Cena ziemi 2014-2017

[RYZYNH]

Nie masz racji nie kupowali bo nie było opłacalności jeszcze na lepsze kawałki to jak tanio to ktoś kupił ja kupiłem 13 lat temu 6 ha 3 klasa po 5 tysięcy to wszyscy się w czoło pukali dziś Ci płacą obok po 40 tyś i mówią że okazja pytanie co wtedy robili ano inwestowali w maszyny budynki a dziś ziemi im brakuje jak tak dalej będzie to za dwa trzy lata im sprzedam po 100

 

Mój ojciec też po tyle kupował ziemie tyle że na kredyt i jeden żyd co od niego kupowaliśmy puścił plotkę, że od niego kupuje i później kasy nie będziemy mieć i innym nie zapłacimy i za dużo tego teraz nie ma. I w tamtych czasach też mieli kasę i nie dziwie się że na przetargach tak podbija ceny bo wtedy ojciec też był na przetargu 20ha w jednym kawałku gliny, a on miał tylko trzydziestkę i bił się do 10tyś/ha

[Gość]

semenpl2 ja na takich ziemiach pracuje i powiem Ci tak, według mnie przystępna cena za taką ziemię to 10tyś, no max 15tyś, ale ja za moją dzierżawę daję ponad 22tyś,a chętnych na taką ziemię masa... jak ktoś tu rzekł, ziemia tyle warta ile kupujący jest skłonny za nią dać....

[koczkodan]

no niby tak tylko nie sprzedam za 2zł/m2. Gdzie widziałem tam działki rolne 20zł/m2 a budowlane do 70zł/m2

Edytowane 2 Lutego 2014 przez koczkodan

[nh6030]

Dostałem dziś propozycje od sąsiada sprzedarzy 4 ha piątej i szóstej klasy którą dzierzawie chce po 50tys za ha co o tym myślicie?

[Michalmeer]

Daj mu dwie stówy i niech sam sobie ja uprawia skoro tyle jest warta

[Gandzik]

nie wiem jakie są ceny w twojej okolicy, ale ja nie dałbym więcej jak 50tyz za całość

[nh6030]

kuj pom ceny kolosalne bo ziemi brak 2 klasa poniżej 100tys nie kupi heh

[koczkodan]

Kto mądry sprzeda 4 i więcej hektarów za mniej niż 50tyś. Wiem że w mojej okolicy ceny rolno-leśnej wahają się od 10-30zł a rolno-budowlanej sięga 70zł za metr kwadratowy i rośnie. Przepraszam widziałem prawie 5 hektarów i była tam cena 7.12zł za metr kwadratowy a ziemia ziemi nie przypominała bo znajdowała się w dole i pół metra wody na niej

Edytowane 2 Lutego 2014 przez koczkodan

[nh6030]

Ale nikt mądry nie kupi 6 klasy ziemi po 50tyś za ha

[Gość]

Kto mądry sprzeda 4 i więcej hektarów za mniej niż 50tyś. Wiem że w mojej okolicy ceny rolno-leśnej wahają się od 10-30zł a rolno-budowlanej sięga 70zł za metr kwadratowy i rośnie

 

Rośnie to chyba brzoza sosna i jeżyna. Cena 300 - 700tys zł za ha. W takiej cenie to możesz sprzedać 0,2 ha napaleńcowi z miasta po uprzednim przekwalifikowaniu i uzbrojeniu działki. Tu jest mowa o ziemi rolnej, a nie o ambicjach sprzedającego. Niedługo to 1mln będzie niektórym mało.

[koczkodan]

Chciałbym zaznaczyć że jest to blisko Warszawy a bliżej góra kalwaria warka chynów tutaj ceny są kosmiczne. Tak jak pisałem do działki dochodzi prąd kanalizacja woda

Edytowane 2 Lutego 2014 przez koczkodan

[pawelek98]

nh 6030, przyjeżdzaj do mnie sprzedam ci 80 ha, po 50 tyś za ha klasa 3, 4a i4b 5, a tak na poważnie ostatnio kupiłem troche gleby klasy jak wcześniej po około 15-16 tyś i w najbliższym czasie więcej nie mam zamiaru płacić chyba że pod samym domem.

te ceny co tu piszecie to zobujstwo 50-70 tyś za ha to jakaś choroba, wyscig szczurów. dla mnie nienormalne,

[koczkodan]

Kolego punkt widzenia zależy od punktu siedzenia... Ceny kosmiczne to są w rejonie Warszawa góra kalwaria warka grójec radom tu ceny sięgają ponad 100zł za metr kwadratowy

[Michalmeer]

wielkopolska tez .. jedna pani zapłaciła 90 tys za 1 ha 5 klasy

[Gość]

Chciałbym zaznaczyć że jest to blisko Warszawy a bliżej góra kalwaria warka chynów tutaj ceny są kosmiczne. Tak jak pisałem do działki dochodzi prąd kanalizacja woda

Wiem gdzie jest Chynów i wiem, że przeważają tam sady. Dla warszawiaka zakup tak drogiej działki położonej około 50km od centrum w terenie sadowniczym, gdzie po opryskach cieczą kalifornijską (a tych ciągle jeszcze nie brakuje) nie idzie oddychać raczej atrakcyjny nie będzie. Kiedyś jedna z najdroższych ziem była w okolicach Wilgi - dawne siedleckie - nawet 150tys za hektar parę lat temu. Ziemia 1-2 klasa mada wiślana. A Ty w Chynowie piaski chcesz sprzedawać po 700tys. Niemniej jeśli masz kupca to się nie zastanawiaj.

[wlkpmder]

Jeśli masz w okolicy słupa który ziemie kupuje dla holendra pod hodowle zwierząt futerkowych i za VI kl płaci 60tyś to o czym rozmawiamy... i to on winduję cene gruntów

[Gość]

Na fermę zwierząt futerkowych musi być jeszcze zgoda lokalnych władz. Pod IŁŻĄ woj maz. parę tygodni temu cofnięto pozwolenia na założenie tekowej fermy i klient wyniósł się ponoć w okolice Poznania.

http://www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/article?AID=/20131201/POWIAT0210/131139963

 

koczkodan

 

linki do ofert, które mi przesłałeś potwierdzają tylko, że są to ceny za kilkunastoarowe działki budowlane w pełni uzbrojone. Zobacz zainteresowanie nimi - w dwa trzy lata od chwili zamieszczenia około 200 osób obejrzało. A jak chcesz znać ceny w okolicach Radomia czy Grójca to znajdź sobie harmonogramy przetargów ANR Kozienice. Dla pewności pomnóż sobie ceną wywoławczą razy dwa, a i tak nie dobijesz do podawanych przez siebie cen.

Edytowane 2 Lutego 2014 przez Agrest

[wlkpmder]

Zdziwił byś sie że zgody nie potrzeba w dzisiejszych czasach potrzeba coś innego ale to nie temat na tą rozmowe

[koczkodan]

Jak widać to każdy by chciał za darmo ziemie

Edytowane 2 Lutego 2014 przez koczkodan

[pawelek98]

za darmo? w moich stronach jeszcze 15 lat temu to ludzie sprzedawali zeby podatku nie płacić to nawet po 500 zł, lub do agencji zdawali żeby rente uzyskać, gdyby nie dopłaty to u mnie na dzisiejszy dzień ziemia nie droższa by była jak 5 tyś. I po co unia?

i teraz miastowi trzymają dla dopłat, ale jak powiedzą że np w 2020 nie będzie doplat to taka panika by była że cena ziemi rypneła by 200-300% w dół bo nie byłoby komu jej kupić. obecnie w moich okolicach jeden gospodarz na wieś jest który coś działa, reszta to amatorzy których nie stać na wykupienie choćby 1 ha własnej dzierżawy z agencji no bo i po co.

a wiadomo grójec - sady, ale ci co sieją zboże i po 70 tyś za ha to dla mnie głupota, chyba że tam jakieś ziemniaki ważywa

[Gość]

Jak widać to każdy by chciał za darmo ziemie

 

Troszkę przeginasz. Pytasz się po ile możesz sprzedać swoje ugory, potem sam je wyceniasz pisząc, że ziemia chodzi do 700 tys. zł/ha. Idziesz dalej twierdząc, że w okolicach Radomia ziemia jest po 1mln zł/ha

:blink: ,a potem że każdy chce darmo. Z takimi cenami to idź na jakieś forum deweloperskie, a nie rolników drażnić.

Mam 60km do Radomia, to ile według Ciebie mógłbym wołać za ziemię? Może proporcjonalnie mniej np 10000zł za każdy kilometr od centrum. Byłoby i tak nieźle bo jeszcze zostałoby 400000zł/ha. Sprzedam Ci to dobrze zarobisz.

[Gość Profil usunięty]

za darmo -bierzesz w dzierzawe i ją uprawiasz a właściciel płaci podatek i bierze dopaty i jest według dobrze a jak nie będze dopłat to ci zadarmo odda

[jan2130]

za darmo? w moich stronach jeszcze 15 lat temu to ludzie sprzedawali zeby podatku nie płacić to nawet po 500 zł, lub do agencji zdawali żeby rente uzyskać, gdyby nie dopłaty to u mnie na dzisiejszy dzień ziemia nie droższa by była jak 5 tyś. I po co unia?

i teraz miastowi trzymają dla dopłat, ale jak powiedzą że np w 2020 nie będzie doplat to taka panika by była że cena ziemi rypneła by 200-300% w dół bo nie byłoby komu jej kupić. obecnie w moich okolicach jeden gospodarz na wieś jest który coś działa, reszta to amatorzy których nie stać na wykupienie choćby 1 ha własnej dzierżawy z agencji no bo i po co.

a wiadomo grójec - sady, ale ci co sieją zboże i po 70 tyś za ha to dla mnie głupota, chyba że tam jakieś ziemniaki ważywa

Witam Pawelek98 z jakich okolic jesteś i jaka klasa ziem u was dominuje umie ziemia od 40tys wzwyż są już tacy napaleńcy co płaca czynszu dzierżawnego po 1500zł+dopłaty za dobre ziemie a za piach 700zł +dopłaty

[Gość]

Tragedia ludzie z tymi cenami.... 50 tyś za 6kl. :blink: to już wolę w jakiś sprzęt zainwestować....

[Gość Profil usunięty]

poczekaj na PROW kupisz dostaniesz dofinansowanie pojeździsz 5 lat i sprzedasz z zyskiem nawet jak to wszystko sfinansujesz z kredytu

 

U mnie maszyny z sapardu już pracują u innych

 

ale pieniędzy i tak nie mam bo kupiłem inne /błędne koło/