Ceny dzierżawy ziemi

[waldemaros]

To jak dobrze policzyć wziąłeś przeszło70 ha.pozazdrościć tylko.Co do oddawania dalej w dzierżawę to masz rację.ludzie będą oddawać przy tych cenach warzyw mleka zwierzat

[B3Agro]

Zgadza się , delikatnie ponad 70ha. A wziąłem to tylko dlatego że 90% tych pól jest w dobrej kulturze , w okolicach moich działek no i generalnie nic mnie nie kosztuje ta dzierżawa. Gdybym miał oddać całe dopłaty + podatek + jeszcze zapłacić to bym nie był zainteresowany. Swojego mam 240ha i razem z tymi 72ha i pozostałymi dzierżawami to już blisko 400ha a to powoli robi się za dużo dla mnie do ogarnięcia chociaż myślę że tak do 500ha byłbym w stanie sprzętem który mam obskoczyć i cały czas zarabiać na usługach co w moim przypadku jest znacznym procentem dochodu.

 

Generalnie w moich okolicach cena ziemi poleciała dosyć mocno a chętnych brak. W promieniu 20 km jest co najmniej 40-60 ha do sprzedania o których wiem i pewnie kilkaset ha do wydzierżawienia Tyle że z dzierżawami się jeszcze co poniektórzy cenią albo nie chcą umowy podpisywać. 

[waldemaros]

U mnie też pojawiają się ale małe obszary1-2.szkoda że nikt nie oddaje tyle ha w swietokrzyskim chętnie bym wziął

[Gość]

U mnie tez co roku coraz mniej gospodarzy ale niestety jeszcze wiecej chetnych na ich pole

[Gość]

Zgadza się , delikatnie ponad 70ha. A wziąłem to tylko dlatego że 90% tych pól jest w dobrej kulturze , w okolicach moich działek no i generalnie nic mnie nie kosztuje ta dzierżawa. Gdybym miał oddać całe dopłaty + podatek + jeszcze zapłacić to bym nie był zainteresowany. Swojego mam 240ha i razem z tymi 72ha i pozostałymi dzierżawami to już blisko 400ha a to powoli robi się za dużo dla mnie do ogarnięcia chociaż myślę że tak do 500ha byłbym w stanie sprzętem który mam obskoczyć i cały czas zarabiać na usługach co w moim przypadku jest znacznym procentem dochodu.

 

Generalnie w moich okolicach cena ziemi poleciała dosyć mocno a chętnych brak. W promieniu 20 km jest co najmniej 40-60 ha do sprzedania o których wiem i pewnie kilkaset ha do wydzierżawienia Tyle że z dzierżawami się jeszcze co poniektórzy cenią albo nie chcą umowy podpisywać. 

Gdzie takie niskie ceny

[Igor03]

Panowie czy opłaca się dać 3,9 t pszenicy plus podatek za 1 ha , cała działka ma ok 20 ha z tego ok... 5 ha to 2 klasa ziemi a reszta to 3 a . Co wy o tym myślicie ?.

[hardkor113]

Moim zdaniem to sie nie oplaca wcale.
Jesli czysz wynosilby gdzies 3 tony to jeszcze bym sie zastanawial ale powaznie.

[pabloooo]

jak dla mnie nie miało by to najmniejszego sensu, szczególności jak chciałbyś uprawiać tam zboża. Załóż sobie średni plon wieloletni na poziomie 8-9 ton(bo ziemia dobra, choć nie wiem w jakiej kulturze i jak z opadami w regionie i każdy rok jest inny), to połowę plonu musisz oddać na czynsz lub prawie połowę, więc to co zostanie nie wiem czy ci wystarczy na koszty i martwisz się cały rok, inwestujesz cały rok, zapieprzasz cały rok. A żeby taki plon uzyskać to min. musisz włożyć 2500 zł nie licząc własnego sprzętu i dodatkowych usług np usługa zbioru kombajnem , u mnie 330 zł. Ale każdy robi jak uważa , jednemu się opłaci drugiemu nie bo ziemia ta nie przynosi wymiernych korzyści , a brać żeby mieć i robić byle robić  w moim przypadku mijało by się z celem.

[Gość]

Moim zdaniem to sie nie oplaca wcale.

Jesli czysz wynosilby gdzies 3 tony to jeszcze bym sie zastanawial ale powaznie.

2 tony to maks,robić żeby sie tylko narobić

[paktofonikas1987]

Jak jest opcja pierwokupu za 3 lata to można się jeszcze zastanowić. 

[sajgon]

Nawet jak jest opcja pierwokupu to też nic z tego nie wynika bo nie wiadomo ile ona będzie wynosiła.

[hardkor113]

2 tony to maks,robić żeby sie tylko narobić

 

Ja te okolo 3 tony to bym byl sklonny dac z tego wzgledu ze u siebie w okolicy daje 2 tony a u mnie sa kawalki 2-3ha a tu jak sam widzisz 20ha z czego 5 ha 2 klasa.

Na samym zbozu to by wiele nie zostalo bo pewnie z 500zl ale np z rzepaku powinno zostac wiecej.

Takze ja bym sie zastanowil.

[janczar810]

kolego jeszcze krus wydzierżawiającemu zapłać 

 

ps.

A póżniej dziwota że u "mnie" w okolicy takie ceny czynszu, jak jeden z drugim zastanawia sie czy sie opłaca przy czynszu 3.9t pszenicy  a za 3t/ha by wziął. 

Edytowane 13 Listopada 2016 przez janczar810

[hardkor113]

Ludzie w tych czasach sie rozleniwili kiedys ludzie zapierdzielali i nienarzekali ze ciezko.
Ja jestem tego zdania ze wole dac powiedzmy okolo 3 tony za kawalek 20 ha i zarobic z kazdego hektara 500zl niz siedziec w domu na d*pie i biadolic jak mi to zle.

[Gość]

gorzej jak nie zarobisz tych 500 zł z ha bo susza będzie albo coś innego i trzeba dołożyć do interesu. Potem tylko pretensje że państwo nie pomaga

[hardkor113]

Nie boj sie nie jestem z takich ze pierwsze co robie to lece na protest czy do agencji po pieniadzie z prowu czy tego podobnych.
Jedynie co czerpie to zwykle doplaty bezposrednie i nic wiecej .
A niewiem czy zauwazyles ze jestem z lubelszczyzny a jak wiadomo tu siw sieje sporo ziol i dochody sa znacznie wieksze.

[Gość]

Lubelszczyzna jest duża i nie wszyscy "są na ziołach" B) . W moich stronach nie ma takich desperatów , którzy robią tylko po to żeby zajęcie było .

[Gość]

Nie boj sie nie jestem z takich ze pierwsze co robie to lece na protest czy do agencji po pieniadzie z prowu czy tego podobnych.

Jedynie co czerpie to zwykle doplaty bezposrednie i nic wiecej .

A niewiem czy zauwazyles ze jestem z lubelszczyzny a jak wiadomo tu siw sieje sporo ziol i dochody sa znacznie wieksze.

Nie masz czym się chwalić że z PROWU nie skorzystałeś ,twoja strata ,ja wolałem wyciągnąć co sie da niz zarobić 500 zł z ha dzierżawy i to w dobrym roku ,a co w kiepskim

[hardkor113]

Gospodarze na ziemiach 3 klasy i w gorszym roku nie zauwazam spadkow plonu.
Jedyne co kukurydzia dala po d*pie w tamtym roku ale zboza i rzepak ok.

[piotr30piotr]

po tych ziołach to i fantazja lepsza

[hardkor113]

Moze fantazja tez ale pieniadze nie glupie.

[Gość]

Panowie co tu dużo gadać w końcu robota głupiego lubi...

[janczar810]

Kolego a więc co siejesz i uprawia? 

A tak na serio dopłaty podatek dla kogo? nawet akcyzy sobie zapewne nie odliczysz

nie wiem czy liczyłeś ale średnio w tym układzie dajesz za free wydzierżawiajacemy 1ha ziemi rocznie a Ci pozostaje ....hmmm  

dodatkowo jeśli uzyskasz załóżmy ładny plon rzędu 8-9t minus 3ton więc cały zysk to zostaje Ci w/w ........

 

pozdrawiam hardkorowych rolników

Gospodarze na ziemiach 3 klasy i w gorszym roku nie zauwazam spadkow plonu.
Jedyne co kukurydzia dala po d*pie w tamtym roku ale zboza i rzepak ok.

 

Gospodarze na ziemiach 3 klasy i w gorszym roku nie zauwazam spadkow plonu.
Jedyne co kukurydzia dala po d*pie w tamtym roku ale zboza i rzepak ok.

 

[radeklegia]

panowie jak wyglada sprawa z dzierzawa ziemi od anr jak ziemia znajduje sie w innym powiecie niz ja mieszkam? bo teraz te przepisy sie zmieniły a w moimhektarów powiecie ciężko o dzierzawe.czy 148 dt za 18 h na 5 lat kl ziemi od 3 do 4 się opłaca?

[hardkor113]

Mowie tu o 3 tonach plus doplaty dla mnie i podatek placi wlasciciel pola i akcyze sobie odbieram.
To wychodzi tak jak bym oddawal 1,5 tony ale ja nie bede sie wiecej w tej kwesti wypowiadal bo niechce wywolywac niepotrzebnej kłótni