ceny dzierżaw

[maroon]

Co ja bredzę - o co ci chodzi? Podaję ci słowa ministra rolnictwa który wrócił właśnie z obrad z innymi ministrami rolnictwa i informuje o rzeczach które wspólnie ustalili Jedną z nich jest utrzymanie w Polsce systemu SAPS do 2020 roku Kłania się czytanie ze zrozumieniem a te twoje przytoczone rozporządzenie w każdej chwili można zmienić

[kozulek2]

Nie łap się na te sukcesy które ogłasza minister ,bo dla nas to nie koniecznie będzie korzystne....to że taki system to było wiadomo i nie znaczy to że nie będzie zmian bo warunki są negocjowane a diabeł tkwi w szczegółach ...jak znam życie mamy w plecy na bank . Nie będzie tego co było a dowodem jest obecny rok -modulacja ....niby ma już jej nie być ale zobaczymy co w zamian nam skubną?

 

A wracając do tematu to wielu rolników by wzięło pole na takich warunkach jak Ty ...u nas się buli od 1200 (słabe grunty) do 1800zł za ha dzierżawy .Ale i tak jest to na plus bo wychodzi pole za friko .Dzikiej zwierzyny mamy też pod dostatkiem.

Edytowane 22 Marca 2013 przez kozulek2

[STANK]

witam

koledzy mam takie pytanie ile można dać dzierżawy jeśli właściciel bierze dopłaty , klasa ziemi // , /// bo właściciel myśli że dostanie 700 zł oczywiście do 1ha i dopłaty wezmie ile w takiej sytuacji można zapłacić , a np . gdybym ja składał o dopłatę to czy 1000 zł za 1ha było by odpowiednio

[maroon]

Dziwne pytanie - zależy od regionu oraz od położenia ziemi - daleko czy blisko gospodarstwa Sam musisz sobie przekalkulować Ja osobiście nie oddałbym więcej niż dopłata a i to tylko za działki graniczące bezpośrednio z gospodarstwem bo nie zamierzam dawać zarabiać jakiemuś cwaniaczkowi i tyle Ziemi też mi nie brakuje jakoś na gwałt żebym musiał do niej dokładać Ale każdy ma inne warunki i musi liczyć po swojemu

[Tomasz78]

Maroon masz racje ale nie do końca w moim regionie jest duży popyt na ziemię nawet uprawiane są dzialki w ogrodach po kilka arów i rolnicy wręcz sie licytują kto da więcej za dobrą glebę dają nawet 700 -800zł ,a dopłaty bierze właściciel .

[STANK]

rozumiem że dopłata cała jpo i upo czyli około 1000 zł czy tylko jpo , dlatego dziwne pytanie bo skończyła się umowa dzierżawy i właściciele chcą sami składać o dopłaty , zrezygnował bym z tej dzierżawy tyle że obsiałem już pszenicą , dotąd ja składałem o dopłaty , dzierżawy w 2012 zapłaciłem 800 zł za 1 ha , jeśli będzie taka opcja że właściciele złożą o dopłaty to będą oczekiwać że dam im jeszcze jakąś dzierżawę i dlatego chcę to wcześniej ustalić z nimi aby nie było potem nieporozumień , więc nie wiem ile mógłbym dać dzierżawy w takiej sytuacji ,a z ostatniej rozmowy wynikało że raczej ta opcja będzie realna ,a gdybym jeszcze na ten rok ja złożył o dopłatę to pewnie właściciel będzie żądał więcej niż te 800 zł z ha i też nie wiem ile można by zapłacić ,

chodzi mi o to ile można dać dzierżawy za 1ha bez dopłaty

a ile za 1 ha dzierżawy z dopłata tak + - za 2 ,3 klasę

[Tomasz78]

Pisząc dopłaty myślałem o całości plus ONW

[Gospodarz12]

W mojej okolicy równerz ludzie licytują się o ziemie.

Ja osobiście oddaje dopłaty unijne, płace podatek + cene 0,5t pszenicy.

[west]

widze że czasy pańszczyźnianych chłopów wracają, oddają właścicielom całe dopłaty, podatek, czynsz i jeszcze po rękach wycałują. Ludzie trochę godności, nie róbcie z siebie niewolników.

[jaco25]

rozumiem że dopłata cała jpo i upo czyli około 1000 zł czy tylko jpo , dlatego dziwne pytanie bo skończyła się umowa dzierżawy i właściciele chcą sami składać o dopłaty , zrezygnował bym z tej dzierżawy tyle że obsiałem już pszenicą , dotąd ja składałem o dopłaty , dzierżawy w 2012 zapłaciłem 800 zł za 1 ha , jeśli będzie taka opcja że właściciele złożą o dopłaty to będą oczekiwać że dam im jeszcze jakąś dzierżawę i dlatego chcę to wcześniej ustalić z nimi aby nie było potem nieporozumień , więc nie wiem ile mógłbym dać dzierżawy w takiej sytuacji ,a z ostatniej rozmowy wynikało że raczej ta opcja będzie realna ,a gdybym jeszcze na ten rok ja złożył o dopłatę to pewnie właściciel będzie żądał więcej niż te 800 zł z ha i też nie wiem ile można by zapłacić ,

chodzi mi o to ile można dać dzierżawy za 1ha bez dopłaty

a ile za 1 ha dzierżawy z dopłata tak + - za 2 ,3 klasę

 

Kolego jak oni chcą pisać na dopłaty to im, nie dawaj złamanego grosza dodatkowej dzierżawy, dopłata im w zupełności wystarczy, nie ustępuj nawet na metr w negocjacjach. Po za tym masz obsianą pszenicę więc bez względu na to kto by nie był właścicielem i tak będzie Twoja bo Ty ją zasiałeś.

Jeśli chodzi o moje dzierżawy to ja piszę na dopłaty a oddaję tylko za podatek i spółkę wodną. Rewelacji nie ma bo małe kawałki i teren pagórkowaty kl od 3a do 4b ale od czegoś trzeba zacząć. Zresztą jaki w tym interes jak ktoś mi zabierze całą dopłatę a trafi się rok gdzie będzie odpukać jakaś klęska to by mi nawet na paliwo nie zostało.

[Gość]

panowie dali byście 4200 dzierżawy za 2,60 gdzie przez 5 lat nikt nie kosil i sie śmietnik na tym zrobił bo ja bym tyle niedał i tylko na 3 lata

[BARABUS]

widzę że wszędzie to samo, istne szaleństwo, to tak jak u mnie, mam dzierżawę 36ha klasa ziemi 4b, kawałkami 5, do tej pory dopłaty w całości były osoby wydzierżawiającej + 100zł za 1ha + połowę podatku... czyli dopłaty i 4400zł na rękę w tym roku

 

wydaje mi się że to już nie mało jak na ta klasę ziemi, ale panu który nam to wydzierżawia chyba odbiło i zażądał na przyszły rok 12 tyś zł + całe dopłaty ! także będziemy musieli się rozstać no bo bez jaj, ja robić na niego nie będę... gdyby to była 2,3 klasa to jeszcze ale nie 4b i 5

[maroon]

STANK - umiesz liczyć czy nie? Jakiej odpowiedzi oczekujesz tu na forum? Chyba sam wiesz jaki masz sprzęt, ile cię kosztuje uprawa i ile mniej więcej możesz zyskać na uprawie tej ziemi a ile z tego oddać za dzierżawę aby ci się opłacało?

[STANK]

chciałem się zorientować jakie są mniej więcej stawki za dzierżawę , ile jest nakładu i tak dalej to łatwo obliczyć , ale jaki będzie plon zależy w dużej mierze od pogody jaki będzie urodzaj w danym roku ,no i oczywiście cena a tego nie tak łatwo przewidzieć , czekam teraz co wymyślą właściciele nowego moim zdaniem jeśli oni będą brać dopłaty to ja mogę dać im na podatek co najwyżej , ale osobiście wolał bym złożyć o dopłaty i dać im 1000 zł z 1ha , bo jest jeszcze sprawa upo które nie przysługuje do każdej uprawy , i tu jeszcze jest definicja dzierżawy ostatnio zasłyszana na parafii że jpo bierze właściciel upo dzierżawca jeśli jest do danej uprawy dzielą się dopłatą , i dodatkowo dzierżawca daje 500kg pszenicy z 1ha to oczywiście po cenie w danym roku

[paktofonikas1987]

widzę że wszędzie to samo, istne szaleństwo, to tak jak u mnie, mam dzierżawę 36ha klasa ziemi 4b, kawałkami 5, do tej pory dopłaty w całości były osoby wydzierżawiającej + 100zł za 1ha + połowę podatku... czyli dopłaty i 4400zł na rękę w tym roku

 

wydaje mi się że to już nie mało jak na ta klasę ziemi, ale panu który nam to wydzierżawia chyba odbiło i zażądał na przyszły rok 12 tyś zł + całe dopłaty ! także będziemy musieli się rozstać no bo bez jaj, ja robić na niego nie będę... gdyby to była 2,3 klasa to jeszcze ale nie 4b i 5

 

 

To jest interes. Myślisz, że znajdzie chętnego na to w Twojej okolicy?

[maroon]

Nie wiem co to za definicja ale dopłaty według prawa należą się tylko i wyłącznie osobie które UPRAWIA daną działkę A to że ktoś umawia się na czynsz w wysokości dopłat czy też większy to inna sprawa Sam widzisz że jest to ryzykowna sprawa - zapłacisz mu więcej a będzie nieurodzaj czy spadnie cena i to ty dostaniesz po d... więc albo ustal czynsz w realnej wysokości albo podziękuj U nas też był jeden taki co chciał nie wiadomo ile - my zrezygnowaliśmy , wziął sąsiad na rok i to rzucił Ziemia od kilku ładnych lat leży odłogiem - ostatnio gość brzózki wycinał bo mu pół działki zarosło - i tyle sobie zarobił

[BARABUS]

dokładnie jest tak jak piszecie... obecnie jest szał, zwłaszcza po ubiegłorocznym bardzo udanym sezonie, zarówno pod względem plonowania jaki i cenowym, ale nic nie trwa wiecznie :0

 

najgorsze jest to że koles podwyższył cenę na przyszły rok bo sa osoby skłonne tyle lub więcej zapąłcić... a ja po prostu wymiękam, bo po dwóch latach dzierżawy wiem że z tej klasy ziemi nie jest lekko wyciagnąc kasę, zwłaszcza jak przychodza wiosenne susze, także prawdopodobie po żniwach odpuszczam temat bo dokąłdać do interesu nei zamierzam

[damian40000]

na taki duży kawałek to chętnego znajdzie napewno jak nie że swojego powiatu to z sąsiednich. Spróbuj się dogadać z nim bo jak przejmie to ktoś inny to umowę na 10lat spisze i już tego nie wypuści.

[BARABUS]

heh... problem w tym że umowa jest na rok i co roku przedłużania, więc i to zniechęca bo nawet nie można porządnie zainwestować bo człowiek nie wie jak długo to potrwa

[beret1990]

dziś na przetargu na 16 miesięcy 33ha roczny czynsz 104t;] pszenicy

[pawelol111]

Ahahahahaha im więcej głupich tym lepiej 3 t pszenicy dać za 1ha dzierżawy... chore. Jak pójdzie średni rok to dołożyć trzeba...

[tomek73]

Nie daleko mnie teraz wylicytowali dzierżawę do zbiorów zasianą 5 ton za 1 hektar.

[damian40000]

u nas ostatnio kilkanaście ha, część obsiana reszta zaorana klasa 3-4. 2000zł za hektar + podatek. Dopłaty bierze dzierżawca.

[Gość Profil usunięty]

U mnie jest pewien człowiek, który płaci po 1500 za ha +dopłaty dla właściciela i bierze wszystko co się da,więc powiększyć areału nijak się nie da.

[michalgd]

@tomek 73 tylko ten koleś co wziął to za 5 ton / ha to pewnie ma z 500ha i pewnie dostanie prawo pierwokupu więc teraz kilka lat dołoży potem kupi no i pare ha przybedzie .