Pogoda rolnicza 2025 i inne luźne wątki

[Chłoporobotnik]

3 minuty temu, slawek74 napisał(a):

Raczej piotrowaćcc🤦

Pisz zrozumiale albo wcale... Czyli w twoim przypadku wcale...

[Qwazi]

14 minut temu, FarmerDyzio napisał(a):

Ja jak się pytałem to nie jest to absolutnie wiążące. Ja mogę sobie zgłosić co chce a czy oni wezmą to podczas uchwalania planu pod uwagę to inna sytuacja. Na swoim przykładzie mogę podać, że mam działkę we współwłasności. Ja zgłosiłem żeby ten teren był pod rolnictwo a drugi współwłaściciel żeby było pod zabudowę jednorodzinna. 

Ogólnie mam zamiar wystąpić o warunki zabudowy dla jednej działki ale tak się teraz zastanawiam właśnie z tym podatkiem jak to będzie...Też muszę o to zapytać. 

Działka rolna to podatek rolny, działka odrolniona- podatek od nieruchomości, działka leśna - podatek leśny 🤷. Podatek od nieruchomości w stawce przypisanej do sposobu użytkowania działki. Jeśli wykorzystywana pod działalność inna kwota, jeśli nie inna. Tam są jeszcze wyszczególnione zakłady opieki zdrowotnej, działalność związana z nasiennictwem i chyba coś jeszcze. Dokładnie nie pamiętam 

[wojtal24]

Chłoporobotnik napisał:

3 minuty temu, slawek74 napisał(a):

Raczej piotrowaćcc🤦

Pisz zrozumiale albo wcale... Czyli w twoim przypadku wcale...

jaki masz traktor służbowy w pracy co rano wrzucałeś fotkę?

[Chłoporobotnik]

Firmowy. Wymienili C-330 na chińskie g... Lovol. Najgłupsza decyzja jaka mogła być.

[Qwazi]

Karol się rozleniwił, to trza go zastąpić... się robi się 🤷

[FarmerDyzio]

5 minut temu, Qwazi napisał(a):

Działka rolna to podatek rolny, działka odrolniona- podatek od nieruchomości, działka leśna - podatek leśny 🤷. Podatek od nieruchomości w stawce przypisanej do sposobu użytkowania działki. Jeśli wykorzystywana pod działalność inna kwota, jeśli nie inna. Tam są jeszcze wyszczególnione zakłady opieki zdrowotnej, działalność związana z nasiennictwem i chyba coś jeszcze. Dokładnie nie pamiętam 

Mam część działek w miejscowości gdzie jest uchwalony mpzp i te przylegające do drogi są jako działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinna i płace podatek jak od rolnych. Także wątpię żeby tutaj inaczej było. Zresztą ja chcę tylko warunki zabudowy, a nie od razu coś budować. 

[12Pafnucy]

1 minutę temu, Chłoporobotnik napisał(a):

Najgłupsza decyzja jaka mogła być.

Czemu?

Chyba wygodniejszy w obsłudze?

Może nie tak trwały, ale chyba wygodne to...

[Chłoporobotnik]

Niewygodne, niepraktyczne, awaryjne.

[12Pafnucy]

1 minutę temu, Chłoporobotnik napisał(a):

Niewygodne, niepraktyczne, awaryjne.

Znaczy dokładniej co...z ciekawości...

Wydaje się że nowsze bardziej przyjazne...

[Baks00]

24 minuty temu, Strongman napisał(a):

Ale choć dobrze ze na później jesieni to choć zdąży się kupić i opryskać,gorzej jak ci by wycofali i ktoś nie wiedział a planował tym robić po zasianiu.

Wycofają ze sprzedaży,a pewnie jeszcze dadzą czas na wykorzystanie

[jarecki]

Godzinę temu, FarmerDyzio napisał(a):

Też byłem w tej sprawie. I jeśli dobrze zrozumiałem to gmina do końca roku musi uchwalić ten plan ogólny. Wydzielić strefy w gminie np dla magazynów, budownictwa czy też rolne. To później na podstawie tego planu ma być konstruowany mpzp. Podobno później nie będzie już takiej sytuacji że jak jesteś rolnikiem to budujesz się gdzie chcesz... Jeżeli teraz masz ,,działkę budowlaną,, a w tym planie ogólnym uchwała że są to tereny rolnicze to już nikt pozwolenia na budowę nie wyda. I jej wartość będzie jako rolnej.

U sąsiadki pozostało jako rolne i już 2 lata chodzi do gminy o zmianę planu , jakieś szanse ma na zmianę tym bardziej że chodzi o budowę obok jej domu rodzinnego w którym mieszka , zmiana planów chyba od 20 tys .w górę 

[Chłoporobotnik]

Teraz, 12Pafnucy napisał(a):

Znaczy dokładniej co...z ciekawości...

Wydaje się że nowsze bardziej przyjazne...

Silnik po 600 mtg miał robioną pompę wtryskową i wtryski - bez poprawy. Dalej kopcenie i nierówna praca.

Po 550 mtg nie dało się go odpalić z kluczyka, okazało się, że spalony przekaźnik pod deską rozdzielczą, którą założyć graniczy z cudem.

Po 700 mtg to samo co wyżej ale przyczyna całkiem inna - brak styku na jakiejś kostce pod maską. 

Na ogromny minus brak odprężnika i akumulator pod maską. 

Mocy realnej mniej niż w 40 letniej C-330 mimo rzekomych 35KM i 4 cylindrów.

Szyba boczna do tego g... bodajże 700zł. 

Masa czujników - zaciągnięty ręczny, włączony nawiew, światła, włączony wałek (elektryczny) i już nie odpalisz więc szukanie co może być włączone.

Blokada tylnej osi "stała" na taką wajchę w podłodze, że nogą nie włączysz i nie odskoczy jak w Ursusie. 

Maleńki bak, jak w esie praktycznie - nie wchodzi tam więcej niż 20l.

Wibracje i rozklekotanie ogólne gorzej niż w Ursusie z 83. 

Posiadanie tylko dolnego zaczepu, który się gnie jak z plasteliny. 

Odciągi nie na śrubach tylko z otworami. 

Koła z tyłu bodajże jak we Władimircu, realnej przyczepności na śniegu prawie nie ma, jedynie jak się napęd na przód włączy to się skrobie. 

Części ogólnie drogie i nie tak łatwo dostępne za każdym rogiem. 

[12Pafnucy]

2 minuty temu, Chłoporobotnik napisał(a):

Części ogólnie drogie i nie tak łatwo dostępne za każdym rogiem. 

O kurna...bubel jednym słowem.

Nie myślałem że to aż tak.

[Chłoporobotnik]

Zrobiłem nim osobiście prawie 300mtg. Pracuje codziennie, od poniedziałku do piątku, kilka razy na dzień. Codziennie bije po około 1,5-2mtg. Głównie lekkie prace, przyczepa i przewóz ładunków o masie koło 500-600kg. Woziłem też nim piach, gruz przyczepą robioną, pewnie z 2-2,5t tam wchodziło. Bronowałem pod trawę. Więcej praktycznie nic nie robi od nowości. Czasem od wielkiego dzwonu kosiarka bijakowa. 

[12Pafnucy]

Kurde, Pioter..a może źle uzytkujesz...🙆

[jacus]

3 godziny temu, Qwazi napisał(a):

Znaczy po palcu🤔...a tak wogóle to...możesz jeszcze 🤔😉🤭

3 godziny temu, pedro2 napisał(a):

Gmina rzuciła ogłoszenie żeby zgłaszać działki do tego planu ogólnego. 

Poszedłem zapytać jak wygląda sprawa z podatkiem od tych działek, które podam przyszłościowo jako rolno budowlane to nie wiedzą 😐 na cholerę one tam siedzą... 

Dopóki nie złożę o warunki zabudowy to chyba pozostaje jako rolna? Ogarnia ktoś?

od paru lat juz plan uchwalony,figuruje jako budowlane,podatek bez zmian

3 godziny temu, slawek74 napisał(a):

Głowicę rwaĺeś 🤔🙆‍♂️

nie -odkrecona byla i wyciagniete..

da sie inaczej pierscienie zmienic ??

[Chłoporobotnik]

A co można w tym źle użytkować? Każdy kto tym jeździł przede mną potwierdza to co i ja piszę. Było do C-330 kupić kabinę, założyć wspomaganie i ciągnik tip top do tych potrzeb.

[Qwazi]

9 minut temu, FarmerDyzio napisał(a):

Mam część działek w miejscowości gdzie jest uchwalony mpzp i te przylegające do drogi są jako działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinna i płace podatek jak od rolnych. Także wątpię żeby tutaj inaczej było. Zresztą ja chcę tylko warunki zabudowy, a nie od razu coś budować. 

Powinno być tak jak napisałem. Jak to gminy robią to jest tak samo jak z planem zagospodarowania. Wszystkie powinny mieć, a czy mają? 

[Krzysztof81]

1 godzinę temu, pedro2 napisał(a):

Może lubi jagodzianki 😁

Albo od grzybiarki jesienią załapał.

48 minut temu, FarmerDyzio napisał(a):

Mam część działek w miejscowości gdzie jest uchwalony mpzp i te przylegające do drogi są jako działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinna i płace podatek jak od rolnych. Także wątpię żeby tutaj inaczej było. Zresztą ja chcę tylko warunki zabudowy, a nie od razu coś budować. 

Płacisz podatek rolny bo jesteś rolnikiem. Jak kupi ktoś kto nie jest to mu taki dosuną że głowa mała. Jak rodzice mieli gospodarstwo to płacili rolny za działke gdzie stoi dom około 100zł. Jak przeszli na emerture to od razu 700. Wtedy działka podchodzi pod budowalną czy jak tam się zwie. U mnie w gminie jest kilka stawek podatku od działek - rolna, budowlana, rekreacyja i do działalności gospodarczej.

[simsones]

Chłoporobotnik napisał:

A co można w tym źle użytkować? Każdy kto tym jeździł przede mną potwierdza to co i ja piszę. Było do C-330 kupić kabinę, założyć wspomaganie i ciągnik tip top do tych potrzeb.

Kurde, a ja ostatnio rozglądam się za nowym ciągnikiem , lovol, solis, LS Kubota , coś do 50 km . Ale sądząc po Twoim zdaniu i czytaniu opinii to trzeba mieć szczęście żeby trafić na dobry egzemplarz . Każdy mówi co nowe to nowe, ale tam takie pierdoły blokują pracę ci w 30 nie ma tego .

[Chłoporobotnik]

Teraz, simsones napisał(a):

Kurde, a ja ostatnio rozglądam się za nowym ciągnikiem , lovol, solis, LS Kubota , coś do 50 km . Ale sądząc po Twoim zdaniu i czytaniu opinii to trzeba mieć szczęście żeby trafić na dobry egzemplarz . Każdy mówi co nowe to nowe, ale tam takie pierdoły blokują pracę ci w 30 nie ma tego .

W życiu bym tego dla siebie nie kupił. To już stara siuntka 100x lepsza niż to, była na zastępstwo. Może komfort niski ale części, choć marnej jakości, za rogiem, żadnych wynalazków. 

[Krzysztof81]

26 minut temu, Qwazi napisał(a):

Powinno być tak jak napisałem. Jak to gminy robią to jest tak samo jak z planem zagospodarowania. Wszystkie powinny mieć, a czy mają? 

Jest jakaś ustawa czy zobowiązania do UE że do końca roku wszystkie gminy muszą go opracować.

Ja to jestem ciekaw jak w dłuższym okresie będzie rozwiązana sprawa działek gdzie stoją panele fotowoltaiczne. Jeżeli jako rolna no to wiadomo grosze ale jeżeli pod działalność gospodarczą to są grube pieniądze. U mnie w firma za działke 1 hektar płaci 56 tys rocznie.

[Buszmen11]

28 minut temu, Qwazi napisał(a):

Powinno być tak jak napisałem. Jak to gminy robią to jest tak samo jak z planem zagospodarowania. Wszystkie powinny mieć, a czy mają? 

Jeżeli działka jest oznaczona jako grunt rolny w ewidencji to płaci się podatek rolny, mimo że w planie zagospodarowania jest pod zabudowę. Jeżeli podzielisz na działki i nie zmieni się oznaczenie na Bp, a działki będą nadal użytkowane rolniczo to podatek zostaje rolny. 

14 minut temu, Krzysztof81 napisał(a):

Albo od grzybiarki jesienią załapał.

Płacisz podatek rolny bo jesteś rolnikiem. Jak kupi ktoś kto nie jest to mu taki dosuną że głowa mała. Jak rodzice mieli gospodarstwo to płacili rolny za działke gdzie stoi dom około 100zł. Jak przeszli na emerture to od razu 700. Wtedy działka podchodzi pod budowalną czy jak tam się zwie. U mnie w gminie jest kilka stawek podatku od działek - rolna, budowlana, rekreacyja i do działalności gospodarczej.

Nie placili podatku za siedlisko bo byli zwolnieni ze względu na prowadzenie działalności rolniczej. 

[Krzysztof81]

Jak nie. Płacili rolny, tak jak ja płace teraz u siebie. Za działke 30 arów coś około 30 zł i za dom około 100.

[Buszmen11]

Rolny tak ale nie od nieruchomości.