Ceny dzierżawy ziemi

[piotrp88]

3000zł/ha dzierżawy to bardzo mało jak na agrofoto. Musisz się bardziej postarać

[panmino]

widzę, że żal ci ..... ściska, a dla mnie to nic

z głową wszystko w porządku?

Piszesz niejasno, jeszcze jakieś chamskie teksty...

 

Ja za łąki płacę 120zł za 1ha rocznie. Oczywiście dopłaty moje i akcyza za paliwo. Łąki na 5 i 6 klasie.

Edytowane 20 Sierpnia 2015 przez panmino

[MariuszE38]

Przebijam jego ofertę.

[vtec]

A więc tak. Posiadam 4 ha swojej ziemi a teraz wziąłem w dzierżawę 13 ha gruntów 4-6 za dopłaty. Z kolei znowu mam do wzięcia 11ha (4ha 3klasa, 4ha 4-5klasa i 3ha 5-6klasa). Rolnik przechodzi na emeryturę i chce za te 11ha 18tys zł/rok i to na 10lat. Powiedzcie czy warto skoro dopłaty biorę ja ale od 2020 juz raczej ich nie będzie.

[Gość]

ja bym brał i nie martwił się nie na zapas :-)

[warchest]

a ziemia pewnie zapuszczona to jak ci sie to bedzie kalkulowac co tam bedziesz sial ludzie jak wam sie oplaci przykladowo brac w dzierzawe tak jak niektorzy ze doplate wlasciciel i 1 tys doplacaja to co wy tam robicie na tym pole ze wam sie oplaca jak ziemie co w dzierzawe daja to ziemia zapuszczona ze pierwsze 2 - 3 lata nic zysku nie ma tylko trzeba klasc bo sie nie rodzi a tyle czas utrzeba doprowadzac do kultury ziemie

[piotr30piotr]

18tyś  dzielone na 11ha  daje 1600zł , jeśli to pole nie ma potencjału 8 t z ha pszenicy to nie jest warte tej ceny, no chyba  że jest hodowla i braki w bazie paszowej

[vtec]

Te 11 ha poszło za 21tys i podatek,składkę melioracyjna płacić dzierżawca. 4 ha potencjał na 7 ton, reszta na max 4-5ton. Wziął chłopak co zaczyna gospodarzyc i bierze dzierżawy a zaplecze maszynowe to c360 itp. Niech przewala ta glebę

[icek1]

Widzę ze zazdrośc cię zrzeta bo on a nie ty

[vtec]

Trudno. Szkoda trochę ale tyle i tak bym nie dał

[grzeskw75]

Panowie, mam takie pytanie. Dzierżawię ziemię na gębę np. od wiosny 2011 no i od tamtej pory płacę podatek. W tym roku przed żniwami dzierżawca wypowiedział mi dzierżawę. Rata podatku 1 i 2 zapłacona przeze mnie, a on mi mówi że ja mam zapłacić podatek do końca roku. Dodam jeszcze, że na tym polu była pszenica i jeszcze jest kuku. Po zbiorach wchodzi gość, który to kupuje. Co z podatkiem?

[Brounter]

Zakładam że użytkowałeś ziemię cały sezon ( od zasiewu do zbioru) więc z grzeczności powinieneś zapłacić podatek do końca.

[aro1975]

zapłać, nie rób z siebie dziada , czemu nie kopiłeś tej ziemi?

[grzeskw75]

Nie mówię, że nie chcę zapłacić tylko zasięgam opinii. Nie kupiłem jej dlatego, ponieważ przebili mnie ci co kupują. Mają zapłacić podobno po 70 tys.

[aro1975]

grubo

[warchest]

ostro po 50 tys dac za ziemie pszeniczna to to sie wogole nie splaca trzeba z innych ha dokladac hyba ze neiwiem jak t orobia ludzie co uprawiaja ze im to sie oplaci a gdzie odsetki z kredytu

[piotr30piotr]

Panowie, mam takie pytanie. Dzierżawię ziemię na gębę np. od wiosny 2011 no i od tamtej pory płacę podatek. W tym roku przed żniwami dzierżawca wypowiedział mi dzierżawę. Rata podatku 1 i 2 zapłacona przeze mnie, a on mi mówi że ja mam zapłacić podatek do końca roku. Dodam jeszcze, że na tym polu była pszenica i jeszcze jest kuku. Po zbiorach wchodzi gość, który to kupuje. Co z podatkiem?

nie musisz płacić podatku bo ziemia już nie należy do Ciebie ktoś zasieje tam pszenicę a Ty zapłacisz podatek za ziemie którą obsiał ktoś inny.

w momencie kupna ziemi przez nowego właściciela podatek automatycznie zostanie naliczony na niego , co więcej jak nie ma 100 ha to dostanie ulgę . 

podatek płacisz za miesiące w których użytkowałeś czyli za lipiec sierpień i wrzesień powinieneś jeszcze zapłacić ale 4 raty już nie

ostro po 50 tys dac za ziemie pszeniczna to to sie wogole nie splaca trzeba z innych ha dokladac hyba ze neiwiem jak t orobia ludzie co uprawiaja ze im to sie oplaci a gdzie odsetki z kredytu

za pszeniczną się nie opłaca to za jaką? bo z tego co wiem to pszeniczna jest najlepszą klasą gleby

[Ricardo]

a ziemia pewnie zapuszczona to jak ci sie to bedzie kalkulowac co tam bedziesz sial ludzie jak wam sie oplaci przykladowo brac w dzierzawe tak jak niektorzy ze doplate wlasciciel i 1 tys doplacaja to co wy tam robicie na tym pole ze wam sie oplaca jak ziemie co w dzierzawe daja to ziemia zapuszczona ze pierwsze 2 - 3 lata nic zysku nie ma tylko trzeba klasc bo sie nie rodzi a tyle czas utrzeba doprowadzac do kultury ziemie

 

Za tysiąc złoty plus dopłatę nic u nas nie wydzierżawisz. Ostatnio plebania wydzierżawiała ziemię, oferty były w kopertach od rolników. Wzięło 2-3 rolników za jeden za 3,5 tyś ha jego dopłata drugi 3,75 tyś i jego dopłata. Problem z tymi rolnikami jest taki, że mają sporo drogich dzierżaw i przeciągają zapłaty za dzierżawy nawet rok, płacą tym co muszą czyli ganiają ich o kasę.

[Dasiekk]

No to wesoło tam macie z tymi cenami. U nas - południe lubelszczyzny - było kilku którzy oferowali po 500-750zł + dopłaty za IV,V klasę ,bardzo często pole zapuszczone gdzie normalną stawką było 250zł + dopłaty. no i jakoś w tym roku już ich nie ma. Ja wziąłem w tym roku  16ha IV klasy - płacę tylko podatek dopłaty oddaję właściecielowi gruntów.

[Jano7711]

Warto startować do takiego przetargu? W sumie jest do zgarnięcia 60ha ziemi, cena wywoławcza to 1000zł/ha, dopłata dla mnie ale i podatek ja płacę. Ziemia dobra, II klasa, była cały czas uprawiana, okres dzierżawy na 10 lat. Myślę, że do 1500 to by miało jakiś sens.

Edytowane 26 Września 2015 przez Jano7711

[icek1]

Warto.Zagarniaj

[tomek73]

U nas nabili by z 2,5-3  tyś za taką działkę, a może więcej.

[icek1]

Tylko czy wiesz ile kasy trzeba włożyć by uprawsić te 60 ha/paliwo,nawozy,nasiona,podatek,czynsz,srodki ochrony roślin,sprzęt jak własny to OK jak z wynajmu to kosztuje/ale i de fakto będziesz na plusie i to na dużym

[Jano7711]

Sprzęt cały mam, można powiedzieć, że jest na wyrost bo się nudzi na obecnym areale. Cały ten areał jest podzielony na działki i każda będzie licytowana osobno, więc nawet jakbym zgarnął chociaż ze z 20-30ha to bym był zadowolony. A pierwszy rok nie muszę robić pszenicy na 9 ton, mogę zasiać łubin przygotowując sobie tym samym stanowisko na jesień i też bym wyszedł na + przy mniejszych nakładach.

[icek1]

jak to daleko od twego gospodarstwa