Ceny dzierżawy ziemi

[Pajej]

13 godzin temu, piratqwert napisał:

to zależy kto co uprawia.... i jaka to ziemia.

te 2,5 tyś to za 3kl spokojnie mogę zapłacić. za 2 i 1 do 3 tysi.....

w brew pozorom przy 10ha. 2500 a 3000 dzierżawy to już nie jest tragiczny koszt. oczywiście uprawiając z głową.

w tym roku miałem w dzierżawie 3,5ha. zapłaciłem 7000 plus dopłaty. uprawiłem 3ha pora i 0,5 ha kalafiora. (plus po kalafiorze por na poplon) por oddał mi  34tony (średnio - szału nie było ale narzekać też nie można było) cena 0.88gr/kg plus za poletko z kalafiora i pora na poplon wziąłem ok 27 tyś. jak policzyć to wszystko to dzierżawa nie wyszła tak źle! niestety jak to sąsiad zobaczył... to mi dzierżawę zabrał:) ale ja nie narzekam.... swoje zarobiłem

mam 3 kl za 2 tys oddam zostawie sobie z 1 moze 2. tez robie w warzywach, ale o ludzi cięzko, ciągle trzeba maszyny kupowac bo kto sie nie rozwija ten sie cofa. wydzierzawie ok 20 ha x 2 tys = 40 tyś /12 = 3,33tyś miesięcznie przyzwoita pensja jak za nic nie robienie. Może to i mniej niz wyciagne z gospodarstwa, ale ile mniej zmartwień ile wiecej czasu

[koniu]

25 minut temu, massei8 napisał:

widzę że wiesz ile mi zostaje lepiej odemnie ale ok tylko mi coś zostanie a jak kupie po te 100 to co że po 10 latach swoje bd miał jak przez te 10 lat na ha bd musieć robić 2 inne i tak nie mam zysku tylko z tych kupionych ale też z innych

u nas w okolicy jest właśnie dwóch takich co mają po 300ha z czego swojego mają może po 150ha. Wszystek sprzęt nowy, Biorą w dzierżawę co się da, kupować nie kupują bo z czego. A biorą w dzierżawę bo już nie mają wyjścia i odwrotu. Im musi zostać nawet 100zł/ha bo to ich ratuje, inaczej skąd wezmą kasę na spłatę kredytów. Wiem ile mają kredytów bo jeden i drugi jest radnym więc są oświadczenia majątkowe. Dlatego patrząc na 2 z przodu i 6 zer z tyłu to nie wiem czy śmiać się z nich czy współczuć. Jedni mówią Nie żałuj nikomu roboty, Drudzy zaś mówią że Robota lubi głupiego. A w niektórych przypadkach jest robota i gówno nie pieniądze, ale za to HEKTARY!!!

Edytowane 31 Grudnia 2017 przez koniu

[AleksanderX]

Ja też się czasami tak myślę że robota lubi głupiego ale dalej siedzę w tej głupocie pracuję,pracuję ale się zastanawiam po co tak dużo pracować skoro do zycia trzeba tak małó

[koniu]

każdy pracuje żeby mieć z tego sensowne pieniądze. Tylko lepiej mieć mniej a żyć na poziomie. Spędzać czas z rodziną, gdzieś wyjechać, coś zobaczyć itd. A nie tylko przewracanie ziemi itd. U mnie Ci co mają mniej to widać że żyją lepiej. Tak jak pisałem gdzieś jadą z rodziną, odpoczywają, dbają o dom i koło domu. Tam gdzie więcej to tylko pole i pole, inwestycje w sprzęt, a dom czasami wygląda jak opuszczony, koło domu juz nie wspomnę.

Edytowane 31 Grudnia 2017 przez Matey
cytowanie poprzedniego posta

[kamil18fmr]

Co wy wiecie o wysokich czynszach i cenach ziemi...

 

Edytowane 5 Stycznia 2018 przez kamil18fmr

[massei8]

jaka tam ziemię macie klasowo

[AleksanderX]

no to nie wiem co na to odpowiedzieć /ale jak są na to chętni /

[piotrp88]

2 godziny temu, massei8 napisał:

każdy robi jak uważa ją z ojcem prowadzę gosp mamy niecałe 500 ha z czego swojego ok 200 i ci powiem że nie narzekamy

Chyba ojciec z tobą, a to delikatna różnica...

Ile macie pracowników na te 500 ha i jaką dostają wypłatę?

A z resztą... ja tego nie kupuję, plączesz się w zeznaniach, a z twojego stylu wypowiedzi wynika, że masz max 15 lat.

 

[macin87]

massei8 ja dalej czekam na rozliczeni- to jedyna rzecz która by cię wybroniła przed tym bajkopisaniem, bo jakby nie licząc i uściślając twój wynik plonu to ty rocznie z 500zl/ha zarabiasz

Gość który tobie wydzierżawi z 10ha to rocznie ma 30k na czysto bez zmartwień, a ty przy założonym przez ciebie dochodzie musisz zapir... Z tego musisz utrzymać rodzinę i modernizować park maszynowy. Wydzierżawiajacy ma zysk z ziemi i jeszcze możne pracować gdzie wyciągnie drugie tyle

Gdzie tu rozsądny wynik finansowy?

19 minut temu, kamil18fmr napisał:

Co wy wiecie o wysokich czynszach i cenach ziemi...

Przasnysz- Ciechanów

dzierżawa 1500-2000zł/ha + dopłata + podatek dla właściciela (przy typowo rolniczych, nie warzywniczych )

ceny zakupu 70-120 tys/ ha

 

 

kamil18fmr a jak uważasz skąd się to wzięło? Normalne prawa rynku tam gdzie jest popyt na ziemie a podaży nie ma to cena wtedy świruje. I jak ci sie wydaje kto jest temu winien

[koniu]

11 minut temu, piotrp88 napisał:

Chyba ojciec z tobą, a to delikatna różnica...

Ile macie pracowników na te 500 ha i jaką dostają wypłatę?

A z resztą... ja tego nie kupuję, plączesz się w zeznaniach, a z twojego stylu wypowiedzi wynika, że masz max 15 lat.

 

Pewnie napisze że pracowników nie ma, tylko on i ojciec pracują. U nas na 250ha jest 2 ludzi, jak robota typu żniwa i siewy to 3 osoby pracują.

[AleksanderX]

Na 250 ha  2 osoby to chyba z hodowlą

[wojtal24]

rozumiem takie wysokie czynsze 1000-1500 przy uprawie warzyw czy owoców ale przy uprawie zbóż kukurydzy to życzę powodzenia dzierżawcy wiadomo ze pierwszy rok to żeby na koszty zarobić bo od razu porządne wapnowanie nawożenie a często obornik a to wszystko kosztuje chyba ze wam dają ziemię w dzierzawe w dobrej kulturze ale u mnie się to nie zdarza

[massei8]

rozliczenie to napiszę potem albo na PW ci wyśle bo nie mam w tej chwili przy sb wszystkich faktur. W polu spokojnie daje radę z kuzynem i w żniwa ojciec i dziadek dochodza. Hodowle ogarniają rodzice i w żniwa jeden pracownik i ja jak nie ma pracy w polu.

[koniu]

22 minuty temu, AleksanderX napisał:

Na 250 ha  2 osoby to chyba z hodowlą

Nie, bez hodowli. Nie będę dyskutował na temat ile ha można obrobić w 2 osoby i po co 2 osoby lub co oni robią.

[piotrp88]

Te 2 trole chyba naprawdę myślą, że ktoś wierzy w ich bajeczki.

[kamil18fmr]

58 minut temu, massei8 napisał:

jaka tam ziemię macie klasowo

III-IV

[massei8]

u mnie to większość 4

[AleksanderX]

29 minut temu, piotrp88 napisał:

Te 2 trole chyba naprawdę myślą, że ktoś wierzy w ich bajeczki.

A ty to ile ha możesz sam obrobić no chyba że masz jako główny ciągnik c360

[RafaKdziela]

2 godziny temu, koniu napisał:

u nas w okolicy jest właśnie dwóch takich co mają po 300ha z czego swojego mają może po 150ha. Wszystek sprzęt nowy, Biorą w dzierżawę co się da, kupować nie kupują bo z czego. A biorą w dzierżawę bo już nie mają wyjścia i odwrotu. Im musi zostać nawet 100zł/ha bo to ich ratuje, inaczej skąd wezmą kasę na spłatę kredytów. Wiem ile mają kredytów bo jeden i drugi jest radnym więc są oświadczenia majątkowe. Dlatego patrząc na 2 z przodu i 6 zer z tyłu to nie wiem czy śmiać się z nich czy współczuć. Jedni mówią Nie żałuj nikomu roboty, Drudzy zaś mówią że Robota lubi głupiego. A w niektórych przypadkach jest robota i gówno nie pieniądze, ale za to HEKTARY!!!

Brawo kolego święta racja .U mnie jest też takich 3 ,co tylko hektary biorą i za..niczają świątek piątek i każdą niedzielę .

Mam pytanie z innej beczki   sąsiad mi zaoferował 2 ha klasa 4a,b obok mojego pola trochę górki niestety do tego ze 4 słupy energetyczne i małe błotko po 50 tysi hektar .Warto się zastanowić nad tym ?

[massei8]

zależy ile tego błotka xd

[RafaKdziela]

100 metrów kwadratowych 10x10.

[massei8]

jeśli bdzie ci pasowac bo przy twoim to można się pokusic

[RafaKdziela]

Tak przez granicę jest ta działka  .

[ws71]

Cena jak na nasz rejon normalna a na pewno jeszcze coś sie skubnie,jak regularny i obecnie bez wody to śmiało brać,banki wyceniają do kredytu taką klasę około 54 tyś,co do dzierżaw 2tyś/ha bez produkcji zwierzęcej,lub ogrodniczej to samobójstwo rozłożone na raty,u nas po trzech latach zaczynają rzucać takie dzierżawy,tak wysokie dzierżawy nie mają racji bytu ,jeżeli dotyczą klas ziemi od 3a do 5 i to wszystkie występują klasy występują na jednej działce[mozaikowatość gleb]

[robert123farmer]

Nie bierzcie całego Masei8 czy jak mu tam na poważnie. Pamiętam jak się pojawił i była dyskusja ile to zbiera ton z hektara . Nie chce mi się  tego szukać ale było to wtedy gdy pojawił się na forum jako świeżak

Edytowane 31 Grudnia 2017 przez robert123farmer