jopi1991

dierzawa 28 ha

Polecane posty

jopi1991    1

witam mam mozliwosc wziasc w dzierzawe 28 ha ale chcialbym wiedziec jaka cene wy byscie zaproponowali gdybyscie mieli taka mozliwosc. ziemia klasy drugiej

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    73

Sam powinieneś to wiedzieć. Zależy jaka jest sytuacja z ziemią w twojej okolicy. Jeśli chętnych nie ma to możesz spokojnie negocjować. Jeśli są chętni to dużego pola do popisu nie będziesz miał.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
czarek6    1

jak to jaką bierzesz dopłaty dla siebie i płacisz podatek i niech sie cieszy


zawsze postaram sie jakoś pomuc.......
I nie bądźcie oporni na moje argumenty :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

wojtas972    8

taa czarek ma racje u nas tez juz tak robia juz skonczyly sie czasy ze komus placi sie za dzierzawe no w niektorych przypadkach jesli ktos ma jescze jakies tam ze 2 swinie zeby ubic na swieta :D albo jakas krowe dla mleka :rolleyes: to mu sie daje pare metrow zboza i troche slomy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

Właściciel bierze dopłaty ty płacisz podatek i ze 200zł do ha musisz mu dołożyć. Jak ci sie uda dostać na takich warunkach to sie ciesz, przy cenach za ha ponad 35tys dzierżawy też są coraz droższe. Ostatnio były u nas dwa przetargi jeden na dzierżawę gminną (15ha klasy 4-5) 40ton pszenicy za całość( dzierżawca bierze dopłaty i płaci podatek), drugi na ziemię agencyjną lepszej klasy kilkanaście ha wbili na 3 tony pszenicy z ha.

Edytowano przez damian40000

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Rolnikix    4

Widzę, iż bardzo skrajne macie poglądy na ten temat. Jeden piszę iż tylko płacenie podatku, drugi że trzeba do tego jeszcze oddać dopłaty i z 200-600 zł dołożyć gotówki... Jakby można było tak brać jak w tym pierwszym przypadku to byłoby super, jednak pewnie nie wiele osób chcących oddać grunty w dzierżawę w naszym kraju na takie warunki by się zgodziła... Z kolei w drugiej sytuacji te warunki są niekorzystne, niemal nie opłacalne dla osoby chcącej wziąć ziemie w dzierżawę, chyba że mówimy o klasie I, ewentualnie II.

 

Sam szukam parę hektarów ziemi w moim rejonie w dzierżawę więc i tak chętnie przeczytam Wasze propozycje rozliczania się z posiadaczem danej działki...

Nie mniej jednak u mnie na wiosce jeden rolnik ponoć rozlicza się z właścicielem w następujący sposób: dopłaty na pół, podatek na pół. Gleby klasy IV-V.

Edytowano przez Rolnikix

Sprzedam pług 2-skibowy, sadzarkę, przetrząsacze widłowe- maszyny z własnego gospodarstwa
W celu kontaktu proszę pisać prywatne wiadomości na tym forum.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    73

Bo dużo zależy z kim się dogadujemy i jaki jest popyt i podaż ziemi. W regionach gdzie chętnych na ziemię nie ma to wiadomo, że ceny dzierżaw będą niskie(dopłaty i podatek dla posiadacza ziemi lub dopłaty bierze właściciel i płaci podatek). Ale w regionach gdzie ceny ziemi są wysokie, i popyt duży to wiadomo że cena dzierżawy będzie wyższa. Dlatego nie da się tak łatwo odpowiedzieć na pytanie autora na jakich warunkach ma wziąć dzierżawę bo nie znamy sytuacji z ziemią w jego regionie. Dlatego każdy sam musi zrobić sobie wywiad środowiskowy i zobaczyć ile powinien dać i czy go stać na tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
888adam888    0

jak chcą zrobić biznes na oddaniu ziemi w dzierżawe to niech jeden z drugim kupi se pare koni i dobre pułsorki i niech się na tej ziemi dorabia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tobiasz51    0

jak to jaką bierzesz dopłaty dla siebie i płacisz podatek i niech sie cieszy

tak to chyba za ostatnią klasę jakiegoś ugoru, i właściciel musi być nienormalny . jak tak masz to się ciesz

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Bob    540

Właściciel bierze dopłaty to płaci podatek ja nic mu nie dodaję. Jeśli natomiast biorę dopłaty to płacę podatek i gites. Są u mnie z leksza chorzy ludzie i żądają dopłat czynszu itp. ale niech sobie żądają ja wolę to zostawić a nie tracić zdrowie na cudzych skibach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    73

jak chcą zrobić biznes na oddaniu ziemi w dzierżawe to niech jeden z drugim kupi se pare koni i dobre pułsorki i niech się na tej ziemi dorabia

A dlaczego ma nie robić biznesu? Jest właścicielem ziemi to dlaczego nie może na niej zarobić?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukaszoo    0

własciciel bierze dopłaty i to wszystko znam nawet przypadki ze dopłaty 50\50 lub całość dopłat bierze dzierżawca jak się ma troche szczęścia :rolleyes: Kwestia dogadania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
czarek6    1

no tak to zależy gdzie jest jaka sytucjia jak jest 1 rolnik w promniemu 1000km no to nie dziw ze oddają dopłaty i nic nie trzeba płacic u mnie nie jest tak rózowo co region to obyczaj i podejście do problemu ja płace podatek i nie mam dopłat ale mam blisko to i jest mi potrzebna ta ziemia bo cały rok muciaki mają gdzie sie paść no i mam to już 15 lat jak nic


zawsze postaram sie jakoś pomuc.......
I nie bądźcie oporni na moje argumenty :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tomek90    338

Tak placąc 600zł dzierżawy i oddając dopłaty to sie charata na kogos a on leży do góry brzusiem :lol: .

 

Moje okolice, podlaskie/okolice Bielska P. wychodziło by tak że dopłaty dla ciebie i płacisz podatek bądz dopłaty dla ciebie a płacisz okolo 300zł dzierżawy i nic cię nie obchodzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ursuss    13

u mnie bierzemy dopłaty i płacimy podatki ale mamy hektar za który nie płacimy podatków a bierzemy dopłaty... ziemia raczej słabe IV-V w lubelskim. A kto nie chce dać dopłaty to leży odłogiem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ejczbio    33

No to takie warunki to rozumiem. Podlaskie okolice Wysokiego Mazowieckiego płacą 400-500 za ha dopłaty dla właściciela i często dzierżawca płaci tez podatek :blink: Ale co się dziwić, jak tu idioci płacą 55tys. za hektar ziemi średniej jakości :lol:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nikita_Bennet    154

Coś napiszę

1. miałem działkę prawie 2ha, płaciłem podatek, dopłaty na mnie ale oddawałem je jako czynsz dla właściciela, brak umowy na piśmie na minimum 5-10 lat (osoba niepewna bo rodziny mnóstwo i każdy doradza inaczej), jedynie umowa na gębę, działka nierówna bo ani to prostotkąt ani romb, w jednym miejscu nawet perz usychał w innym rosło, ziemia to IIIa, dojazd znośny-grunówka. PODZIĘKOWAŁEM.

2. działka prawie 2ha, płace podatek, dopłaty dla mnie i czynsz 1100-1200PLN rocznie, umowa na piśmie, prostokątna działka żeby nie powiedzieć kwadrat, zmerliorowana, kilka słupów, dojazd z dwóch stron asfaltem, działka pod domem, rosnąć rośnie wszędzie tak samo - nie jest to mozaika ani jakiś wynalazek jak w pkt1. Będę cisnął o jej kupno bo dzierżawa średnio mi się opłaca.

3. działka ~5,5ha, nie płacę podatku, nie mam dopłat, robię tam co chcę, umowa na gębę (ale pewna, w sumie to w przyszłym roku jak Ten w niebiesiech pozwoli to kupię tę ziemię), kształt dośc nieregularny, działka zmeliorowana za niemca, dojazd z asfaltu, IIIA i IVa.

 

Wniosek? Dzierżawa dzierżawie nierówna, zależy od kogo, jaka umowa i na ile (do PROWu potrzebne są długie umoway), jakie warunki, co można robić na działce itp.


pzdrwm Nikita_Bennet
"Whether we are based on carbon or on silicon makes no fundamental
difference. We should all be treated with appropriate respect."
                                                              Sir A C. Clarke

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukaczmarek    268

u nas przeciętnie jest tak że właśniciel bierze dopłaty + 0,5 tony zboża za dzierżawe i on płaci podatek. Z niektórymi da się ugadac ze tylko właściciel bierze dopłaty, ja podatek i tyle. Ale zeby dzierżawca brał dopłaty to o takiej sytuacji nie słyszałem i napewno sam bym na takie warunki jako dzierżawca sie nie zgodził

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ceeenha    1

mam pytanie do was czy umowa o dzierzawe spisana bez natariusza na kartce wszystko wpisane jak trzeba jest podkladką wrazie jak wlasciciel mogl by sie rozmyslic ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Bob    540

Zgadza się że dzierżawa dzierżawie nierówna, ale nie wkurzyłbyś się wiedząc że gościu kupił 120ha płacąc po 1000zł słownie tysiąc złotych za hektar w 1995r a teraz leży grubas do góry bebechem i woła za dzierżawe pełne dopłaty i jeszcze podatek chce.Całe życie się robotą nie skalał, kumpel co od niego dzierżawił 40ha wyczyścił rowy zrobił mostki, doprowadził to do kultury, wapnował nawoził obornikiem co dwa, trzy lata na całość nie wspominając o nawożeniu mineralnym a ten mu mówi że ma mu dopłaty dać bo jedzie na narty z synem i potrzebuje kasy i nic go nie interesuje że dopłaty jeszcze nie przyszły za dany rok, kasa ma być a jak nie to wynocha ;[ więc teraz leży odłogiem g.. dostaje a nie dopłaty, Ty masz d*pać na dziada kombinatora, skakać w traktorze po cudzych bruzdach, a niech spada na drzewo, wolę ten czas poświęcić dzieciom a nie d*pać na czyjeś wakacje :lol:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    73

ale nie wkurzyłbyś się wiedząc że gościu kupił 120ha płacąc po 1000zł słownie tysiąc złotych za hektar w 1995r a teraz leży grubas do góry bebechem i woła za dzierżawe pełne dopłaty i jeszcze podatek chce.Całe życie się robotą nie skalał

Nie, nawet bym pogratulował sprytu, odwagi i brał z niego przykład. Myślenie to wbrew pozorom także ciężka praca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Bob    540

A jaki tu spryt i gdzie? Raczej teraz widzi że każdy mu pokazał środkowy palec i na narty sam musi zarobić ale debili z tego co czytam to nie brakuje i za chwile zapłacą dwa tysie za hektar pola byle by pokazać ile to nie mają, ale tak jak mówiłem każdy robi jak uważa. Jego pieniądze i czas niech robią...na innych :) poza tym Stasiek to nie spryt tylko drugie tyle za ha dał pod stołem i kupił, Ty jak byś to chciał kupić to nawet by z Tobą nie gadali (nie mówię o Tobie personalnie)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
    • Przez Magda_86
      Witam.
       
      Ostatnio mi ktoś powiedział, że oprócz książki oprysków kazdy rolnik musi prowadzić plan nawozowy. Czy to prawda? 
       
      Chciałam dodać ze nie mam zwierząt i mam trochę mniej niż 15 ha - głównie produkcja zbóż. W 2014 otrzymałam MR
    • Przez Edek777
      Zgodnie z Ustawą z dnia  6 grudnia 2018 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Od 1.01.2019r zastaje zlikwidowane użytkowanie wieczyste. Wszyscy posiadający grunty w tak zwanym użytkowaniu wieczystym stają się z mocy prawa właścicielami tych gruntów. Co się z tym wiąże, jakie czekają nas formalności, ile będzie nas kosztowało, jakie są bonifikaty opłaty przekształceniowej, jakie mamy z tego korzyści, co ze spółdzielniami mieszkaniowymi, garażami, wszystko przeczytasz tutaj:
      http://albertkredyty.pl/wordpress/uzytkowanie-wieczyste-na-wlasnosc/
    • Przez Alan90PL
      Witam, 
      ostatnio pojawił mi się nie miły problem i chciałbym zaczerpnąć porady jak można sobie z nim poradzić. Otóż aby dojechać do mojego domku letniskowego konieczne jest przejechanie kawałka drogi (kilku metrów) drogą która należy do gminy. Droga ta prowadzi jedynie do mojej ziemi, z racji że bardzo nie miły sąsiad na złość stawiał tam swoje samochody blokując nam umyślnie wjazd. (posiadam wiele zdjęć tak postawionych aut) postanowiliśmy wydzierżawić ten fragment ziemi od gminy z zamiarem zakupu go w przyszłości. Po spotkaniu z wójtem, teren ten został nam wydzierżawiony na 3 lata (z zastrzeżeniem że gmina może odwołać te decyzję). Z racji że jest to dom letniskowy i nie przebywam tam na co dzień, wyżej wspomniany sąsiad, (który mieszka bliżej) podobno przychodził bardzo często do gminy awanturując się by nam te dzierżawę zabrano - co nie oficjalnie potwierdziła nam Pani pracująca na recepcji. 
      Złośliwy sąsiad dopiął swego, i po zmianie wójta gminy, by mieć spokój z "Kargulem", dostaliśmy pismo że od lutego zabierają nam te dzierżawę bez podania żadnego oficjalnego powodu. 
      Moje pytanie to jak można z tym walczyć. Z pewnością sąsiad ten ponownie zacznie stawać tam samochodem, lub powie by stawali tam klienci wynajmujący jego domek letniskowy. Nie koniecznie chcemy być zmuszeni wzywać Policję, czasem kilka razy w tygodniu, często do niewinnych wczasowiczów. 
      Czy gmina może nam zabrać dzierżawę bez podania powodu. Czy orientuje się ktoś, o jakiś krokach prawnych, które moglibyśmy podjąć przeciw złośliwemu sąsiadowi ?
       
      Dodam że opcja dogadania się z owym sąsiadem nie wchodzi w grę, jest to starszy, uparty i bardzo zawistny człowiek. Wszelkie formy rozmowy nie przynosiły żadnych rezultatów. 
       
      Będę wdzięczny za wszelakie porady.
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.