KREDYTY

[Polsza]

mam pytanie czy mozna wiazsc kredyt na ziemie i ja zastawic, przeciesz pole czy laka to nieruchomosc a taka moze miec obciazona hipotekie czy nie???

[DANIEL]

Moim skromnym zdaniem nie warto płacić ponad 40 tyś za hektar jeżeli ziemia będzie miała przeznaczenie tylko rolnicze po to aby pochwalić się sąsiadowi że mam xxx ha.

Co innego jeżeli pole jest usytuowane blisko jakiegoś miasta czy ciekawego miejsca i w niedalekiej przyszłości będzie mogło być zmienione na działki budowlane wtedy można się pokusić na taką inwestycję

pozdro

[Rafal180]

Moim skromnym zdaniem nie warto płacić ponad 40 tyś za hektar jeżeli ziemia będzie miała przeznaczenie tylko rolnicze po to aby pochwalić się sąsiadowi że mam xxx ha.

Co innego jeżeli pole jest usytuowane blisko jakiegoś miasta czy ciekawego miejsca i w niedalekiej przyszłości będzie mogło być zmienione na działki budowlane wtedy można się pokusić na taką inwestycję

pozdro

dobrze mówisz B) 40tyś to za dużo ... w mojej okolicy ceny ziemi już troche spadły B) kumpel kupił 1ha za 25tys. do 30tyś za ha to jeszcze nie jest najgorzej

[yacenty]

jak wyglada sprawa tych kredytów z doplatami agencji gdzie oprocentowanie jest 2% - na zakup ziemi czy na start gospodarstwa?

gdzies na stronie agencji wyczytałem ze taki kredyt dostajesz tylko do kwoty sredniej GUSu dla wojewodztwa i tak dla dolnoslaskiego ta srednia to jakies 12tys na ha.

Co w przypadku gdybym chcial kupic ziemie po 20tys? na reszte nie dadza kredytu czy na innych warunkach czy moze jeszcze inaczej?

 

Pozdrawiam

YacentY

[tommy66692]

dobrze mówisz 40tyś to za dużo ... w mojej okolicy ceny ziemi już troche spadły kumpel kupił 1ha za 25tys. do 30tyś za ha to jeszcze nie jest najgorzej

jak dla mnie 25tys za ha to jest bardzo duuzo-w mojej okolicy mozna kupic za 7tys hektar i to nikt nie chce kupowac :rolleyes: a ziemia nie jest najgorsza.

[yacenty]

7tys za ha to ja poprosze 100 :rolleyes:

[Ferdek07]

7tys za ha to ja poprosze 100

Pewnie tylko że w 150 kawałkach :rolleyes: ,

[yacenty]

łeee, ja mam 32ha w 6, a znam goscia co zgłosił do dopłat 56ha w 62kawałkach,

innego znam co ma jakies 60-70 i przez pol roku uprawial jeden kawalek z sasiadem na wspolke, tzn obaj pryskali, siali nawozy i wogole -> az mu kiedys zona powiedziala czemu on sasiadowi pole uprawia - tak sie chłopu powalio w głowie ktore kawałki jego :rolleyes:

[tommy66692]

7tys za ha to ja poprosze 100

a ja powiem ci wiecej- u nas jeszcze ludzie gadaja ze ziemia droga

 

Pewnie tylko że w 150 kawałkach ,

kawalki sa rozne-ale przewaznie od 2 do 8 ha.

[black08]

a ja powiem ci wiecej- u nas jeszcze ludzie gadaja ze ziemia droga

 

 

kawalki sa rozne-ale przewaznie od 2 do 8 ha.

 

 

to jak sprzedam u nas 1ha przy drodze to kupie u ciebie 10 srednio niby pisze ze w kuj pom 11tysi ale u nas juz nie kupisz taniej niz 20 a ostatnio tranzakcje od 40 do 77 tys za ha :angry:

[sameSILVER130]

u mnie sąsiad kupił 4 ha za 50tyz\ha na kredyt z agencji , fakt że ziemia była pod samym nosem, Słyszałem że ceny ziemi mają jeszcze drożeć...

[Rafal180]

myśle ze ceny ziemi bedą na poziomie 30-40tys za ha.w zaleznosci od połozenia .

[UrsusByczaSila]

jak wyglada sprawa tych kredytów z doplatami agencji gdzie oprocentowanie jest 2% - na zakup ziemi czy na start gospodarstwa?

gdzies na stronie agencji wyczytałem ze taki kredyt dostajesz tylko do kwoty sredniej GUSu dla wojewodztwa i tak dla dolnoslaskiego ta srednia to jakies 12tys na ha.

Co w przypadku gdybym chcial kupic ziemie po 20tys? na reszte nie dadza kredytu czy na innych warunkach czy moze jeszcze inaczej?

 

Pozdrawiam

YacentY

 

 

 

resztę kredytu dostaniesz ale na komercyjnych zasadach... czyli wyższe oprocentowanie i musisz mieć coś pod zastaw... <----niemożliwe do spłacenia dla przeciętnego rolnika

[Ferdek07]

To w końcu będą czy nie w tym roku kredyty preferencyjne, w agrobiznesie 2 tyg temu mówili że napewno w tym roku ruszą wszystkie linie co przed rokiem kredytów z dopłatami agencji, a teraz mówią że agencja nie ma kasy na kredyty i jak na razie z wielką łaską uruchomili tylko kredyty klęskowe

To bedą w tym roku kredyty preferencyjne i kiedy w końcu mogą ruszyc?!!!

[Gość Profil usunięty]

a ja powiem ci wiecej- u nas jeszcze ludzie gadaja ze ziemia droga

 

Wydaje się niedużo, ale ile ton świń trzeba sprzedać, żeby zarobić te 7 tysięcy ?

[tommy66692]

wlasnie masz racje-wydaje sie nie duzo ale przy dzisiejszej oplacalnosci to i to jest za duzo

[yacenty]

nic,

u mnie teraz jedna swinka daje srednio -50, -70zl wiec...

[Ferdek07]

Na lubelszczyźnie nie tyle tego że produkcją ciężko będzie spłacic zakup gruntów i się nieopłaca siac i orac, bo większośc wie to już od dawna, tylko dlatego nie ma popytu, bo coraz trudniej dostępne są programy rolnośrodowiskowe, takie jak zalesianie gruntów (łąki których cena spadła bo nie wchodzą pod zalesienia) ekologiczne dopłaty do orzecha włoskiego itp itd, no i oczywiście widmo braku dopłat bezpośrednich jakich kolwiek po 2013 r. Cóż w większości ziemie skupują w okolicy buisnesmani lekarze i inni ludzie przy kasie, cena i tak jest wywindowana a najlepsze kawałki wykupione,

[elwis2]

Niewiecie przypadkiem kiedy agencja w końcu będzie dopłacać do oprocentowania,bo niemogę przez to kupić ziemi a wszystko mam załatwione?

[Ferdek07]

Niewiecie przypadkiem kiedy agencja w końcu będzie dopłacać do oprocentowania,bo niemogę przez to kupić ziemi a wszystko mam załatwione?

I ja bardzo chciałbym to wiedziec, 2 tyg temu w agrobiznesie mówili że będą wszystkie linie kredytowe z dopłatami tak jak były a dzisiaj że puki co agencja nie ma pieniędzy i uruchomiła narazie tylko kredyty klęskowe :angry:

[kissmy...]

wskażcie mi proszę od jakiej wartości kredytu preferencyjnego banki są w ogóle zainteresowane ich udzielaniem, znam tylko stanowisko BZWBK 300kzł dla klientów oraz 500kzł dla pozostałych, w moim banku spółdzielczym dostałem kredyt poniżej 300kzł, ale teraz chciałbym nabyć grunty w innym województwie a mój BS nie chce tego skredytować ze względu na odległość (problemy z kontrolą) i zastanawiam się czy współpracować z bankiem sieciowym czy też z lokalnym