Ceny dzierżawy ziemi

[Neveragain]

Cośtam mam, nie lubię się chwalić

[Marl]

Neveragain napisał:

Ile byście dali za 300 hektarów 4 klasy max? Dopłaty Wy składacie suszowe i inne bajery. Dzierżawa długoterminowa zasobnosci średnie, duże kawałki po 40 hektarów srednio.

Co to za rejon Polski, że jeszcze się "rekiny" rolne nie łapią tego pola?

[Neveragain]

Jakbym podał lokalizację to jeszcze więcej tych rekinów bym zwabił

Generalnie lokalizacja bez znaczenia bo ziemia w centrum czy na zachodzi daje takie same plony. Świetokrzyskie.

WIęc ktoś coś podpowie?

[Gość]

Jak pisałem ja daje 1000

[przemek28_28]

@miwigos a dopłaty kto składa? Bo u mnie ludzie płaca po 2000/ha ale dopłaty, paliwo, itp wszystko składa uprawiający. Właściciel ma np. 10ha i życzy sobie 20000.

15 godzin temu, Neveragain napisał:

Ile byście dali za 300 hektarów 4 klasy max? Dopłaty Wy składacie suszowe i inne bajery. Dzierżawa długoterminowa zasobnosci średnie, duże kawałki po 40 hektarów srednio.

A bedzie czym te dodatkowe hektary obrobić odrazu?

[paktofonikas1987]

Neveragain napisał:

Jakbym podał lokalizację to jeszcze więcej tych rekinów bym zwabił

Generalnie lokalizacja bez znaczenia bo ziemia w centrum czy na zachodzi daje takie same plony. Świetokrzyskie.

WIęc ktoś coś podpowie?

Jeżeli masz z 50 ha to się nie porywaj bo nie ogarniesz pewnie sprzętowo. Natomiast jeżeli masz do sprzęt który z dnia na dzień da radę dodatkowo 300ha ogarnąć tzn ze masz sporo ziemi to powinieneś wiedzieć jakie masz zyski z uprawy i ile możesz zapłacić za dzierżawę.

[Marl]

Neveragain napisał:

Jakbym podał lokalizację to jeszcze więcej tych rekinów bym zwabił

Generalnie lokalizacja bez znaczenia bo ziemia w centrum czy na zachodzi daje takie same plony. Świetokrzyskie.

WIęc ktoś coś podpowie?

Ja jestem że świętokrzyskiego, okolice Pińczów. Jak na to województwo to działki średnio po 40ha to są naprawdę duże. Minimum 1500 + dopłaty a jak zleca się " kukurydziarze" to naszykuj się na 2000 +dopłata. Ktoś kto posiada tyle ziemii to bez problemu może dać ogłoszenie w gazecie lokalnej i kolejki chętnych do dzierżawy. @mysza103 : co o tym myślisz? W Mierzawie ponoć dzierżawa 1 ha kosztowała 3000 zł, dopłata dla uprawiającego.

[witejus]

6 godzin temu, Neveragain napisał:

Świetokrzyskie.

Pilnuj się by ci Kaczmarczyki nie podebrali😆

[Gość]

300 ha byle kto nie wydzierżawi

[Andzej23]

Poszła teraz ta ziemia pod Wrocławiem ok. 360 ha w dzierżawę. Średni czynsz wyszedł około 6500 zł/ha. Także Zelkow pomyliłeś się, bo poszło taniej jak przewidywałeś.

[KlimekPL]

Ja naprawdę nie potrafię pojąć, że ktoś jest w stanie zaoferować takie stawki. Co trzeba uprawiać na takiej ziemi i na takim areale aby się to zwróciło? No i jak trzeba być w czepku urodzonym, żeby jako właściciel ziemi oddać w dzierżawę za takie kwoty?

[kamil255]

Jeden umie liczyć a drugi byle mieć więcej bez zysku z tego, byle się orobić bo też sobie tego nie wyobrażam tyle płacić

[Andzej23]

W czepku urodzone to miasto Wrocław. Zapomniałem napisać że dzierżawa podpisana na rok. Połowa gruntów to 1 i 2 klasa. Nie zmienia to faktu, że czynsz szalony.

[Tomaszbyk]

Ja też tego nie pojmuje płody coraz tańsze, nawozy coraz droższe a na przetargach coraz większe czynsze i ceny za ha. Czyli patrząc na to z boku wychodzi na to, że jednak jest nadal dobrze więc nie ma co narzekać i strajkować.

[robi57362]

paktofonikas1987 napisał:

Neveragain napisał:

Jakbym podał lokalizację to jeszcze więcej tych rekinów bym zwabił

Generalnie lokalizacja bez znaczenia bo ziemia w centrum czy na zachodzi daje takie same plony. Świetokrzyskie.

WIęc ktoś coś podpowie?

Jeżeli masz z 50 ha to się nie porywaj bo nie ogarniesz pewnie sprzętowo. Natomiast jeżeli masz do sprzęt który z dnia na dzień da radę dodatkowo 300ha ogarnąć tzn ze masz sporo ziemi to powinieneś wiedzieć jakie masz zyski z uprawy i ile możesz zapłacić za dzierżawę.

jaki problem na siew zbior wynająć usługę?

[Andzej23]

Taki, że to nie małe dodatkowe koszty. Siew 300 zł/ha plus minimum 600 zł/ha zbiór. No i sam nie decydujesz ani o terminie siewu, ani zbioru.

[Paramonov]

Dnia 5.11.2022 o 18:09, Neveragain napisał:

Cośtam mam, nie lubię się chwalić

W świetokrzyskim działki po 40 ha to jedynie PGR. 

[rolnik039]

35 minut temu, Tomaszbyk napisał:

Ja też tego nie pojmuje płody coraz tańsze, nawozy coraz droższe a na przetargach coraz większe czynsze i ceny za ha. Czyli patrząc na to z boku wychodzi na to, że jednak jest nadal dobrze więc nie ma co narzekać i strajkować.

A pozniej pier.... Ze sie nie oplaca to 😂 jak takie stawki daja to wiadomo że się nie opłaca nie wiem czy do takiego czynszu nie dopłaci 

[Gość]

1 godzinę temu, Andzej23 napisał:

W czepku urodzone to miasto Wrocław. Zapomniałem napisać że dzierżawa podpisana na rok. Połowa gruntów to 1 i 2 klasa. Nie zmienia to faktu, że czynsz szalony.

Tym bardziej nie warto, chyba ktoś pierze kase na tej ziemi, rolnik tego nie wziął , do tego siew na wiosne , nie zaorane , skoro teraz wzięte w dzierżawe

[olkosio]

ale też patrzcie że często wiele gospodarz co bierze te ziemię po 4000zł to ma firmy transportowe 60TIRów i obraca na tym kasę. nawet czasami sami tego nie obrabiają tylko ktoś. albo usługi dla rolnictwa robią, 3 kombajny itp. 

[Andzej23]

Oczywiście, że na wiosnę. Kukurydza i liczenie na cud. taki czynsz to wg. gusu trochę ponad 4t pszenicy z hektara. Tylko, że jak pszenica dalej będzie spadać to się okaże, że trzeba ponad 6 ton na sam czynsz. Uwierzcie mi, że nikt tam kasy nie pierze.

[Gość]

To rozumu też nie ma 

[Norman]

Ja podejrzewam inny myk chodziło o to żeby wziąć a potem to już sprawa pójdzie poza publiką jak w większości przypadków dzierżawy z KOWR. 

Realnie z takim czynszem to za 1/2 tej kwoty u mnie w okolicy wszyscy na roślinnej by oddali całość i jeszcze by za darmo pomogli przy żniwach 

[rolnik039]

2 godziny temu, olkosio napisał:

ale też patrzcie że często wiele gospodarz co bierze te ziemię po 4000zł to ma firmy transportowe 60TIRów i obraca na tym kasę. nawet czasami sami tego nie obrabiają tylko ktoś. albo usługi dla rolnictwa robią, 3 kombajny itp. 

Wiadomo ale to nie zmienia faktu że zarobi na tym polu co wziął w dzierżawę za 4 tys czy 6 tys 

[Gość]

Ma znajomości i mu umorzą część spłaty, dopóki tak będzie szło to dobrze nie będzie