Mam ziemię i nie wiem co z nią zrobić!

[jestem_z_miasta]

Cześć, 

mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 

I nie wiem co z tym zrobić. 

 

Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 

 

Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 

 

Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  

 

dzięki!

[Gość]

Sprzedać B) .

[CaseBizon]

oddaj w dzierżawę skoro nie masz zamiaru tam pracować

[jestem_z_miasta]

Sprzedaż nie wchodzi w grę, dzierżawić również bym nie chciał - szukam czegoś, co mógłbym doglądać na przykład raz w tygodniu

[MlecznyNarkotyk]

6ha łąk zrobić tak by było w 1 kawałku postawić oborę ogrodzić pastuchem, kupić opasy i chów ekstensywny prowadzić takie ala Amerika nic innego poza sprzedażą, no chyba że byś zaorał obsiał ale to ile 4ha dajmy na to będzie 8-10t pszenicy to z 5 tysi warte, odjąć usługi to masz 2 tysiące Na Rok to już lepiej sprzedać i 50-60 tysięcy na lokate dać

[witejus]

a na lokacie takie procenty że głowa boli  ,kukurydza na  mokro

[jestem_z_miasta]

6ha łąk zrobić tak by było w 1 kawałku postawić oborę ogrodzić pastuchem, kupić opasy i chów ekstensywny prowadzić takie ala Amerika nic innego poza sprzedażą, no chyba że byś zaorał obsiał ale to ile 4ha dajmy na to będzie 8-10t pszenicy to z 5 tysi warte, odjąć usługi to masz 2 tysiące Na Rok to już lepiej sprzedać i 50-60 tysięcy na lokate dać

wiesz, robię trudne rzeczy, ale połączenie 3 oddalonych od siebie kawałków w jedno mnie jednak przerasta   :wacko:  

[jonek98]

Daj w dzierzawe,i bierz dopłaty zawsze jakiś pieniądz będzie

[Marco82]

jak to są łąki to raczej pola z tego nie zrobi.zresztą nie da się być na roli i mieć pracę jednocześnie bo z jednego będziesz dokładał do drugiego i tak w koło. Praca to praca czy leje czy mrozy dalej pracujesz i zarabiasz na roli jak przyjdzie gradobicie to nie dość że włożysz kupę kasy w uprawę to potem musisz jeszcze kupić paliwo itd żeby to zniszczyć i jesteś ciagle do tyłu. Koledzy dobrze radzą oddaj w dzierzawę za 2 tyś/ha bez dopłat i ciesz się z pracy tyle w temacie.

[witejus]

Marco ja zaorałem 3 ha łąk w tym część podmokłych trochę peszla głębosz i kuku rośnie jak głupia poza tym pracuję i mam w sumie ponad 11 ha kuku i praktycznie sam to obrabiam więc jak się chce .....

[lukaschels]

ciężka sprawa, za mało masz aby doglądać co tydzień. i mieć na koniec jakiś zysk. z dzierżawy najmarniej pewne 6-7 tys będzie rocznie. a to zawsze jakis zastrzyk gotówki. więcej może byś zrobił np na warzywach ale to wymaga 100℅ zaangażowania

[Gość]

Jaka klasa? Ogólnie to możesz na wszystkim zasiać trawę, lucernę, koniczynę itp, a potem tylko znaleźć kogoś kto by chciał kupować to jeszcze na pniu, samemu sobie kosić i zbierać. Bez obaw są tacy. Jak słaba klasa, to możesz zalesić. Jakieś są do tego dopłaty, i będziesz miał prywatny las. To jest marzenie wielu ludzi z miasta. Wszystkie inne uprawy wiążą się jakimś tam doglądaniem. 

[wilhelm]

Najlepsze było to, "co mógłbym zrobić, aby zarabiać, a nie pracować" Kur.a, sam od dłuższego czasu myśle tak samo, ale nic nie potrafie wykombinować...

[wojtal24]

masz dwa wyjścia albo sprzedać tylko chyba będziesz musiał podatek zapłacić ale nie jestem pewien a drugie wyjście to dac w dzierżawę kasować czysty pieniądz zbdoplat i czynszu bo bez doświadczenia i na odległość to nie zarobisz

[gotchisc]

śmieszne podejście mieszczucha żeby się nie na robić a zarobić , spadło mu cos z nieba i chce z g*wna bat ukrecic , przedaj to po godziwej cenie dobrym rolnika z okolicy.

[Marco82]

Marco ja zaorałem 3 ha łąk w tym część podmokłych trochę peszla głębosz i kuku rośnie jak głupia poza tym pracuję i mam w sumie ponad 11 ha kuku i praktycznie sam to obrabiam więc jak się chce .....

 

Kuzyn jeżdzi tirami na międzynarodówkach głównie do austrii coś zawozi ma swoja firmę jest tylko w weekendy w kraju i to nie zawsze w domu.  Uprawa 180 ha qq na 70 działkach  niekiedy mu opryskam jak coś pilnego mu wypadnie, żniwa  trwają tydzień  12 patelni wozi towar prosto do poznania z krakowa  3000 ton.kontraktu  da się? no da się ale po opłaceniu  wszystkiego zostaje tyle co by dostał za dzierżawę więc po co to wszystko jak można mieć gotową kase....

[DTaras]

odziedziczył to 5 lat bez konsekwencji nie sprzeda.

[witejus]

Kuzyn jeżdzi tirami na międzynarodówkach głównie do austrii coś zawozi ma swoja firmę jest tylko w weekendy w kraju i to nie zawsze w domu.  Uprawa 180 ha qq na 70 działkach  niekiedy mu opryskam jak coś pilnego mu wypadnie, żniwa  trwają tydzień  12 patelni wozi towar prosto do poznania z krakowa  3000 ton.kontraktu  da się? no da się ale po opłaceniu  wszystkiego zostaje tyle co by dostał za dzierżawę więc po co to wszystko jak można mieć gotową kase....

 

jeżeli do wszystkiego wynajmuje sprzęt to tak ale jak coś się samemu zrobi plus dopłaty to coś zostanie choć w tym roku pewnie niewiele

[Marco82]

wynajmuje tylko kombajn, na tydzień bez operatora. opłaty w takim gosp: około 30 tyś miesięcznei oc podatki itd.

[witejus]

ile płaci za wynajęcie kombajnu ?

[jestem_z_miasta]

śmieszne podejście mieszczucha żeby się nie na robić a zarobić , spadło mu cos z nieba i chce z g*wna bat ukrecic , przedaj to po godziwej cenie dobrym rolnika z okolicy.

Chłopcze,zanim zaczniesz naskakiwać, przemyśl, czy znasz sytuację. Nie znasz? To nie komentuj złośliwie. Sprzedawać nie zamierzam, bo nie. I dla Twojej informacji,wychowałem się na tej wsi, znam życie i pracę na wsi oraz wiem, że stałe siedzenie tam jest po prostu nie dla mnie - lubię wygodę pewnej kasy na etacie. 

Ale jednocześnie chciałby wykręcić tam coś fajnego, bo sprzedanie ziemi, która jest z dziad pradziada w rodzinie byłoby za łatwe. 

Dlatego pytam Was, jako ludzi, którzy z wsią są związani na stałe, czy dla mnie, jako osoby siedzącej w mieście jest jakaś alternatywa od wydzierżawienia tego. 

 

W sumie zamiana na łąki nie wiem, czy nie byłaby dobrym pomysłem - musiałbym wszystko dokładnie przeliczyć i zweryfikować ile kosztuje siano zimą - może to byłaby opcja, bo budynki gospodarcze mam,więc siano mogłoby spokojnie leżeć czekając na dobrą cenę - bo raczej sprzedawanie na pniu nie dawałoby kokosów. 

 

Kukurydza na mokro jest dość fajną opcją, chociaż wszystko uzależnione jest od pogody - wystarczy, że ona nie dopisze i już słabo. 

[Gość]

Kuzyn jeżdzi tirami na międzynarodówkach głównie do austrii coś zawozi ma swoja firmę jest tylko w weekendy w kraju i to nie zawsze w domu.  Uprawa 180 ha qq na 70 działkach  niekiedy mu opryskam jak coś pilnego mu wypadnie, żniwa  trwają tydzień  12 patelni wozi towar prosto do poznania z krakowa  3000 ton.kontraktu  da się? no da się ale po opłaceniu  wszystkiego zostaje tyle co by dostał za dzierżawę więc po co to wszystko jak można mieć gotową kase....

 

ty to lubisz bajki pisać na dobranoc, tylko że niektórzy je czytają w dzień...

 

3000 t / 180 ha = 16,6 t/ha

 

Na 1 ha kukurydzy kosztu to tak najmarniej 2500zł/ha

 

 2500 zł x 180 ha = 450 000zł

Kontrakty na kukurydzę były po 400 zł/t

ale

jak on nie wiedzieć czemu wozi z krakowa do poznania to kasują go za transport minimum 50zł/t

 

Więc sprzedaje tą kukurydzę po 350 zł/t x 3000 = 1050000 = 1,05 mln zł

Koszt (już zaokrąglam dla większej wiarygodności twojej bajeczki) 0,5 mln - 1mln  przychód (zaokrąglam z tego samego powodu) = zysk 0,5mln.

 

180 ha oddane w dzierżawę nawet i za 2000 zł/ha = 360 tys.

 

I tak, po pierwsze nie ma takiego znajomego piszesz bzdury jak mało który, po drugie gdyby nawet był to bardziej by mu się opłaciło to samemu uprawiać niż oddać w dzierżawę. Chyba że faktycznie znalazł by kogoś co da 2000 zł czynszu + dopłaty i w umowie wykazane wynik badań gleby, po zakończeniu dzierżawy gleba ma być w nienaruszonym stanie odchyłki max 8%.

 

A ty miastowy, jak w okolicy jest sporo bydła mlecznego to zainwestuj w wapno i posiej tam lucernę. W pierwszym roku możesz nawet to mulczerem potraktować a na kolejne sezony samo będzie rosło.

[Gość]

Nie na siano, a na sianokiszonkę. Tylko trawy muszą być dobre. Z sianem masz roboty więcej, bo musisz przewracać, czekać aż uschnie, a i cena zadowalająca nie będzie. Lucerna też dobra opcja, bo nawożenie mniejsze. Tylko ilość zebranej masy też mniejsza. Do tego lubi się psuć w beli. Lucernę najlepiej na pniu sprzedać, i niech inny się martwi. Jak zimą sprzedasz bele zepsutej lucerny to sobie renomy nie wyrobisz.

Edytowane 3 Września 2016 przez Gość

[wojtal24]

Zawsze możesz spróbowac sam zaorać teraz, na wiosne usługowy siew kukurydzy poźniej usługowy zbiór  i za rok o tej porze bedziesz bogadszy w doświadczenia, wiekszość uważa że rolinkowi to samo rośnie, wiec może Ci sie to sprawdzi ja uwazam ze nie realne jest gospodarzenie na odległość 75km, wracjac do siana jak i do wiekszosci upraw duże znaczenie ma pogoda i to jest czynniki na którego nie mamy wpływu na pomożu leje że nie mogą dokończyć zniw a u mnie susza że nie mogę orac pod pszenice, a siano ostanio było drogie bo byy suche lata zmieni sie aura i siano bedzie za bezcen że nawet zbierać sienie bedzie opłacało, a jak zbiezesz te siano do sdodoły wyjedziesz do miasta i Ci je ukradną albo spalą głupota ludzka nie zna granic  

[Gość konteno]

Dnia 3.09.2016 o 16:57, jestem_z_miasta napisał:

...

Dlatego pytam Was, jako ludzi, którzy z wsią są związani na stałe, czy dla mnie, jako osoby siedzącej w mieście jest jakaś alternatywa od wydzierżawienia tego. 

 

...

nie pozostaje nic innego jak wynająć ciężarówkę , koparkę  i przywieź tą ziemie bliżej miejsca zamieszkania 

a na serio to nie masz możliwości zmiany pracy by z gospodarstwa mieć bliżej do pracy? , warunek to oczywiście budynek mieszkalny w ramach odziedziczonych nieruchomości

obecne mieszkanie wynająć i  też będzie dodatkowy comiesięczny przychód ,  pozostaje kwestia maszyn , co tam jest i w jakim stanie oraz w czym poprzednio specjalizowało się gospodarstwo