ceny dzierżaw

[muoodyy]

kolega wyżej ma 100% racji

[stachu2005]

W zeszłym tygodniu złożyłem papiery na przetarg ograniczony - dzierżawa. Dzisiaj dzwonię z pytaniem czy się zakwalifikowałem a pani mi mówi że przetarg może być odwołany, zależy co uradzi kierownictwo. Generalnie problem jest w tym że ktoś posiał sobie to pole co zostało wystawione do dzierżawy...

To teraz wszystkie działki wystawione do dzierżawy mam sobie uprawiać na pałę a agencja będzie odwoływała przetargi? Normalnie chamstwo w państwie:/

[rubina33]

Witam.Od razu zaznaczam że niezbyt dobrze znam się na rolnictwie,wiec proszę o wyrozumiałość.Kilka lat temu dostałam w spadku 3,5 h ziemi. Mieszkam i pracuję w mieście,więc postanowiłam ją wydzierżawić sasiadowi z wioski.Ziemia jest na północy lubelszczyzny,nie wiem jakiej klasy obecnie wysiany jest na niej rzepak.Mam pytanie -ile powinnam wziąśc za dzierżawę,? Obecnie jest taka sytuacja ze dzierżawca płaci mi czynsz 1000zł za całość(czyli za te 3,5h) rocznie, dopłaty unijne w całosci są jego oraz on płaci podatek Nie chce wyjśc na wredną i chytrą babę ale czytajac Wasze posty zastanowiam się czy taka umowa jest w ogóle dla mnie korzystna.? Rozumiem Wasza solidarnosc zawodową ale jeśli to mozliwe, proszę o szczerą i bezstronną odpowiedz.Jaki są ceny dzierżawy w tych stronach,jeśli dzierżawca w całości pobiera dopaty unijne,?Bo wychodzi na to że biorę ok300zł za h rocznie bez dopłat.Pozdrawiam

[daremw]

ogólnie to dopłaty teoretycznie powinny być tego co uprawia ale w praktyce to rzadko się spotyka. szczerze i krótko powiem... ładnie cię wyśllizgał

u mnie na podlasiu też duże różnice w cenach ale minimum to 450 zł za hektar, dopłaty właściciela, podatek płaci właściciel.

pytasz czy korzystna umowa... póki do tego nie dokładasz i parę złotych zostaje to korzystna a zakładam że ziemia nie jest zła.

 

W zeszłym tygodniu złożyłem papiery na przetarg ograniczony - dzierżawa. Dzisiaj dzwonię z pytaniem czy się zakwalifikowałem a pani mi mówi że przetarg może być odwołany, zależy co uradzi kierownictwo. Generalnie problem jest w tym że ktoś posiał sobie to pole co zostało wystawione do dzierżawy...

To teraz wszystkie działki wystawione do dzierżawy mam sobie uprawiać na pałę a agencja będzie odwoływała przetargi? Normalnie chamstwo w państwie:/

 

czy masz uprawiać na pałę? ogólnie jeśli taka sytuacja to odpowiedź prosta: TAK, aby tylko nikt nie wszedł ci z sianiem jak nawozy posiejesz

przepisy odnośnie takich sytuacji są jednoznaczne (przynajmniej jeśli chodzi o grunty skarbu państwa): jeśli ktoś obsieje to ma prawo wziąć dopłaty, jeśli skarb państwa miałby tą ziemię odebrać obsiewającemu to musiał by mu zapłacić odszkodowanie, a wtedy już nie ma opłacalności w tym, takie porąbane przepisy ale niestety tak jest, w wiadomościach rolniczych zawsze gdy przychodzi pora zasiewów trąbią o rolniczych piratach

Edytowane 25 Kwietnia 2014 przez daremw

[muoodyy]

u mnie w WLKP to trzeba wyłożyć minimum 1000 zł za ha i jeszcze dopłata właściciela

[asdafi]

ja jestem ze świętokrzyskiego i u mnie nie ma mowy o jakimkolwiek dopłacaniu właścicielowi ziemi a mało tego, dopłaty są dzielone na pół

tylko co działa na niekorzyść to małe pola (1-2-3 hektarowe kawałki).klasy od 3a do 5.

przy takim rozdrobnieniu chyba można pomarzyć o poważnej produkcji roślinnej niestety:/

[st220]

Przy takiej cenie można się w przejazdy bawić, nic tylko pozazdrościć cen

[szarywilk]

Oj ci piraci to akurat będą mieć problem - agencje już się dogadały i wysyłają pismo z wyborem - i a - przyznajesz się że uprawiałeś i płacisz 5x sredniej dzierzawy - b- nie przyznajesz się- informacja do drugiej agencji ze wyłudziłeś dopłaty.

[qatro44]

ja dzierżawię 6.2ha. płacę podatek ok.600zł rocznie i dzielimy się z właścicielem dopłatami na pół ,czyli po ok. 3500zł na łeb,ja jestem zadowolony bo potrzebuję tej ziemi

i mam ją blisko za małą kasę i właściciel też jest zadowolony bo mieszka na drugim końcu Polski i ma kasę na konto przy zerowym nakładzie. Dodam że ziemia 5 i 6 kl. trochę 4.

[daremw]

Oj ci piraci to akurat będą mieć problem - agencje już się dogadały i wysyłają pismo z wyborem - i a - przyznajesz się że uprawiałeś i płacisz 5x sredniej dzierzawy - b- nie przyznajesz się- informacja do drugiej agencji ze wyłudziłeś dopłaty.

a o tym jeszcze nie słyszałem, ale może się nie orientuję, u mnie w okolicy nie ma tych problemów raczej, a i dopłaty są teoretcznie przeznaczone dla osób uprawiających ziemię a jeśli uprawią i zasieją to znaczy że to nie jest to wyłudzenie, takie to dla mnie błędne koło...

[szymon09875]

My teraz wzielismy 2 ha 4-5 klasa na rok podatek właściciela dopłata moja 2000 mu daje za to na rok, a reszta dzierżaw to przeważnie 500 zł za ha podatek własciciel płaci ale to piaski ze mozna w płodozmian sosne wprowadzic

[edi25]

 

h

Edytowane 16 Listopada 2014 przez edi25

[st220]

Dokładnie tak

[donweter1989]

Raczej nie. Agencja nie zdążyła przygotować tej ziemi do sprzedaży i zrobiła przetarg na dzierżawę.

[wyrebski1]

U mnie też w Wielkopolsce jest taki przypadek-przetarg na dzierżawę jest za kilka dni(też jestem na liście zakwalifikowanych), ziemia leżała od zeszłorocznych żniw, a tu nagle ktoś zaorał i zasiał przedwczoraj kukurydzę i to kilka dni przed przetargiem. Dzwonię do agencji i się pytam czy przetarg odwołany czy co, ale nie, a że ktoś tam wjechał i to obsiał nic nie wiedzą. I co teraz?

[MariuszE38]

Będzie potraktowane jako próba wyłudzenia. Zagrożone karą więzienia. Już o tym mówili w ANR.

[wyrebski1]

no dobra, ale dojdzie do przetargu? A jak ktoś inny wygra?

[20CBR12]

:blink: nie ma w tym przypadku czasem do czynienia z piractwem rolniczym-czyli jeśli ktoś to obsiał a ziemia należy do ANR to ta osoba ma teraz prawo zebrać plon na tej ziemi? ;[ co dalej idzie przetarg zostanie odwołany?

Edytowane 11 Maja 2014 przez 20CBR12

[bizon1]

Lubelszczyzna Za 2.5 ha płacę 1000 zł, dopłaty i akcyza za paliwo moje, podatek płacę ja.

Dodam że w moich okolicach kto chce więcej to ziemia leży odłogiem lub właściciel

najmuje ciągnik by uprawić i wziąć dopłaty

[MariuszE38]

Przetarg będzie, a ANR i ARiMR połączyły siły. Jeśli pirat złoży wniosek o dopłaty, to ma być zgłoszone do prokuratury. A jak wygrasz przetarg, to wiesz przecież co z zasianym zrobić przecież to Twoje pole wtedy i jak Ci pasuje, to zbierasz, a jak nie to agregat ścierniskowy i jazda

[wyrebski1]

No właśnie byłem dzisiaj na tym przetargu, a właściwie tylko żeby przeczytać ogłoszenie iż przetarg nie odbędzie się. Co się dowiedziałem to sprawa jest na policji, że ktoś bez podstawnie i bez umowy wjechał na pole. Sprawa ma się wyjaśniać.

[20CBR12]

...mało tego według mojej wiedzy ten kto tam zasiał ma teraz podstawę prawną żeby zebrać plon a przetarg odbędzie się dopiero po zejściu plonu głównego z pola...słyszałem że to nie odosobniony przypadek a właściwie dzieje się tak często- moim zdaniem nasz kochany rząd powinien tą sprawę szybko rozwiązać bo nie powinno tak być!

[Gość Profil usunięty]

Podobno ma na to sposób od kilku tat - karny czynsz dzierżawny czyli wysokość czynszu x5.

http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/1001647.html?print=tak&p=0

[20CBR12]

mimo wszystko ja bym się nie pchał w taką dzierżawę- bo z wyegzekwowaniem tego prawa nie jest już tak kolorowo-ale każdy robi tak jak sam uważa najlepiej...

[Rafi1979]

Witam. Chciałbym dać w przyszłym roku w dzierżawę na 5 lat ok 16 ha gruntów rolnych (klasa głownie IVa, kawałek V), powiat mogileński. Ile mógłbym dostać czynszu dzierżawnego?

Edytowane 28 Maja 2014 przez Rafi1979