Dzierżawa a akcyza

[Mateooo952]

Hej, biorę dzierżawę w najbliższym czasie, czynsz + dopłaty dla właściciela. Co się bardziej mi opłaci: nie płacic podatku rolnego czy płacić go i równocześnie  brać zwrot z akcyzy? Czy tak można, że na daną działkę o dopłaty występuje właściciel, a zwrot akcyzy i podatki płaci dzierżawca ?

[Michał88]

Nie musisz  płacic podatku na daną działkę żeby brać akcyzę. To czy Ci się opłaci to już Twoja sprawa. Trochę śliska sprawa, pogadaj z nim i zaproponuj mu 1000zł  w zamian za dopłaty, Jak ogarniasz ekoschematy to odbijesz sobie te pieniądze. Poza tym wszelkie rekompensaty za mróz czy grad będziesz mógł brać.

[wlamaj1]

8 godzin temu, Mateooo952 napisał:

Czy tak można, że na daną działkę o dopłaty występuje właściciel

Czyli bierzesz dzierżawę z umową "na gębę" - według mnie to trzeba być desperatem...

[mani51]

Przecież to bez sensu brać w ten sposób dzierżawę. W razie jakich dopłat jak były ostatnio do nawozów czy zboża kasy nie dostaniesz ani Ty ani właściciel. A poza tym u nas w gminie musiałem zarejestrować umowę dzierżawy bo sprawdzają to czasem przy składaniu wniosku o zwrot akcyzy. Ja bym pogonił takiego klienta, niech szuka innego głupiego.

[Andpol]

51 minut temu, wlamaj1 napisał:

Czyli bierzesz dzierżawę z umową "na gębę" - według mnie to trzeba być desperatem...

Ja tak mam i chętnych sporo gdybym zrezygnował ale ziemia 1kl to i tak opłaci się.

[robert1226]

1 godzinę temu, wlamaj1 napisał:

Czyli bierzesz dzierżawę z umową "na gębę" - według mnie to trzeba być desperatem...

Najczęściej tak piszą ci którzy by to odrazu chwycili  . A tak naprawdę mało kto chce oddać dzierżawę na umowę. 

Edytowane 5 Lipca 2024 przez robert1226

[wlamaj1]

Taa, na pewno. Ja miałem umowę dzierżawy na czas określony zawartą na piśmie i poświadczoną w gminie a i tak właściciel mi wypowiedział umowę w połowie okresu jej trwania - oczywiście bezskutecznie. Pole było nie obsiane, ale nawozy pod burak i zboża jare rozsiane. Gdybym nie miał umowy to "trochę" bym stracił...

[Sawyer021]

U mnie w gminie wypełnia się oświadczenie, że jest się dzierżawcą na podstawie ustnej umowy, podatek nie ma tu nic do rzeczy. Podpisuje się dzierżawca i wydzierżawiający i możesz brać zwrot akcyzy.  Z tym, że musi to być chyba przy pierwszym wniosku, czyli tym składanym w lutym. 

 

[hubertuss]

21 godzin temu, robert1226 napisał:

Najczęściej tak piszą ci którzy by to odrazu chwycili  . A tak naprawdę mało kto chce oddać dzierżawę na umowę. 

Wszystko coraz droższe jeleni coraz mniej. Tych co znam biorą na umowy. Nikt na gębę nie weźmie bo trzeba i wapno dać itd. Tylko  głupi na gębę weźmie no chyba, że nic w to nie inwestuje tylko tak sobie sieje aby siać i cieszyć się, że dużo ha obrabia. Ale takich też coraz mniej. Po prostu za dużo kasy w pole się pcha by ktoś sobie kiedy tylko zechciał powiedział ci do widzenia.

[mani51]

dzisiaj byłem u handlarza po gruber to też właśnie mówił że zszedł z 4ha bo się właściciel chciał podnieść tzn wszystkie dopłaty plus 1tyś. Tak jak piszesz, głupich coraz mniej będzie. Znajomy też mi mówił że mieli jednego takiego co brał wszystko jak leci a teraz jak ludzie do niego dzwonią czy chce to owszem ale za darmo.

[Fabiann]

17 godzin temu, mani51 napisał:

dzisiaj byłem u handlarza po gruber to też właśnie mówił że zszedł z 4ha bo się właściciel chciał podnieść tzn wszystkie dopłaty plus 1tyś. Tak jak piszesz, głupich coraz mniej będzie. Znajomy też mi mówił że mieli jednego takiego co brał wszystko jak leci a teraz jak ludzie do niego dzwonią czy chce to owszem ale za darmo.

A unas takich głupich nie brakuje biorą jak idioci na gębe podatki płacą i nic po za tym nie mają albo nawet w plecy przy takiej pogodzie jaką mamy od 5 lat susza nawałnice grad!

Edytowane 7 Lipca 2024 przez Fabiann
Błąd pisowni

[kuna9977]

Skoro właściciel bierze dopłaty a ty mu jeszcze czynsz płacisz? Bez przesady. To ile on chce 1 ha. Jeżeli on nie będzie składać wnioski o paliwo to możesz złożyć wystarczy napisać oświadczenie. Przynajmniej u mnie tak jest. W moim rejonie właściciel płaci podatek bierze dopłaty i wzrost za paliwo. Najlepsze dzierżawy to z gminy