Ceny ziemi

[tomaszpa1]

dobra kolego ale dla rolnika ktory gospodaruje na 25 ha dac 110 tys za 2 ha to moim zdaniem duzy wydatek w obecnych czasach. u nas działki przy miescie kupuja jedynie biznesmeni i płaca nawet po 150 tys/ha. ale oni dobrze wiedza co jest w zagospodarowaniu przestrzennym tego terenu. wiedzac ze sa tam grunty w przyszlosci przeznaczone pod budowe jednorodzinna to prawie ze maja pewnosc ze za kilka lat skorzystaja oni lub ich dzieci.

[jopi1991]

ja chcialbym dokupic troche pola jednak ze mieszkam na kujawach i ceny sa kosmiczne to boje sie ryzyka...fakt na ziemi do tej pory nikt nie stracil bo ceny nadal ida w gore...a kredyty prefernycjne daja mozliwosc w miare spokojnego choc dlugotrawlego splacenia tej ziemi ale...no wlasnie gdzies czytalem ze w portugali albo hispzani bylo tak samo...ceny rosly z roku na rok...w koncu urosly do kosmicznej sumy...i w koncu tez nikt nie chcial jej kupowac...jk myslicie co sie stalo ?? ziemia poszla ostro na dol...wiec z mowieniem ze ziemia to zamrozenie kapitalu nie do konca bym sie zgodzil ;] ale jak to mowia kto nie ryzykuje ten nie ma....ja mam 32 ha jednak tylko i wylacznie I i II klase...zyc z tego spokojnie mozna no ale kusi miec wiecej zobaczymy kto wygra wybory w polsce bo jezeli PO to przewiduje za jakis czas zamieszki i rewolucje i sadze ze rolnictwo tez na tym ucierpi...unia moze sie rozpasc...doplaty pojda sie jeb...i bedziemy zyli jak za rzadow buzka z kredytami ktore zeby splacic bedzie trzeba sprzedac ziemie ale moze tez byc tak ze PO przegra wybory..inni dla nas wywalcza wyzsze doplaty i ten kto zainsetowal bedzie mogl sporo pozniej zyskac. Ja mimo wszytko sprobuje zaryzykowac dokupic ta ziemie. 10 lat temu tez w sumie ceny za ziemie dla nas byly kosmiczne ale przyszla unia,doplaty,kredyty na dobrych warunkach i ten kto kupowal bardzo dobrze na tym wyszedl.

[martini89]

@jopi1991 przestań z tą propagandą ...

[bialy2005]

ale pier....olisz farmazony co ma byc to bedzie i nie wazne czy to PO czy ktos inny wygra. I tak rolnikammi za bardzo sie nei beda przejmowac teraz tylko hałasuja zeby na nich głosowac

[wojtas972]

bialy dobrze powiedziane bo w naszym kraju nikt sie zrolnikiem nie liczy a panstwo woliprzywiezc cos z zagranicy niz kupic nasze ;[

Edytowane 4 Października 2011 przez wojtas972

[jopi1991]

wlasnie widze oferte 2 ha klasa I -0,5 ha klasa II -1.5 ha cena 140 tys hehehe zwykla wies 15 km od sredniego miasta OKAZJA jak sie patrzy

[Mathieu92]

Chłopaki to u mnie- blisko Lublina ziemia chodzi nawet po 150zl/metr. Mamy blisko Lublina pole 2ha i jak tak dalej pójdzie(sprawy spadkowe) będziemy musieli ją w całości sprzedać. Przeliczałem już to wszystko dokładnie i za to co zostanie na spłatę budynków można kupić dobrze prosperujące gospodarstwo rolne o powierzchni 20-30ha a może i więcej w zależności gdzie chciałbym je kupić :blink:

[czadowywicek]

Sprzedawał ktoś z was ziemię pod autostradę lub expresową?.Jakie są wyceny i czy da się negocjować?

[tomaszpa1]

kolega sprzedawał to twierdził ze płacili dwa razy tyle niz za ziemie rolna. z kolei jak ktos negocjował to sie okazało ze omineli ten skrawek ziemi a autostrade puscili łukiem a ziemie kupili od kogos innego. nieraz bywa i tak ze panstwo powiedzmy płaci okreslona cene i ta ziemie wywłaszcza bez wzgledu czy własciciel chce sprzedac czy nie

[Arek]

Plan autostrady jest już pewnie z 10 czy może nawet 15 lat więc tak łatwo go nie zmienią jak ktoś nie będzie chciał sprzedać działki. Niedawno weszły przepisy, które pozwalają na wywłaszczenie (oczywiście nie bezpłatne) działek pod takie inwestycje.

[tomaszpa1]

no to jak jest plan to jednoczesnie oznacza to ze nalezy ta ziemie wykupić a nie ze kupuja kilka lat przed rozpoczeciem budowy. wiem ze u nas tak było bo mieszkam 5 km od autostrady a2 na odcinku od konina do strykowa k. Łodzi. nawet odziwo zdarzyla sie taka sytuacja ze mieli wykupic gospodarstwo czyli budynki i całą zabudowę pewnego rolnika. jak sie okazało miał bardzo duzo warte budynki cos około 2,5 mln i autostrade przesuneli o jakies 40 metrów i za jego stodoła stoi ekran dzwiękowy i przebiega autostrada. także to nie jest tak ze jak sa plany to nie mozna zupelnie w nich nic zmienic. plan to tylko plan a wdrozenie tego w zycie to inna kwestia.

[pavlo1706]

w tym roku moi rodzice dokupili 6ha ziemi, klasy to od VI do III, 3.5 ha pola i 2.5 ha łąki, wszystko 1 kilometr od gospodarstwa, można powiedzieć że za darmo kupiliśmy bo wyszło niecałe 60 tys woj. mazowieckie, powiat miński

a w sąsiedniej miejscowości gość kupił 4 ha pola (tylko nie wiem jakiej klasy) za 100 tys

[wojtas972]

koleg a z kad jestes dokladniej?? bo ja tez pow minski

[tomaszpa1]

pavlo1706, fakt dosc tanio ale proporcjonalnie ktorej klasy ile jest , ja kupilem 5 ha 3,4,5 klasa , 3 ha-3b,4a. w jednym kawałku czyli pole dosc dobre pozostałe 2 ha 1 - ha 4b i 1ha - 5. po 12 tys/ha za te 5 ha dalem 60 tys. normalnie w moich okolicach dali by za to 90 tys bez problemu ale udało mi sie kupic tak tanio tylko dlatego ze ludzie sie troszke nie orientowali tzn kasa im była szybko potrzebna i musieli sprzedac. dla kupujacego wymarzona sytuacja na kupno. z 70 tys utargowałem na 60 wiec uwazam ze zakup udany

[point]

co do mojego posta na poprzedniej stronie - ziemie kupił rolnik z innej wsi za 80tys zl/ha.

[krzysiek55555666]

http://allegro.pl/ziemia-dzialka-rolna-3-ha-gm-lukow-woj-lubelskie-i1862661473.html dla zainteresowanych lubelszczyzną tanio u was

[lukaczmarek]

u nas ziemia jest srednio 22-25 tys klasy 3-4

[bialy2005]

Ja jestem z łukowskiego. Wąłsnie dzis kupiłem 2ha po 7tys kolega niedawno kupił tez 1ha za 8tys. Ale co to za ziemia słaba IV i V zakwaszona, zachwaszczona jak sucho to i zyto nie chce rosnac. Ale moze jakos doprowadze to do porzadku przez kilka lat

[rami]

to bialy masz super cenę u na warmi agencja rolna życzy sobie za taką ziemie tej klasy po 13,300zl bo prywatnej ziemi nie ma na sprzedaż

[bialy2005]

u nas tez ciezko cos kupic ale nikt nie wyskakuje z cenami i tak jest jak jest

[tomaszpa1]

krzysiek55555666 , sprawdzilem link ktory wyslales na allegro 3,2 powierzchnia a 1,3 ha przeliczeniowe czyli pewnie 5 i 6 klasa. takich piasków to ja za 5 tys za ha bym nie kupił. sam wetchnałem facetowi 2 ha 5 i 6 klasy za 7,5 tys/ha. wiem ze dostalem mało ale nie chce obrabiac piaskow z ktorych nic nie ma;/

[Renault9514]

Właśnie dostałem propozycję kupna ziemi 20 tys./ha. Klasa ziemi to 3a i b

Pole mam po sąsiedzku i chyba nie mam się bardzo co zastanawiać tylko kupić...

[emilko]

Ja bym brał, im większy areał w jednym kawałku tym lepiej.

[tomaszpa1]

no cena dosc dobra, w moich stronach za taka klase zapłacili by po 25 tys nawet.

[silva]

Jeśli koło siebie i nie osłabi w bardzo dużym stopniu kondycji gospodarstwa to i ja bym sie nei zastanawiał.