Ceny dzierżawy ziemi

[kamil18fmr]

Dzień dobry. Bardzo proszę o poradę. Moi rodzice przepisali na mnie pole. Sąsiad "zza miedzy" chce pole wydzierżawić. Jest o około 4 ha w klasie 3 i 4. Zaproponował następujące warunki: ja płacę podatek i biorę JPO. Cała reszta jego. Wydaje mi się, że mało korzystnie. Co o tym sądzicie? Będę wdzięczna za wszystkie rady, bo jestem zielona w temacie.

 

Bardzo małoooo korzystne

 

U mnie jest czubek który bierze w dzierżawę wszystko jak leci i daje dopłatę + podatek + 1500zł/ha. Ale takie rzeczy tylko w moim porypanym regionie. Ziemia też III-IV

[Gość]

Dzień dobry. Bardzo proszę o poradę. Moi rodzice przepisali na mnie pole. Sąsiad "zza miedzy" chce pole wydzierżawić. Jest o około 4 ha w klasie 3 i 4. Zaproponował następujące warunki: ja płacę podatek i biorę JPO. Cała reszta jego. Wydaje mi się, że mało korzystnie. Co o tym sądzicie? Będę wdzięczna za wszystkie rady, bo jestem zielona w temacie.

 

Jakie zawartość składników, jakie pH, jest dojazd czy zawsze trzeba się prosić dziadziunia aby łaskawie bramę otworzył i jeszcze mu szpadelkiem ślady po ogromnych kołach porównać?

Miedzę będzie można wyorać?

Jest melioracja? Rosną tam drzewa czy było użytkowane rolniczo. Będzie do sprzedania za kilka lat czy tylko dzierżawca ma pole dorobić po rodzicach gospodarującymi mixem metod PRLowskich z obecnymi czyli: PRL = obornik + obecnie = azotu w ciul. A wapna zero!!

 

Aby cokolwiek powiedzieć trzeba znać te informacje, bo tak to może i 1500zł dzierżawy + dopłaty + podatek oddać, a może i darmo nie warto tego brać.

 

[Matey]

mi wpadło 7ha, place jakos 450 czynszu+ podatek na mojej głowie reszta moja, warunki wg mnie fajne, tylko fakt że działka za x lat pójdzie na sprzedaż pod inwestycję. A działki na zasadzie własciciel bierze dopłatę i płaci podatek nikt w okolicy u nas nie bierze

[XTRO]

Jakie zawartość składników, jakie pH, jest dojazd czy zawsze trzeba się prosić dziadziunia aby łaskawie bramę otworzył i jeszcze mu szpadelkiem ślady po ogromnych kołach porównać?

Miedzę będzie można wyorać?

Jest melioracja? Rosną tam drzewa czy było użytkowane rolniczo. Będzie do sprzedania za kilka lat czy tylko dzierżawca ma pole dorobić po rodzicach gospodarującymi mixem metod PRLowskich z obecnymi czyli: PRL = obornik + obecnie = azotu w ciul. A wapna zero!!

 

Aby cokolwiek powiedzieć trzeba znać te informacje, bo tak to może i 1500zł dzierżawy + dopłaty + podatek oddać, a może i darmo nie warto tego brać.

 

 

Damian, nie zawsze można spełnić takie warunki. Chodzi mi głównie o meliorację. Jeśli jest w miarę równina i na niej jeden dołek ( tak mam) i po tej wiośnie akurat w tym dołku jest jeziora a mam tam posianą pszenicę to nic nie mogę zrobić. Nigdzie tej wody nie byłbym w stanie odprowadzić... taki trafił się rok, a 50m obok płaciłem za IVa klasę 30 tyś/ha

[Szarlej]

Bardzo małoooo korzystne

 

U mnie jest czubek który bierze w dzierżawę wszystko jak leci i daje dopłatę + podatek + 1500zł/ha. Ale takie rzeczy tylko w moim porypanym regionie. Ziemia też III-IV

 

Ja puściłem swoje 20 ha, biorę dopłaty, płacę podatek i dostaję 2000 zł/ha czynszu. Ziemia III-IV.

[Gość]

Tak to i ja swoje mogę oddać. Pewne 3 tyie rocznie bez roboty

[tomek73]

Ja w tych pieniadzach jeszcze wykoszę i zmagazynuję zboże, potem sprzedam i kasę odbiorę.

[sobek112]

Południe war-maz, klasa ziemi 4-5 110ha. Dwa kawałki, ziemia oddalona o 15km od gosp. Jakie są ceny dzierżaw, ile warto max zapłacić? Ziemia ziemi nie równa, pytam żeby się zorientować w temacie. Pozdrawiam 

[mens]

u nas w okolicy placom juz po 3 tys za ha ziemia 3 -4 klasa jak oni ta tym wychodzą cebula po 10 groszy marchew to samo 

[rolnik2102]

w mojej okolicy od 1,5 tys do 3 tys w zależności jak bardzo jest komuś potrzebna ziemia

[lotnik993]

w okolicy Kruszwicy do 4 tys dochodzą za ha 1-3klasa

[dakota]

Wytlumaczcie mi jedna rzecz, co trzeba uprawiać na takiej ziemi żeby mieć pewny dochód chociaż żeby coś zarobić to 5 tys na czysto. Bo ja tego nie rozumiem

[Franek3333]

umnie sytuacja odwrotna doktorek płaci mi że dobrze uprawie pole to dopłaca mi po 250 do hektara na paliwo bym obrobił na czas i w dobrej kulturze. . w innym przypadku sam płace po 200 złoty ale za to że tę pola sto metrów od mojego domu.

[janczar810]

http://www.agrofoto.pl/forum/topic/74673-ceny-dzier%C5%BCawy-ziemi/page-51?do=findComment&comment=2070510

 

Jest juz taki temat!

[farmer15555]

lubuskie okolice słońska 300 zł. płace za hektar łąk na terenach troszkę mokrych zbieram z 2 pokosów ok 75 beli Więc cena dosyć okazyjna

[lukaschels]

kolega po dziadku w okolicy Konecka dostał w spadku z
30 ha, wszystko w 5 kawałkach dostał 2500 zł za ha plus dopłaty. Miał wrócić na wieś ale gdy dostal tyle kasy to został w mieście i życie mija mu na podróżach

[mimi007]

W Śląskiem jakby komuś pedziec ze tam gdzieś płacą tyle za dzierżawę to użyli by różnych niecenzuralnych słów aby opisać taka osobę...

[situ14]

Nas jest cena 40% dopłaty + podatek do zapłacenia  

[AleksanderX]

no tak ale ziemie biorą sąsiedzi a ty dalej 40% plus podatek i nie dobierasz

[michalcium]

w mojej okolicy idzie w dzierżawy ziemia z anr dzierzawy ok 5 ton z ha walą a niedługo przetarg bardzo blisko mnie ale czuje ze panie rekord na poziomie 7-8 ton z ha

[situ14]

no tak ale ziemie biorą sąsiedzi a ty dalej 40% plus podatek i nie dobierasz

 Nie no fajnie, tylko szkoda że na takich warunkach mam ok. 35 ha ziemi. W sumie jakieś 1/3 wsi.

[ws71]

w mojej okolicy idzie w dzierżawy ziemia z anr dzierzawy ok 5 ton z ha walą a niedługo przetarg bardzo blisko mnie ale czuje ze panie rekord na poziomie 7-8 ton z ha

Może się myle ale przy przetargach z  ANR ograniczonych na dzierżawę wysokość czynszu ma drugorzędne znaczenie średni czynsz z ANR w naszym województwie za 2016 wyniosł 1,2t/ha,maksymalnie za wysokość czynszu można dostać 10pkt :blink: przynajmiej mam takie info na dziś

[tomek73]

Na przetargach ograniczonych wysokość czynszu jest z 1 t/ha około i nie ma żadnego znaczenia ile kto da, chyba że da mniej to go odżucą, jak da więcej to sami obniżą.

[Marcin34]

tylko gdzie sa stosowane te przepisy?

[tomek73]

U nas czynsz dzierżawny wcale nie był brany pod uwage.