dzierżawa a wykup ziemi

[Vladoo1]

Właśnie za 12,5 tys za ha to u mnie 6 lat temu było teraz chcą po 30-50 za ha a agencyjne tez do 25 dochodzi i pełno głodnych ziemi

[danielhaker]

@silva dzięki Na mapie droga jest

[StasiekS]

Skoro już mowa o tej drodze dojazdowej to czy jak miałem łąkę 500 metrów długości i dokupiłem graniczącą dalej i teraz już jest 600m a tamta łąka miała drogę dojazdową to mogę nią jeździć? Mi się wydaje że tak ale jeden gościu już ją sobie kosi i to tak wygląda jakbym mu po łące jeździł ale tam była droga dojazdowa. W tym roku wyleciał do mnie z gębą że mu jeżdżę. Bo lepiej mi kawałeczek przejechać tą dojazdową i na szosę niż wracać się po torfowej łące

 

Jeśli ta droga istnieje na mapkach gminnych i jest drogą gminną lub częścią łąki do której prowadziła to śmiało jeździj.

[Joachim]

@ Joachim miałem bardzo podobną sytuację do Twojej pole dzierżawione pow ok 2 ha graniczy z moim w dzierżawie mam 0,5 ha uprawiam ponad hektar bo reszta straszne bagno ( co do kontroli to gościu powiedział że nie ma problemu że wiecej uprawiam przynajmniej odłogiem nie leży) chciałem wykupić tą działkę to za 1,5 ha zaproponowali mi prawie 20 tys ( jak dla mnie o wiele za dużo za to bagno) a za 0,5 ha było jkaoś prawie 8 tys. zrezygnowałem z pierwokupu i są ustalane przetargi narazie czekam zobaczymy do ilu zejdą. Do tej działki nie ma drogi dojazdowej granicze z nią tylko ja i ziemia osoby która mieszka w gdańsku i wydzierżawiła swoje pole.

 

U mnie dochodzi jeszcze jeden mały problem ponieważ mam ta dziale włączona do dopłat rolnośrodowiskowych, ale doradca powiedział ze bez problemu można z niej zrezygnować, tylko ze to jest znowu jakaś tam strata kasy i nie wiem co lepsze, a w agencji powiedzieli ze cena jest nienegocjowalna i ze ceny nie będą obniżać tylko po 3 nieudanych przetargach zrobią przetarg na dzierżawę ale po większych stawkach.

 

A co do drogi to u nas tez praktycznie niema bo jak pisałem jest ona w środku mojej działki, ale na mapie teoretycznie istnieje

Edytowane 21 Stycznia 2011 przez Joachim

[Przemo]

@Silva na bank nie ma drogi dojazdowej widziałem mapki i jeszcze na wykazie przetargów ANR jest zaznaczone "do działki brak drogi dojazdowej"

Edytowane 21 Stycznia 2011 przez Przemo

[adamj24]

To ciekawe co powie notariusz jak przyjdzie do podpisania aktu nootarialnego, bo prawo nie zezwala na sprzedaż nieruchomości bez drogi dojazdowej. Musi być co najmniej zapisana służebność przejazdu przez działkę sąsiednią.

[maniek33]

Jak nie chcą Ci opuścić, to sprzedaj im drogę dojazdową za np. 25 tys. A jak nie to pozostaje im śmigłowiec

[Vrykoulakas]

maniek33 miałem to samo zaproponować

[silva]

No jeśli jest zaznaczone że jest brak drogi to wtedy nie ma. Ale jeśli nie to do działki jakoś dojedzie bez problemu.

[StasiekS]

Lub sądownie zrobią służebność.

[PavloRolnik]

Witam szanownych kolegów.Zwracam się do was z prośbą o pomoc. Rodzice moich teściów posiadali na własność ziemie o powierzchni 10 ha od 1947r.W roku 1983 ojciec teściowej zdał ziemię na skarb państwa a teściu z tych 10 ha wziął działkę o powierzchni 1,07 ha w dzierżawę która dzierżawi do dziś.Nie dawno teściowie pojechali do agencji żeby dowiedzieć się o gdyż kończy się umowa dzierżawy to usłyszeli że będzie dzierżawa jeszcze na rok a potem przetarg.Teściowie powiedzieli że chcą kupić tą ziemie to powiedziano im że na tą działką już jest ktoś zainteresowany. Powiedzcie jak się zabrać za wykup tej ziemi i jak jest z pierwokupem,bardzo was proszę o pomoc.

[Ryszard12]

witam wszystkich jestym nowy mam pytanie mianowicie czy po zerwaniu umowy dzierżawy zawartej miedzy spółką a ANR trwającą dłużej niż 4 lata ,wspólnicy tejże spółki mają jakieś nabyte prawa do zakupu dzierżawionych gruntów ? Np. nie wiem ee... w ciągu powiedzmy 14 dni od daty zerwania umowy dzierżawy moze jeden ze wspulników wykupić od ANR w "drodze PIERWO KUPU" całość dzierżawionych gruntów płacąc gotuwką ?

Edytowane 5 Października 2011 przez Ryszard12

[Krzysztof81]

Witam. Znajomy dzierżawi od ANR około 30 ha pola i ma podpisaną umowę na 3 lata, ale nie ma chęci na dalszą uprawę. Czy jest możliwość przepisania formalnie dzierżawy na moją osobę w agencji?

[kocur666]

niema szans musi sie odbyc przetarg ;]

[maroon]

Witam. Znajomy dzierżawi od ANR około 30 ha pola i ma podpisaną umowę na 3 lata, ale nie ma chęci na dalszą uprawę. Czy jest możliwość przepisania formalnie dzierżawy na moją osobę w agencji?

Być może jest jakiś myk aby tą dzierżawę wnieść do jakiejś spółki z której znajomy się następnie wycofa ale to u prawników byś musiał sprawdzić Na każdy paragraf jest jakiś sposób