Kupiliśmy pole czy jesteśmy rolnikami

[rolnik0987654321]

Witam mam pytanie mianowicie w 2016 roku w marcu kupiliśmy z żona 3 h pola uprawnego, przed wejściem ustawy rolnej (tej co weszła w kwietniu 2016) Pytanie jest takie czy możemy kupić pole po wejściu ustawy (żona i ja pracujemy zawodowo nie jesteśmy na krusie nie mamy wykształcenia rolniczego ale posiadamy pole i w nim pracuje) po prostu chce do kupić więcej areału czy jest to możliwe teraz? 

[gr_rat]

jeśli chcesz powiększyć gospodarstwo musisz min 5 lat gospodarzyć na tym jeśli nie ma 5 lat musisz starać się o zgodę w agencji i posiadanie wykształcenia rolnika obowiązkowe

[Armag]

Jest możliwe, ale potrzebujecie zgody od prezesa ANR ze względu na nie spełnienie warunku 5 lat posiadania gospodarstwa. Radzę tą zgodę mieć już w chwili pójścia do notariusza, bo notariusz jak nie będzie tej zgody wyśle wszystko wraz do ANRu i będziecie czekać do 3 miesięcy nawet. Kosztuje to 10zł i trwa ok 3m-cy nawet z tego co w farmerze piszą, ale musicie wysłać pismo z zapytaniem o zgodę do prezesa ANR i udowodnić, że jedna z nieruchomości które już posiadacie jest położona w gminie waszego zameldowania. Najprościej wziąść pismo z gminy o dacie zameldowania w miejscu zamieszkania i zaświadczenie od kiedy posiadacie nieruchomość rolną i wszystko wysłać do ANRu.

 

Trzeba to umotywować, że chcecie powiększyć gospodarstwo rolne w którym pracujecie i dobrze byłoby dać jako załącznik do wniosku o zgodę na nabycie konkretnej nieruchomości (opisać położenie, wielkość, las czy orne/łąki wg wypisu z rejestru gruntów) dołączcie również jakąś fakturę sprzedaży, czy za zboże, żywiec czy za owoce lub warzywa,że faktycznie zarządzacie sami tym gospodarstwem.

[rudinho11]

@Armag Czy orientujesz się czy gdy otrzyma się 'zgodę od prezesa ANR to przy następnym zakupie działki pozwolenia nie trzeba? A czy można strac się o ta zgodę na zapas?

[pawelek11]

O zgodę trzeba się starać na konkretną nieruchomość. Jeśli trafi się za pół roku coś innego do kupna to od nowa ta sama procedura(do agencji z prośbą o zgodę).

[rolnik0987654321]

A co by było w sytuacji kiedy np mama ma 1 h pola, od 40 lat jest zameldowana w gminie gdzie jest pole (tylko że kto inny odpisuje je do agencji i bierze dotacje ale ona ona płaci w gminie podatek) czy ona może kupić mi to pole i odpisać jako darowiznę ?

 

[tomek73]

Tylko przez sąd może podarować. Pola po kupnie nie można sprzedać, darować, zbyć przez 10 lat, jak już to tylko przez sąd.

[Armag]

mama jest rolnikiem indywidualnym i może zakupić bez ograniczeń ale zbyć na ciebie nawet przed darowiznę nie może przed 10-cioma latami no chyba że sąd wyrazi na to zgodę którą np umotywujecie faktem złego stanu zdrowia mamy albo jakąś chorobą przewlekłą na którą zapadła po zakupie ale i z tym bym uważał. Najłatwiej wysłać zapytanie do ANR i opisać sprawę. Odeślą wzór pisma do wypełnienia/ robisz opłatę i wypełniasz odsyłając. Wpisujesz swoje dane, dane sprzedającego, dane działki i księgę wieczystą. Wielkich problemów nie robią przy wydaniu zgody ale musisz umotywować, że tworząc gospodarstwo rolne będziesz w nim pracował i będzie ci przynosiło kożyści wymierne. Niestety wykształcenie trzeba uzupełnić, ale może to być nawet roczny kurs rolniczy. Ważny jest papierek nic więcej

[stefanstefan]

Jeżeli bys miał ziemie na siebie co najmniej trzy lata i co najmniej wykształcenie średnie i płacisz podatek za tą ziemie wówczas wójt potwierdza ci to w gminie ze praktykujesz w ziemi i nie trzeba miec wykształcenia  rolniczego.Wniosek przesyła pracownik anr emailem.