Ceny dzierżawy ziemi

[Jano7711]

U nas w okolicy 1-3.

[123p]

jak blisko to bym brał  spróbuj na 600 stargować 

[Gość]

Na jaki zysk z uprawy liczycie przy takim czynszu ?

[Jano7711]

Odpuściłem to, niewiele by zostało na pszenicy przy takim czynszu. A weź doprowadź to pole do dobrej kultury, albo przyjdzie jakiś grad czy wirus i już w plecy. Pod warzywa pewnie ktoś weźmie

[wojtal24]

Ja mam 10 ha do wziecia dzierżawy, dopłaty własciciela ( mogę ja składać wniosek umowa notarialna) do tego podatek muszę zapłacić i 500zł za 1ha  czynszu do własciciela i sie tak zastanawiam ziemia od 3a 3b 4a i jak bym nieliczył to mi nie wiele z tego zostanie a jak by coś miało wymarznać czy bedzie susza to już nawet nie myśle, mam zapas mocy i sprzetu i można to by wykorzystać 

[Gość]

Ja w najgorszym przypadku oddaje dopłaty ale nic więcej mnie nie obchodzi, a jakbym miał jeszcze dopłacać i płacić podatek to niech szuka innych jeleni, co za zysk w przedziale 0-500zl/ha beda za***rdalac

[Gość]

wojtal24 nie podbijaj cen. Jeśli to jest norma w twojej okolicy rób jak chcesz, ale jeśli nikt nie chce takiego układu a ty się zgodzisz będzie to strzał w kolano, takie wieści szybko się rozchodzą.

 

Ja tak samo w sporadycznych przypadkach 100% dopłaty podstawowe oddaję ale to od rodziny co i tak jak będą chcieli sprzedać to mi sprzedadzą to dopłaty niech sobie biorą a ja pole trzymam w wysokiej kulturze bez ryzyka.

A tak to 40%, 50% i 80% dopłat podstawowej.

Podstawowej czyli bez ST, RŚ. Liczymy to tak jak by właściciel pola miałby tam np. żyto i jaką dopłatę by wziął.

[XTRO]

u nas dopłaty trzeba całe oddawać żeby mysleć o jakiejś dzierżawie 

[tomek73]

U nas dopłaty plus  dopłacić  wysokość dopłat nawet X 2,5.

[sajgon]

No to dolnośląskie to kraina mlekiem i miodem płynąca. U nas w podlaskim przesiewało się rzepak i pszenice w tym roku. W tamtym roku ostro w plecy na QQ i już rolnicy obsiedli. Nikt za bardzo nie chce dobierać ziemi.

[soltys48]

wojtal24 nie podbijaj cen. Jeśli to jest norma w twojej okolicy rób jak chcesz, ale jeśli nikt nie chce takiego układu a ty się zgodzisz będzie to strzał w kolano, takie wieści szybko się rozchodzą.

 

Ja tak samo w sporadycznych przypadkach 100% dopłaty podstawowe oddaję ale to od rodziny co i tak jak będą chcieli sprzedać to mi sprzedadzą to dopłaty niech sobie biorą a ja pole trzymam w wysokiej kulturze bez ryzyka.

A tak to 40%, 50% i 80% dopłat podstawowej.

Podstawowej czyli bez ST, RŚ. Liczymy to tak jak by właściciel pola miałby tam np. żyto i jaką dopłatę by wziął.

u mnie teraz sam mi gość zaproponował prawie 15  ha za dopłaty podstawowe i podatek po jego stronie, ziemia fajna przeważnie IVa trochę IIIb, jednak od 5 lat w "ekologii"rośnie tam niby sad jabłoniowy i waham się, ojciec głowę suszy żeby sobie darować.I chyba tak zrobię-mocy brakuje

[ws71]

Co sądzicie o dzierżawie z ANR  14 ha klasa 4b jeden kawałek przetarg kto da więcej ,myślę o czynszu 20q pszenicy,sprzęt do obróbki mam kilkuletni,dokupuję rocznie do 100t zboża

[icek1]

20 q  razy dwa lub trzy

[Gość]

Ja bym chętnie dobrał jeszcze 15ha dzierżawy, ale sąsiad też chętnie dobiera i w efekcie ja w ciągu 3 lat rozwinąłem się tylko o 7ha, a on 27ha... A najgorsze, że przez taką rywalizację tylko sztucznie pompujemy ceny dzierżaw

Edytowane 10 Września 2016 przez Gość

[ws71]

20 q  razy dwa lub trzy

 

Właśnie wydaje mi się że Twoje przypuszczenia się sprawdzą,chociaż były przetargi na dzierżawę kościelnej ziemi gdzie brali udział tylko rolnicy wylicytowany czynsz wynosił 18q,jeżeli spoza rolnictwa 33q

 

[janczar810]

przeciez w przetargach anr cena to nie wszystko!! 

[anto]

przeciez w przetargach anr cena to nie wszystko!! 

w ofertowych tak , ale w przetargu ustnym tylko cena

[ws71]

Uczestniczyłem w przetargu na  dzierzawę z gminy działka 5,70 4b,przecięta zygzakującym rowem ,wylicytowany czynsz roczny 9800zl ,normalne jaja :blink:

[janczar810]

i myslisz ze ową działke bedzie uprawiał przez okreś trwania umowy? powiem Ci tak są takie cwaniaki ze tłuką cene j/w podpisze umowe a zaraz jak tylko moze rezygnuje tj. zrywa itd.itp. dokładniej okres wypowiedzenia trwa zazwyczaj  ok 2msc a wiec analogicznie zapłaci za ten okres i pole ma na 1rok + dopłaty jak i również podatek jak i akcyza  jak załapie sie w terminie

[Gość]

niedalekim sasiadom w tym roku babka dzwignęła czynsz z dzierżawy do 3t/ha normalnie u mnie na wsi to rekord baba walnęła, ale sąsiady pierdzielą za taką cene nie będą robić i ziemia poszła w sprzedaż, ktoś z sąsiedniej wioski dał 270tys za 7.5ha

[Gość]

jak zerwie umowę to nie może obrabiać tego pola, gdzie tu sens i logika w twojej wypowiedzi, 

[jakobek]

jak zerwie umowę to nie może obrabiać tego pola, gdzie tu sens i logika w twojej wypowiedzi, 

Być może gmina daje takim delikwentom możliwość zbioru tego co zasiali, może ma kogoś w gminie że tak kombinują, jest jeszcze możliwość odroczenia podatku i czynszy w pewnej części.

[st220]

No to dolnośląskie to kraina mlekiem i miodem płynąca. U nas w podlaskim przesiewało się rzepak i pszenice w tym roku. W tamtym roku ostro w plecy na QQ i już rolnicy obsiedli. Nikt za bardzo nie chce dobierać ziemi.

 

Dobrać by dobrali, tylko mleko, żywiec tani to już nie ma durni żeby oddawać dopłaty, zapłacić podatek i jeszcze dorzucić 500-1200zł dla właściciela.

[AleksanderX]

dobierają i placa duże czyn sze nie łudz się że nie dobierają to tylko twoje pobozne życzenie za dwa lata zboze będzie po 1200 a mleko po 2,5

[janczar810]

jak zerwie umowę to nie może obrabiać tego pola, gdzie tu sens i logika w twojej wypowiedzi, 

 

nie moze obrabić to fakt a jak juz obrobił ? a zresztą nie wiem skąd wyciągasz takie wnioski nie znasz danej umowy dzierżawy a wyskakujesz wielkimi mądrościami