Dzierżawa Ziemi

[farmervip]

Jak masz dobrą i ciężką talerzówke to ok, wyke kupowałem na lokalnym targu dużo jest też w necie np http://tablica.pl/oferta/wyka-jara-CID757-ID3xj8N.html#913cb1a000 tylko po zasianiu musisz nie dopuśćić by ta wyka dojrzała no chyba że bedziesz ją chciał zebrać na nasiona bo jak zaorzesz dojrzałą to zpowrotem pokiełkuje i jak zasiejesz np zboże to będziesz miał problem

[Gość Profil usunięty]

a zbierac na nasiona się nie opłaca chyba przy takim zagęszczeniu ??

[farmervip]

Przy 10kg na ha to raczej nie musiał byś gęśćiej posiać tylko wtedy już bez oprusków się nie obejdzie a na ugorze to już większe koszty

[Gość Profil usunięty]

Podatku rolnego nie będę płacił . A teraz czy może ktoś mi powiedzieć jak to wygląda od strony prawnej wydzierżawienie przez mnie ziemi ?? Czy będę mógł się starać np; za dwa lata o młodego rolnika ? A jak z dopłatami czy nic więcej się z tym nie wiąże czy ja mogę złożyć wniosek o dopłaty ??

[farmervip]

Co do młodego rolnika to ja akurat ci nie powiem a dopłaty możesz brać bo jeśli ty uprawiasz to tobie sie należą no chyba że z właścicielem pola ustalisz inaczej

[Gość Profil usunięty]

A czy będę mógł się starać o dopłatę do paliwa ? A i nie wiem czy będę mógł dostać tego MR jeśli to wezmę na siebie .

 

Czy będę musiał przejść na krus czy coś takiego . Czy z tej ziemi będą mi liczyć dochód ??

 

jak wygląda taka umowa dzierżawy i na co muszę zwrócić uwagę ??

[farmervip]

http://www.agrofoto.pl/forum/topic/2868-mlody-rolnik-nowe-zasady/page__st__9300__hl__+m%C5%82ody%20+rolnik?do=findComment&comment=1283583

 

http://www.agrofoto.pl/forum/topic/57099-mlody-rolnik-2014/page__st__460__hl__+m%C5%82ody%20+rolnik?do=findComment&comment=1283298

 

 

http://www.agrofoto.pl/forum/topic/43873-doplaty-do-paliwa/page__st__120?do=findComment&comment=1092232

[Gość Profil usunięty]

Dzięki trochę tego jest

[darek3]

Jeśli chodzi o młodego rolnika to nie możesz mieć gospodarstwa na siebie dłużej niż 12 miesięcy przed złożeniem wniosku o premię. Druga sprawa to musiałbyś mieć na to pole umowę notarialną chyba na 10 lat. Widzę że wkradają się tu kombinacje ,,co zrobić żeby zarobić a się nie narobić" tylko uważaj z tym sianiem na ,,sztukę" bo to jest ugór i jak tego dobrze nie uprawisz i nie zadbasz o to, to cię to pole samo wygoni bo będziesz miał tam tylko perz i chwasty

[Gość Profil usunięty]

A czy mogę gdzieś znaleźć listę dopłat ?? Jakie można otrzymać na 2014 ??

[farmervip]

Jeśli chodzi o młodego rolnika to nie możesz mieć gospodarstwa na siebie dłużej niż 12 miesięcy przed złożeniem wniosku o premię. Druga sprawa to musiałbyś mieć na to pole umowę notarialną chyba na 10 lat. Widzę że wkradają się tu kombinacje ,,co zrobić żeby zarobić a się nie narobić" tylko uważaj z tym sianiem na ,,sztukę" bo to jest ugór i jak tego dobrze nie uprawisz i nie zadbasz o to, to cię to pole samo wygoni bo będziesz miał tam tylko perz i chwasty

No akurat w tym przypadku nie do końca tak jest z tym ,,co zrobić żeby zarobić a się nie narobić" poprostu mam już troche pola i się nie wyrobiłem z obsianiem zbożem a szkoda było już patrzeć jak trawy rośną, jak gęściej posiejesz np wyke to tak zagłuszy pole że żaden perz czy chwast nie urośnie

 

 

@patryczek1900 Mogę sie mylić ale chyba na 2014r to nigdzie jeszcze nie ma ustalonego

Edytowane 21 Stycznia 2014 przez farmervip

[Gość Profil usunięty]

Nie chodzi o to żeby robić a się nie narobić ale chce mieć jakieś pieniądze żeby w przyszłym roku zasiać chociażby kukurydze na ziarno . A ta ziemia nie była rok uprawiana .

[wojtal24]

kolego jakby to był taki biznes na tej ziemi to ona by nie leżała tam rok ugorem i na pewno było by na to dużo chętnych nawet jak zasiejesz na sztukę jak koledzy Ci radzą to co Ci to da chyba że tylko weźmiesz przez rok dopłaty a co za rok też będziesz siał na sztukę. po 1 to czy Twoi rodzice maja sprzęt żeby obrobić dodatkowo te 11ha bo to jednak trochę pola jest.po 2 na wiosnę trzeba by to było zaorać (10L ropy x 11ha = 110Lx 5,5=ok 600zł) proponuje na poczatku zasiać Łubin (dopłaty ok1800zł z 1ha) Łubin jest z roślin strączkowych najbardziej odporny na kwaśna glebę siew ok 220kg x 11ha= 2400kg x1,10zł =ok 2600 uprawa i siew paliwo 110Lx 5,50=600 oprysk po siewie 150-200ha x11=ok 1600zł nawóz 250zł x 11ha =ok 2700zł oprysk od jednoliściennychok 80zł + od robaka 40zł =120zł x11= ok 1300zł zbiór 300zł x 11=3300zł plon 1,5-2t x 11=18 ton x1100zł= 19800zł + dopłaty 1800zł x 11ha=ok 19800 minus czynsz dzierżawny 11000zł mysle ze na kukurydzy nie majac siewnika lepiej nie wyjdzie kalkulacja

Jak to mówił św Łukasz: Palcem pi..ki nie oszukasz, z ziemia jest tak samo ziemi nie oszukasz nie dasz to nie masz

[farmervip]

Kolego w matematyce to ty dobry jesteś ale w realu to już troche gorzej to wygląda, 250zł nawóz na ha????? :blink: :blink: tyle to kosztuje 150kg NPK!! a co z tego że posieje łubin jak nakłady na jego uprawe są kosmiczne!! a 1800zł dopłaty to było w tamtym roku i wątpie by w tym było podobnie i na dodatek jak nie ma ONW to tyle nie dostanie, co do siewnika do QQ to chyba najmniejszy problem http://allegro.pl/siewnik-do-kukurydzy-becker-areomat-2-konskilde-i3903675314.html wcale nie taki drogi

[Gość Profil usunięty]

pierwszy rok chciałem zrobić jak najmniejszym kosztem bo 2 3 tys. jakoś wyciągnę z kieszeni może trochę więcej, przy łubinie by było trochę więcej, chyba wyka jest najrozsądniejszym rozwiązaniem w moim przypadku

 

A kiedy będą znane stawki dopłat ??

[dzarjan8111]

Podpinam się do starego tematu żeby nie robić bałaganu. Sprawa wygląda tak, jest ogłoszenie ze gmina wydzierżawi działke rolną za czynsz. Po kontakcie z władzami gminy otrzymałem informacje że to ogłoszenie jest tylko dlatego żeby wszystko było zgodnie z przepisami a pole w dzierżawe zostanie przekazane dotychczasowemu dzierżawcy ponieważ rada gminy postanowiła że zostanie w jego rękach ziemia. Moje pytanie brzmi, czy rada gminy może faworyzować dotychczasowego dzierżawce? Czy nie powinien odbyć się jakiś przetarg lub konkurs?

[tomeklodzkie]

Mysle że takie ustawianie przetargów na ziemie jest norma ktos bierze w lape albo ktos jest  szwagrem kolega badz inna przydupa wójta czy burmistrza i razem sobie czasem przy stole siadaja no i to chyba tak.. ja mysle ze jak najbardziej powinien byc przetarg i oferty skladac badz ustnie sie dogadac tak by wiedziec kto ile oferuje bo jak na papierze to moga powiedziec ze miales slaba oferte a tak serio moze byc ze juz jest zalatwione ze ktos ma dostac ta ziemie i nic nie zrobisz... tu jest Polska i tak to juz jest wszystko jest z  góry ustawiane stanowiska w policji, urzedach i agencjach rzadowych tez... 

[dzarjan8111]

No ja wiem że takie rzeczy to norma. Ale czy akurat taki myk jest zgodny z prawem, ze rada gminy postanawia ze przedłuza dotychczasowemu dzierżawcy, koniec kropka.

[agromatik]

W każdej umowie dzierżawy są warunki jej przedłużenia. Wystarczy by dotychczasowy dzierżawca je spełnił i  w trybie bezprzetargowym, zgodnie z prawem, dostaje przedłużenie umowy.  Żadnych wałków w tym nie ma. Wystarczy przeczytać standardową umowę dzierżawy ziemi ze strony swojego urzędu gminy.

Edytowane 23 Grudnia 2015 przez agromatik

[dzarjan8111]

Dziwi mnie to ze uchwałą rady gminy zostało to przedłużone a nie tak jak mówisz zapisami w umowie.

[agromatik]

Każda umowa (nie tylko u. dzierżawy) musi być zatwierdzona przez radę, tak jest w statucie samorządu.

Edytowane 23 Grudnia 2015 przez agromatik