Dzierżawa czy warto?

[Piotrekk1989]

Witam nie wiem czy zamieszczam w dobrym dziale jeśli nie to proszę o przeniesienie:) mam okazję wziąć w dzierżawę 8,5 ha ziemi o klasie III i IV (łatwa w uprawie) za oddanie dopłaty+5 metrów pszenicy i nie wiem czy się opłaca? dodam że mam 15 własnej i około 30 sztuk bydła mlecznego proszę o przedstawienie waszego zdanie i z góry dziękuję.

[provegeta]

hmm w tych czasach każdy hektar jest ważny więc jeżeli masz czym uprawiac to ja bym brał bo dopłat jakbyś tego pola nie miał to byś nie dostał wiec zostaje bez zmian

[GABBER85]

No tak, dopłat by nie miał i wydatków też by nie miał [dochodów z uraw też...]

możesz wziac, ale z tym 0.5t pszenicy haraczu to wyzysk! co to pańszczyzna czy komuna? jeśli nie ma kto tego wziąć w okolicy to ja bym postawil tez warunki...

[beret1990]

dopłata-około 800zł, cena pszenicy około 500-600 zł więc jeśli przeliczając na kwintale miałbyś zapłacić ponad 10 kwintali za ha to "dzięki nasram", wiem że ziemia jest droga itd ale robić tylko po to żeby się narobić i nic z tego nie mieć? a ten haracz to śmiech w biały dzień;]

[wojoch7340]

bez dopaty nie niebierz ludzie tak sie nauczyli i jeszcze 500kg zborza przelicz ile ci zostanie z 1 ha brutt

[semos]

autor tematu pisze, że 500kg pszenicy za całość nie z ha.

[damian18]

tego nie sprecyzował ale znając ludzi to pewnie 500kg z hektara ja bym nie brał niech sam sobie robi a nie taki wyzysk ja pole biore tylko jak dopłatą dzielimy się na pół inaczej nara niech sobie bierze ktos iny i dokłada

[tomek73]

U nas trzeba dać dopłatę i z 400-600zł.W tamtym roku jeden chciał mi oddać 8 ha za dopłatę + 5 tyś.Zrezygnowałem a znajomy wziął.

[kamil900830]

Mój kolega ma dzierżawe 15ha .Omówił się z gościem że on uprawia a właściciel bierze dopłaty i płaci podatek i spółke wodną.Moim zdaniem na takie coś można pójść al jak ty masz dać 500kg pszenicy z ha to powiedz mu żeby szukał gdzie indziej frajera .

[erwin2]

weź i daj sobie w żyłe jak to mówią nie daj sie w d.pe rżnąć i robić w h.... Weź i podźiękuj niech się cmokną w h.... za te pieniądze to niech sami robią aż im pot po d.. pie będzie spływał .Ja to wiem z doświadczenia na własne j skórze i!!!! ostrzegam.Decyzja nalerzy do ciebie kolego

[r4v]

piotrekkk narobisz się i tyle niby będziesz miał więcej ziemi więcej pracy a na tych zasadach niekoniecznie więcej zysku kto zapłaci podatek za ziemie właściciel czy dodatkowo Ty?

[gesy]

Na takich warunkach to ja bym też podziękował, mam troche dzierżaw co prawda niebiore na nie dopłat,

ale i nic niedokładam,żaden podatek mnie też nie obchodzi.

[cwikla274]

ja wiekszość dzierżaw mam za dopłaty i goście płaca podatek ale teraz jak bede brał dzierżawe to tylko z dopłatami jak sie komuś nie chce robić to niech odłogiem leżyw moich okolicach cwaniaczków nie brakuje

[hubertuss]

Ja bym w życiu nie wzioł jeśli masz słabe plony to pokryją ci koszty ponbiesione na uprawę a dopłaty to już jakiś zysk pewny. Ludzie robią oddają dopłaty i jeszcze zboże do tego a potem płacz i lament że polski rolnik pieniędzy nie ma znam takich. Rozumiem że ziemia to czyjaś własnośc i zadarmo nic nie ma ale mojm zdaniem jak ktos chce dopłaty to niech uprawia a jak nie chce uprawiac to niech sprzeda. W mojej okolicy uprawiają czyjąś ziemie za połowe dopłat ziemie rózne od 4 do 6 klasy. Tak z czysto rachunkowego punktu widzenia policzcie jaką pozycje w kosztach uprawy bedzie stanowił koszt dzierżawy 800 zł za to masz kombajn opłacony i jeszcze na 500 kg nawozów zostanie

[dcnt]

Ale macie haracz, u mnie jesli biore pole w dzierzawe to daje max 200 zeta za ha z ktorych wlasciciel sam odprowadza podatek i spolke wodna (jesli placi) a ja biore doplaty, inaczej sie po prostu nie oplaci, ale ziemie klasy IV - VI, mocno rozdrobnione i brak chetnych na branie pol pod uprawe.

[timasz]

Ja tam dzis wziolem 5 ha IV klasy za 600 zl oczywiscie wlasciciel bierze doplaty mysle ze to dobry interes a jesli nie dobry to przynajmniej sensowny nie mam zamiaru tyrac i jeszcze kupe kasy wykladac poto tylko zeby sonie robote kupic

a jesli mam dac za ha po 500 kg pszenicy to juz takich mialem i powiedzialem ze niestety panowie taki sie nie da hehhe

[Nikita_Bennet]

dopłata-około 800zł, cena pszenicy około 500-600 zł więc jeśli przeliczając na kwintale miałbyś zapłacić ponad 10 kwintali za ha to "dzięki nasram", wiem że ziemia jest droga itd ale robić tylko po to żeby się narobić i nic z tego nie mieć? a ten haracz to śmiech w biały dzień;]

dokokładnie.

Ja w tym roku rezygnuje z podobnej dzierżawy - dopłaty + 150kg zboża - liczyłem że to kupię, a wyszło troszke inaczej. IMHO nie opłaca się oddawać całej dopłaty.

[janczar810]

jesli właściciel ziemi zapłaci podatki i wszelkie opłaty a dopłate wezmie i zechce naprzyklad z calości 500kg pszenicy to chyba sie opłaca a jak wezmie dopłate i chce 0.5t z hektara no to juz mozesz powiedziec mu niech sie popuka w głowe

 

reasumujac Ty tylko siejesz i dajesz mu 0.5t z CAŁOŚCI takie powinny być twoje obowiązki

(domyslam sie jeśli chce 0.5t pszenicy to ma kurki, a jesli chce 0.5t z hektaa naciaga cie jak cholera)

[binek]

Też mam podobną sytuacje dzierżawie 3ha klasy IV,V, VI z czego IV jest kilka arów. Cztery lata temu dogadaliśmy się że on bierze całe dopłaty i opłaca podatek, ja sieje i sprzątam. W zeszłym roku stwierdził że nic z tego niema i chciałby w ramach dzierżawy jeszcze przyczepę drzewa bo mam swój las no aż mi się zagotowało ale przemilczałem, w tym roku przyszedł i stwierdził że jak chcę mieć dalej to mam mu przywieść dwie przyczepy drzewa. Więc radze uważać bo można trafić na mendę która bedzie doić w nieskończoność i ciągle będzie mu mało.

[dcnt]

Czyli nauczka na przyszlosc, nic na gebe wszystko na papierze, co kto za ile na jaki czas, jak sie wlasciciel pod tym podpisze to pozniej juz tak nie podskakuje.

[hubertuss]

Tak sobie czytam i oczom nie wierze. Przecież dopłaty to w niektórych rejonach z onw to 222 euro na hektar jak można tyle płacić za urzywanie ziemi, nie mówie juz o jakichs dodatkowych opłatach. Ludzie czy wy choć troche myslicie czy tylko robicie? Jeśli ktos weźmie 800 zł dopłat + 0,5 t przenicy powiedzmy jakieś 300 to jest 1100. Jak się na tej 4 klasie urodzi 5,5 t to będzie 3300. Czyli 1/3 wartości produkcji oddajesz komuś ludzie gdzie tu sens. W mojej okolicy desperaci obrabiają 4 czy 5 klase za połowe dopłat chociaz jeszcze niedawno obrabiali bez dopłat.

Z drugiej strony jak taki dzierżawca zobaczy że mu na działce drzewka rosną i inne krzaki bo nikt nie chce tego uprawiać to jest szansa że ziemie sprzeda i ktos będzie mógł powiększyć gospodarstwo a dopuki ma z tego zysk popyt na ziemie dodatkowo się nakręca.

Z drugiej strony nie dziwie się posiadaczom ziemi jak są chetni do golenia to jak najbardziej trzeba to robić w końcu mamy kapitalizm a on na tym polega.

[grucha18]

To coś tanie u was te dzierżawy. U nas nikt dopłat nie ogląda, podatek musi zapłacić i do tego jeszcze jakieś 700-800 zł do każdego hektara. Ale każdy ma hodowle więc jakoś tam na tym wyjdzie.

[poosa21]

Też uważam że jak własiciel bierze dopłaty i płaci podatek to jest i tak dużo. Ale istnieje pewna grupa "napaleńców" którzy zapłacą nawet 2tys za dzierżawe od ha, byle mieć wiecej pola niz sąsiad, a ze za 2-3 lata do niego zapuka komornik to sie nie przejmuje.

[GABBER85]

Ktoś wczesniej napisał ze "chciał 2 przyczepy drzewa dodatkowo za dzierzawe" , no przecież bym go ku*** psem poszczuł!

w moich okolicach bywa tak ze w najgorszym wypadku rolnik oplaca tylko podatek, na ogól doplatami sie dzielą 50/50, a są takie przypadki ze 100% doplat + podatki bierze rolnik ktory uprawia, jak jeden chciał odebrac doplaty to mu rolnik oddał pole i stało ugorem...i tak powinno być

ludzie są śmieszni...

[mtz_820]

U mnie chcą za 22,5ha w jednym kawalku całą dopłate + 100zł od ha Trzeba coś wymyslic bo zależy mi na tym polu bo w jednym kawalku tyle ha ale bez przesady bo to wychodzi (800*22,5)+(100*22,5)=18tys samej dopłaty i 2250 z mojej kieszeni. Niektorym sie w glowach przewraca przeciez sponsoruje komus z mojego portfela wakacje co rok tak pomyslec to fajnie na takich warunkach dac pole w dzierzawe co roku albo co dwa jakis nowy samochód normalnie zyc nie umierać. Drugi gosciu wczoraj przyszedl i mowi ze jednak nie da mi 50% doplat tylko chce 100% (8ha)... Dodam ze wszystko na gębę jedna i druga oferta moze by to sie jakos oplacilo notarialnie bo czesc kasy za material siewny dostane i mam wiecej ha na jakies programy pomocne i mam prawo pierwokupu, jak myslicie, moze cos doradzicie?