ceny dzierżaw

[Stachux]

Witam. Koledzy mam pytanko mam okazje wydzierżawić 3.5ha pola w jednym kawałku ziemia III klasy 50m od mojego domu koszt 1500zł rocznie dopłaty i podatek po stronie właściciela?? Co o tym myślicie??

[Mathieu92]

U nas wariat - okolice Lublina co sadzi drzewka jabłonek na polach oddaje dopłaty i daje dodatkowo 2,5t pszenicy do każdego hektara ziemi :blink:

[damian40000]

dzisiaj byłem na przetargu w gminie największa działka 14,5ha klasa 4-6 poszła za 33 tony pszenicy, umowa na rok. Mi udało się wydzierżawić dwie działki. Jedna 4,2ha 4-5 klasa za 4.5 tony pszenicy umowa na 3 lata. Druga 2ha 4-5 klasa za 2.5 tony pszenicy umowa na 3 lata.

[hatetusk]

No kur-- czytam i nie wierzę Wy sobie jakieś jaja robicie czy co ? U nas jakby właściciel chciał wziąć tylko dopłaty to prędzej by kopa dostał niż te dopłaty A wy jeszcze coś oprócz tego płacicie? To sobie róbcie jak te parobki tylko potem nie stekajcie jak to źle rolnikowi się dzieje

[tomek73]

U nas dopłata i plus nawet do 1 tyś zł.

[Gość Profil usunięty]

u nas to samo, najczęśniej dopłaty + od 200 do 1000 - zależy od wydzierżawiającego

[akernolat]

u mnie w okolicy sami hodowcy krów mlecznych, ziemia bardzo droga... a dzierżawy: 600-1000zł za hekta i dopłaty( prawie 1000) zostaje u właściciela.

Odradzacie takich dzierżaw to co proponujecie? Kupować bele sianokiszonki po 100zł? Czy lepiej kupić ziemię po 60000 za ha?

[StasiekS]

To już zależy od ciebie co lepsze. Tylko gdzie jest ta granica opłacalności? Bo nie wciskaj mi kitu, że ziemia to inwestycja bo 3/4 rolników mówiących to i kupujących po bardzo wysokich cenach tej ziemi nigdy później nie sprzeda aby zrealizować zyski. Dlatego śmieszą mnie protesty rolników, którzy płacą krocie za ziemię i domagają się opłacalności od rządu.

[Johnson]

w tym roku przebijaliśmy się o jedną z niewielu działek do wzięcia - 1,5 hektara III klasa ziemi. Cena stanęła na 2700 zł dla właściciela. Podatek płaci właściciel. Dopłata dla faktycznego użytkownika. Woj. Opolskie - okolice Prudnika

[qba333]

a 7ha w jednym kawalku IV klasy ziemi z doplatami i podatkiem dla wlasciciela z umowa slowna ma jakis sens??

[mickas092]

To zależy jakie parcie na ziemie jest w okolicy i jakie warunki są spotykane. Umowa słowna moze byc pod warunkiem że osoba pewna i nie zrobi w ch*ja po roku czy 2 latach.

[RobertKowalewo]

koledzy jak ziemia dobra i dużo chętnych to żeby wziąć to trzeba zapłacić.. ja płace 1000zł do ha oddaje dopłaty. własciciel płaci podatek i spółke wodna. klasa ziemi IIIb

[StasiekS]

Gdyby u mnie był taki popyt na ziemię i po tyle chodziły dzierżawy, to sam bez zastanowienia oddałbym wszystko w dzierżawę i co roku bawił się w pana feudalnego, który zbiera czynsz.

[tobago]

Masakra jakaś o_0 2000zł za ha ?! W takiej sytuacji będąc posiadaczem 100ha sam bym chętnie oddał w dzierżawę zgarniając 200 tys rocznie. Palcem nie kiwając mam pensję 16tys miesięcznie.

[mickas092]

I to jest dopiero biznes.

[damian40000]

u nas do największego kurnikarza doczepiła się agencja że za dużo obornika daje. Wydzierżawił kilkanaście ha za dopłaty + 1500zł za hektar klasa 3-4. Nie wiem do czego to doprowadzi bo każdy kto dał ziemię w dzierżawę będzie chciał podwyżki czynszu.

[Jurand210]

A propo nie czujecie, że od zarania dziejów prawdziwy chłop w Polsce miał zawsze prz***ebane najpierw był feudalizm pózniej zabieranie ziemi na PGR, a w końcu jak PGR padały to 90% poszło w rence byłych dyrektorów albo ich rodzin kolegów, a nie chłopów z dziada pradziada. My zawsze dostajemy ochłapy... A pózniej komor gada na dożynkach,że w polskiej wsi kryje się ukryty potencjał i że liczą na nasz rozwój.... Poza tym uważam, że polscy chłopi powinni patrzyć na wszystko globalnie a nie lokalnie jak jest teraz czyli wyżynają się w bratobójczych walkach zamiast myślec o konkuroweaniu z rolnikami z innych krajów chyba że to poprostu naturalny etap.....

[crystalzts]

Nie wiem jak wam się opłaca płacić coś więcej niż dopłaty , ja daje dopłaty i podatek opłaca właściciel parcie na ziemie że szok a i tak mam prawie 100 ha w dzierżawie na tych zasadach.

[st220]

^ U Ciebie ziemi jest dużo a mało chętnych i mało płacisz, ale gdyby było ziemi mało a chętnych dużo to i dużo byś płacił. W mojej okolicy PGR-ów zbyt wiele nie było to i ziemi nie ma a za dzierżawę trzeba płacić 300-1000zł + podatek i dopłaty właściciela.

 

u nas do największego kurnikarza doczepiła się agencja że za dużo obornika daje. Wydzierżawił kilkanaście ha za dopłaty + 1500zł za hektar klasa 3-4. Nie wiem do czego to doprowadzi bo każdy kto dał ziemię w dzierżawę będzie chciał podwyżki czynszu.

 

Jeśli ktoś ma umowę notarialną to sobie mogą chcieć a i tak dostaną figę a nie podwyżkę :lol:

Edytowane 17 Września 2012 przez st220

[StasiekS]

Skąd wiesz, że by dawał? Gdyby w moich okolicach były takie ceny dzierżaw to gdzieś miałbym zabawę w rolnika i sam oddałbym wszystko w dzierżawę. Tyle samo zarobie a nic się nie narobię i nic nie ryzykuję.

[st220]

Skoro ma 100ha dzierżawy to raczej jest osobą która prze do przodu i się rozwija więc nawet jak by było drożej to też by brał.

[qba333]

no tak ale napiszcie jeszcze o jakich klasach ziem mowicie??

[RobertKowalewo]

@qba333 mówimy o II i III klasie w moim przypadku

[qba333]

no to wtedy sytuacja wyglada troche inaczej nic v klasa i to zaniedbana

[rolnikmichal24]

panowie to umnie bajka jest, ja płacę tylko podatek dopłaty moje, chodz mam jedną dzierżawę gdzi gościu bierze dopłatypłaci podatek ora i uprawia mi jeszcze ja tylko zasiew i pielęgnacja