dzierżawa pola pomoc

[Bogdan_ja]

Tu nie przyczyna jest ważna a ustawowy termin i tryb pisemny .

[dsbh]

Tu dochodzi jeszcze prawo zasiedzenia gruntu w dobrej i złej wierze. Może się tego potencjalni nowi właściciele obawiają.

[Bogdan_ja]

Skoro jest umowa to nie ma mowy o zasiedzeniu 

W gminie trza podać nowych właściciel niech im gmina wystawia podatki  ....oni mają obowiązek sami się zgłosić że są właścicielami skoro są po sprawie spadkowej 

Wchodzą jako właściciele i mają obowiązki podatkowe i tyle 

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Bogdan_ja

[Meg5]

W przypadku umowy dzierżawy ,zasiedzenie nie wchodzi w grę .

Bogdan ,w mojej umowie  właściciel sobie wpisał możliwość wypowiedzenia umowy ,ja nie .

To jest długa historia ,przez mękę ,gdzie właściciel ,mimo usilnych podchodów swojej ''rodziny '' majątku im przepisać nie chciał .  Jak zmarł ,to się  biją o schedę  ,już to 2 lata trawa , ja mam to zgoła gdzieś ,ale jak już są spadkobiercami ,to niech wytypują między sobą przedstawiciela  ,prawnie pełnomocnika i do mnie przyjdzie ,by było o czym rozmawiać ,ponieważ takie gadanie ,że wraz śmiercią umowa wygasa od 2 lat słyszę . Już mi się naprzykrzyło ,a ja lubię konkret .

[Bogdan_ja]

Jak coś twierdzą to niech dadzą to na piśmie ....skoro niby sąd tak stwierdził to niech to okażą ...żadne ustne gadanie tu nie ma żadnego skutku ...Powiedz im że dopóki nie rozwiążą skutecznie  umowy w ustawowym terminie  na piśmie to z pola nie zejdziesz ...

W gminie podaj że są właściciele po sprawie spadkowej i niech im wystawiają podatki ..🤪

[Meg5]

Oj ten podatek ,to ja zapłacę ,bo mam też w umowie 🙄 

Dziękuję ,że utwierdziłeś mnie w mojej wiedzy ...

[Bogdan_ja]

Gmina może skutecznie ścigać tylko właściciela ...umowa o KRUS jest wyjątkiem że dzierżawca płaci .

[Meg5]

Tak ,ta umowa była też zgłaszana do KRUS . 

 

[Bogdan_ja]

Więc płacisz podatek i umowa obowiązuje dopóki nie zostanie skutecznie wypowiedziana na i tu  1 rok wypowiedzenia na piśmie ....

Lub minie czas określony w umowie ...

Wtedy umowa wygasa 

[sakala]

1 godzinę temu, Pafnucy12 napisał:

Jasne.... Na własność dzierżawcy przeszło....😄

Nie na własność, tylko kontynuacja dzierżawy. I czynsz dalej trzeba płacić, tym razem spadkobiercy/ spadkobiercom. Nie wiem jak ta umowa wygląda, ale trzeba ją albo zrealizować do końca, albo wypowiedzieć a nie "wynocha bo sąd tak powiedział"

[Desperado]

2 godziny temu, Bogdan_ja napisał:

Jak coś twierdzą to niech dadzą to na piśmie ....skoro niby sąd tak stwierdził to niech to okażą ...żadne ustne gadanie tu nie ma żadnego skutku ...Powiedz im że dopóki nie rozwiążą skutecznie  umowy w ustawowym terminie  na piśmie to z pola nie zejdziesz ...

W gminie podaj że są właściciele po sprawie spadkowej i niech im wystawiają podatki ..🤪

Tak jak mówisz, pokazać akt notarialny własności i umowa dalej ważna aż nie dadzą wypowiedzenia na piśmie z okresem jaki był na starej umowie.

[sebe1033]

Pewnie że Masz umowę na piśmie to dopuki nikt jej nie wypowie jest ważna . Musisz uświadomić nowych właścicieli 

[Andpol]

Ja mam umowę na gębę i 2 dni temu właściciel zmarł to chyba dzierżawę mi zabiorą?

[Bogdan_ja]

Będziesz ładnie się kłaniał to może nie zabiorą 😁

Takt to jest z dzierżawami ...dziś są jutro nie ...ja nigdy nie opierałem gospodarstwa na dzierżawach ,wolałem kupić 😗

Edytowane 5 Sierpnia 2023 przez Bogdan_ja

[Andpol]

Kupić to wydatek około 70tyś za ha i przy dzisiejszych cenach naszych płodów rolnych to nie wiem kiedy to się zwróci a następcy nie mam.

[Bogdan_ja]

Ziemia nie znika i nie traci na wartości więc nie musi się zwracać ....to majątek trwały a nie jakiś złom co rdzewieje 🤪

Żeby coś mieć  trza płacić 

Edytowane 5 Sierpnia 2023 przez Bogdan_ja

[sebe1033]

Dnia 5.08.2023 o 08:57, Andpol napisał:

Ja mam umowę na gębę i 2 dni temu właściciel zmarł to chyba dzierżawę mi zabiorą?

To kogo Pytasz , do nowych właścicieli Musisz się udać , albo oni do Ciebie szybciej dolecą 

[Andpol]

56 minut temu, sebe1033 napisał:

To kogo Pytasz , do nowych właścicieli Musisz się udać , albo oni do Ciebie szybciej dolecą 

Już był jeden reszta nie tutejsza po niedzieli zadzwonię co uzgodnili?

[sebe1033]

A to ujowo , może nic nie podzielone jeszcze .

W wiosce obok też zmarła kobieta na rodzenstwo podzielili każdy ma udział . Jedna w dzierżawie jeszcze za życia . Teraz na sprzedaż jeden chce , drugi sam by uprawiał , trzeci jeszcze poczeka , a czwarty czeka co pozostali wymyślą ...

[jacus]

jesli miales umowe na 10 lat podpisana 15 lat temu -to czemu nie spisales nowej ??

taka umowa chyba nie przedluza sie automatycznie ??

po weselu jestem wiec nie bede sie zaglebial w paragrafy kc 🤣

warto sprawdzic dokladnie kodeks. umowe moga ci oczywiscie wypowiedziec po zniwach  roku 2024-zgodnie z prawem.