przekazanie gospodarstwa

[marcin615]

niedlugo mam dostac w darowiznie od rodzicow gospodarstwo czy wiecie jakie koszty musza poniesc moi rodzice, na ile musza sie przygotowac. jest to 19 ha, budynki inwentarskie + inwentarz, no i maszyny

[Pawel156]

3.5 roku temu było tak: koszty nie były zbyt wysokie. Notariusz 720 pln brutto + oplaty sądowe za wpisy i założenie ksiąg wieczystych (założenie 80 pln wpis 20 pln) Podatku do US się nie płaciło bo to przekazanie gospodarstwa rolnego w najbliższej rodzinie. A dodatkowo może być to czasami powiększenie gospodarstwa jakbyś już miał jakiś hektar.

 

Notariusz na pewno Ci podpowie jaką wpisać ''odpowiednią" wartość całej darowizny a urząd skarbowy nie powinien się czepiać bo to po pierwsze najbliższa rodzina Ci daruje, a po drugie darowizna nadal będzie wykorzystywana do działalności rolniczej. Dom też "odpowiednia" wartość .

Maszyn to nie musisz notarialnie przepisywać bo po co . Ciągniki możesz od rodziców kupić jakby co .

Zwierzęta: to w ARIMR rejestrujesz swój nr siedziby stada i robisz tylko przemieszczenie (nikt nie wnika możesz powiedzieć, że kupiłeś od ojca)

 

A jakie dokładnie stawki teraz to nie powiem.

 

Tylko niech sobie rodzice zapiszą w akcie notarialnym Dożywotnie prawo do użytkowania części domu, budynków i podwórka to nic nie wadzi a w życiu różnie bywa raz dobrze raz źle . Wiesz co mam na myśli.

[zorak]

przejmowałem gospodarstwo (30 ha) 4 miesiące temu i całkowity koszt 3400 zł. W tej cenie było wszystko: zaświadczenia, wypisy, mapki, notariusz, księgi wieczyste, geodezja. Było by taniej ale porządkowaliśmy od razu troszkę w księgach a każdy wpis to kwota rzędu kilkuset zł.

[Fenol]

rok temu 15,6 ha ziemi 2300 zł z drobnymi zmianami w księgach, mapki w geodezji chyba 200zł

zajrzyj do ustawy tam wszystko jest napiane za co punkt za punktem bierze notariusz

*cena ziemi w okolicy, od klasy ziemi (notariusz może sie na tym nie znać i jeżeli bedzisz zaniżał cene masz argumenty ze zakamieniona zachwaszczona, ciężka, i z tego właśnie powodu nikt kiedyś nie chciał kupić itd- w gminie czasami rejestrują ceny ziemi u mnie nie mieli czegoś takiego na szczęście)

*forma przekazania

*koszt wpisu do ksiąg

*sam notariusz tez skasuje- idz do znajomego/kolegi/ z rekomendacji

*powiedz że to tylko część ziemi która bedzie przepisywana i przy dobrej cenie jeszcze do niego przyjdziesz z resztą

*bądz miły szeroki banan może pozytywnie nastawić notariusza

są ceny stałe które zawsze są i je możesz sprawdzić w ustawie i jaki procent od wartości itd

ja powidziałem ze cena srednia to 12 tys choc chodzi po 20 przpisywałem głównie 4 i troche 3 klasy

o zwierzakach zapomnij liczy sie tylko ziemia i budynki

mnie skasował 200zł więcej niż mógł

[jacekkombajnista]

Ja mam pytanie odnośnie przejęcia gospodarstwa. Mam studia wyższe pozarolnicze i za 3 lata mam przejąć gospodarstwo od rodziców, jakie są teraz wymagania, kto może przejąć gospodarstwo? Wiem że było tak że osoba która ma wykształcenie wyższe pozarolnicze może przejąć gospodarstwo jeżeli ma trzyletni staż, tzn. przez 3 lata opłacane składki KRUS, czy coś się zmieniło w tej sprawie? Czy jeżeli będę miał ten staż i przejmę gospodarstwo nie uzupełniając wykształcenia to czy bedę mógł korzystać z pomocy dla młodych rolników?

[drzewis98]

poczytaj posty, dużo jest tematów o wymaganiach i wykształceniu, jeżeli studiujesz to możesz iść na jakieś studium rolnicze albo kursy bo wykształcenie rolnicze raczej musisz mieć jeżeli chcesz korzystać ze środków unijnych.

[jacekkombajnista]

właśnie nie wiem, bo jeżeli mogę przejąć gospodarstwo mając tylko staż to dlaczego nie mogę korzystać ze środków unijnych?w obu przypadkach chyba te same przepisy się stosuje co nie?

[drzewis98]

http://www.agrofoto.pl/forum/MLODY-ROLNIK-...sady-t2868.html

http://www.agrofoto.pl/forum/Renta-struktu...arstwa-t25.html

poczytaj tam wielu użytkowników poruszyło na temat wykształcenia

[jacekkombajnista]

czyli z tego co jest napisane tutaj http://www.agrofoto.pl/forum/Renta-struktu...arstwa-t25.html wynika ze mialem racje z tymi 3 latami stazu, chyba ze cos sie znow zmieni:/