ANR Dzierzawa

[kotos573]

Mój brat dzierżawi od ANR grunty po byłym PGR za dwa lata kończy mu się umowa na to dzierżawę i nie zamierza wykupywać tych gruntów na własność ani dzierżawić nadal. Mam do was pytanie czy jest jakaś możliwość dopisania mnie do tej dzierżawy jako w spół dzierżawce żebym to ja miał prawo pierwokupu czy tez dalszej dzierżawę tej ziemi od ANR. Chodzi mi o jaki kol-wiek sposób przejęcia tej dzierżawy od brata żeby ziemia ta nie trafiła do ogólnego przetargu gdzie będzie dostępna do (kupna- dzierżawy) dla innych rolników.

[redek]

W wyjątkowych wypadkach jest możliwość cesji umowy dzierżawy, czyli Twój brat musiałby przenieść dzierżawę na Ciebie, ale potrzebna jest zgoda agencji. Biorąc pod uwagę, jak bardzo zależy agencji na sprzedaży dzierżawionej ziemi. mogliby się zgodzić na cesję, ale pod warunkiem, że od razu wykupisz tą ziemię.

[janczar810]

Witajcie

Otóż mam takie pytanie jakieś czas temu zmarł mój ojciec na którego była dzierżawa z ANR i na umowie dzierżawy widnieją podpisy jak i mojego Taty i Mamy jako wspólnoty małżeńskiej czy jakoś tak i tu mam pytanie czy w razie śmierci jednego z dzierżawcy dzierżawa przechodzi automatycznie na małżonka dzierżawcy?? zaznaczam podpis na umowie dzierżawy jest natomiast na prototule nie widnieje

 

Czy teraz na przykład była by jakaś możliwość wykupu nieruchomości z prawem pierwokupu przez moją Matke.

I jeszcze ostatnie. Czy swą w ofercie nadal jakieś kredyty na wykup ziemi z ANR typy np. 1% bo cos o taki słyszalem i nie wiem jak to jest, niby kupujemy to pole pod tą własnie nieruchomośc kupywaną i w razie nie wywiazania ze spłatą pozostałe pieniadze przepadają i ziemnia trafia spowrotem to ANR

[benio1967]

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

[szczewko]

Prosze o opinie w sprawie ile max mozna wylicytowac za ziemie III-IV klasa tak zeby sie oplaclo ja uprawiac i czerpac z tego zyski. Suche wyliczenia swoja droga ale praktyka to zawsze cos wiecej jak kartka i kalkulator.Nigdy nie dzierzawilem ziemi od ANR wiec czekam na jakies ciekawe propozycje od Was. Ziemi jest 52 ha w dwoch kawalkach(15ha i 37ha) lezace kolo siebie przez miedze.

[redek]

Myślę, że jakieś 20dt pszenicy/ha maksymalnie. Zysków wielkich nie będzie, ale trzy lata się przemęczyć i wykupywać.

[beja]

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

Proponuje pisać podania o sprzedaż, rozmowa na telefon to nie to samo.

Agencja jest teraz nastawiona na sprzedaż ziemi a nie na jej dzierżawe.

Pisz podania o kupno co pół roku, odpowiedz na twoje podanie muszą ci wysłać, a po twoich podaniach zostaje jakiś ślad.

[Buchaj007]

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

jeśli nie masz innego dojazdu do stodoły niż przez ową działkę to możesz sądownie wymusić prawo przejazdu kiedyś czytałem o tym w top agar

[benio1967]

jeśli nie masz innego dojazdu do stodoły niż przez ową działkę to możesz sądownie wymusić prawo przejazdu kiedyś czytałem o tym w top agar

 

Witam,dojazd mam ale od strony podwórka,nie mam natomiast przejazdu przez stodołę która u mnie jest w całości załadowana zbożem.Ja przyczepę tyłem wycofam,ale ja koszę kombajnem,a zboże odwozi kogo mam w danej chwili(najczęściej syn )który z manewrowaniem do tyłu a tym bardziej przyczepą załadowaną ma problem.

[Buchaj007]

to troszkę lipa...bo ta wspomniana prze ze mnie sprawa dotyczyła tego iż gostek całkowicie nie miał dojazdu do swojej posesji...

w takiej sytuacji najlepiej skorzystaj z porady prawnej adwokata...na pewno jest jakiś sposób na rozwiązanie twoich problemów.

pozdrawiam

 

Prosze o opinie w sprawie ile max mozna wylicytowac za ziemie III-IV klasa tak zeby sie oplaclo ja uprawiac i czerpac z tego zyski. Suche wyliczenia swoja droga ale praktyka to zawsze cos wiecej jak kartka i kalkulator.Nigdy nie dzierzawilem ziemi od ANR wiec czekam na jakies ciekawe propozycje od Was. Ziemi jest 52 ha w dwoch kawalkach(15ha i 37ha) lezace kolo siebie przez miedze.

kolego z tymi wyliczeniami nie tak łatwo..w jednym rejonie kraju ziemia max idzie po 20-25 tyś zł/ ha a u mnie wariaci dają juz po 56tyś/ha..Czy to jest opłacalne...na dzień dzisiejszy Nie...tylko że inwestycja w pole to nie lokata krótkoterminowa i za kilka lat może sie okazać że te 56 tys to nie tak dużo....

[szczewko]

Na razie nie ma jeszcze wytycznych dotyczacych owego przetargu. Ma byc ponoc dzierzawa na 3 lata a potem wykup.Pole o ile duze to malo atrakcyjne bo zadnej drogi ani wiatrakow tam nigdy nie bedzie. Czekam na dzien przetargu i do boju.

[StasiekS]

Witam,mam taki problem.Kuzyn dzierżawi od ANR już9 lat 2 ha ziemi która jest bezpośrednio za moją stodołą-granica po 3 metrach za dzwiami.Działki kuzyna do tej działki nie przylegają a moja tak.W tej chwili zaczął to grodzić a ja nie będę miał przejazdu przez stodołę.Dzwoniłem do ANRi chciałem się dowiedzieć czy po końcu tej dzierżawy przez kuzyna będę mógł ubiegać się o kupno to dostałem odpowiedż że nie i będzie ona dalej na następne lata wydzierżawiona kuzynowi,a kuzyn jej nie kupi bo to jest bezużytek,a mi robi na złość.Jak jest to prawnie i czy mogę zmusić ANR do sprzedaży kuzynowi lub mnie.

 

Jeśli się grodzi na granicy to musi mieć także twoje pozwolenie na to. Jeśli 0,5 lub 1m(dokładnie nie pamiętam) od granicy działek to żadnego pozwolenia nie potrzebuje.

A i żaden sąd nie przyzna Ci możliwości przejazdu jeśli Twoim jedynym argumentem będzie to, że syn nie umie cofać przyczepą i przez to musi mieć dostęp z dwóch stron.