kabel w ziemi(wiatraki)

[damianus2222]

Witam, przeszukałem forum i nic podobnego nie znalazlem. Jeśli przeoczyłem to przepraszam za powtarzanie tematu. Chcą nie daleko mnie stawiać wiatraki i przez moje pole w ziemi na jakiejś głębokości będzie szedł kabel. Chcą nam płacic co rocznie za dzierżawę niby taka. Jeszcze nie zostało ustalone ile, pole ma długości gdzieś ok 300-350m. "dzierżawa ma trwać 29 lat" moje pytanie czy ktoś był w podobnej sytuacji i dał puścic ten kabel i jak płacą? czy co roku czy jak ? bo ja to bym chętnie cene obniżył a chciał z góry za te lata, bo można coś z tą sumą zrobić. Piszcie kto dzierżawi w taki sposób? i jak wam zaplacili.

[ChiquitaB]

ja to bym jeszcze im podniósł bo to jest tak że jak coś się stanie będzie trzeba kopać kabel to wtedy nawet jak masz zboże zasiane i ci je przekopią to nic im nie możesz zrobić bo oni ci płacą tą dzierżawę.

[Gość Profil usunięty]

Koło mnie też mają stanąć wiatraki i proponowano mi 3 lub 6zł za metr położego kabla. wypłata w formie odszkodowania jednorazowa za cały okres użytkowania farmy.Myślałem że skonam ze smiechu i odmówiłem podpisania Gdybym przypadkiem uszkodził kabel musiałbym IM płacaic potęzne odszkodowanie!

[bartek88]

U nas jak stawiali wiatraki to za przekopanie 250m zapłacili 2500zł. Nic nie zniszczyli, bo akurat wkopywali jak miałem ziemniaki wybrane. Wkopany był na jakieś 80 cm więc im raczej tego nie uszkodzisz

[david697]

Zażądaj umowy i udaj się na poradę prawną do prawnika aby uniknąć "haczyka" zapłacisz 100 zł i będziesz wiedział na czy sprawa stoi. Pamiętaj w miejscu kabla i kilkanaście metrów obok nic już nie wybudujesz bo to musi być wpisane w księgach wieczystych. U mnie wąż z wodą chcieli wkopać to nic nie chcieli zapłacić później śmieszne pieniądze to nikt ich nie wpuścił i poszli drogą. Nawet nie chcieli zrobić tak że będę wodę za darmo pobierał tak długo jak będzie istniał wąż na moim gruncie. Teraz muszą im płacić co miesiąc grubą kase. :lol:

NIE DAJCIE SIĘ WYKORZYSTYWAĆ URZĘDNIKOM!!!!!

[Sadek]

Kolego jeżeli ten wąż z wodą idzie do sąsiada to jest już czyste draństwo, mieszkam na koloni ostatni i jak ciągnęli telefon, wodę to nie było żadnego problemu nawet sąsiad dał nieodpłatnie do sąsiada z sąsiedniej wioski przekopać ok 450 mb. Do naszej wioski szło od przepompowni ok 2 km przez grunty sąsiedniej wioski też nieodpłatnie.

 

Z wiatrakami to już jest inna sprawa bo ktoś na tym będzie zarabiał a w biznesie nie ma skrupułów.

Edytowane 27 Listopada 2011 przez Sadek

[casejx80]

u mnie ma stanąć wiatrak ile wam płaca za rok dzierżawy pod wiatrak ?

[wojtas]

uważajcie tez na zapisy w umowach typu "służebność" "użyczenie" itp. później mogą wam odwalić taki podatek że się wam odechce wszystkiego. każda umowę - powtarzam KAŻDĄ UMOWĘ należy skonsultować z prawnikiem. lepiej wydać parę stów przed niż później płakać po niewczasie

[hoodoowca]

Znajomy za ok 500 m wytargował 11000zł ale nie mieli możliwości obejścia.

[damianus2222]

szczerze to umowa ma byc po nowym roku. Właśnie z tym podatkiem myslimy i ze jak firma sie zmieni to czy czasem placic nie przestaną. 11 tys to moga mi rocznie płacic. ale ja chce pieniądze z góry za tyle lat ile ma być. Właśnie trzeba nie dać sie wydymać bo umowe juz czytałem kiedys i pelno wg. mnie nieporozumień i tych ich "słów" urzędowych. Na pewno przed podpisaniem sie skonsultuje z prawnikiem czy radcą jakimś. Wiadomo ze oni na rolniku zawsze chcą skóre zedrzeć,

[andrzej2110]

Pamiętaj w miejscu kabla i kilkanaście metrów obok nic już nie wybudujesz bo to musi być wpisane w księgach wieczystych.

Wiesz może ile dokładnie?? U meni w tamtym roku facet co ma wiatraki w wiosce miał kopać bo elektrycy bali się ze jak podłączy 3 wiatrak to linia nie wytrzyma (koniec linii) i kazali mu przenieść przyłącze jakieś 700m dalej bo tam jest odgałęzienie linii na kilka innych transformatorów. Jednak linia wytrzymała i narazie nie kopali ale facet ma w planie stawiać kolejne wiatraki i temat może powrócić.

[ChiquitaB]

nam facet płacił za to że jedno skrzydło będzie się kręcić nad naszym polem i wzięliśmy 13tys. za 29 lat a nie byliśmy zorientowani w temacie a jak byśmy zawołali drugie tyle to też by zapłacił za samo powietrze nam zapłacił nic nie przeszkadza. Po żniwach trochę pole nam pojeździli od granicy z 20m to na koniec było głęboszem zrobione trochę nawozu sypnął i ostatnio zaorał ten kawałek.

Co do telefonu czy wody to jak to robią po żniwach to nie ma problemu bo to wiadomo że każdy korzysta i za darmo można ich puścić ale jak by mieli w zboże wejść to bym nie pozwolił za darmoszke

[damianus2222]

tzn. u mnie ten kabel za darmo na pewno nie będzie leżał. Nawet jak po żniwach by kopali Oni na tym będą kokosy robić a ja nie mam zamiaru im odpuszczać, tyle co oni zarobia na tym wiatraku to ja nawet 1% ich kosztów ogólnych nie wyniose.

[ChiquitaB]

co do wiatraka no to wiadomo że kase brać ale tam pisałem że darmowo jakby telefon czy wodę kładli

[tomek73]

Można kasę wziąść za położenie a później wystąpić do nich a później do sadu o przesył. Coś jak odszkodowanie za słupy. Za wodę, gaz, telefon i różne rzeczy znajdujące się na działce , można kasę wyciągnąć.

[adamj24]

Mam kabel telekomunikacji w ziemi. Ułożony wzdłuż granicy działki. W odległości 0,5m od granicy tak by nie kolidował z użytkowaniem lub ewentualną budową. Wynagrodzenie biorę co roku, wysokość zmienia się o wskaźnik inflacji. Co do wysokości to już sam musisz wyjść z propozycją i albo cię wyśmieją albo zrobisz interes. Co do podatków to płacisz tylko podatek dochodowy co roku zeznanie pit.

[denzel]

w mojej okolicy też kopali kable pod wiatraki płacili po 100zł za metr przekopanego pola. mieli w planach przez duże pole jednego gościa przekopać ale jemu było mało i biegał po wszystkich rolnikach u których mieli kopać by się nie godzili na takie warunki by wyciągnąć więcej kasy. To cwaniaczka ominęli i nic nie dostał :rolleyes:

[Gość Profil usunięty]

Witam , poczytałam trochę na temat, który poruszyliście.

Kilka tygodni temu przyjechał do mnie Pan, który jest pełnomocnikiem zarządu spółki, która zajmuje się farmami wiatrowymi czy jak się to nazywa... Poinformował mnie, iż chcieliby puścić około 45m kabla na mojej działce rolnej. Pan zaproponował mi 5 zł za metr, jednakże nie mniej niż 500 zł rocznie. Płatność przez 25 lat lub jednorazowo 10000zł. Czy ty jest sensowna cena? Mi wydaje się śmieszne te 5 zł, no ale nie wiem. Proszę o jakieś info.

[hubertuss]

11 tys rocznie za kabel. Ludzie czy wyście poszaleli? Za wiatrak płacą 25 - 30 tys rocznie. Trzeba oddać kilkanaście arów pola na którym nic pratycznie nie można robić. Jak zaczniecie walić ceny z kosmosu to nic nie dostaniecie i na tym się skończy.

[Sadek]

Znajomemu dawali 100 000 zł aby się zgodził na postawienie na sąsiedniej działce wiatraka (wąska działka). I zgadnijcie co zrobił nie zgodził się.

 

Dla mnie działanie kupujących działki pod wiatraki to jedna wielka niewiadoma, kilku znajomych sprzedało działki pod wiatraki ale tylko jeden z nich wypowiadał się o przebiegu transakcji, reszta automatycznie zmieniała temat jak ktoś coś wspominał o wiatraku, położeniu przewodu.

[hubertuss]

Jak by znajomy piwedział, że na księzycu był tez bys mu uwierzył? Nie wierz bezkrytycznie we wszystko co ci ludzie opowiadają. To, ze nikt nie chce mówić o sprzedaży działek itd to się akurat nie dziwię. Znając dociekliwość wielu ludzi i to jak nie przychylnie patrzy się na wsiach na kogoś kto więcej ma czy udało mu się więcej zarobić to normalka.

[Sadek]

Kolego akurat temu gościowi wierzę bo troszkę znam jego charakter, gość ma twarde zasady (trudny charakter), i jego za kilka groszy nie kupisz.

[hubertuss]

Jeśli chodzi o pieniądze to ludzie mają często tendencję do fantazjowania. Może i jest twardy, żądał kosmicznej kasy to go oleli i teraz dla podniesienia własnej samooceny wciska takie kity do okoła. Jaki to on twardziel. Pokaż mi zdrowego psychicznie człowieka. Który nie weźmie takiej kazy za to, że wiatrak będzie stał ileś tam metrów od jego miedzy. Jest jedna stara zasada jak nie byłeś przy liczeniu kasy czy tez nagocjacjach to się nie wypowiadaj bo o prawdę trudno z czyjchś ust. Zresztą jak się przy tym było tez nie nalezy nic mówić ale to zinnych powodów.

Edytowane 9 Lutego 2012 przez hubertuss

[Pawel36]

Z tym płaceniem to firmy kture stawiają wiatraki nie są takie hojne, mi proponowali po 10 tyś od sztuki ale sie nie zgodziłem od tego trzeba odprowadzić podatek do Urzędu Skarbowego, i od metra gruntu na którym stoi wiatrak do gminy wtedy już tak różowo to nie wygląda, nie mówiąc o utrudnieniach w uprawie, w sąsiedniej gminie Margonin jest ich około 60 sztuk i widać jak niekturym rolniką poprzeciali pola drogami dojazdowymi do wiatraków,tak że trzeba się dobrze zastanowić czy się zgodzić, nie mówiąc już o zapisach w umowie i w ograniczeniach

[bies11kgr]

ja to bym jeszcze im podniósł bo to jest tak że jak coś się stanie będzie trzeba kopać kabel to wtedy nawet jak masz zboże zasiane i ci je przekopią to nic im nie możesz zrobić bo oni ci płacą tą dzierżawę.

Uwaga mówię do wszystkich

nie zgadzać się na wiatraki na swoich polach bo oni płacą ale jeśli wiatrak zaczyna bankrutować

ziemię zabierają a ty nie wiesz nawet że w Urzędzie Gminy jest przy tym twój podpis

dlatego płacą co miesiąc żeby nie mówił nigdzie że zabrali za darmo

 

Caps Lock - nie krzycz !!!!!!!!

Edytowane 17 Kwietnia 2012 przez MAT912