Ceny dzierżawy ziemi

[Gość]

O ile to agencja sprzeda. Trochę słyszałem o tym gościu od rolników z pod Ciechanowa, że jakieś powiązania z prezydent Warszawy ma. Może i wziął z taką myślą że to kupi tylko teraz władza się zmieniła a on jest po drugiej stronie. Jeśli na następną kadencję też wybiorą tą samą władzę to gość tylko narobi się za darmo i jeszcze dopłaci. Także jak mówisz zrobi interes życia jak jego opcja polityczna dojdzie znowu do władzy lub ładne pieniądze utopi

[Gość]

mk9422 ale to nie ten rolnik wygrał o którym mówisz. On nie mógł nawet startować. Startował w przetargu miejscowy rolnik który pomagał uprawiać to pole temu tajemniczemu gościowi o którym mówisz. I on z bastował chyba przy 4800 dt. A ostatnie słowo 5000 dt padło z ust miejscowego rolnika (nie wiem 20 / 50 ha uprawia) i równocześnie przedsiębiorcy. Prowadzi biznes lokalny biznesik i jest rolnikiem.

 

B3agro, gdy panował Leszek a ty byłeś z PSLu to prawdopodobnie nawet nie musiałeś pisać, być może sami za ciebie napisali wystarczyło że się pod tym podpisałeś. Jak to teraz będzie wyglądało nie wiadomo. A swoją drogą Leszka znasz jeszcze z ANR Lublin czy już w W-we go poznałeś, a może jeszcze wcześniej?

 

Do ekspresówki to trochę będzie brakować. jakieś 10 km na pewno. A samo pole w sumie jest bliżej lublina niż warszawy, lub pośrodku. Zresztą moje pola po PGRowskie też leżą około 10 km od budowanej ekspresów i u mnie jest rewelacyjny dojazd, wręcz powiatowa opasuje moje pole z 2 str. i jakoś nie przewiduję w przyszłości terenów inwestycyjnych na nim.

Gdyby miał przynajmniej 95% pewność prawa pierwokupu za 10 lat, można jeszcze zrozumieć tą decyzję. Ale za tą kasę którą wyda na dzierżawę, mógł by wykupić wszystkie działki w okół tej nieruchomości na własność.

[Gość]

Mój błąd w takim razie. Co nie zmienia faktu że ten gość o którym pisałem też brał co się da i rolnicy się wkrzuali a jak jest teraz nie wiem.

Może ten co to wziął też jest jakimś słupem bo aż się nie chce wierzyć że mając tak mało ziemi bierze się na siebie takie zobowiązania.  

Edytowane 3 Lutego 2017 przez Gość

[janczar810]

A powiedzcie mi jedno jak wyglada zabezpieczenie czynszu na bodajże 15msc?
Wpłaca równowartość 750ton?

[kamil18fmr]

Mój błąd w takim razie. Co nie zmienia faktu że ten gość o którym pisałem też brał co się da i rolnicy się wkrzuali a jak jest teraz nie wiem.

Może ten co to wziął też jest jakimś słupem bo aż się nie chce wierzyć że mając tak mało ziemi bierze się na siebie takie zobowiązania.  

 

Mówisz min. o Wróblewie pod Ciechanowem?

[Gość]

Nie pamiętam co to za wiocha była ale kiedyś tam kupowałem paleciaka i się rozgadaliśmy na temat tego pana

[Gość]

A powiedzcie mi jedno jak wyglada zabezpieczenie czynszu na bodajże 15msc?

Wpłaca równowartość 750ton?

np. weksel in blanko. Zabezpieczają sobie ile chcą :lol:

[areczek00095]

Witam, potrzebuję porady koledzy. Mam gościa który chce wydzierżawić pole, ok 15ha w dwóch kawałkach klasy głównie 4,5. Na 8ha jest zasiana koniczyna (drugi rok), na 3ha jest trawa bagienna a pozostałe to użytki orne. Gość dzierzawi normalnie na papier ale z tym że zabiera dopłaty sobie, płaci podatek sam a ode mnie chce po 700zl/ha za tą koniczyne, po 500zl za te orne a te 3ha tej bagiennej trawy odda za darmo. Czyli podsumowując musiałbym dopłacać mu ok 7tys rocznie. Nie kalkuluje mi się to za bardzo o jak policzek teraz nawozy i ropę żeby to obrobić to wychodzi prawie drugie tyle a za 14tys to paszy kupię sporo i bez rycia w polu. Co wy na to? Jakieś podpowiedzi? Pozdro

[Gość]

Nie dostaniesz tu jednoznacznej odpowiedzi . Dla jednych to kompletnie bez sensu (w tym dla Mnie) , a inni powiedzą że świetny interes . Sam musisz obliczyć co możesz zyskać prócz roboty .

[Gość]

Zależy od regionu Polski. Mój sąsiad oddał prawie 10 ha za 3tys./ha. Klasa pola może i dobra ale po jego użytkowaniu to można tam co najwyżej wierzbe energetyczna zasadzić. Desperaci którym cena mleka dobija do głowy zawsze się znajdą.

[piotrp88]

Witam, potrzebuję porady koledzy. Mam gościa który chce wydzierżawić pole, ok 15ha w dwóch kawałkach klasy głównie 4,5. Na 8ha jest zasiana koniczyna (drugi rok), na 3ha jest trawa bagienna a pozostałe to użytki orne. Gość dzierzawi normalnie na papier ale z tym że zabiera dopłaty sobie, płaci podatek sam a ode mnie chce po 700zl/ha za tą koniczyne, po 500zl za te orne a te 3ha tej bagiennej trawy odda za darmo. Czyli podsumowując musiałbym dopłacać mu ok 7tys rocznie. Nie kalkuluje mi się to za bardzo o jak policzek teraz nawozy i ropę żeby to obrobić to wychodzi prawie drugie tyle a za 14tys to paszy kupię sporo i bez rycia w polu. Co wy na to? Jakieś podpowiedzi? Pozdr

Dobrze myślisz, olać to. Ewentualnie targuj się. 

[janczar810]

powinien sie cieszyc jak dopłaty za free dostanie!

W moim mniemaniu szuka idioty

[Matey]

u mnie to się kompletnie nie kalkuluje, nawet niemiałbym się nad czym zastanawiac

[damian40000]

ja bym to brał u nas dostał by za to spokojnie drugie tyle. Żeby na tym wyjść trzeba to co urośnie przez bydło przepuścić bo jak to co urośnie na sprzedanie by miało być to szkoda zachodu. Wydzierżawiłem ostatnio 2ha koniczyny sianej wiosną 2016 za 2000zł dopłaty bierze właściciel.

[areczek00095]

ja bym to brał u nas dostał by za to spokojnie drugie tyle. Żeby na tym wyjść trzeba to co urośnie przez bydło przepuścić bo jak to co urośnie na sprzedanie by miało być to szkoda zachodu. Wydzierżawiłem ostatnio 2ha koniczyny sianej wiosną 2016 za 2000zł dopłaty bierze właściciel.

No okej ale ja nie jestem w stanie zwiększyć stanu bydla w ciągu jednego roku o 100%. Teraz posiadam ponad 30sztuk i utrzymuje je na 22ha razem z pastwiskami. Ta dzierżawa miałaby być alternatywa dla zwiększenia stada ale w przyszłości a póki co wszystko obsialbym trawą i robił też sianokiszonke na sprzedaż ale finalnie wyszłoby to w ten sposób że narobiłbym się na darmo bo to co sprzedam, oddam na dzierżawę i pokryje koszta uprawy (jak będzie dobry rok) a mój czas i maszyny też liczę.

[janczar810]

umiecie liczyć liczcie!! 

za 2ha koniczyny 2000pln chore!

 

 

jak jesteście zainteresowani kupne bede miał na sprzedaż siano i sianokiszonke z lucerny ok.350szt. jak i siano z łąk torfowych (koszone czerwiec i sierpień) sianokiszonka z łak torfowych POKRAW posiadam cały asortyment  

Wyłącznie PW. 

 

[piotrp88]

ja bym to brał u nas dostał by za to spokojnie drugie tyle. Żeby na tym wyjść trzeba to co urośnie przez bydło przepuścić bo jak to co urośnie na sprzedanie by miało być to szkoda zachodu. Wydzierżawiłem ostatnio 2ha koniczyny sianej wiosną 2016 za 2000zł dopłaty bierze właściciel.

Pochwal się kosztem wyprodukowania jednego balota.

[damian40000]

wszystko zależy od pogody jak będą normalne opady i normalne zbiory to wyjdzie około 80zł za gotowy bal. A żeby kupić bal z koniczyny trzeba dać 100-120zł. W tamtym roku miałem nauczkę w lutym skończyła się sianokiszonka i nie było skąd kupić kilka sztuk badziewia po 120zł znalazłem ale warte to było mniej niż słoma. Masę mleka straciłem przez te miesiące co były na samej kukurydzy. Piszecie że dużo 1000zł za 3 pokosy koniczyny. A za gołe pole też trzeba dać 1000zł za hektar i samemu posiać a tu jest już zasiew tylko nawozić i zbierać.

[janczar810]

Więc moja cena za sianokiszonke z lucerny 90zl. Jest cena przystepna i adekwatna do jakosci towaru. Mozliwosc otwarcia dowolnej beli. Bez zobowiązań

[damian40000]

sprzedasz bez problemu kolega ostatnio po 90zł łąkową sprzedał. Łąki ma zadbane ale to jednak tylko sama trawa.

[Gość]

Z traw drożej jak po 70  ,nie idze sprzedać w moim rejonie

[Gość]

ja jak mi brakło w tamtym roku to kupowałem z traw po 50-60zł, te za 60zł były spoko, bydło chętnie jadło 0 pleśni. A te po 50zł to mocno średnie. W jednym było ususzone siano, w inny był spleśniały... a w dodatku bydło się jakoś nie paliło do tego.

[damian40000]

z tym kupowaniem właśnie tak jest loteria a krowy nie oszuka dlatego lepiej zapłacić dzierżawę z góry i samemu sobie zrobić bale wtedy wiadomo co się ma i można spokojnie karmić.

[idalia]

Dzień dobry. Bardzo proszę o poradę. Moi rodzice przepisali na mnie pole. Sąsiad "zza miedzy" chce pole wydzierżawić. Jest o około 4 ha w klasie 3 i 4. Zaproponował następujące warunki: ja płacę podatek i biorę JPO. Cała reszta jego. Wydaje mi się, że mało korzystnie. Co o tym sądzicie? Będę wdzięczna za wszystkie rady, bo jestem zielona w temacie.

[LukaszBRO]

u mnie 8 hektarow w dwoch kawakach wlasciciel bierze dotacje ja place podatek