Ceny dzierżawy ziemi

[piotrp88]

Dziś poszło 15,5ha za  68 ton. 

[jacor73]

No to nieźle, prawie 4,5 tony za ha przy tych cenach to tylko warzywa.

[Gość]

Wolał bym za 80 tyś kupić, nie wydzierżawił bym tego

[soltys48]

2 godziny temu, piotrp88 napisał:

Dziś poszło 15,5ha za  68 ton. 

Jaki rejon pl?

[Marl]

1 godzinę temu, miwigos napisał:

Wolał bym za 80 tyś kupić, nie wydzierżawił bym tego

Ja w podobnej cenie chce kupić pole. Jak nie było chętnych do zakupu to sprzedający twierdził, ze mniej jak 75 tyś zł/ha nie sprzeda. Teraz cena za pole  przekroczyła tą kwotę i sprzedający odroczył sprzedaż na kwiecień 2022r. Ciekawe do jakiej wartości  dojdzie cena   ... klasa 3b, niecałe 2 ha obszar , przy drodze gruntowej, brak mozliwości zabudowy, świętokrzyskie.

[Palmusny]

Panowie potrzebuję umowy dzierżawy jakiejś sensownie napisanej posiada ktoś coś ? 

[michalcium]

Punkt 4 wykreślić i powinno być dobre 

[Gość]

No pkt4 to chyba obowiązkowo do wyrzucenia . Dopłaty są dla uprawiającego i chyba takiego zapisu być nie może.

Dodałbym punkt o pierwokupie i możliwości przedłużenia dzierżawy po zakończeniu wymienionego okresu.

Jeszcze wydzierżawiający powinien zadbać o swoje i dopisać punk że ziemia będzie wykorzystywana tylko rolniczo, w zgodzie z obowiązującym prawem, dobrą praktyką rolną, nie będzie poddzierżawiana innym podmiotom...

Paliwo rolnicze można ująć.

Wszelkie rekompensaty np mrozowe suszowe, gradowe...

Jakaś kara za zerwanie umowy...

Edit.

Ups!

Jest zapis nr 5

[michalcium]

Wiem dlatego odrazu to tym napisałem 😜 u mnie możliwości przedłużania i pierwokupu nikt wpisać w umowe dzierżawy nie da paliwo i suszowe czy inne fakt można wpisać 

[Palmusny]

27 minut temu, michalcium napisał:

Punkt 4 wykreślić i powinno być dobre 

Podeślecie mi w pliku tekstowym ?

[michalcium]

Ja niemam możliwości jak masz worda to pisz dodaj coś od siebie złe pomiń zarys masz @Agrest podpowiedział także do dzieła 😜

[maciej]

KlimekPL napisał:

Ja jakbym chcial to jutro miałbym powiększone gospodarstwo o co najmniej 100 hektarów i to bez proszenia się. Jest tylko jeden szkopuł - musiałbym uprawiać bez dopłat

Dla mnie to głupota nie wziąść przecież nawet gdybyś miał 3 tys na czysto to masz 300 tys rocznie, co za problem oddać doplaty?

[Gość]

No weź zrób na czysto 3tys z kwaśnego  piachu

[maciej]

No bez wapna to daleko nie zajedziesz, w zasadzie jak nie chcesz ziemi uregulować ph to lepiej jej nie brać żeby sie nie zasłużyć i nie wkurzać

zadłużać *

[KlimekPL]

Ale jak ty sobie wyobrażasz? Mam nabrać tych 100 hektarów piachów, które nigdy wapna nie widziały bo dla tutejszych chłopów wapnowanie to abstrakcja? I co, mam przez kilka lat dokładać nie wiadomo z czego, wapnować, nawozić aż może po 5 latach ziemia będzie doprowadzona do kultury i przy dobrym roku zacznie dawać nie 3 a 6 ton żyta z hektara? A po 5 latach właściciel cie pogna, bo sprzedane pod zabudowę. 

Z dopłatami mam po prostu zarobek i mogę co roku sukcesywnie wapnować i nawet jak po kilku latach będę musiał zejść z pola to nie będę stratny finansowo. 

[maciej]

Po pierwsze wapnowanie jest za darmo. Wystarczy pobrać próbki złożyć wniosek, kupić 10 - 12 tirów wapna, wypożyczyć rozsiewacz i po problemie. Po drugie na efekty radkowit premium wystarczy poczekać chwilę, jedną zimę i ziemia nie do poznania.

[piotrp88]

Darmowe wapnowanie... chyba jak rozpisze po rodzinie po max 25ha, a i tak na radkowit premium nie starczy.

[Gość]

Jak ma kilka ha to za darmo, ja na wapno sie nie załapie ,zresztą pula deminimis mi sie kończy, zostało może na materiał siewny

Edytowane 9 Grudnia 2021 przez miwigos

[KlimekPL]

5 godzin temu, maciej napisał:

Po pierwsze wapnowanie jest za darmo. Wystarczy pobrać próbki złożyć wniosek, kupić 10 - 12 tirów wapna, wypożyczyć rozsiewacz i po problemie. Po drugie na efekty radkowit premium wystarczy poczekać chwilę, jedną zimę i ziemia nie do poznania.

Dobra, a kto mi da pieniądze za to wapno skoro mam wziąć te dzierżawy bez dopłat?

O moje wapnowanie się nie martw, bo mam rozsiewacz i sukcesywnie wapnuje od trzech lat, kredą, morawicą i radkowitem, ale na efekty trzeba czekać.

[maciej]

Pieniądze na inwestycje muszą być inaczej się nie rozwiniesz. Badanie gleb i wapnowanie każdemu polecam bo od tego trzeba zacząć. Wiec nie pisz "nie martw się o moje wapnowanie" ja piszę to ogólnie może ktoś skorzysta.

[Strongman]

W okolicy jeszcze 1tyś płaca dopłacają do dzierżawy.

[Gość]

Dają pole do uprawy i dopłacają 1 tyś., jaki to ma sens

[KlimekPL]

59 minut temu, maciej napisał:

Pieniądze na inwestycje muszą być inaczej się nie rozwiniesz. Badanie gleb i wapnowanie każdemu polecam bo od tego trzeba zacząć. Wiec nie pisz "nie martw się o moje wapnowanie" ja piszę to ogólnie może ktoś skorzysta.

No to jak chcesz to wspanialomyslnie inwestuj bez dopłat w dzierżawy na których za kilka lat będą zapewne stały domy a nie rosło zboże. 

Inwestuję w granicach zdrowego rozsądku, wapno uważam za podstawę, które na zakwaszonych polach daje zamiast NPK. Ukoszę te 3,5 tony, wezmę dopłaty i jakoś się to kręci, jest kasa na życie i na inwestycje. Bez dopłat nie byłoby mowy o takim gospodarzeniu. 

[Strongman]

kto dzierżawi to nie bierze dopłat bo dopłaty bierze własciciel, paliwo i jeszcze 1tyś dzierżawy i podatek płaci dzierżawca.

[Gość]

A ja daje  wapno i NPK jak jest taka potrzeba

Czyli właściciel pola bierze dopłaty + 1 tyś.