Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
witekarol

Pierwokup

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
witekarol    2

Witam. Przeglądając w gazecie ogłoszenia o przetargach natknąłem się na ciekawą ofertę. Są to ogłoszenia agencyjne. Wszystko byłoby ok gdyby ta nieruchomość nie była sprzedawana na zasadzie pierwszeństwa pierwokupu. I tu narodziło mi się pytanie. Czy jeżeli w ogłoszeniu w prasie jest zaznaczone, że daną nieruchomość agencja zamierza sprzedać na zasadzie pierwszeństwa to tak rzeczywiście ona zostanie sprzedana (dajmy na to dzierżawcy) czy może jest to tylko 'zamiar' agencji bo w rzeczywistości dzierżawca nie zdecydował się na wykup ziemi. Jeśli tak, to gdzie szukać stosownych informacji o tym? Czytałem warunki pierwokupu ale nic przejrzystego i jednoznacznie mówiącego an ten temat nie znalazłem. Dlatego proszę Was o wyjaśnienie i oświecenie mnie w zakresie tegoż precedensu. ;) pozdrawiam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gladius    3

Jeśli aktualny dzierżawca, bądź inna osoba mająca prawo pierwokupu wyrazi chęć zakupu tej działki, wtedy nabywa ją za cenę wywoławczą. Jeśli jednak nie chce jej kupić, to działka będzie wystawiona do przetargu otwartego.

Warto jednak dodać, że jeśli działka jest obecnie objęta dzierżawą, to będzie nią związana do końca umowy z aktualnym dzierżawcą, nawet, jeśli zmieni właściciela. Wtedy dzierżawca będzie płacił czynsz do końca umowy nabywcy dzierżawionego pola, a nie jak dotąd - agencji. Co więcej, nabywca nie może zmienić wysokości czynszu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    627

Prawo pierwokupu ma dzierżawca, lub osoba która kiedyś była właścicielem ziemi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

andrzej1606    0
(edytowany)

A to jest ogłoszenie o przetargu,czy wykaz nieruchomości do sprzedaży?,bo jest to wielka różnica!

albowiem dzierżawca ma prawo pierwokupu bez przetargu,a jeśli jest ogłoszony przetarg

nieograniczony,to wszyscy mają równe szanse.

Edytowano przez andrzej1606

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witekarol    2

jest to ogłoszenie o przetargu prasowe. i właśnie nie wiem jak je interpretować.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witekarol    2

nie ma. więc skoro dzierżawca chce wykupić nieruchomość to po co agencja ogłasza to w ogłoszeniach o przetargach? ma taki obowiązek?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
agromatik    235
(edytowany)

Tak każda sprzedaż własności państwowej, ma się odbywać w trybie przetargowym. W ogłoszeniu zapewne jest, że jest to przetarg ograniczony.

Edytowano przez agromatik

"Bóg nienawidzi tego, co sobie robimy w jego imieniu."

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witekarol    2

nie nie. nie jest napisane, że przetarg ograniczony. jest napisane "agencja nieruchomości rolnych ogłasza, iż ZAMIERZA sprzedać nieruchomość rolna..." .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    627

Zawiadomienie do dzierżawcy wysyłane jest przed przetargiem z tego co wiem. Na stronie anr macie listy nieruchomości, terminy przetargów i telefony kontaktowe do osób tam pracujących i nadzorujących sprzedaż. Nic tylko zadzwonić i sie popytać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
andrzej1606    0

To jest wykaz nieruchomości do sprzedaży z prawem pierwokupu,i jeśli dzierżawca z tego prawa nie skorzysta,to

ANR ogłosi przetarg,a ograniczony czy nieograniczony,to zależy od róznych czynników.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
maroon    80

Panowie - ogłoszenie o zamiarze sprzedania nieruchomości jest wystawiane w następującym celu - otóż prawo pierwokupu przysługuje w pierwszej kolejności dzierżawcy (jest on o tym informowany osobiście zawiadomieniem) a w następnej kolejności osobom które kiedyś był właścicielami tej ziemi - i to ogłoszenie ma służyć aby te właśnie osoby o tym poinformować Jeśli nie zgłoszą się one w jakimś terminie od tego ogłoszenia to można tą ziemię wystawić na przetarg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez piotreks90
      Witam
      Mam pytanie rodzice planują przepisać mi kilka hektarów ziemi lecz mam skończone technikum o profilu nie  rolniczym a odrazu po szkole podjąłem pracę na etacie. Z przepisaniem ziemi to raczej nie będzie problemu ale żeby być '' rolnikiem '' w dzisiejszych czasach potrzebne jest wykształcenie , co mogę zrobić czy jest jakieś obejście przepisów, nadmienię że pracuje z rodzicami od małego. 
      Oraz mam drugie pytanie odnośnie założenia nowego siedliska na przepisanej zmieni potrzebuje być rolnikiem , jak ktoś ma szerszą wiedzę niech udzieli mi trochę wiadomości w przystępny sposób
    • Przez zignorowany6
      Witam, poszukuję stron na których można kupić części i używane sprzęty tokarskie.
      Z góry dziękuję za pomoc.
    • Przez Daria88
      Witam, Czy istnieje możliwość ubezpieczenia się w krusie jako domownik w pełnym zakresie ale wstecz? Od kwietnia zeszłego roku nie podlegam ubezpieczeniu w zusie i chciałabym tą lukę zapełnić ubezpieczeniem w krusie. Jeśli jest taka możliwość , jak należy przeprowadzić cały proces ?
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.