Ceny gruntów rolnych

[damin1]

U mnie to przystopowało trochę i nie ma tylu chętnych do kupna. Jak ktoś wystawia za niebotyczne kwoty to ludzie odpuszczają. Ludzie się trochę najedli już. Sprawa się ma inaczej co do dzierżaw. Nabijają od 1500 w górę plus dopłata. 

[Gość]

Te 1500 plus dopłata ma taki sam sens jak wieloletnie wynajmowanie mieszkania. Zamiast spłacać zakup własnego mieszkania czy ziemi, dajemy pieniądze właścicielowi za wynajem bądź dzierżawę.

[damin1]

Ty to wiesz, ja to wiem i nie jeden tutaj się pewnie z nami zgodzi ale zawsze znajdą się jednostki które się wyłamują i bezmyślnie płacą i nie raz zostanie im tylko robota i nic więcej. Jeszcze jak jakieś opłacalne uprawy to tak ale na pszenicę, rzepak czy buraka to mija się z celem.

[solek01]

22 minuty temu, damin1 napisał:

U mnie to przystopowało trochę i nie ma tylu chętnych do kupna. Jak ktoś wystawia za niebotyczne kwoty to ludzie odpuszczają. Ludzie się trochę najedli już. Sprawa się ma inaczej co do dzierżaw. Nabijają od 1500 w górę plus dopłata. 

Ja teraz sprzedawałem trochę u siebie to dużo było zainteresowanych ale nikt nie miał kasy. Dopiero jeden co potrzebował na Krus i drugi co jest dyrektorem w urzędzie i skupuje pola dookoła to kupił, a rolnicy to tylko zainteresowani dzierżawami które zostawiałem.

14 minut temu, Agrest napisał:

Te 1500 plus dopłata ma taki sam sens jak wieloletnie wynajmowanie mieszkania. Zamiast spłacać zakup własnego mieszkania czy ziemi, dajemy pieniądze właścicielowi za wynajem bądź dzierżawę.

NIe zawsze i nie każdy ma możliwość zaciągnąc kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Banki wymagają aby mieć umowę na czas nieokreślony a z tym często jest problem. I dlatego ludzie wynajmują, lub idą na studia itd.

[ZELKOW]

Agrest napisał:

Te 1500 plus dopłata ma taki sam sens jak wieloletnie wynajmowanie mieszkania. Zamiast spłacać zakup własnego mieszkania czy ziemi, dajemy pieniądze właścicielowi za wynajem bądź dzierżawę.

Tak jak w nie których rejonach jest ziemia po 60-80tys to w takich przypadkach wolałbym płacić 1500zł dzierżawy niż kupywać taką ziemie

[Gość]

Nie zgodze się po 20 latach dzierżawy ,mam spłacone 40% ziemi i ziemia jest moja ,bez obaw że robię nie na swoim ,ja mam tylko 5 ha dzierżawy ,jak by szło to bym od razu kupił 

Edytowane 9 Listopada 2020 przez miwigos

[piotrp88]

Skoro po 20 latach będziesz mieć spłacone 40%, to na pozostałe 60% spłacisz chyba w życiu pozagrobowym.

[Gość]

Od kiedy ziemia musi się spłacić ona się nie zużywa ,to nie maszyna ,następca będzie dalej uprawiał, jak nie masz kasy tylko na kredyt to wychodzi blado

[kr9292]

A kto dzisa kasę? I czy trzymanie gotówki ma sens przy takiej inflacji? Zresztą jak się zacznie dziać jeszcze gorzej  albo pójdzie grubą spekulacja to wszystko może stracić wartość.

[FarmerDyzio]

no dobry anasek jesteś. To najlepiej ciągle kupować ( oczywiście na kredyt ), a pieniędzy nie mieć odłożonych nic bo przecież tracą ciągle na wartosci. Oczywiście jako typowy krowiarz pieniądze zapewne pompujesz w oborę i ziemię.

[Gość]

Kredyty nie stracą wartości. Nieruchomości mogą stracić ale kiedyś odbudują swą wartość. Lepsze 100tys w baryłach czy mieszkaniu Nawet przy zawyżonej cenie_- jak na lokacie. Czasy niespokojne;)

[FarmerDyzio]

inna sprawa inwestowanie jak ma się odłożone pieniądze a inna jak się bierze kredyt. Tylko jak odłożyć jak przecież to takie nieopłacalne ? Ty byś kupił teraz ta ziemię na kredyt za tyle pieniędzy ?

[XTRO]

ja mam do kupna teraz 7ha w sumie za prawie 300 tyś ale nie kupuję na razie. Chcę spłacić kredyty i wtedy kupować ziemię na max 3-4 lata 

[kr9292]

1 godzinę temu, FarmerDyzio napisał:

no dobry anasek jesteś. To najlepiej ciągle kupować ( oczywiście na kredyt ), a pieniędzy nie mieć odłożonych nic bo przecież tracą ciągle na wartosci. Oczywiście jako typowy krowiarz pieniądze zapewne pompujesz w oborę i ziemię.

A no dobry. Ostatnio kredyt wziąłem 4 lata temu i to właśnie na ziemię. niestety lub stety żadna działka w okolicy się nie sprzedaje. Nie zauważyłeś jeszcze że wszystko drożeje, złotówka dzisiaj a złotówka 5 lat temu to zupełnie inna wartość? Więc co byś radził finansisto? Oszczędzac w skarpetę

[FarmerDyzio]

Kasę odłożona zawsze trzeba miec. Nie wiem ile jesteś w stanie odłożyc z gospodarki w ciągu roku. Na mieszkanie w białym odłożysz ?

[Gość]

A dlaczego twierdzisz że kolega @kr9292 nie ma kasy odłożonej? Nie ładnie komuś do portfela zaglądać.

[FarmerDyzio]

A kto dzisa kasę? 

ja to rozszyfrowalem jako - a kto dzisiaj ma kasę ?

[aro1975]

1 godzinę temu, XTRO napisał:

ja mam do kupna teraz 7ha w sumie za prawie 300 tyś ale nie kupuję na razie. Chcę spłacić kredyty i wtedy kupować ziemię na max 3-4 lata 

jakiś drogi ten piach?

[Gość]

W okolicy poszło teraz 4ha w jednym kawałku po 40 klasa IIIi IV 

Edytowane 9 Listopada 2020 przez zkordalski

[Gość]

3 godziny temu, kr9292 napisał:

A kto dzisa kasę? I czy trzymanie gotówki ma sens przy takiej inflacji? Zresztą jak się zacznie dziać jeszcze gorzej  albo pójdzie grubą spekulacja to wszystko może stracić wartość.

Patrząc na wartość ziemi u mnie niema inflacji cały czas po 80 tysi od kilku lat ,u ciebie staniała to jesteś do przodu

[XTRO]

31 minut temu, aro1975 napisał:

jakiś drogi ten piach?

to akurat ziemia u nas  ale jedno pole pod lasem i część jest 5 klasy

[robercikj100]

4 godziny temu, FarmerDyzio napisał:

no dobry anasek jesteś. To najlepiej ciągle kupować ( oczywiście na kredyt ), a pieniędzy nie mieć odłożonych nic bo przecież tracą ciągle na wartosci. Oczywiście jako typowy krowiarz pieniądze zapewne pompujesz w oborę i ziemię.

Pieniądze odłożone na czarną godzinę dobrze mieć, co nie zmienia faktu że na lokatach z obecnym oprocentowaniem to tracą na wartości.

[FarmerDyzio]

no to powiedzmy chce postawić nowy dom. Odbecnie mam gdzie mieszkać no ale chcę nowy. Mam połowę pieniędzy. I co mam zrobić ? brać kredyt czy odkładać jeszcze dwa lata i zrobić to za swoje ? Niech teraz tęga głowa mi powie na czym lepiej wyjde. Przez dwa lata nagle się moje oszczędności staną gówno warte ?

[hardkor113]

Zanim wybudujesz dom zeby do niego wejsc to minie dwa lata i kasa sie sama nazbiera

[kr9292]

40 minut temu, miwigos napisał:

Patrząc na wartość ziemi u mnie niema inflacji cały czas po 80 tysi od kilku lat ,u ciebie staniała to jesteś do przodu

Jakby staniala to hipotetycznie bym stracił. Ziemia ogólnie jest w granicach 70-80 ale co byłoby gdyby faktycznie się coś sprzedawało to nie potrafię przewidzieć bo u mnie w okolicy dzieje się dużo. Realnie to nie zyskałem i nie straciłem bo nie zrealizowałem zysków i ziemię mam dalej

 

8 minut temu, FarmerDyzio napisał:

no to powiedzmy chce postawić nowy dom. Odbecnie mam gdzie mieszkać no ale chcę nowy. Mam połowę pieniędzy. I co mam zrobić ? brać kredyt czy odkładać jeszcze dwa lata i zrobić to za swoje ? Niech teraz tęga głowa mi powie na czym lepiej wyjde. Przez dwa lata nagle się moje oszczędności staną gówno warte ?

Jak jesteś w stanie odłożyć w 2 lata na pół chaty to dozbieraj. Mój kolega zbierał ok 10 lat bo też kredytów nie uważa. Wtedy miało być ok 300 tys teraz zbudował to co miało być wtedy za grubo ponad 400. Odsetki raczej wyszłyby taniej. A ty masz ode mnie kolejna radę zupełnie za darmo.