Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
kotos573

ANR Dzierzawa

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
kotos573    0

Mój brat dzierżawi od ANR grunty po byłym PGR za dwa lata kończy mu się umowa na to dzierżawę i nie zamierza wykupywać tych gruntów na własność ani dzierżawić nadal. Mam do was pytanie czy jest jakaś możliwość dopisania mnie do tej dzierżawy jako w spół dzierżawce żebym to ja miał prawo pierwokupu czy tez dalszej dzierżawę tej ziemi od ANR. Chodzi mi o jaki kol-wiek sposób przejęcia tej dzierżawy od brata żeby ziemia ta nie trafiła do ogólnego przetargu gdzie będzie dostępna do (kupna- dzierżawy) dla innych rolników.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
redek    47

W wyjątkowych wypadkach jest możliwość cesji umowy dzierżawy, czyli Twój brat musiałby przenieść dzierżawę na Ciebie, ale potrzebna jest zgoda agencji. Biorąc pod uwagę, jak bardzo zależy agencji na sprzedaży dzierżawionej ziemi. mogliby się zgodzić na cesję, ale pod warunkiem, że od razu wykupisz tą ziemię.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
janczar810    247

Witajcie

Otóż mam takie pytanie jakieś czas temu zmarł mój ojciec na którego była dzierżawa z ANR i na umowie dzierżawy widnieją podpisy jak i mojego Taty i Mamy jako wspólnoty małżeńskiej czy jakoś tak i tu mam pytanie czy w razie śmierci jednego z dzierżawcy dzierżawa przechodzi automatycznie na małżonka dzierżawcy?? zaznaczam podpis na umowie dzierżawy jest natomiast na prototule nie widnieje

 

Czy teraz na przykład była by jakaś możliwość wykupu nieruchomości z prawem pierwokupu przez moją Matke.

I jeszcze ostatnie. Czy swą w ofercie nadal jakieś kredyty na wykup ziemi z ANR typy np. 1% bo cos o taki słyszalem i nie wiem jak to jest, niby kupujemy to pole pod tą własnie nieruchomośc kupywaną i w razie nie wywiazania ze spłatą pozostałe pieniadze przepadają i ziemnia trafia spowrotem to ANR

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

benio1967    24

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szczewko    31

Prosze o opinie w sprawie ile max mozna wylicytowac za ziemie III-IV klasa tak zeby sie oplaclo ja uprawiac i czerpac z tego zyski. Suche wyliczenia swoja droga ale praktyka to zawsze cos wiecej jak kartka i kalkulator.Nigdy nie dzierzawilem ziemi od ANR wiec czekam na jakies ciekawe propozycje od Was. Ziemi jest 52 ha w dwoch kawalkach(15ha i 37ha) lezace kolo siebie przez miedze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
redek    47

Myślę, że jakieś 20dt pszenicy/ha maksymalnie. Zysków wielkich nie będzie, ale trzy lata się przemęczyć i wykupywać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
beja    0

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

Proponuje pisać podania o sprzedaż, rozmowa na telefon to nie to samo.

Agencja jest teraz nastawiona na sprzedaż ziemi a nie na jej dzierżawe.

Pisz podania o kupno co pół roku, odpowiedz na twoje podanie muszą ci wysłać, a po twoich podaniach zostaje jakiś ślad.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Buchaj007    0

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

jeśli nie masz innego dojazdu do stodoły niż przez ową działkę to możesz sądownie wymusić prawo przejazdu kiedyś czytałem o tym w top agar

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
benio1967    24

jeśli nie masz innego dojazdu do stodoły niż przez ową działkę to możesz sądownie wymusić prawo przejazdu kiedyś czytałem o tym w top agar

 

Witam,dojazd mam ale od strony podwórka,nie mam natomiast przejazdu przez stodołę która u mnie jest w całości załadowana zbożem.Ja przyczepę tyłem wycofam,ale ja koszę kombajnem,a zboże odwozi kogo mam w danej chwili(najczęściej syn )który z manewrowaniem do tyłu a tym bardziej przyczepą załadowaną ma problem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Buchaj007    0

to troszkę lipa...bo ta wspomniana prze ze mnie sprawa dotyczyła tego iż gostek całkowicie nie miał dojazdu do swojej posesji...

w takiej sytuacji najlepiej skorzystaj z porady prawnej adwokata...na pewno jest jakiś sposób na rozwiązanie twoich problemów.

pozdrawiam

 

Prosze o opinie w sprawie ile max mozna wylicytowac za ziemie III-IV klasa tak zeby sie oplaclo ja uprawiac i czerpac z tego zyski. Suche wyliczenia swoja droga ale praktyka to zawsze cos wiecej jak kartka i kalkulator.Nigdy nie dzierzawilem ziemi od ANR wiec czekam na jakies ciekawe propozycje od Was. Ziemi jest 52 ha w dwoch kawalkach(15ha i 37ha) lezace kolo siebie przez miedze.

kolego z tymi wyliczeniami nie tak łatwo..w jednym rejonie kraju ziemia max idzie po 20-25 tyś zł/ ha a u mnie wariaci dają juz po 56tyś/ha..Czy to jest opłacalne...na dzień dzisiejszy Nie...tylko że inwestycja w pole to nie lokata krótkoterminowa i za kilka lat może sie okazać że te 56 tys to nie tak dużo....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szczewko    31

Na razie nie ma jeszcze wytycznych dotyczacych owego przetargu. Ma byc ponoc dzierzawa na 3 lata a potem wykup.Pole o ile duze to malo atrakcyjne bo zadnej drogi ani wiatrakow tam nigdy nie bedzie. Czekam na dzien przetargu i do boju.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    72

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

 

Jeśli się grodzi na granicy to musi mieć także twoje pozwolenie na to. Jeśli 0,5 lub 1m(dokładnie nie pamiętam) od granicy działek to żadnego pozwolenia nie potrzebuje.

A i żaden sąd nie przyzna Ci możliwości przejazdu jeśli Twoim jedynym argumentem będzie to, że syn nie umie cofać przyczepą i przez to musi mieć dostęp z dwóch stron.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
    • Przez Arni
      Czy musieliście zrobić plan i dostać pozwolenie od sąsiadów żeby zrobić dach na oborze?
      Jak to było u was?
       
       
      Pozdro Arni
×