szukanie właściciela

[krzyzak2711]

witam

jestem nowy na forum, chociaż czytam je regularnie od kilku lat

przejrzałem forum wzdłuż i wszerz w mojej sprawie i nic konkretnego nie znalazłem dlatego zdecydowałem sie napisać nowy temat.

 

Moj problem polega na :

 

w mojej okolicy tj woj. śląskie

jest duzo ziemi leżącej w odłogu, kilkanaście hektarów w 2 wsiach leżących 10-15km ode mnie

konkretne kawałki znalazłem na geo-mapach itd . Jestem zainteresowany dzierżawa lecz musze wiedzieć z kim mam rozmawiać

 

problem tkwi w tym jak znaleźć kontakt do właściceli tych kawałków ziemi

1. nie znam nikogo w tych wsiach aby rozmawiać , chodzenie od domu do domu ? nie zbyt interesujący sposób.

2. znajomi rolnicy też nie utrzymują kontaktu z tamtejszymi właścicielami

3. wykaz w księgach wieczystych w sądzie itd raczej odpada gdyż to sa małe działki i koszt rozeznania wyniósłby kilkaset zł

4. czy w starowstwie powiatowym dostane wypis w mojej sprawie (jaka cena itd?)

czy istnieje szansa udostępnienia mi (osobie prywatnej) takich wiadomości w jaki kolkwiek inny sposób?

 

jestem zainteresowany dzierżawą ale oczywiście nie wiadomo co na to właścicele tych gruntów dlatego zależy mi na dość niskim koszcie poniesionym w ta strone

problem jest złożony ponieważ bedzie to kilkunastu właścicieli dlatego zależy mi na delikatnym załatwieniu sprawy

prosze o rady

pozdrawiam krzyżak

Poprawiłem tytuł tematu aby był bardziej przejrzysty

Edytowane 17 Maja 2012 przez danielhaker

[Karol445]

Nie wiem jak u was ale u nas w starostwie to ani pół słowa nie powiedzą kto jest właścicielem której działki. Pozostaje chyba chodzenie po domach. Sam myślałem nad ta sprawa i nic mądrego nie wymyśliłem.

[Piotruniu25]

Na pewno nie dostaniesz takich informacji.Sam o takim czymś myślałem ale sobie odpuściłem.

[gadek5228]

A nie pomyślałeś o tym,aby dać ogłoszenie w lokalnej gazecie o tym że na terenie np. swojej gminy weźmiesz w dzierżawę ziemię po dogodnych warunkach, może akurat ktoś się zgłosi.

Edytowane 16 Maja 2012 przez MAT912

[gregc330]

Ja kiedyś dokopałem sie do właściciela w oto sposób; nr. działki i w staraostwie dowiedziałem sie nr. księgi wiczystejj, nastepnie po nr. KW w wydziale dowiedziałem sie o adresie właściciela. nic mnie to nie kosztowało tylko troche czasu trzeba poświęcić. Powodzenia, kto pyta nie błądzi.

[damian40000]

idź z flaszka do sołtysa wsi w której są te odłogi on ci pomoże.

[leonardo111]

zaorać i zasiać a właściciele sami się znajdą

[StasiekS]

Oficjalną drogą to Księgi Wieczyste albo ewidencja gruntów. Nieoficjalną to albo jakaś wtyka w urzędzie albo chodzenie od domu do domu i szukanie. Ale wątpię czy znajdziesz właścicieli w tej okolicy bo gdyby tam mieszkali to już dawno by te pola nie były ugorami. Sądzę, że aby się dowiedzieć będziesz musiał trochę pieniędzy na to wydać.

[krzyzak2711]

dziękuję za zainteresowanie

 

ogłoszenia w gazecie jest nie skutecznym sposobem na rozwiązanie tego problemu , próbowałem od dłuższego czasu, nic to nie dało.

 

gdyby paliwo było tańsze tak właśnie bym zrobił drogi leonardo111 :)

 

Sądzę ze wiekszość tych właściceli ma średnią wieku ponad 50 i syna który wyjechał w poszukiwaniu roboty i lepszej przyszłości... a pole leży latami.

Chyba będe musiał zrobić tak jak pisze p.Damian i liczyć na przychylność sołtysa ewentualnie podczas niepowodzenia inwestować w księgi bądź ewidencja gruntów.

Nie mam nikogo znajomego w urzędzie niestety.

Sposób gregc330 bede musiał spróbować również.

Dziękuję za rady

[StasiekS]

Sądzę, że z właścicielami może być o wiele gorzej. Prawdopodobnie właściciel/właściciele mieszkają gdzieś w dużym mieście, w spadku dostali trochę ziemi o której zapomnieli a rodzice nie żyją bo wątpię, żeby nic z tą ziemią nie zrobili.

[agromatik]

W starostwie prosisz pisemnie w podaniu o wypis z rejestru gruntów podając nr działki, nr obrębu, nazwa gminy. W wypisie masz dane właściciela łącznie z jego adresem. Wypis muszą Ci wydać, a to dlatego, że za to płacisz i podajesz swoje dane przy braniu wypisu.

Edytowane 16 Maja 2012 przez agromatik

[StasiekS]

A na jakiej podstawie dadzą mu wypis? On co najwyżej może mieć wgląd do rejestru. Wypis dostają jedynie osoby które mają jakiś interes prawny, właściciele czy osoby upoważnione.

[Sadek]

Sołtys nie będzie wiedział do kogo należy konkretna działka, będzie ta osoba figurowała w tzw. kwitariuszu i tam będzie adres tej osoby i czy udzieli czy nie to już jego prywatna sprawa.

 

UG powinien wiedzieć do kogo należą konkretne działki/lub do kogo należały jeżeli właściciele nie żyją i nie ma przeprowadzonej sprawy spadkowej.

[leonardo111]

Jak sam tak robiłem i to nie raz, ostatnio w telewizji był taki reportaż ''Piraci polowi" w sobote i niedziele obsiewali po kilkadziesiat hekterów bez pytnia włascicieli nawet zgłaszają to do dopłat nic im nikt nie zrobi jak zasiałeś możesz zebrać takie prawo

[StasiekS]

Możesz im zrobić. Nawet domagać się odszkodowania za używanie działki. Jest parę sposobów aby wywalić takich lokatorów.

[jacus]

u nas to wyglada to tak-ide do urzedu gminy ,podaje nr. dzialki i po chwili mam wszystkie dane-nie wiem czy to legalne czy nie ale znam osobiscie urzednikow i nikt problemow nie robi.

[darek1972]

Proponował bym do urzędu gminy i tam naświetlić sytuację że chcesz dzierżawić. Urzędnik sprawdzi czyja to działka i to on może skontaktować się z właścicielem bez podawania Ci danych. Wszystko pozostaje zgodnie z prawem i urzędnik Ci nie omówi. Jeśli właściciel wyrazi zgodę na kontakt z Tobą resztę dograsz sam.

[krzyzak2711]

dziękuję wszystkim za rady i pomoc