Odszkodowanie za obniżenie wartości gruntów

[Marecki2922]

Sprawa dotyczy działki przez którą będzie przebiegać s-19  , za zajęty teren pod drogę oczywiście będę miał odszkodowanie, niestety pozostała część działki która mi pozostała po podziale ma   nieregularne kształty przez co będzie trudno ją uprawiać, przed podziałem miałem 4 hektary a po podziale pozostało mi niecałe dwa  

Od kogo domagać się odszkodowania i jak się do tego zabrać?

Edytowane 5 Lutego 2024 przez Marecki2922

[Michał88]

ciesz się że Ci 2 zostanie, mi zostało 15 arów, szkoda jechać.

[hubertuss]

Za to co zostało nikt nic nie zapłaci. A 15 arów można sprzedać komuś kto z tym graniczy.

[GABBER85]

15 arów to ziemniaka nasadzisz sobie , albo  masz do 4% ugorów przy gospodarstwie 3,75ha

[plati]

Odszkodowanie to pewnie tylko sądownie. A koszty w sądach są tak wygórowane, że na starcie to wszystko traci sens

[hubertuss]

I co powie w sądzie? Że działka ma nieregularne kształty? Okrągłą mu zostawili? Nic z tego nie będzie. Płacą tylko za część zajętą i tyle.

[Marecki2922]

Są prawne możliwość ale szukam osób które przerabiały temat osobiście

https://gdo.org.pl/oferta/odszkodowania-za-spadek-wartosci-nieruchomosci/

[plati]

1 godzinę temu, hubertuss napisał:

I co powie w sądzie? Że działka ma nieregularne kształty? Okrągłą mu zostawili? Nic z tego nie będzie. Płacą tylko za część zajętą i tyle.

Niech mówi co chce. Jedynym organem który może mu coś przyznać jest sąd i tyle w temacie 

[hubertuss]

Ja tego nie kwestionuje. Tylko to jest tak, ze druga strona też weźmie prawników zresztą pewnie ma umowę z jakąś kancelarią na takie okazje. I tylko adwokaci zarobią. A sądzić to się można o wszystko jak najbardziej.

[Andrz_]

Zanim inwestor wszedł  w posiadanie  gruntu to musiałęś podpisać zgdę na okreslonych warukach  , więc twoje żale raczej bezpodstawne  

Edytowane 6 Lutego 2024 przez Andrz_

[Marecki2922]

@Andrz_ 

Oj nie wiesz co mówisz , teraz jest tak że wchodzą na teren i nic nie masz do gadania , u mnie a polu prace trwają od października , wycena odszkodowania będzie do końca sierpnia a rzeczoznawca do wyceny przyjechał po trzech miesiącach od rozpoczęcia prac gdzie np w miejscu lasu jest teraz wykop na 4-5 metry 🤦🤦

[hubertuss]

Poszukaj prawnika radcy prawnego tylko takiego uczciwego by ci się trafił co nie będzie chciał cię pociągać po sadach i wydoić i się dowiesz. Możesz spróbować napisać do gazety typ TPR oni tam chyba umieszczają porady prawne .Mniej więcej ocenią twoje szanse. 

Edytowane 6 Lutego 2024 przez hubertuss

[Nintendo]

Dobrze płacą za takie zajęcie działki? 

[MYCIO1]

na podstawie art. 128 ust. 4 ustawy o  gospodarce nieruchomościami

wniosek składa się do właściwego starosty . Starosta powinien powołać rzeczoznawcę majątkowego, który ustali spadek wartości gruntów po wybudowaniu drogi.

[hubertuss]

Ale tu chodzi o granty przez które np jeździł sprzęt budowlany lub tego typu sprawy a nie że działka zmieniła kształt.

[Marecki2922]

4 godziny temu, Nintendo napisał:

Dobrze płacą za takie zajęcie działki? 

Dobrze to wg ciebie ile