Restrukturyzacja małych gospodarstw [połączone]

[raven18]

Dnia 3.08.2021 o 14:08, Mariusz2903 napisał:

Jak tam u was słonecznik ? u mnie kilkanaście tysięcy kwiatów, zerowe zainteresowanie a w kwiaciarniach jak pytałem to nawet nie chcą żeby przy nich wymawiać słowo słonecznik kwiat , o co tu chodzi ?

Koś na ziarno, choć to dopiero w październiku chyba, zdasz relację czy się opłaca

[Kaszlak79]

kazik6 napisał:

mozna sie w agencji zapytac czy moj wniosek jest rozpatrywany?udzielą takich informacji?

 

Trochę odgrzany kotlet ale widzę że nikt nie odpowiedział. Nie tyle możesz ile masz takie prawo. Jak się będą sapać - powołaj się na "konstytucję" oraz "ustawę o dostępie do informacji publicznej". Jeśli dalej będą robić problem, złóż oficjalny wniosek o udostępnienie informacji publicznej, wzór możesz znaleźć u wujka Google. Czynność KAŻDEGO organu administracji i nie tylko administracji jest "działalnością publiczną" i jako taka w całości podchodzi pod ww. ustawy, NAWET JEŚLI NIE DOTYCZY BEZPOŚREDNIO Ciebie.

Mariusz2903 napisał:

Jak tam u was słonecznik ? u mnie kilkanaście tysięcy kwiatów, zerowe zainteresowanie a w kwiaciarniach jak pytałem to nawet nie chcą żeby przy nich wymawiać słowo słonecznik kwiat , o co tu chodzi ?

Raz to być może lokalny rynek zalany przez to że nie jeden kombinuje słonecznikiem na RMG. Dwa, prawda taka że rynek kwiatów w całej Europie kontroluje Flora Holland ze swoją giełdą. Tam można kupić dosłownie każdy gatunek kwiata będącego w "obiegu", dowolną ilość z terminem dostawy i gwarancją jakości. I to nie chodzi bynajmniej o wygląd kwiatów ale o fakt, że już w momencie wzrostu są w nie aplikowane takie chemikalia, że po ścięciu mogą stać dluuugo w chłodni i się nie otworzą. Uwierzyłby ktoś że ścięta róża potrafi wytrzymać do 3 tygodni w wodzie w chłodni po tym jak przyjedzie do Europy z Afryki?? Wszyscy Ci którzy sieją słonecznik na kwiaty cięte powinni się dogadać od razu z kimś, kto by to kupił na kiszonkę... To nie złośliwość.

[Mariusz2903]

Dnia 4.08.2021 o 16:46, raven18 napisał:

Koś na ziarno, choć to dopiero w październiku chyba, zdasz relację czy się opłaca

Niezła myśl tylko oby kupiec był na nasiona .

 

22 godziny temu, Kaszlak79 napisał:

 

Raz to być może lokalny rynek zalany przez to że nie jeden kombinuje słonecznikiem na RMG. Dwa, prawda taka że rynek kwiatów w całej Europie kontroluje Flora Holland ze swoją giełdą. Tam można kupić dosłownie każdy gatunek kwiata będącego w "obiegu", dowolną ilość z terminem dostawy i gwarancją jakości. I to nie chodzi bynajmniej o wygląd kwiatów ale o fakt, że już w momencie wzrostu są w nie aplikowane takie chemikalia, że po ścięciu mogą stać dluuugo w chłodni i się nie otworzą. Uwierzyłby ktoś że ścięta róża potrafi wytrzymać do 3 tygodni w wodzie w chłodni po tym jak przyjedzie do Europy z Afryki?? Wszyscy Ci którzy sieją słonecznik na kwiaty cięte powinni się dogadać od razu z kimś, kto by to kupił na kiszonkę... To nie złośliwość.

Tak dokładnie kwiaciarnie tylko z pod osłon biorą .

[Kaszlak79]

A trzeba dodać że to osłony to często, jeśli chodzi o słonecznik ozdobny, w Izraelu są 😉.

[kazik6]

Dnia 5.08.2021 o 10:40, Kaszlak79 napisał:

Trochę odgrzany kotlet ale widzę że nikt nie odpowiedział. Nie tyle możesz ile masz takie prawo. Jak się będą sapać - powołaj się na "konstytucję" oraz "ustawę o dostępie do informacji publicznej". Jeśli dalej będą robić problem, złóż oficjalny wniosek o udostępnienie informacji publicznej, wzór możesz znaleźć u wujka Google. Czynność KAŻDEGO organu administracji i nie tylko administracji jest "działalnością publiczną" i jako taka w całości podchodzi pod ww. ustawy, NAWET JEŚLI NIE DOTYCZY BEZPOŚREDNIO Ciebie.

Raz to być może lokalny rynek zalany przez to że nie jeden kombinuje słonecznikiem na RMG. Dwa, prawda taka że rynek kwiatów w całej Europie kontroluje Flora Holland ze swoją giełdą. Tam można kupić dosłownie każdy gatunek kwiata będącego w "obiegu", dowolną ilość z terminem dostawy i gwarancją jakości. I to nie chodzi bynajmniej o wygląd kwiatów ale o fakt, że już w momencie wzrostu są w nie aplikowane takie chemikalia, że po ścięciu mogą stać dluuugo w chłodni i się nie otworzą. Uwierzyłby ktoś że ścięta róża potrafi wytrzymać do 3 tygodni w wodzie w chłodni po tym jak przyjedzie do Europy z Afryki?? Wszyscy Ci którzy sieją słonecznik na kwiaty cięte powinni się dogadać od razu z kimś, kto by to kupił na kiszonkę... To nie złośliwość.

dziękuje za odpowiedz

Dnia 5.08.2021 o 10:40, Kaszlak79 napisał:

Trochę odgrzany kotlet ale widzę że nikt nie odpowiedział. Nie tyle możesz ile masz takie prawo. Jak się będą sapać - powołaj się na "konstytucję" oraz "ustawę o dostępie do informacji publicznej". Jeśli dalej będą robić problem, złóż oficjalny wniosek o udostępnienie informacji publicznej, wzór możesz znaleźć u wujka Google. Czynność KAŻDEGO organu administracji i nie tylko administracji jest "działalnością publiczną" i jako taka w całości podchodzi pod ww. ustawy, NAWET JEŚLI NIE DOTYCZY BEZPOŚREDNIO Ciebie.

Raz to być może lokalny rynek zalany przez to że nie jeden kombinuje słonecznikiem na RMG. Dwa, prawda taka że rynek kwiatów w całej Europie kontroluje Flora Holland ze swoją giełdą. Tam można kupić dosłownie każdy gatunek kwiata będącego w "obiegu", dowolną ilość z terminem dostawy i gwarancją jakości. I to nie chodzi bynajmniej o wygląd kwiatów ale o fakt, że już w momencie wzrostu są w nie aplikowane takie chemikalia, że po ścięciu mogą stać dluuugo w chłodni i się nie otworzą. Uwierzyłby ktoś że ścięta róża potrafi wytrzymać do 3 tygodni w wodzie w chłodni po tym jak przyjedzie do Europy z Afryki?? Wszyscy Ci którzy sieją słonecznik na kwiaty cięte powinni się dogadać od razu z kimś, kto by to kupił na kiszonkę... To nie złośliwość.

dziękuje za odpowiedz

Dnia 5.08.2021 o 10:40, Kaszlak79 napisał:

Trochę odgrzany kotlet ale widzę że nikt nie odpowiedział. Nie tyle możesz ile masz takie prawo. Jak się będą sapać - powołaj się na "konstytucję" oraz "ustawę o dostępie do informacji publicznej". Jeśli dalej będą robić problem, złóż oficjalny wniosek o udostępnienie informacji publicznej, wzór możesz znaleźć u wujka Google. Czynność KAŻDEGO organu administracji i nie tylko administracji jest "działalnością publiczną" i jako taka w całości podchodzi pod ww. ustawy, NAWET JEŚLI NIE DOTYCZY BEZPOŚREDNIO Ciebie.

Raz to być może lokalny rynek zalany przez to że nie jeden kombinuje słonecznikiem na RMG. Dwa, prawda taka że rynek kwiatów w całej Europie kontroluje Flora Holland ze swoją giełdą. Tam można kupić dosłownie każdy gatunek kwiata będącego w "obiegu", dowolną ilość z terminem dostawy i gwarancją jakości. I to nie chodzi bynajmniej o wygląd kwiatów ale o fakt, że już w momencie wzrostu są w nie aplikowane takie chemikalia, że po ścięciu mogą stać dluuugo w chłodni i się nie otworzą. Uwierzyłby ktoś że ścięta róża potrafi wytrzymać do 3 tygodni w wodzie w chłodni po tym jak przyjedzie do Europy z Afryki?? Wszyscy Ci którzy sieją słonecznik na kwiaty cięte powinni się dogadać od razu z kimś, kto by to kupił na kiszonkę... To nie złośliwość.

dziękuje za odpowiedz

[dami8]

Gdzieś chyba tu bylo już o tym wspominane ale chcę się upewnić . Mam w biznesplanie zakup ziemi powiedzmy za całą kwotę 60tys zł za ok 2ha , ale kupuje wraz z budynkami ( całe gospodarstwo, ruina stare pobudynki). Łącznie ziemia rolna i pobudynki 2.4 ha  Na akcie notarialnym będzie kwota przykładowo 150tys zł. Nie będzie żadnego problemu ze nie ujęta jest kwota 60tys zł, chyba nie musi być aż tak wyszczególnione?

[masa24]

Przyszly poprawki z powiatowki.  Szczegolowo wyjasnic czemu powierzchnia danej dzialki z doplat jest wieksza niz ta z EGiB i dlaczego   tak jakby obudzili sie dzis ze te powierzchnie moga byc rozbiezne

a teraz uwaga

Jezeli dana dzialka do doplat ma np 5 ha , a wg egib powierzchnia calkowita to 4,5,  to trzeba dac 4,5 ha jako wlasnosc, a powierzchnie powyzej tej z EGIB jako inne:D

czyli jedna dzialke z numerem 5 musimy wprowadzic z tytulem prawnym wlasnosc i inne:D

[dami8]

14 godzin temu, dami8 napisał:

Gdzieś chyba tu bylo już o tym wspominane ale chcę się upewnić . Mam w biznesplanie zakup ziemi powiedzmy za całą kwotę 60tys zł za ok 2ha , ale kupuje wraz z budynkami ( całe gospodarstwo, ruina stare pobudynki). Łącznie ziemia rolna i pobudynki 2.4 ha  Na akcie notarialnym będzie kwota przykładowo 150tys zł. Nie będzie żadnego problemu ze nie ujęta jest kwota 60tys zł, chyba nie musi być aż tak wyszczególnione?

Ktoś potwierdzi?

[Gość]

Tutaj masz ceny gruntów wg GUS.

https://www.arimr.gov.pl/pomoc-krajowa/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html

 

[dami8]

1 godzinę temu, robert55555 napisał:

Tutaj masz ceny gruntów wg GUS.

https://www.arimr.gov.pl/pomoc-krajowa/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html

 

Ale nie chodzi mi o ceny za ha. Poprostu na zakup ziemi jest przeznaczone np. 60tys zł  w biznesplanie a na akcie notarialnym będzie np.150 tys bo na działce która kupuje są też budynki. Zadeklarowane zakup gruntów ornych 2ha ,ale cała działka ma 2.5ha(budynki itp) Nie będzie chyba problemu?

 

[Kaszlak79]

Ja na ten przykład mam też zakup gruntów rolnych i ceny nie podałem w biznesplanie. Jak masz zakup gruntów rolnych w BP a nie masz żadnych środków obrotowych ani innych trwałych, to musisz wydać całe 60 tys. zł lub więcej na tą transakcję, nie mniej. Jak cokolwiek z aktu notarialnego nie będziecie się zgadzało z BP to najpierw zrób korektę.

[dami8]

56 minut temu, Kaszlak79 napisał:

Ja na ten przykład mam też zakup gruntów rolnych i ceny nie podałem w biznesplanie. Jak masz zakup gruntów rolnych w BP a nie masz żadnych środków obrotowych ani innych trwałych, to musisz wydać całe 60 tys. zł lub więcej na tą transakcję, nie mniej. Jak cokolwiek z aktu notarialnego nie będziecie się zgadzało z BP to najpierw zrób korektę.

Spróbuję dogadać się z notariuszem żeby było wyszczególnione że za 60tys. kupuje grunty rolne ( tak jak w BP) a reszte gotówka. Ja musiałem podać cena na zakup ziemi a nawet klasę ziemi bo Pani z Agencji musiała porównać ze średnią rynkową...

Edytowane 10 Sierpnia 2021 przez dami8

[Music]

To ja jeszcze dodam, bo może nie wszyscy to wiedzą, że jeżeli się ma gospodarstwo krócej jak 5 lat i kupuje ziemię np. od sąsiada (osoby niespokrewnionej wg ustawy) to trzeba mieć zgodę z KOWRu na jej zakup. KOWR się teraz wycwanił i podaje za jaką minimalną kwotę możesz nabyć taką ziemię...

[mds212]

Przerabialem to w tamtym roku, i nic takiego w KOWR nie bylo. O dziwo z KOWR poszlo bardzo gładko. Tylko ogłoszenie na sprzedajemy  mialo wisiec 30 dni i to wszystko.

[Music]

Wcześniej tak właśnie nie było, ale w tym już tak. Ciągle aby pod górkę.

[Kaszlak79]

1 godzinę temu, dami8 napisał:

Spróbuję dogadać się z notariuszem żeby było wyszczególnione że za 60tys. kupuje grunty rolne ( tak jak w BP) a reszte gotówka. Ja musiałem podać cena na zakup ziemi a nawet klasę ziemi bo Pani z Agencji musiała porównać ze średnią rynkową...

Nie liczyłbym żeby jakikolwiek notariusz poszedł na "kasę pod stołem", choćby przez to że ich taksa to procent wartości transakcji. Po co kombinujesz, złóż wniosek o zmianę BP, wpisz realną ceną jaką zapłacisz za te nieruchomości i po krzyku.

 

[dami8]

46 minut temu, Kaszlak79 napisał:

Nie liczyłbym żeby jakikolwiek notariusz poszedł na "kasę pod stołem", choćby przez to że ich taksa to procent wartości transakcji. Po co kombinujesz, złóż wniosek o zmianę BP, wpisz realną ceną jaką zapłacisz za te nieruchomości i po krzyku.

 

Nic nie będzie pod stołem, poprostu rozpiszę grunty orne i resztę 

[Kaszlak79]

Kombinujesz. Przede wszystkim za premię z RMG możesz kupować wszystkie grunty rolne a nie tylko orne, nawet grunty rolne zabudowane czy zadrzewione. Rozdzielić trzeba tylko w przypadku kiedy całość nieruchomości stanowi w części inne grunty niż rolne, a musisz wiedzieć że decyduje o tym oznaczenie gruntu w ewidencji a nie jego charakter. I teraz nie wiemy czy ty masz grunty rolne zabudowane i grunty orne czy np. część gdzie stoją budynki to grunt budowlany. Druga sprawa to taka, że jak już pisałem można kupić grunt droższy niż cała premia 60 tys. jeśli to JEDYNA inwestycja na RMG, byle nie tańszy niż ta suma. Po prostu resztę dokładasz z własnej kieszeni. Sprawdź dokładnie jaki grunt kupujesz, a jestem prawie pewny że to całość grunt rolny a potem zrób korektę na wysokość inwestycji w BP i po sprawie.

[dami8]

Całość grunty rolne, w tym część rolne zabudowane

 

 

 

[Kaszlak79]

No i bardzo dobrze, cena z tego co piszesz jest większa niż cała premia RMG, domniemam że innych inwestycji nie masz w BP. Więc jak już znasz wszystkie szczegóły takie jak cena, powierzchnia, nr działki i KW to zawnioskuj o korektę do biznesplanu i po sprawie.

[dami8]

Problem że muszę teraz kupić( sprzedający się uparł i nie mam wyjścia), a wniosek zmiane BP będę czekał z 2 miesiące. Będzie wpisane tyle ile w biznesplanie a reszta gotówka. Wszystko będzie czarno na białym

[mds212]

Też tak miałem. Dostałem 1 ratę. Miałem wniosek na maszyny. Trafiła się ziemia to ja kupiłem. Po zakupie już zrobiłem poprawkę w BP, decyzje przysłali po 2 tyg. Zero problemów.

[Kaszlak79]

dami8 napisał:

Problem że muszę teraz kupić( sprzedający się uparł i nie mam wyjścia), a wniosek zmiane BP będę czekał z 2 miesiące. Będzie wpisane tyle ile w biznesplanie a reszta gotówka. Wszystko będzie czarno na białym

Problemy to możesz mieć jak zaczniesz kombinować. Możesz kupować już teraz.

[dami8]

Ale dlaczego mam mieć problemy jak wszystko co jest zapisane w BP będzie w akcie notarialnym?  Chyba najpierw najpierw zmiana w biznesplanie , dopiero kupowanie bo wtedy mogę mieć problemy...

[Kaszlak79]

Kolego, jesteś jedynym z tych co pytają o coś ale potem się okazuje że sami wiedzą najlepiej. Wiesz jak zrobić to rób ale nie pytaj - szkoda czasu naszego i twojego.