ceny dzierżaw

[timasz]

Dowiedz sie jakie sa stawki w twojej okolicy i dostaniesz tyle ile wynegocjujesz

[guex1]

myślę że dopłaty na pewno dostaniesz może coś więcej, popytaj rolników wokół pola po ile Ci dadzą i wybierz najlepszy wariant

[Tomek90]

Coś więcej?? Mało jeszcze że same dopłaty będzie miał nic nie robiąc??

[Rafi1979]

jak to nic nie robiąc? A kto tą ziemię kupił, z nieba spadła? za dopłaty nie ma opcji, chętni są po 1200 z ha

[st220]

Coś więcej?? Mało jeszcze że same dopłaty będzie miał nic nie robiąc??

 

A Ty co chciał byś cudze pole za friko uprawiać? Są chętni jest kasa za dzierżawę, chętnych brak, kasy brak

[KlimekPL]

jak to nic nie robiąc? A kto tą ziemię kupił, z nieba spadła? za dopłaty nie ma opcji, chętni są po 1200 z ha

 

Są i tacy co nie kupili, tylko dostali w spadku i nie chce im się robić, więc szukają "klientów" którzy dadzą 1000 czynszu, dopłaty i jeszcze podatek zapłacą. A najgorsze moim zdaniem jest to, że wielu się na takie warunki zgadza. A gdzie zysk? Aby tylko hektary mieć i nie patrzeć na wynik ekonomiczny...

[robo1980]

ja tam mam dzierżawę ale nic nie płacę i nie biorę dopłaty,to co mi urośnie to moje.jak komuś się opłaca zapłacić tysiąc plus podatek i jeszcze dopłatę oddać to nie ma mu co żałować.dla mnie było by to nieopłacalne.

[Tomek90]

A Ty co chciał byś cudze pole za friko uprawiać? Są chętni jest kasa za dzierżawę, chętnych brak, kasy brak

 

Dawaj do mnie, czynsz dzierżawny i dopłata dla mnie podatek ty i dostaniesz 70ha ornego.

Był przetarg na ziemie ANR to nawet ci co maja 300-1000ha nie przeraczali w licytacji za czynsz wysokości dopłat.

 

@Rafi1979 dobrych frajerów znalazłeś co liczyć nie potrafią, albo mają bydło i brak paszy.

Edytowane 29 Maja 2014 przez Tomek90

[MariuszE38]

Widzisz... wszystko zależy od regionu.... żebyś miał te 70ha w moich okolicach, to wiesz

[Mati171892]

bardzo jestem ciekaw jak długo to wszystko pociągnie jak rolnicy sami sobie szkodza bo podbijają ceny. Rozumiem bo sam jestem rolnikiem i jak sie tyle nie da co wydzierżawiający chce to szybko znajdzie się ktoś inny. Ale robiąc za 500 zł czystego zysku na rok jest sens a gdzie amortyzacja i wgl. Przecież sprzęt wieczny nie będzie. A ten rok też rewelacyjnie się cenowo nie zapowiada. Już u mnie w rejonie był cwaniak co zrobił umowe na blisko 2000 zł z hektara a teraz sie sądzi żeby tą umowe rozwiazać bo nie opłaciło się w tym roku tam robić. Nic tylko mieć te 10 ha swojego puścić w dzierżawe za 2000zł czynszu to zysk roczny wyjdzie 20tys zł nie robiąc nic

[tomek73]

Tomek90 to tylko się ciesz ze tak jest u ciebie. U nas hodowli mało a trza dać dopłatę i z 800-1000 zł, a jak ktoś powie że odda w dzierżawę to od razu z 10 chętnych i drzwi nie zamykają się u niego.

Przy takich czynszach to niestety średnia pszenic musi wyjść ponad 7 ton, rzepak ponad 4. Ktoś kto kosi mniej to nie się w opłacalne rolnictwo nie pcha.

[Tomek90]

@Mati171892 za 500zł czystego zysku to się nie opłaca wogóle robić, chyba że ha od groma. Przy małej ilośći idzie wszystko na życie, a gdzie na inwestycje?

 

7x750 =5250 - 3000 (nakłady) - 2000 (dopłaty + czynsz) = 250zł/ha.

[Mati171892]

dokładnie a sprzęt zawsze wieczny nie będzie.

[Mateusz1q]

@Mati171892 za 500zł czystego zysku to się nie opłaca wogóle robić, chyba że ha od groma. Przy małej ilośći idzie wszystko na życie, a gdzie na inwestycje?

 

7x750 =5250 - 3000 (nakłady) - 2000 (dopłaty + czynsz) = 250zł/ha.

 

Skoro odejmujesz dopłate od 5250(pszenica) to najpierw ją dodaj do tego co liczysz do tego co uzyskales z jednego hektara

 

7x750=5250+ 1000 (doplaty) - 3000(naklady)- 2000(czynsz+doplaty)= 1250zł/ha

ewentualnie

 

5250-3000-1000(czynsz)=1250zł/ha

 

[Tomek90]

Tak zgadza się mój błąd, wczoraj liczyłem właśnie tak mi wychodziło i dziwiłem się że dziś inaczej ^^ dzięki że poprawiłeś.

[Rafi1979]

Pisząc, że są chętni za 1200 zł z ha miałem na myśli dopłata (ok. 1000 zł bez ONW) plus ok. 200 zł czynszu. Razem to daje 1200 zł z ha.

[daremw]

u mnie już się pojawiło 1000 zł (w tym roku), dopłata i podatek właściciela.

dziś miałem propozycję: 3,5 ha trawy (bardzo nierówne pole, jak popada to woda zalega) pierwszy pokos właściciel sprząta (dziś kosił) a dalej miało by być moje i płacę 1700 za całość- wyśmiałem gościa

Edytowane 31 Maja 2014 przez daremw

[paktofonikas1987]

Podeślij ich do mnie z tym 1000

[timasz]

Kurcze z tym liczeniem to ja bym nie byl takim optymista ze wszyscy moga siac pszenice bo w calym kraju nie ma za wiele gleb na ktorych rok do roku przy odpowiednim plodozmainie mozna uzyskac przynajmniej 7 ton pszenicy najczesciej sa to gleby zdecydowanie slabsze a na takich pszenica nawet bardzo zadbana moze nie wydac nawet 5 ton wiec na potrzeby naszej kalkulacji policzmy sobie pszenzyto o wydajnosci 6 ton (w wielu rejonach kraju i tego nie bedzie no ale cos trzba policzyc)

 

 

6 ton x 650 zl = 3900 + 1000 zl (doplata) = 4900

 

4900 zł - 2500(koszty)=2400- 2000(czynsz)= 400 zł

 

Wiec koniec konców 400 zl za ponoszenie ryzyka i tłuczenie sprzetu nie jest chyba wielkim zarobkiem a jak bedziemy siac zyto to wogole nie wiem po co robic

[daremw]

bo ludzie po prostu nie myślą wogóle tylko aby więcej, jeszcze przy hodowli jakoś to wygląda ale przy samej produkcji roślinnej porażka. sam mam krowy i czaasami faktycznie wolę za "darmo" taką ziemię obrobić i samemu zrobić np sianokiszonkę bo kupny materiał często odstaje od standardów jakościowych... bo po prostu robią byle jak i aby więcej a przy przeliczenie przy sianokiszonce:

mam zapłacić 1000 zł dzierżawy, średnio z pola zbiera się rocznie ze 40-45 bel bo zazwyczaj nie trafia się na zadbane łąki. folia na belę- 10 zł = 400 zł, nawozy na rok w przybliżeniu tona czyli z 1500 zł no i oczywiście koszenie, przetrząsanie zgrabianie prasowanie i owijanie.

krótko mówiąc około 30 bel kupuję jeśli tylko policzyć koszt dzierżawy plus materiały do produkcji i nawozy. teraz licząc wszystkie prace przy zbiorze to efekt taki że to sensu nie ma, lepiej się nie zapędzać tylko żyć jak jest możliwość, dobrze dbać o swoją ziemię, lepiej powoli odkładać i od czasu do czasu kupić jakiś hektar niż zapędzać się w głupie dzierżawy

 

Podeślij ich do mnie z tym 1000

a skąd dokładniej jesteś?

[paktofonikas1987]

Powiat Białystok

[daremw]

To tak daleko właśnie nie chcą jeździć, bo na kurowie by już wszystko wykupili, połowa drogi co do ciebie a tam za bezcen w porównaniu do okolicy

Edytowane 1 Czerwca 2014 przez daremw

[paktofonikas1987]

Kurowo sprzedane czy w dzierżawie? Stawki znasz jakieś?

[daremw]

Ogólnie dużo ofert sprzedaży i cena zazwyczaj nie przekracza 20 tys a u mnie nawet 80. Tylko taki szczegół że zazwyczaj jeszcze trzeba trochę pracy tam włożyć bo zaniedbane, ale za tą cenę a nawet podwójną u mnie by brali i nie zastanawiali sie nawet chwili. No i działki nawet po 10 ha w jednym kawałku. Sprawdź na olx tam ciągle jakieś ogłoszenia są, nawet jak włożysz do ha 10 tys dodatkowo to cena dalej mocno zachęcająca (przynajmniej dla mnie)

Edytowane 1 Czerwca 2014 przez daremw

[Theprzemo205]

A ja własnie wydzierżawiłem około 1,2 ha około 10-letniego ugoru o klasie 6-4 za 400zł zł z hektara a podatek płaci własciciel. Pod łubin pole bedzie jak znalazł i pod owies/pszenzyto przy dobrym nawożeniu