czy ma prawo?

[hubertuss]

dociera do ciebie po polsku czy dalej nie. Nie możesz komus zabrać tego co jego jest. Skoro człowiek to sprzedaje to ma na to papier. Inaczej nie mógł by tego sprzedać, nikt by bez papieru nie kupił, notariusz nie zrobił by aktu. Na tej zasadzie ktoś może ci dom zabrać bo świadkowie powiedzą, że to czyjeś a nie twoje. Tak trudno pojąć. Zasiedzenie jest jak właściciel jest nieznany. Papier się liczy a nie świadkowie rozumiesz to?

[azifelek115622]

no to pech, jedyny grunt, który był blisko domu ... bede musiał dojeżdża do kartofli 8 km? niee, zwierzyna mi je prędzej zje, bo pole mam koło lasu

[Lukaszjarm]

to sobie je kup i po problemie a jak nie to n ie pisz takich glupot

[azifelek115622]

wiesz 75 tyś nie chodzi sobie pieszo , a kredytu nie zamierzam wziąść

[elemer]

Idź do prawnika i nie słuchaj się ich. Nie którzy ch*ja wiedzą i się mądrzą.

[Lukaszjarm]

to nie bedziesz mial pola i juz . to jak kogos niestac to ma isc do sasiada zeby mu pole za darmo dal bo kredytu n ie bedzie bral i nie ma kasy . pomysl pozniej pisz .

fakt cena z kosmosu ale jego prawo

[Indiana]

Jeśli dobrze pamietam to jest coś takiego jak zasiedzenie gruntu w złej wierze, czyli świadomie użytkujesz czyjs grunt bez jego zgody; a jest tez taka możliwosc ze i nie swiadomie. Jest cos takiego ze jesli robiles to w zlej wierze to wlasciciel moze sie ubiegac o rekompensatę za okres do 10lat wstecz.

 

Jeżeli dzierzawa jest na kwitku u notariusza, to po 3latach dzierzawy masz prawo pierwokupu, jesli wlasciciel sprzedaje. A to oznacza ze jesli powie kwote XXX to za te kwote musi sprzedac dzierzawcy pierwszemu, jesli ten wyrazi taka wole.

 

Panowie, własność to rzecz swięta, moze nie jak w USA, ale bardzo wazna. Gdyby było po mysli zalozyciela tego tematu, to Niemcy nie wygrywaliby spraw o zwrot majątków.

 

Dzierżawiłeś, a to nie jest zasiedzenie.

 

Nie mogę :D wiję się ze śmiechu..."no to pech, jedyny grunt, który był blisko domu ... bede musiał dojeżdża do kartofli 8 km? niee, zwierzyna mi je prędzej zje, bo pole mam koło lasu", "wiesz 75 tyś nie chodzi sobie pieszo , a kredytu nie zamierzam wziąść"...żeby jeszcze w Polsce broń była bardziej dostępna.

Edytowane 23 Stycznia 2011 przez Indiana

[wojtas]

http://www.rp.pl/artykul/312776.html

[Indiana]

@wojtas z artykułu który podałeś:

 

"Posiadaczem samoistnym jest osoba, która włada rzeczą tak jak właściciel. Dlatego nie jest takim posiadaczem i nigdy nie nabędzie własności przez zasiedzenie najemca (lokator), dzierżawca płacący czynsz (a nawet z nim zalegający), a także zarządca nieruchomości. Samoistny posiadacz nie może zaliczyć do okresu posiadania prowadzącego do zasiedzenia okresu, w którym np. mieszkał w domu z jego właścicielem, bo nie było to posiadanie samoistne.

[wojtas]

no właśnie -ale trzeba doczytać ten artykuł do końca

[1994szymon]

Jeżeli on woła 75 kafli za 3 morgi to możesz być spokojny. nie sprzeda jej

[azifelek115622]

ok to dziękuję za wypowiedzi na ten temat , myśle żeby dac sobie z tą łąką spokój

[filip94lemken]

Idź do prawnika i nie słuchaj się ich. Nie którzy ch*ja wiedzą i się mądrzą.

 

Człowieku czy ty wgl widzisz co piszesz? wez sobie mlotka 10kg i walnij w glowe, na co naciagasz autora na dodatkowe koszta i ponizenie, gdyz adwokat by go wysmial, sprawa jest prosta jest wlasciciel, niema umowy wiec w bajkach nawet pola bys nie dostał, pomysl sobie ze dajesz komuś dzierzawe i on Ci zabiera pole, co do prawa pierokupu to miałbys gdyby byla to dzierżawa od państwa, ale własisicel chyba chory jak tyle chce, zeba ze mysli i przerobieniu tego na dziłke budowlana

[prox7441]

no to pech, jedyny grunt, który był blisko domu ... bede musiał dojeżdża do kartofli 8 km? niee, zwierzyna mi je prędzej zje, bo pole mam koło lasu

 

 

piszesz jak jakiś desperat któremu zabierają ostatnie ciele z obory :lol:

nie masz szans własność to świętość ... na szczęście

[azifelek115622]

na budowlaną działkę jest za wąska

[filip94lemken]

racja zgadza sie bo jak ma 11 m od kazdej strony trzeba odliczyc po 4 to zostaje 3m, wiec na tym nic nie postawi

[wojtas]

jeśli chcesz skorzystać z porady prawnika to w każdym odr powinien takowy być (przynajmniej kiedyś był)i on doradzi ci za darmo.

[rafff24]

na budowlaną działkę jest za wąska

 

no i w tym szansa, jak nie jest to jakieś super miejsce pod zabudowę, to może z czasem zmięknie i zejdzie z ceny, nie kończcie sprawy na złości, bo na złość ci tego nigdy nie sprzeda,

w moich okolicach są działki budowlane za kosmiczne ceny, są już po 4-5 lat i są nadal, jeśli będzie chciał sprzedać, to powiedz mu jakąś średnią cenę ile możesz dać, z czasem pewnie zmięknie, zwłaszcza jak go kilku kupców wyśmieje

Edytowane 23 Stycznia 2011 przez rafff24

[Gość Profil usunięty]

Idź do prawnika i nie słuchaj się ich. Nie którzy ch*ja wiedzą i się mądrzą.

Szkoda jego kasy.

Jeśli istniała by możliwość zasiedzenia dla najemcy, jaki byłby sens dzierżaw wieczystych lub mieszkań komunalnych, spółdzielczych czy lokatorskich.

[azifelek115622]

ja bym dał jedną dziesiątą tej ceny za to, bo tak umawiaiśmy się w sumie kiedyś

[Gość Profil usunięty]

Jeśli masz umowę dzierżawy, sprzedawca musi o tym powiadomić kupującego, gdyż umowa będzie wiązała nowego właściciela do czasu jej wygaśnięcia.

[StasiekS]

Zależy w jaki sposób to wydzierżawiłeś. Jeśli właściciel ma umowę lub jakikolwiek papier że Ci wydzierżawił to już nie masz szans. Chyba że rozwiązał albo ty rozwiązałeś umowę a ty nadal to użytkowałeś mimo jego sprzeciwu 30 lat. Oczywiście zakładam że podatki i inne należności płaciła twoja rodzina i brała dopłaty na siebie.

Jeśli umowa była tylko ustna możesz kombinować przed sądem że żadnej umowy nie było i przez zasiedzenie w złej wierze bo w dobrej chyba nie wyjdzie za bardzo.

 

Najlepiej to idź do prawnika lub radcy prawnego. Zapłacisz jak za zwykła poradę trochę kasy ale będziesz wiedział.

 

Zgadza się zasiedzenie jest gdy nie ma właściciela, lub gdy nie można go ustalić co praktycznie wychodzi na to samo.

Niekoniecznie. Właściciel może być.

[elemer]

@filip94lemken jak chcesz to mogę Ciebie walnąć nie koniecznie potrzebując młotka <_< takie głupie odzywki zachowaj dla siebie.

to pewnego rodzaju luka prawna dzięki której można stać się posiadaczem. W dobrej wierze praktycznie nie istnieje zasiedlenie, chyba tylko jeden przypadek sad uznaje w dobrej wierze, na pewno nie ten.

[StasiekS]

To nie jest luka prawna. To jest normalne prawo które istniej od starożytnego Rzymu. Zasiedzenie ruchomości następuje po 3 latach.

[azifelek115622]

nie była pisana umowa na dzierżawę...