Ceny ziemi

[saszeta]

@farmermf i owszem. Ale sporo osób nie zrezygnowało bo chciało ciągnąć hodowlę a szans równych nie mieli. Nawet ty nie miałeś skoro musiałeś poniekąd zrezygnować

Ja nigdy nie występowałem o żadne prowy i nikomu maszyn nie zazdroszczę jak sobie na nie zapracował.

@nikita ja dla idei nigdy nie pracowałem. Ale mam trochę inne podejście do czego służy ziemia. Bo sąsiad(adwokat z warszawy))ma 110 ha wierzby (bo kiedyś była taka moda ale tego już nie da się wyciąć bo to drzewa i 25 ha tarniny ekologicznej. I tym sposobem też jest rolnikiem, "produkuje" i pracuje dla pieniędzy. A że oset się rozsiewa to co go to obchodzi. Ale 130 ha jest zmarnowane. Ostatni rok tarnina. Teraz będzie łąka ekologiczna.

Na stronie arimr jest wykaz pól do których płatności nie przysługują bo w maju 2004 nie były w dobrej kulturze. Co ciekawe nie ma działek na których w 2006 rosły samosiejki grubości 10-15cm (sam je usługowo wycinałem). 160 ha "rolnika" z Wrocławia z którego kopalni szedł tłuczeń na budowę autostrady. Za to są działki półhektarowe rolników którzy i tak dopłat nie biorą. I dlatego też twierdzę że dopłaty obszarowe psują rynek handlu ziemią. Ja graniczę z 4 sąsiadami. Z Warszawy, Wrocławia i Poznania. Najmniejszy ma 70 ha łąki ekologicznej.

[farmermf]

To nie dopłaty psują rynek, tylko brak zakazu sprzedaży ziemi rolnej przedsiębiorcom , oraz brak kontroli nad takimi pseudo rolnikami. W jakimś państwie jest instytucja która ma prawo pierwokupu przy każdej transakcji ziemi rolnej i pilnuje by grunty takie trafiały tylko w ręce rolników.

[silva]

Wczoraj dzwoniłem do agencji bo wystawiła papiery w necie że będą duże działki do sprzedania jeśli dzierżawca nie wykupi i chciałem sie dowiedzieć coś więcej na temat tych działek. Dostałem odpowiedź że na praktycznie wszystkie dzierżawione działki są już podania od dzierżawców o wykup. Więc ja zapytałem: a co z tym wydzeleniem 30% jeśli ktoś ma ponad te 300 czy 500 ha. Powiedziano mi że dzierżawcy mają pieniądze i dzierżawy mają porozpisywane że jak nie ten kto uprawia to kupi rodzeństo czy dzieci. Więc indywidualni rolnicy i tak niewiele skorzystają z tej ziemi. Jedynie ustawa przymusi dzierżawców do wykupu. ;/

[farmermf]

Bo ta ustawa tylko i wyłącznie miała za zadanie pogonić dzierżawców by zasilili kasą budżet. W topagrar jest artykuł w którym województwie ile jest dzierżaw i teoretycznie ile musi być zwrócone do ANR. Pamiętam że w podlaskim to do zwrotu ma być tylko 500ha. :lol: Tak że się na kupujemy ,

[tobiasz51]

no i koło sie zamyka chociaż chcesz kupić ładny kawałek to nie masz szans na to . tak to już jest

[Nikita_Bennet]

....Powiedziano mi że dzierżawcy mają pieniądze i dzierżawy mają porozpisywane że jak nie ten kto uprawia to kupi rodzeństo czy dzieci. Więc indywidualni rolnicy i tak niewiele skorzystają z tej ziemi. Jedynie ustawa przymusi dzierżawców do wykupu. ;/

a myślisz dlaczego nie ma kredytów na zakup ziemi? Myślisz skąd mają pieniądze? Ja usłyszałem jak teraz pytałem o kredyt - przyjdzie pan z biznesplanem w lutym Edytowane 3 Grudnia 2011 przez Nikita_Bennet

[bialy2005]

zawsze na luty dostaja nowa pule z agencji

[farmermf]

Województwo-suma dzierżaw od ANR-grunty które zostaną wyłączone.

zachpom.290900ha-30000

lubuskie-69300-9000

dolnosl-201300-19000

pomor-114900-12500

kujpom-102200-11000

wlp-224900-28000

warm-maz-186700-16000

mazow-25200-500

podl-33100-500

łodzkie-16200-800

lubelskie-82300-2500

świet-8800-150

pokarp-25400-800

małop-9200-200

śląskie-28200-1000

opolskie-86700-15000ha

[redek]

Dziwnie krótkowzrocznie patrzycie. Co Wam przeszkadza czyjaś wierzba energetyczna, tarnina, czy inne orzechy ?

Boli, że się ziemia marnuje? Mnie jeszcze bardziej bolało, jak żyto było po 250zł, a owies po 200.

Saszeta, wolałbyś, żeby Twoi sąsiedzi zamiast krzaków nasadzili ziemniaków ??

Wyjaśnię od razu, że sam nie mam ani ara żadnej ekologii, żadnych poplonów itp. Po prostu za bardzo lubię jeździć po polach i lubię, jak ładnie rośnie, a co miałbym oglądać, ekologiczne chwasty na plantacji orzechów ?

Ale cieszy mnie, że inni tak nie myślą i dzięki wyłączeniu ziemi z tradycyjnej uprawy przestają konkurować ze mną na rynku zbóż ,rzepaku itd.

Cieszy mnie również, że w nowej polityce rolnej jest przewidziane 7% na tzw. "zazielenienie", co de facto oznacza przymusowe odłogowanie, a więc żywności będzie jeszcze mniej, a więc będzie jeszcze droższa.Do tego dołóżmy rozwój biogazowni - następne hektary na cele nie związane z produkcją żywności. Wystarczy popatrzeć na rynek światowy - brakuje kukurydzy, bo USA przerabia ją na spirytus, brakuje cukru, bo Brazylia przerabia trzcinę cukrową na spirytus. Jeżeli taki trend się utrzyma, to za kilka lat nikomu nie będą potrzebne dopłaty, a ziemia będzie kilkakrotnie droższa niż dzisiaj.

[saszeta]

nie. Wolałbym to ja mieć możliwość kupienia tej ziemi. Żeby z tego lepiej żyć.

A dla tamtego to lepsze oprocentowanie jak w banku

Ustawa mówi że ziemi nie rolnik nie może kupić. Ale urzędnicy nie odpowiadają za swoje grzechy wiec jest jak jest

A obowiązkowe odłogowanie w starej ue już przerabiali. Teraz na odłogach głównie rzepaki na biopaliwo Zobacz na ceny żywności w tym roku. Faktycznie brakuje i dlatego za bezcen

Edytowane 3 Grudnia 2011 przez saszeta

[redek]

Ale właśnie o tym pisałem, gdyby zlikwidowano wszystkie "ekologie" i inne takie kupiłbyś ziemię Ty i inni rolnicy wkoło i żaden nie żyłby lepiej, tylko więcej byście się narobili i taniej sprzedali.

Odłogi przerabiali i wycofali się , a teraz wraca nowe

Unia działa na zasadzie "nie wie lewica, co czyni prawica"

Edytowane 3 Grudnia 2011 przez redek

[saszeta]

Wczoraj dzwoniłem do agencji bo wystawiła papiery w necie że będą duże działki do sprzedania jeśli dzierżawca nie wykupi i chciałem sie dowiedzieć coś więcej na temat tych działek. Dostałem odpowiedź że na praktycznie wszystkie dzierżawione działki są już podania od dzierżawców o wykup. Więc ja zapytałem: a co z tym wydzeleniem 30% jeśli ktoś ma ponad te 300 czy 500 ha. Powiedziano mi że dzierżawcy mają pieniądze i dzierżawy mają porozpisywane że jak nie ten kto uprawia to kupi rodzeństo czy dzieci. Więc indywidualni rolnicy i tak niewiele skorzystają z tej ziemi. Jedynie ustawa przymusi dzierżawców do wykupu. ;/

 

 

http://www.anr.gov.pl/web/guest/welcome/-/journal_content/56/358/911793?redirect=%2Fweb%2Fguest

[poosa21]

Województwo-suma dzierżaw od ANR-grunty które zostaną wyłączone.

zachpom.290900ha-30000

lubuskie-69300-9000

dolnosl-201300-19000

pomor-114900-12500

kujpom-102200-11000

wlp-224900-28000

warm-maz-186700-16000

mazow-25200-500

podl-33100-500

łodzkie-16200-800

lubelskie-82300-2500

świet-8800-150

pokarp-25400-800

małop-9200-200

śląskie-28200-1000

opolskie-86700-15000ha

 

Zgadza sie u nas bedzie najwiecej ziemi do kupienia, w mojej gminie bedzie około 5tys. ha. Ale kierownik z ANR mówi ze bedą to dzielić na działki 25-30ha i takie bedą sprzedawać, bo tyle wynosi średnia powirzchnia gospodarstwa w gminie. Wątpie zeby mniejsci rolnicy kupili takie działki. Ja mam obecnie ponad 30ha i napewno takiej działki nie kupie. I albo te działki wrócą do dzierżawców albo wykupi zachód.

[szymon1023]

Ja jestem z wielkopolski powiat średzki i w moim rejonie ziemia jest po 24tys za ha 4, 5, 6 kl

Strasznie DROGA

[bialy2005]

mało wam to wpadnijcie do nas niedaleko mnie ogłaszaj sprzedaz dawnego PGR w sumie ponad 260 ha z budynkami cały kompleks za jedyne 6100000zł wywoławczo z czego ornego 120ha, 50 łaki i pastwiska, obory, wiaty, gorzelnia itd.

 

http://www.anr.gov.pl/service-broker-portlets/DownloadServlet?inline=true&repositoryId=default-repository&attachmentId=67383&fileSize=233472&fileName=1-15+wykaz+-+Przytoczno.doc

Edytowane 3 Grudnia 2011 przez bialy2005

[Nikita_Bennet]

zawsze na luty dostaja nowa pule z agencji

oby bo ponoć dostanę go bez problemów tylko papiery mam złożyć.

 

Dziwnie krótkowzrocznie patrzycie. Co Wam przeszkadza czyjaś wierzba energetyczna, tarnina, czy inne orzechy ?Boli, że się ziemia marnuje? ....

nie. Wolałbym to ja mieć możliwość kupienia tej ziemi. Żeby z tego lepiej żyć....

Przenoś gospodarstwo w moje okolice, teraz idzie w przetarg 500ha (489 lub 498) z budynkami ;>

Poza tym za jakieś 10 lat możliwość wykupowania gospodarstw co mają po 5-10ha i ludzie trzymają je aby przejść na emeryturę.

 

mało wam to wpadnijcie do nas niedaleko mnie ogłaszaj sprzedaz dawnego PGR w sumie ponad 260 ha z budynkami cały kompleks za jedyne 6100000zł wywoławczo z czego ornego 120ha, 50 łaki i pastwiska, obory, wiaty, gorzelnia itd....

dokładnie, u mnie też jest jak pisałem wyżej trochę do wzięcia. Tylko trzeba się przenieść.

[Mathieu92]

Jeżeli to teraz rozumiem to znaczy że w ciągu kilku lat będzie można przy dobrej zasobności portfela ostro powiększyć areał. W końcu nie każdy dzierżawa będzie miał pieniądze na wykup gruntów.

[farmermf]

U nas to nie poszalejem, 500ha to tyle co jeden rolnik kupi, no góra 2. ;[

[saszeta]

napisałem w przenośni. U mnie głodu ziemi nie ma. Sam mam 15 ha w dzierżawie z agencji i cieszę się że jeszcze nie wykupiłem. Wcześniej miałem jeszcze 11 ha blisko i oddałem. Teraz będzie 4 przetarg to pewnie cena z 30% zleci. Patrząc na wykaz przetargów u mnie to sprzedają co się da. Nawet po 7 tyś/ha wyjściowa. I to po 4-5 przetargów i dalej nikt nie bierze.

Wydaje mi się że bruksela juz ustaliła że wpr po 2013 się ukróci a nasz rząd korzystając z popytu i ceny dlatego wypycha co się da. Skoro burza wisi nad ue to tym bardziej nie ma pewności co do wpr

[bialy2005]

zeby sprzedawali sama orna to by sprzedali szybko ale taki cały pgr to chyba ciezko sprzedac w sumie 170ha uprawnej ziemi w hu... budynków w gratisie zabytki kultury itd u nas w prominiu 15km nie ma wogóle zimi z anr poza wymininym wczesniej pgr przytoczno jakies 20km od mnie. jakbym miał w prominiu 10km cos do kupienia o wiekszej powierzchni nawet bym długo nie myslał

Edytowane 3 Grudnia 2011 przez bialy2005

[czadowywicek]

Podobno pod S8 będą płacić po cenach średnich w regionie, czyli kicha, kaszana ,a miało być tak pięknie.

[8piotrek6]

Była na stronie ANR ale z dniem 2.12.2011 została usunięta

[Vrykoulakas]

ale co usunięte ?? strona ANR ?? właśnie byłem działa

[FanUrsusa]

No to w końcu po ile u was jest najtańsza ziemia 5,6klasy za ha? Najtańsze propozycje. Tylko to teren nie jakiś bagienny i w żadnym przypadku górzysty.

[tobiasz51]

no u mnie za piachy pewnie coś koło 15 - 20 i jeszcze niema na sprzedasz