Ceny ziemi

[farmermf]

http://www.anr.gov.pl/pl/article/234059

Tu to się płaci za hektar. :lol:

[przem]

.

Edytowane 12 Maja 2011 przez przem

[farmermf]

posieje koleś, a czynszu nie zapłaci i oby do żniw.

[bialy2005]

dokłądnie bo przeciez 5t jak ma oddac to wyjdzie na duzy minus. jedyna opcja to taka jakmówi przedmówca aby wygrac a pózniej nie zapłacic dopłaty skasowac

[farmermf]

Może komuś hektarów do PROWU brakowało na ciągnik? :lol: Byłem na przetargach gdzie po 3.5t i po 6 nastukali, niekiedy dziwnym trafem przetarg unieważniano a zwycięzca już posiał, ale znam takich co po 3.5t czynszu płacili a po 3 latach po 12tyś za 3 klase kupili.

[mario3004]

Heh http://www.anr.gov.pl/pl/article/220399 jakby było jeszcze coś do kupienia...

[Sebastian]

mam oferte wykupu dzierżawy 1,6ha za 50tys <_<

Edytowane 12 Stycznia 2011 przez Sebastian

[silva]

Nikt tyle nie płaci dzierżawy. Złoży gość podanie to zaraz zmniejszą albo umożą część.

[Gość Profil usunięty]

Silva@ Sebastianowi chodzi chyba o to że może wykupić na własnosc grunt który dzierzawi.

[michalk]

panowie t ja wam powiem ze u mnie jest narazie nie tak groznie w srode mam notariusza kupuje 3ha za 25tys:)z tym ze jest to w 10kawalkach... ale 7 przy moim:) wczesniej kupilem 1,72ha w jednyk kawalku i dalem 20tys i 1,73 ha w 3 kawalkach i dalem 18tys. wiec w sumie nie jest takk zle z tym ze wszystko od znajomych a teraz od kolesia co na mnie na RS skladal:)

[silva]

Pisze właśnie prace inżynierską na temat sprzedaży ziemi rolniczej w Polsce. Z danych które znalazłem wynika że cena rośnie i jest coraz mniej rolników którzy ją kupują na 1000 gospodarstw w 2007 roku ziemie kupiło 53 rolników średnio w kraju zaś w 2009 roku już 44. Cena cały czas rośnie choć ponoć sie powoli stabilizuje a tym bardziej odnosząc się do inflacji nie widać już tej dynamiki wzrostu. Zróżnicowanie w kraju jest wielkie choć wszędzie są ziemie droższe i tańsze niezależnie od województwa.

Myślę że zmiane przyniesie rok 2013 ale w jakim kierunku to zależy od tego co oni tam uchwalą.

[SKOWRON]

Panowie : u nas w bieszczadach agencja to chyba jest nienormalna ustalajac cene uzytków rolnych, głównie chodzi o powiat leski, ja kupilem 3 ha po 18500 zl za ha , a w takim polozeniu ze czesc nawet nie uzywam bo nie da sie tam wjechac ciagnikiem ze wzgledu na pochylenie przynajmniej by sie nie wylupiali z taka ceną a jak nie skorzystam z prawa pierwokupu to wystawia na przetarg nieograniczony , a rolnicy z miast tylko czekaja aby sie pojawila dzialka na sprzedaz , a o ofertach prywatnych sprzedazy to szkoda wspominac , niektorzy cenia sobie 100 000 za hektar

[beret1990]

wczoraj widziałem wykaz że jest u nas ziemia do kupienia, 34ha w tym 14 Va 10 Vb i 10 V, średnio po 21700 zł za ha, oszaleli, za takie ziemie tyle kasy;/

[silva]

Nie tylko klasa ma znaczenie. Zauważyłem że ważne przy ustalaniu ceny jest powierzchnia (w jednym rozłogu) oraz odległość od mediów, droga dojazdowa. Może w okolicy jest jakieś większe miasto?

[beret1990]

tam wrony zawracają;] fakt w jednym kawałku jest ale bardzo zakamieniona i mało żyzna, tam wystarczy jeden dzień słońca za dożo i możesz zapomnieć o jakimkolwiek plonie;/

[silva]

No to sporo. Może ten przetarg jest ustawiony pod konkretną osobe z myślą że nie będzie innych chętnych?

[pir]

http://pirol.pl/index.php?option=com_weblinks&view=category&id=19&Itemid=54 zapraszam

[beret1990]

raczej nie, bo przetarg prawdopodobnie będzie ograniczony , tylko rolnicy z naszej gminy będą mogli wystartować....dziwi mnie to ze agencja tyle żąda za ziemię, zamiast sprzedać ja rolnikom którzy mogliby się dalej rozwijać to praktycznie blokuje takimi potężnymi pieniędzmi inne inwestycje;/

[silva]

a kto dzierżawi?

[beret1990]

dzierżawił rolnik ale skończyła mu się umowa i nie będzie kupował..

[silva]

Z danych które niedawno przeglądałem zauważyłem że ziemie słabszej klasy idą zncznie szybciej w góre niż te pelszej. Choć nadal jest spora różnica między nimi. A jakie województwo? Gdyby była troche lepsza ziemia to bym się pisał napewno

[beret1990]

ja też bym się pisał;] chociaż żeby była sama 4a to już w miarę za ta cenę....woj wlkp

[silva]

21 617 taka była średnia cena którą trzeba bylo zapłacić w Waszym województwie w 2009 roku. No to przy takiej powierzchni uznali że jest tyle warta. Wszystko wycenia rzeczoznawca. Ale na jakich zasadach tego nie wiem.

[beret1990]

zobaczymy co będzie jak przetarg ogłoszą, ile będzie chętnych, może kiedy opuszczą cenę zastanowię się nad tą ofertą;] bo kiedy dobrze sobie policzyłem to rocznie po spłcie kredytu itd zostanie mi z tych 34ha około 8000-10000 zł...więc nie wesoło.. :huh:

[malkolm]

panowie a na stronie ANR można sprawdzić gdzie i co sprzedają?? chodzi mi o działki rolne , bo inwestycyjne i budynki to znalazłem