Ceny ziemi

[Nikita_Bennet]

jakbyś się uparł to znalazłoby sie parę hektarów piachów przechodzących w mokre łąki (w maju dopiero wjedziesz i w październiku musisz już uciekać) tak po 5-7 tys pln ale tego nikt nie chce.

Wszystko inne 10tys za hektar a te trójeczki A to po średniej ANR idą.

[FanUrsusa]

No a u mnie 1ha 5klasy 60tyś. Znaczy przy drodze ale to krzywe, trzeba było krzaki wyciąć, górzyste, trzeba było plantować. Więc dlatego się zastanawiam. Spokojnie moje 7ha bym za 400tyś opchnął. A u was bym kupił za to 25ha 5,4klasy i dostało by mi na chałupę. A maszyny bym swoje przeniósł. Sam się waham, bo jestem jedynakiem znaczy mam 4 siostry ale wątpię czy któraś zostanie. No nie wiem czy sens się rozwijać. U nas nie ma wiosek bo inne tereny u nas są tylko sołectwa. Na 1 osobę przypada 0,9ha. W gminie jest nas 6tyś.

[Piotras]

jakbyś się uparł to znalazłoby sie parę hektarów piachów przechodzących w mokre łąki (w maju dopiero wjedziesz i w październiku musisz już uciekać) tak po 5-7 tys pln ale tego nikt nie chce.

Wszystko inne 10tys za hektar a te trójeczki A to po średniej ANR idą.

 

 

U mnie za taką sumę to by kolejka była można wiedzieć jaki jest to bliżej położony region kraju

[Nikita_Bennet]

granica między warmią a mazurami, problem jest taki że albo jest prawie 500ha do wzięcia albo działeczki po 0,5-0,8ha i trzeba trochę się nadłubać aby to kupić, no chyba że w takie 500ha uderzyć ale to nie dla mnie.

[janczar810]

Witajcie

Mam mozliwość kupić 4ha łaki torfowej w wlkp. Dolina Nadnotecka. Owa łaka nie jest rewelacyjna ponieważ80% pow. to rzezucha twarda trawa której nie chca za bardzo jeść krowy mleczne. A do tego łaka jest dość mokra ze wzgledu na obecny stan melioracji. I charakterystyke położenia ukształtowania terenu tzn. stawy rybne są niedaleko. Aha i w tych 4ha jest gdzies ok. 2arów bagna zakrzewionych

 

A wiec do sedna ile tak mniej wiecej jest warta oba nieruchomość według Was.

Jeszcze nie wiem ile sprzedający zarzada wiec chcem sie zorientoweac ile jest to warte.

wiec czekam na odp. w temacie bądz na PW.

z góry dzieki za odpowiedzi

Wazne są dla mnie Wasze obiektywne opinie

[Qbszon]

Witam!

Mam możliwość dokupienia po sąsiedzku działki budowlanej o szerokości 12m + 2ha ziemi IV i V klasy. Dodam, że na działce są postawione dwa budynki które nadają się tylko do rozbiórki. Może ktoś się orientuje ile tak mniej więcej może być warta taka działka? Chce się zorientować ile taka działka może być warta. Czekam na odpowiedź na PW bądź w temacie.

[kokoman0]

Witajcie

Mam mozliwość kupić 4ha łaki torfowej w wlkp. Dolina Nadnotecka. Owa łaka nie jest rewelacyjna ponieważ80% pow. to rzezucha twarda trawa której nie chca za bardzo jeść krowy mleczne. A do tego łaka jest dość mokra ze wzgledu na obecny stan melioracji. I charakterystyke położenia ukształtowania terenu tzn. stawy rybne są niedaleko. Aha i w tych 4ha jest gdzies ok. 2arów bagna zakrzewionych

 

A wiec do sedna ile tak mniej wiecej jest warta oba nieruchomość według Was.

Jeszcze nie wiem ile sprzedający zarzada wiec chcem sie zorientoweac ile jest to warte.

wiec czekam na odp. w temacie bądz na PW.

z góry dzieki za odpowiedzi

Wazne są dla mnie Wasze obiektywne opinie

Więcej niż 4tys. nie ma co dawać zwłaszcza jeśli jest okresowo zalewana.

@Qbszon napisz coś więcej o tej działce budowlanej (położenie, czy uzbrojona itp) pytam się bo te rzeczy mogą znacząco podnosić cenę działki.

Edytowane 14 Grudnia 2011 przez kokoman0

[StasiekS]

Najłatwiej ceny działek w regionie sprawdzić przeglądając ogłoszenia. Bo jak mamy Ci na forum pomóc? Wywróżyć ci tą cenę czy podać jakąś pierwszą lepszą?

[janusz20]

Sąsiad sprzedaje u mnie za stodołą dodam że zdarza się że jest ta działka zalana wodą. http://tablica.pl/oferta/17500m2-dzialka-rolna-z-prawem-zabudowy-gorzewnica-IDw4Xl.html ktoś zainteresowany? bo ja odpadam :blink:

[Darekpol]

Ładny jełop marzą mu się duże pieniążki... ale może jak w 12 miesięcy nie sprzeda to pójdzie po rozum do głowy i sprzeda Ci do 2 zł za metr... może się chłopak ogarnie.

[SIEWCA]

Właśnie zadatkowałem zakup kilkunastu ha kl. 3-5 po 40 tys. Drogo jak diabli, ale znów stać w miejscu znaczy cofać się......

[StasiekS]

Takie pytanie. Kiedy to ci się zwróci?

[Atsihosam]

Jak Bóg na ziemię powróci

(czytaj raczej nie za jego życia ;p chyba że się mylę i Bóg mnie zaskoczy)

 

 

P.S: Jakoś tak fajnie do rymu się udało

Edytowane 15 Grudnia 2011 przez Atsihosam

[Rafal180]

U nas żwirownia płaci po 130-150tyś za hektar

[tomaszpa1]

Rafal180, tylko z przykladowego 1 ha zwirowni mozna zarobic spokojnie 1 mln jezeli pokłady sa chociaz na kilka metrów ;]...

[saszeta]

ciekawe z czego będą wyliczać ceny gruntów do podatku katastralnego. Bo napędzanie takimi cenami na pewno się odbije czkawką. Jak wezmą z umowy to podatek ogromny a jak z faktycznej ceny to niektórych majątki bardzo się skurczą

[Mathieu92]

@janusz20 - jeżeli są możliwości zabudowy to nie wiem czemu dziwi cię ta cena. u mnie w okolicy ziemia chodzi nawet po 15 000zł/a

[StasiekS]

Możliwości zabudowy nie oznaczają wcale, że ktoś tam coś zbuduje. Wszystko zależy od bliskości mediów, zabudowań, drogi prowadzącej do działki, bliskości miasta itp. Jest dużo czynników które wpływają na ceny i atrakcyjność działki. Ile tak osób zrobiło, że kupiło działki dość blisko miast, przekształciło na budowlane i próbuje od dłuższego czasu sprzedać.

[Qbszon]

@kokoman0 Jest to działka uzbrojona, położona przy głównej drodze we wsi, odległość od miasta to 12km. Jak już mówiłem jest po sąsiedzku więc jest to możliwość poszerzenia podwórka, co bardzo by mi pasowało, ale nie chcę przepłacać. Na działce są dwa budynki do rozbiórki drewniany dom i murowana obórka, ogólnie jest to działka do wysprzątania jeśli będzie się chciało coś na niej budować. Pytam tak orientacyjnie o cenę, bo nie ukrywam że bardzo pasuje mi ta działka, ale czy 70000 to nie za dużo patrząc na szerokość i nakład pracy jaki będzie potrzebny, żeby doprowadzić ją do kultury używalności?

[Darekpol]

Się nie zastanawiaj tylko kupuj.... nie ważne ile jest warta, skoro Ci pasuje aby powiększyć podwórko... jak nie kupisz to powiększysz na polu oddalonym o kilkaset metrów? Jeszcze 2 ha ziemi do tego... nigdy wartość tej działki nie odzwierciedli wartości jaką będzie miała na przyszłość dla Ciebie skoro (jak zakładam)jest w bardzo strategicznym położeniu dla Twoich zabudowań. Wynegocjuj jeszcze, ale nie odpuść.

[bialy2005]

70 za 2 ha i dziłka siedliskowa to nie jest najgorsza cena. ja kupiłem w sumie na dniach mam notariusza dziłka siedliskowa w srodku wski prawie na przeciwko mojej dziłki siedliskowej 0,58ha za 20tys i uwazam ze to dos dobra cena dziłka ma 26,5m szerokosci i ponad 200 długosci dojazd takze z drugiej strony droga żuzlowa woda i telefon prąd z oboch stron czy mozna powiedziec podwójna dziłka budowlana. a zimia tak normalnie u nas chodzi koło 8tys. dziłaka była zarosnieta i sa jakies pozostałosci po domu ( komin) czyscilismy ja koło tygodnia ale efekt koncowy oki 0,3 ha przywróciłem do uprawy a na reszcie planuje budowe magazynu jakby ta działka była u mnie przez miedze to bez wachania 50tys bym wyjał

[Gość]

Ja dzisiaj kupiłem 1,18 ha łąki torfowej V klasy, choć rzeczywiście jest IV za 15000 zł. To sporo więcej wg tego co podał Biały2005 powyżej.

[kokoman0]

@Qbszon 70 tys. za tą działkę to dobra propozycja ale jak wiadomo potargować się zawsze można

[janusz20]

@janusz20 - jeżeli są możliwości zabudowy to nie wiem czemu dziwi cię ta cena. u mnie w okolicy ziemia chodzi nawet po 15 000zł/a

przecież pisałem że zalewa woda tą działke. to raczej słaby teren do budowy.

[Andrzejns]

Czytając wasze posty widzę że z ceną ziemi jest różnie a dokładnie taka jest cena ziemi ile kto za nią da .Ja niedawno kupiłem 1,20 ha za 40 tys. Ziemia 3-4 klasa ale przez miedzę to się nie targowałem.