dierzawa 28 ha

[jopi1991 3]

witam mam mozliwosc wziasc w dzierzawe 28 ha ale chcialbym wiedziec jaka cene wy byscie zaproponowali gdybyscie mieli taka mozliwosc. ziemia klasy drugiej

[StasiekS 73]

Sam powinieneś to wiedzieć. Zależy jaka jest sytuacja z ziemią w twojej okolicy. Jeśli chętnych nie ma to możesz spokojnie negocjować. Jeśli są chętni to dużego pola do popisu nie będziesz miał.

[czarek6 1]

jak to jaką bierzesz dopłaty dla siebie i płacisz podatek i niech sie cieszy

[wojtas972 11]

taa czarek ma racje u nas tez juz tak robia juz skonczyly sie czasy ze komus placi sie za dzierzawe no w niektorych przypadkach jesli ktos ma jescze jakies tam ze 2 swinie zeby ubic na swieta albo jakas krowe dla mleka :rolleyes: to mu sie daje pare metrow zboza i troche slomy

[damian40000 86]

Właściciel bierze dopłaty ty płacisz podatek i ze 200zł do ha musisz mu dołożyć. Jak ci sie uda dostać na takich warunkach to sie ciesz, przy cenach za ha ponad 35tys dzierżawy też są coraz droższe. Ostatnio były u nas dwa przetargi jeden na dzierżawę gminną (15ha klasy 4-5) 40ton pszenicy za całość( dzierżawca bierze dopłaty i płaci podatek), drugi na ziemię agencyjną lepszej klasy kilkanaście ha wbili na 3 tony pszenicy z ha.

Edytowano Kwiecień 11, 2011 przez damian40000

[jopi1991 3]

jeden tu u mnie placi 600 zl oddaje doplaty i placi podatek wyobraazacie to sobie ??

[StasiekS 73]

To albo jest idiotą albo jest ciężko z ziemią.

[Rolnikix 4]

Widzę, iż bardzo skrajne macie poglądy na ten temat. Jeden piszę iż tylko płacenie podatku, drugi że trzeba do tego jeszcze oddać dopłaty i z 200-600 zł dołożyć gotówki... Jakby można było tak brać jak w tym pierwszym przypadku to byłoby super, jednak pewnie nie wiele osób chcących oddać grunty w dzierżawę w naszym kraju na takie warunki by się zgodziła... Z kolei w drugiej sytuacji te warunki są niekorzystne, niemal nie opłacalne dla osoby chcącej wziąć ziemie w dzierżawę, chyba że mówimy o klasie I, ewentualnie II.

 

Sam szukam parę hektarów ziemi w moim rejonie w dzierżawę więc i tak chętnie przeczytam Wasze propozycje rozliczania się z posiadaczem danej działki...

Nie mniej jednak u mnie na wiosce jeden rolnik ponoć rozlicza się z właścicielem w następujący sposób: dopłaty na pół, podatek na pół. Gleby klasy IV-V.

Edytowano Kwiecień 11, 2011 przez Rolnikix

[StasiekS 73]

Bo dużo zależy z kim się dogadujemy i jaki jest popyt i podaż ziemi. W regionach gdzie chętnych na ziemię nie ma to wiadomo, że ceny dzierżaw będą niskie(dopłaty i podatek dla posiadacza ziemi lub dopłaty bierze właściciel i płaci podatek). Ale w regionach gdzie ceny ziemi są wysokie, i popyt duży to wiadomo że cena dzierżawy będzie wyższa. Dlatego nie da się tak łatwo odpowiedzieć na pytanie autora na jakich warunkach ma wziąć dzierżawę bo nie znamy sytuacji z ziemią w jego regionie. Dlatego każdy sam musi zrobić sobie wywiad środowiskowy i zobaczyć ile powinien dać i czy go stać na tyle.

[jopi1991 3]

wielkopolska

[888adam888 0]

jak chcą zrobić biznes na oddaniu ziemi w dzierżawe to niech jeden z drugim kupi se pare koni i dobre pułsorki i niech się na tej ziemi dorabia

[tobiasz51 0]

jak to jaką bierzesz dopłaty dla siebie i płacisz podatek i niech sie cieszy

tak to chyba za ostatnią klasę jakiegoś ugoru, i właściciel musi być nienormalny . jak tak masz to się ciesz

[Bob 820]

Właściciel bierze dopłaty to płaci podatek ja nic mu nie dodaję. Jeśli natomiast biorę dopłaty to płacę podatek i gites. Są u mnie z leksza chorzy ludzie i żądają dopłat czynszu itp. ale niech sobie żądają ja wolę to zostawić a nie tracić zdrowie na cudzych skibach.

[StasiekS 73]

jak chcą zrobić biznes na oddaniu ziemi w dzierżawe to niech jeden z drugim kupi se pare koni i dobre pułsorki i niech się na tej ziemi dorabia

A dlaczego ma nie robić biznesu? Jest właścicielem ziemi to dlaczego nie może na niej zarobić?

[lukaszoo 0]

własciciel bierze dopłaty i to wszystko znam nawet przypadki ze dopłaty 50\50 lub całość dopłat bierze dzierżawca jak się ma troche szczęścia :rolleyes: Kwestia dogadania

[czarek6 1]

no tak to zależy gdzie jest jaka sytucjia jak jest 1 rolnik w promniemu 1000km no to nie dziw ze oddają dopłaty i nic nie trzeba płacic u mnie nie jest tak rózowo co region to obyczaj i podejście do problemu ja płace podatek i nie mam dopłat ale mam blisko to i jest mi potrzebna ta ziemia bo cały rok muciaki mają gdzie sie paść no i mam to już 15 lat jak nic

[Tomek90 2260]

Tak placąc 600zł dzierżawy i oddając dopłaty to sie charata na kogos a on leży do góry brzusiem :lol: .

 

Moje okolice, podlaskie/okolice Bielska P. wychodziło by tak że dopłaty dla ciebie i płacisz podatek bądz dopłaty dla ciebie a płacisz okolo 300zł dzierżawy i nic cię nie obchodzi.

[ursuss 16]

u mnie bierzemy dopłaty i płacimy podatki ale mamy hektar za który nie płacimy podatków a bierzemy dopłaty... ziemia raczej słabe IV-V w lubelskim. A kto nie chce dać dopłaty to leży odłogiem

[ejczbio 82]

No to takie warunki to rozumiem. Podlaskie okolice Wysokiego Mazowieckiego płacą 400-500 za ha dopłaty dla właściciela i często dzierżawca płaci tez podatek :blink: Ale co się dziwić, jak tu idioci płacą 55tys. za hektar ziemi średniej jakości :lol:

[Nikita_Bennet 316]

Coś napiszę

1. miałem działkę prawie 2ha, płaciłem podatek, dopłaty na mnie ale oddawałem je jako czynsz dla właściciela, brak umowy na piśmie na minimum 5-10 lat (osoba niepewna bo rodziny mnóstwo i każdy doradza inaczej), jedynie umowa na gębę, działka nierówna bo ani to prostotkąt ani romb, w jednym miejscu nawet perz usychał w innym rosło, ziemia to IIIa, dojazd znośny-grunówka. PODZIĘKOWAŁEM.

2. działka prawie 2ha, płace podatek, dopłaty dla mnie i czynsz 1100-1200PLN rocznie, umowa na piśmie, prostokątna działka żeby nie powiedzieć kwadrat, zmerliorowana, kilka słupów, dojazd z dwóch stron asfaltem, działka pod domem, rosnąć rośnie wszędzie tak samo - nie jest to mozaika ani jakiś wynalazek jak w pkt1. Będę cisnął o jej kupno bo dzierżawa średnio mi się opłaca.

3. działka ~5,5ha, nie płacę podatku, nie mam dopłat, robię tam co chcę, umowa na gębę (ale pewna, w sumie to w przyszłym roku jak Ten w niebiesiech pozwoli to kupię tę ziemię), kształt dośc nieregularny, działka zmeliorowana za niemca, dojazd z asfaltu, IIIA i IVa.

 

Wniosek? Dzierżawa dzierżawie nierówna, zależy od kogo, jaka umowa i na ile (do PROWu potrzebne są długie umoway), jakie warunki, co można robić na działce itp.

[lukaczmarek 277]

u nas przeciętnie jest tak że właśniciel bierze dopłaty + 0,5 tony zboża za dzierżawe i on płaci podatek. Z niektórymi da się ugadac ze tylko właściciel bierze dopłaty, ja podatek i tyle. Ale zeby dzierżawca brał dopłaty to o takiej sytuacji nie słyszałem i napewno sam bym na takie warunki jako dzierżawca sie nie zgodził

[ceeenha 1]

mam pytanie do was czy umowa o dzierzawe spisana bez natariusza na kartce wszystko wpisane jak trzeba jest podkladką wrazie jak wlasciciel mogl by sie rozmyslic ??

[Bob 820]

Zgadza się że dzierżawa dzierżawie nierówna, ale nie wkurzyłbyś się wiedząc że gościu kupił 120ha płacąc po 1000zł słownie tysiąc złotych za hektar w 1995r a teraz leży grubas do góry bebechem i woła za dzierżawe pełne dopłaty i jeszcze podatek chce.Całe życie się robotą nie skalał, kumpel co od niego dzierżawił 40ha wyczyścił rowy zrobił mostki, doprowadził to do kultury, wapnował nawoził obornikiem co dwa, trzy lata na całość nie wspominając o nawożeniu mineralnym a ten mu mówi że ma mu dopłaty dać bo jedzie na narty z synem i potrzebuje kasy i nic go nie interesuje że dopłaty jeszcze nie przyszły za dany rok, kasa ma być a jak nie to wynocha ;[ więc teraz leży odłogiem g.. dostaje a nie dopłaty, Ty masz d*pać na dziada kombinatora, skakać w traktorze po cudzych bruzdach, a niech spada na drzewo, wolę ten czas poświęcić dzieciom a nie d*pać na czyjeś wakacje :lol:

[StasiekS 73]

ale nie wkurzyłbyś się wiedząc że gościu kupił 120ha płacąc po 1000zł słownie tysiąc złotych za hektar w 1995r a teraz leży grubas do góry bebechem i woła za dzierżawe pełne dopłaty i jeszcze podatek chce.Całe życie się robotą nie skalał

Nie, nawet bym pogratulował sprytu, odwagi i brał z niego przykład. Myślenie to wbrew pozorom także ciężka praca.

[Bob 820]

A jaki tu spryt i gdzie? Raczej teraz widzi że każdy mu pokazał środkowy palec i na narty sam musi zarobić ale debili z tego co czytam to nie brakuje i za chwile zapłacą dwa tysie za hektar pola byle by pokazać ile to nie mają, ale tak jak mówiłem każdy robi jak uważa. Jego pieniądze i czas niech robią...na innych poza tym Stasiek to nie spryt tylko drugie tyle za ha dał pod stołem i kupił, Ty jak byś to chciał kupić to nawet by z Tobą nie gadali (nie mówię o Tobie personalnie)