Cena ziemi 2014-2017

[Ricardo]

I znowu czytamy o abstrakcyjnych cench... W ubiegłym tygodniu czytałem wywiad z niemieckim rolnikiem, gdzie było prezentowane jego gospodarstwo - płaci 200 euro za hektar dzierżawy i zakup hektara to 10-12 tys. euro. Czekamy aż przyjadą kupować u nas po 20 tys/ha.

 

Kolega ma racje w landach wschodnich ceny dzierżaw to 200-300 EURO dopłata oczywiście dzierżawiącego, ceny ziemii 10-15 tyś. EURO, landy zachodnie w skrajnych przypadkach do 30 tyś EURO, przeważnie 12-18 tyś EURO, problemem nie tylko Niemiec ale większości krajów zachodnich UE jest brak następców w gospodarstwach, średni wiek rolnika to ponad 52 lata w krajach zachodnich UE, tam młodzi wolą iść do miasta zamiast robić na ziemii nawet na części dużych gospodarstw, tylko u nas taka paranoja z cenamii.

[waldemaros]

kolego w polsce tez jest duzo gospodarstw bez nastepcy a ceny sami windujemy na przetargach ktos uslyszy i tez chce po 50tys za ha

[jankes123]

cos nie chce mi sie wierzyc ze taka tania ziemia w niemczech to po co w zachodniopomorskim podstawiaja slupy i ziemie wykupuja po ponad 100 tys zł ? a w danii niby ze kryzys a tam ziemia u nich 70 tys euro

[Ricardo]

cos nie chce mi sie wierzyc ze taka tania ziemia w niemczech to po co w zachodniopomorskim podstawiaja slupy i ziemie wykupuja po ponad 100 tys zł ? a w danii niby ze kryzys a tam ziemia u nich 70 tys euro

 

kolego podaj mi przykład gdzie i kiedy ziemia na przetargu w zachodniopomorskim poszła za ponad 100 tyś zł/ha, bogaci niemcy co chcą ładować grubą kasę w ziemię kupują w Afryce przez spółki, za kilka milionów euro ma tam w zależnoście od państwa od kilku do nawet kilkudziesięciu tyś ha po co u nas mają drogo kupować. Pierwsze słyszę żeby ziemia w Dani była po 70 tyś euro/ha podaj kolego konkrenty przykład.

[PL01]

Powiat inowrocławski, przetarg agencyjny, ubiegły tydzień. Ziemia dochodziła do 127 tys za ha. Głównie warzywnicy kupowali..

[Arek]

 

Kolega ma racje w landach wschodnich ceny dzierżaw to 200-300 EURO dopłata oczywiście dzierżawiącego, ceny ziemii 10-15 tyś. EURO, landy zachodnie w skrajnych przypadkach do 30 tyś EURO, przeważnie 12-18 tyś EURO, problemem nie tylko Niemiec ale większości krajów zachodnich UE jest brak następców w gospodarstwach, średni wiek rolnika to ponad 52 lata w krajach zachodnich UE, tam młodzi wolą iść do miasta zamiast robić na ziemii nawet na części dużych gospodarstw, tylko u nas taka paranoja z cenamii.

 

Byłem w zeszłym roku w fabryce claasa. Własciciel gospodarstwa pokazowego mówił, że ziemia kosztuje u nich 10-12k euro, dopłaty o ile pamiętam ok 250 euro a dopołata do kukurydzy na biogaz ok 1000 euro.

[jankes123]

 

kolego podaj mi przykład gdzie i kiedy ziemia na przetargu w zachodniopomorskim poszła za ponad 100 tyś zł/ha, bogaci niemcy co chcą ładować grubą kasę w ziemię kupują w Afryce przez spółki, za kilka milionów euro ma tam w zależnoście od państwa od kilku do nawet kilkudziesięciu tyś ha po co u nas mają drogo kupować. Pierwsze słyszę żeby ziemia w Dani była po 70 tyś euro/ha podaj kolego konkrenty przykład.

 

mi mowił pewien czlowiek ze tam ziemia po 70 tys euro ktory tam był

[Ricardo]

Kolego PL01 wierzę w takie ceny jak piszesz w powiecie inowrocławskim tylko napisz ludziom którzy to czytają że tam idą do sprzedaży ziemie I i II klasa, wiesz nie którzy naczytają się i będą gdzieś tam w Polsce wołać po tyle za piachy .

Co do cen ziemi w Danii mogę się zgodzić że w ekstremalnych przypadkach cena może dojść do 70 tyś EURO/ha , ale normą są tam ceny 15-25 tyś EURO/ha.

Ceny ziemi w Polsce trochę zwariowały nie da się tego ukryć, ale ja znam miejsce w Polsce gdzie ziemia dochodziła w transakcjach do 120 tyś/ ha już w 2004 r., oczywiście ziemie I klasa, obrót prywatny w rejonie warzywniczym.

[nie]

jeszcze dwa, trzy lata i ceny ziemi spadną o 20-30%, złoto już mocno potaniało na giełdach (było 1900USD/uncja jubilerska, a jest 1200), teraz spada ropa,

pszenica była po 1tys., teraz jest 700, a pewnie będzie jeszcze taniej

na rynku obowiązuje zasada: nic wiecznie nie rośnie i nic wiecznie nie spada

 

ciekawostka: obecnie jedną z najlepszych (najmocniej rosnących) giełd na świecie jest giełda ... grecka!!

 

przyjdą chude lata w rolnictwie to i ziemia będzie tańsza

[waldemaros]

ricardo a co to za region u mnie dochodzi do 40-50 tys za ha bylem kiedys w takiej miejscowosci chelmce kolo radziejowato mowili ze ziemia u nich po 30tys ale nikt nie sprzedaje

[Gość Profil usunięty]

jeszcze dwa, trzy lata i ceny ziemi spadną o 20-30%, złoto już mocno potaniało na giełdach (było 1900USD/uncja jubilerska, a jest 1200), teraz spada ropa,

pszenica była po 1tys., teraz jest 700, a pewnie będzie jeszcze taniej

na rynku obowiązuje zasada: nic wiecznie nie rośnie i nic wiecznie nie spada

 

ciekawostka: obecnie jedną z najlepszych (najmocniej rosnących) giełd na świecie jest giełda ... grecka!!

 

przyjdą chude lata w rolnictwie to i ziemia będzie tańsza

 

 

ponoc złoto jest sztucznie zanizane bo najwieksi gracze teraz skupuja wielkie ilosci złota z rynku (chiny, indie, banki centralne itp)

takze z tym złotem to moze byc tylko zagrywka

[jacek1296]

Powiat inowrocławski, przetarg agencyjny, ubiegły tydzień. Ziemia dochodziła do 127 tys za ha. Głównie warzywnicy kupowali..

do waldemaros: ta ziemia jest oddalona od tych Chełmc k.Radziejowa o ok.4km

[adamn999]

http://www.nbportal.pl/pl/np/artykuly/gospodarka/azjatyckie-farmy-w-afryce

 

ziemia będzie coraz tańsza

[waldemaros]

no to ladnie jacek taka cena ze masakra ja tam bylem po amaca to mowili ze taka cena ale wcale nie musieli mowic ze to prawda

[PAWEL0128]

http://www.nbportal....-farmy-w-afryce

 

ziemia będzie coraz tańsza

ja jestem za tym aby ziemia była tańsza ale ten artykuł jest z 2009 roku i od tamtej pory sporo podrożała, a chiny wydzierżawili tysiące hektarów od Ukrainy w zeszłym roku i w tym roku ściągną rekordową ilość kukurydzy do siebie. Wszystko przez to że kraje rozwijające się jedzą coraz więcej mięsa a co za tym idzie popyt na pasze. Ziemi nie przybywa tylko ubywa pod infrastrukturę, moim zdaniem i tak jest droga a jak będzie jeszcze droższa to będzie stać nielicznych.

 

ventador jak jest na coś popyt to zawsze drożeje a nie tanieje nie pisz głupot, wystarczy znać podstawy ekonomi.

[PL01]

Kolego PL01 wierzę w takie ceny jak piszesz w powiecie inowrocławskim tylko napisz ludziom którzy to czytają że tam idą do sprzedaży ziemie I i II klasa, wiesz nie którzy naczytają się i będą gdzieś tam w Polsce wołać po tyle za piachy .

Co do cen ziemi w Danii mogę się zgodzić że w ekstremalnych przypadkach cena może dojść do 70 tyś EURO/ha , ale normą są tam ceny 15-25 tyś EURO/ha.

Ceny ziemi w Polsce trochę zwariowały nie da się tego ukryć, ale ja znam miejsce w Polsce gdzie ziemia dochodziła w transakcjach do 120 tyś/ ha już w 2004 r., oczywiście ziemie I klasa, obrót prywatny w rejonie warzywniczym.

 

Cały powiat inowrocławski to nie tylko I i II klasa ziemi, ziemie są bardzo różne. Ale oczywiście średnio można przyjąć, że ziemie są dobre.

 

Ostatnio czytałem informacje, że ziemia w NL nie zmieniła wartości w 2013 r wobec 2012. Średnia cena to 50 tys. euro za ha.

 

 

"ricardo a co to za region u mnie dochodzi do 40-50 tys za ha bylem kiedys w takiej miejscowosci chelmce kolo radziejowato mowili ze ziemia u nich po 30tys ale nikt nie sprzedaje"

 

Odnosząc się do tego wpisu waldemaros to w Chełmcach jest kilku dużych rolników kupujących ziemię nie tylko w swojej okolicy i płacąc blisko 100 tys. zł już dość dawno temu. Więc myślę, że cena 30 tys. to mocno zaniżona cena w zagłębiu warzywnym.

[coolman111]

Ciekawe ile wtedy będzie płacić za 1ha kopalnia węgla brunatnego w tych okolicach, bo jak wiadomo na tych terenach występują pokłady tego surowca i kopalnia mocno interesuje się tym złożami. No ale to pewnie dopiero za jakieś 30-40 lat jak wyeksploatują złoże w Tomisławicach. Ziemia kupowana po 100tys za 1ha akurat spłaci się.

[jaro1003]

ja zgodziłem 5,25 ha obok domu w dwóch kawałkach które dochodzą do mojego pola za 77000, ale ziemia nie najlepsza jeden kawałek V/VI klasa a drugi III/IV woj. lubelskie

[aro1975]

jaro jaka miejscowość?

[waldemaros]

pl01 bylem widzialem u tego jednego co ladowalem amaca na naczepe to ruch jak w rzymie parenascie ciagnikow i amac samojezdny akurat kopali buraki cwiklowe

[kaczmarjohn]

Witam

Panowie chciałbym przypomnieć że za dwa lata kończy się embargo na zakup ziemi w Polsce przez zagranicznych rolników i uważam ze ceny wzrosną zdecydowanie do góry i to uważam będzie znaczna podwyżka każdych gruntów

[saszeta]

to kupuj a potem sprzedasz. Zostań następnym durnym spekulantem

[PL01]

saszeta - no i po co to obrażanie innego uczestnika forum? Ma swoje zdanie i szanuj je, Ty masz swoje i reszta forum szanuje je również

[marekczejarek]

Panowie, potrzebuję małej pomocy kogoś kto się zna na rzeczy. Przyszedł do mnie kupiec, który chce kupić ziemię pod żwirownię, sąsiadom dookoła proponuję po 30 tys/1 ha. Powiedzcie mi po ile chodzą w ogóle takie ziemie (nikt z Nas ani ja ani moi sąsiedzi nie robili badań, ale w najbliższej okolicy jest kilka żwirowni). Mam do sprzedania działkę o powierzchni prawie 1ha, próbowałem znależć coś tutaj na forum, ale tak sie rozpisaliście, że nie byłem w stanie się dokopać :-) Nie wiem czy lokalizacja ma jakieś znaczenie (?) Ale jak coś to woj. łódzkie, powiat łowicki. Nie wiem czy podałem wystarczającą ilośc danych, dlatego jeśli macie jakieś dodatkowe pytania.

[dawidg2]

jak dobry żwir i głęboki pokład to można więcej wołać niż 30 tys.