Ceny ziemi

[Damin180894]

gdzie masz w mazowieckim taką tanią ziemie ???

[Anusiak]

zanajoma sprzedaje 15 km o mojej osady 11ha po 18tys. zł/ha z tym że z 3ha to las i nieużytki sad rowy i takie tam krzaczyska zabudowania drewniane klasa V i VI WARTO CZY NIE WARTO? bo trochę jestem nie w temacie ostatnie grunty kupowaliśmy przed wejściem do UE od ANR i ceny byly niższe choć teraz się tak wydaje co w na to?

[Gość murtek]

Hmm trochę słaba klasa ziemi. A w jakim województwie ta ziemia jest, czy w jednym kawałku oraz czy blisko jakiś zabudowań, dróg ??? Ja ostatnio dałem prawie 30 tys. zł/ha, tyle że w mojej okolicy taniej już nie znajdzie

[Anusiak]

to juz wielkopolskie drogi dojazdowe asfaltowe jednak około 8km od krajowej to sa 3 kawałki najwiekszy 8 ha reszta to jednak klin las zabudowania i krzaczyska jak wspominalem

[19Damian89]

Pare dni tmeu moj kuzyn kupic 2ha za 30tys za ha.. klasa ziemi 3a-3b

[bialy2005]

Koledzy mam dylemat kupuje w okolicy 2 działki jedna 3ha po 8500 za hektar druga 2,5ha po 8tys i jest jescze jedna tytlko włascicielka chyba celowa chiała poleciec w h.... tzn przez tel i w ogłoszeniu jest podane 2,31ha a jak dostałęm do reki umowe przedwstepna zeby podpisac to zrobiło sie 2.01ha ( zczeła scimniac ze wpisąła przeliczeniowe itd.) sprawdziłęm w geodezji jest 2.01ha fizycznych z czego jeszcze z 0,10ha trzeba by uprztac bo sa pozostałosci po zabudowaniach jakies drzewa, piwnice, fundamnety. Co do ceny to myslac ze tam jest 2,31 przystałem na 20tys za całosc. Jak okazło sie ze jest mniej to powiedziłęm ze za tyle to tego nie wezme niech opusci zaproponowałem 17,5tys ale to im nie odpowiada. Własciciel mieszka w wawie kiedys mieli klienta za 20 i nie sprzedali bo chieli 25, a tamten kupił gdzies indziej i ma ich w du.... I mam dylemat bo załatwiam kredyt na pozostałe działki nie wiem czy brac to za 20 bo u nas jeszcze nie słyszałem o takiej cenie zeby ktos tyle dał za ha. A moze byc tak ze pózniej zejdzie z ceny ale kredytu moge nie dostac na tak mała sume bo mój bank niechetnie daje preferencyjne kredyty jak sa małe sumy.

[Gość murtek]

U mnie za 20 tys. to już niestety nikt nie sprzeda. Te grunty po ok 8500 zł bierz spokojnie, lecz ten za 20 tys. w woj. lubelskim to za drogo!- chyba że leży w bardzo atrakcyjnym miejscu.

[bialy2005]

chyba zle zrozumiałes ta dziłka 2,01ha jest za 20tys za całosc czyli po 10tys za ha

[Gość murtek]

Jak tak to bym na twoim miejscu brał. Aha a jaka klasa ziemi ????

[ZUCH1234]

mieszkam w woj świetokrzyskim gm wasniów klasa ziemi to od 1 do 3 a ceny wachaja sie od 12 do 22 tys za ha w tamtym roku kupiłem 3,2 ha w jednym kawałku bardzo dobrej ziemi za całosc dałem 40 tys

[bialy2005]

klasa IVb moze miejscami na nizninach IVa i na górkach V. tylko tu chodzi tez oi co innego jak ja sie wyłamie to za rok beda krzyczec jeszcze wiecej i spirala sie nakreca

[karolu]

Niech Ci opuści na 19000....

[bialy2005]

nie chce jakies uparte ludzie ten ktos narobił wczesnij smaka na 20tys i teraz pewnei załuje ze nei sprzedała. Troche mnie podk.... ze sciemniali z ta powierzchnia.

[19Damian89]

8500 za ha w kujawsko-pomorskim o tekiej cenie marzyc mozna utaj sie wchaja ceny 25-30 na ha moj kuzyn tez chcial kredyt na te 2 ha co kupil ale bank stwarzal za duze problemy i wyloazyli od reki 60tys kolesiowi

[karolu]

Ja myślę że jakieś dwa tysiące w skali całego przedsięwzięcia- zakupu takiego kawałka ziemi to pikuś... Chyba warto zapłacić te 20 tys. Przy zakupie ziemi różne rzeczy się dzieją..... Ostatnio słyszałem starą prawdę: zastanawiaj się przy wyborze żony nie zastanawiaj się przy zakupie ziemi...

[bialy2005]

Włąsnie dogadałem kolejna działke za 14 tys za 1,8ha z tym że włąsciciel sobie wykosi zasiane zyto ale płąci podatek a ja skłądam wniosek o dopłaty. A ta za 20 mnie tak troche nurtuje brac nie brac

[thomek]

ile można dać w łódzkiem za 5ha klasy IV,niech ktoś się wypowie z tego województwa

[Sebastian]

ostatnio 10ha w jednym kawałku IVa i IVb po 17,5tys zl/ha oczywiście woj. łódzkie powiat brzeziny

[hubertuss]

Do Bialy2005 ja bym brał za te 8500 dzisiaj ludzie nie bardzo chca opuszczać bo każdy mówi ze ziemia droga. Sam kupiłem ostatnio 2,5 h IV klasy po 9000 w podlaskim udało mi śie bo kobieta kasy potrzebowała. U nas mało ludzie sami obrabiaja duzo dzierżaw ale co do sprzedaży to zabardzo nikt nie chce sprzedawać. Jak jest IV klasa i ziemia równa u nas chodzi lekko po 10 tys jak jest bogatsza wioska więcje potencjalnych lupców kilka km odemnie za taką ziemie już trzeba 12 czy 15 tys dać.

[bialy2005]

No po 8500 to kupuje jak leci ale po 10 to sobie odpuszczam narazie mi starczy. Jak kiedys zejdzie z ceny to kupie. W sumie to u nas równin nie ma zawsze jest jakas nizinka i górka ( V kl). Narazie załtwiam formalnosci kupuje te 7,5ha w sumie za 60tys. U nas tez do tego roku nikt nie sprzedawał tez mam wiekszosci dzierżawy ale w tym roku troszke sie ruszyło bo zboze tanie i ludziom juz nie chce sie dokłądac bo korzystaja z usług.

 

A ta dziłka 2ha za 20tys to jest taka dziwna bo zaczyna sie nizinka- >górka -> nizinka ->górka -> nizinka z glina iłem takze na wiosne to sa tam problemy w sumie obok przez miedze zbieram 2ha dzierzawy i znam te pola dlatego biore na luz bo po co przepłacac

 

unas tez sa take rejony 5km dalej ze po 25 daja ( zagłebie trzody i zimniaków) Znowu 5 k w druga strone zimie troche gorsze to mysle ze 5-7 tys by jescze kupił. u mnie na wsi to jest kilku mleczrzy tak jak ja i nikt za ostro sie nie wyrywa z cena i dlatego cena jescze umirkowana. Bo to jest tak ze jak jeden kupi drozej to nastepny sprzedajacy mói ze ten tyle wzioł to i ja tez wezme tyle i tak sie rynek nakreca i cena rosnie.

[hubertuss]

U mnie to by może więcej sprzedawało tylko ze dają w dzierżawe ludzie sieja a własciciele dopłaty biorą. Ale w tym roku troche sie pobuntowali i połowe dopłat chcą. Jednak z kupnem gdzies blisko w dobrej cenie jest problem dodam że u mnie większośc to V klasa więc IV jest powiedzmy rarytasem. Za V chca około 7 tys. Jak patrzę na ceny w innych rejonach to chyba bym nigdy tyle nie dal po 30 tys za h, cena zboza w całej polsce jednakowa.

[bialy2005]

z tymi dierżawami i dopłatami jako czyns to jest wszedzie ta patologia

[thomek]

ostatnio 10ha w jednym kawałku IVa i IVb po 17,5tys zl/ha oczywiście woj. łódzkie powiat brzeziny

 

ja też mieszkam w powiecie brzeziny gmina rogów

[tourner]

witam

posiadam pole z pokladami żwiru nie mam żadnych badan geologicznch itp. pobliska żwirownia wykupiła juz kilka działek wokól mojej i zrobiła odwierty. W tej chili jest na etapie załatwiania koncesji na otwarcie zwirowni. Jest zainteresowana wykupem mojej działki. ile moge wziąśc za 1,75h ??? działka jest zalesiona juz ok. 25 lat

[dawidg2]

Zależy jaki masz pokład żwiru i jaką frakcję.