ceny dzierżaw

[tomekgeo2]

Witam może ktoś napisać na jakich zasadach dzierżawicie ziemie od ANR bo mam niedaleko mnie 7ha ziemi ANR tylko ta ziemia nie jest wystawiona na żadne przetargi czy mógłbym się starać o dzierżawę tej ziemi.Tylko na około 1ha rosną drzewa czy ANR miała by coś przeciwko wycince to są młode drzewka do 3m wysokości i maksymalnie 10cm średnicy.I na ile lat można wydzierżawić od ANR?

[lukasz1995]

u mnmie jest tak ,ja biore doplaty to tylko musze dac gosciowi albo kase na podatek lub ziemniaczki ,pszenice lub mąke ,a jak nie biore doplat to nic mnie nie interesuje wszstko po stronie gościa

[thug]

u mnie jest różnie ale ogólnie wszędzie oddaje dopłaty w kilku przypadkach płacę podatek a najwięcej w jednym przypadku 500zł plus dopłaty ale podatki i inne rzeczy mnie nie obchodzą

[kaaanonier]

Witam

wie ktoś ile średnio kosztuje dzierżawa 1ha ziemi w wielkopolsce? Mam możliwość dzierżawy 5ha, ale nie wiem ile zaproponować. Narazie uzgodniliśmy, że dopłatę bierze włściciel pola plus chce 750zł do hektara rocznie.Co Wy na to?

 

pozdrawiam

[damian40000]

jaka klasa i kto płaci podatek?

[west]

kazałbym mu się walić

[Tomek90]

Witam

wie ktoś ile średnio kosztuje dzierżawa 1ha ziemi w wielkopolsce? Mam możliwość dzierżawy 5ha, ale nie wiem ile zaproponować. Narazie uzgodniliśmy, że dopłatę bierze włściciel pola plus chce 750zł do hektara rocznie.Co Wy na to?

 

pozdrawiam

 

 

Szalony haha od tych cen zbóż i rzepaków ludziom w głowach się przewraca. Jak to powiedział west niech sie wali Chodz nie powiem "małorolni" z moich okolic też podobne stawki płacą ale III klasa i 20-60ha w kawałku

[zipo1]

Witam

wie ktoś ile średnio kosztuje dzierżawa 1ha ziemi w wielkopolsce? Mam możliwość dzierżawy 5ha, ale nie wiem ile zaproponować. Narazie uzgodniliśmy, że dopłatę bierze włściciel pola plus chce 750zł do hektara rocznie.Co Wy na to?

 

pozdrawiam

Jakaś masakra, ludzie to się nadaje do kabaretu niech cham sam uprawia, ile jeszcze można zapłacić za dzierżawę, po takiej umowie to w lustro bym sobie nie spojrzał, że taki jeleń jestem.

[dawidg2]

Gdy niema ziemi do kupienia to też byście tyle płacili. Mieszkam też w takim rejonie co tyle płacą.

[tomek73]

Parę dni temu za dzierżawę z gminy na rok dał 3 tony. U nas za dobre pole to dopłata i tona pszenicy, jakieś ponad 900 zł.

A spróbujcie pole kupić.

[Tomek90]

Chłopaki zależy jaka ziemia bo jak wyżej niż III to napewno bym tyle nie zapłacił i nie garbowałbym na kogoś <_<

[tomek73]

U nas 3-4 klasa,

[dawidg2]

u mnie sporadycznie III, większość IV i V.

[Tomek90]

U nas 3-6 i gdzie lepsza to oddaję dopłatę i reszta mnie nie obchodzi, a gdzie słaba i rzepaku już nie bedzie to 200-300zł do hektara dopłata dla mnie i on płaci podatek, a nie to niech szuka jelenia

Edytowane 12 Stycznia 2013 przez Tomek90

[west]

Trzeba mieć nasrane aby na takich warunkach dzierżawić, przecież nic z tego nie zostaje.

[pawelol111]

zostaje... robota i przeświadczenie że im więcej hektarów obrobię tym bardziej rozwinę gospodarstwo. Panowie rolnicy zapominają o ekonomi słysząc hasło "ziemia na sprzedaż" bądź "wydzierżawię grunt". Nie twierdzę że wszyscy ale wielu.

 

Gdy niema ziemi do kupienia to też byście tyle płacili. Mieszkam też w takim rejonie co tyle płacą.

 

Napisałeś że głównie IV i V klasa u Ciebie. Czyli pszenica o ile urośnie nie sypnie średnio więcej niż 4t. Przy roku takim jak ten o ile nie wymarzło i owsem nie obsiałeś otrzymasz ok 4 tys dochodu z 1 ha. Odejmijmy od tego koszty: 350zł opryski i odżywka, 200zł - 200kg polifoski6, 450zł - 300kg saletry, 400zł - 80l paliwa, 250zł -ziarno siewne 200kg. 1650zł masz samych kosztów do tego amortyzacja maszyn, nie policzyłem wapnowania. Odejmij dodatkowo te 750zł czynszu i okazuje się że tyrasz za 1600zł. Wszystko pięknie gdy masz urodzaj i wysokie ceny. Wystarczy że cena spadnie do 800zł za tonę i tyrasz za jedyne 800zł. W razie spadku cen i spadku plonów o 1 tonę pracujesz za darmo.

[thug]

muszę napisać do westa chyba znowu bo kiedyś juz chyba pisałem musisz swoje filozoficzne wywody które podchodzą pod wulgarność ale z którymi sie jak najbardziej zgadzam przekazać gościom co u nas zostawiają dopłatę i płacą jeszcze po 1500 złotych czynszu faktem jest ze ziemia dobra ale co z tego wiem ze masz te swoje 200 ha to możesz sie śmiać ale oni jeszcze by ceny podbijali w dzierżawach i dlatego między innymi ja musiałem w jednym przypadku oddać dopłate i dać 500zł to mi jeszcze powiedział ze to i tak bardzo mało , my możemy sobie mówić ze sie nie opłaca ze za dużo ale rynek wszystko zweryfikuje czekam teraz aż bańka cenowa walnie na płodach to będą oddawać aż sie kurzy te dzierżawy swoją drogą wydzierżawiający chyba jeszcze nigdy nie miał tak dobrej sytuacji jak w tej chwili kasa leci za nic nie robienie aż miło

[dawidg2]

Napisałeś że głównie IV i V klasa u Ciebie. Czyli pszenica o ile urośnie nie sypnie średnio więcej niż 4t. Przy roku takim jak ten o ile nie wymarzło i owsem nie obsiałeś otrzymasz ok 4 tys dochodu z 1 ha. Odejmijmy od tego koszty: 350zł opryski i odżywka, 200zł - 200kg polifoski6, 450zł - 300kg saletry, 400zł - 80l paliwa, 250zł -ziarno siewne 200kg. 1650zł masz samych kosztów do tego amortyzacja maszyn, nie policzyłem wapnowania. Odejmij dodatkowo te 750zł czynszu i okazuje się że tyrasz za 1600zł. Wszystko pięknie gdy masz urodzaj i wysokie ceny. Wystarczy że cena spadnie do 800zł za tonę i tyrasz za jedyne 800zł. W razie spadku cen i spadku plonów o 1 tonę pracujesz za darmo.

 

 

Nie napisałem że po tyle dzierżawię od kogoś polę, wogóle nie dzierżawie tak dla ścisłości. Mój wuja obrabia ziemię (też nie dzierżawi) i fakt wymarzło mu wszystko, musiał przesiewać. Ale opady były dość dobre w zeszłym roku i jare dosyć ładnie sypało. Wuja ma IV więc przy jego agrotechnice sypie mu więcej niż 4 tony pszenica, nie wapnuje a by się przydało, plony pewnie by miał jeszcze większe wtedy.

[kaaanonier]

ziemia o której pisałem to IV-V klasa, niestety przyjechał jakiś wiejski napinacz i położył 1000zl za hektar, takiej kwoty nie mogę przebic ;(

[Tomek90]

 

Napisałeś że głównie IV i V klasa u Ciebie. Czyli pszenica o ile urośnie nie sypnie średnio więcej niż 4t. Przy roku takim jak ten o ile nie wymarzło i owsem nie obsiałeś otrzymasz ok 4 tys dochodu z 1 ha. Odejmijmy od tego koszty: 350zł opryski i odżywka, 200zł - 200kg polifoski6, 450zł - 300kg saletry, 400zł - 80l paliwa, 250zł -ziarno siewne 200kg. 1650zł masz samych kosztów do tego amortyzacja maszyn, nie policzyłem wapnowania. Odejmij dodatkowo te 750zł czynszu i okazuje się że tyrasz za 1600zł. Wszystko pięknie gdy masz urodzaj i wysokie ceny. Wystarczy że cena spadnie do 800zł za tonę i tyrasz za jedyne 800zł. W razie spadku cen i spadku plonów o 1 tonę pracujesz za darmo.

 

Ta przy takim nawożeniu i ochronie to może i 4t ale na IV klasie 6t/ha to z placem w d*pie można wyciągać pszenicy/pszenżyta. Za 1600zł/ha to jeszcze można tyrać co innego jak cena poleci tak jak mówisz 800zł/t albo i mniej :mellow:

[pawelol111]

Wziąłem średnią ilość bo kolega zaznaczył że ma IV i V klasę w swojej okolicy. Na IV klasie 6 t można wyciągnąć ale nie z palcem gdzieś tam. Potrzeba sprzyjających warunków pogodowych a o te ostatnio trudno no i nawożenia. Nawet sam zbiór stoi pod wielkim znakiem zapytania bo albo się wjechać nie da albo w kłosach rośnie. Wszędzie trzeba uwzględniać średnią a nie najwyższe plony, najwyższe ceny bo potem rozczarowanie że za grosze tyraliśmy albo kredytu się nie da spłacić bo surowiec staniał...

 

dawidg2 - ja nie mam nic do Ciebie. Napisałem jedynie ile by zostało z tej ziemi przy uwzględnieniu kilku czynników.

Edytowane 13 Stycznia 2013 przez pawelol111

[RobertKowalewo]

witam, uaktualniam se w temacie bo tydzień temu podjałem kolejna dzierżawe 3ha w kawałku przez miedze klaza ziemi II płace 1500zł, niestety u nas taka konkurencja że chce nie chce-musze:P woj wlkp, pow słupecki

[thug]

tak samo jest z cenami gruntów w gminie obok ceny już niektórzy wystawiają 60-70 tyś ha i gdzie tu ekonomia

[RobertKowalewo]

u nas cena 65tys/ha nikogo nie dziwi, a kupców jest kilku zawsze..

[Karolcia]

U mnie w okolicy można znaleźć wielu rolników, którzy płacą dzierżawę 2000-2500 zł za hektar. Zastanawiam się gdzie tu jest opłacalność dla nich przy takiej cenie.

Dla takiego co wydzierżawi za taką kwotę to czysty zysk i nie musi się o nic martwić.