Budowa na działce rolnej

[dziki97]

Witam mam pytanie mianowicie zamierzam w nie dalekiej przyszłości zacząć budowę domu. W celu cięcia kosztów myślałem nad budową na działce rolnej która posiada babcia ok 1 ha przy tej działce jest droga asfaltowa przechodzi przez nią magistrala z wodą z przyłączem prądu też nie będzie problemu. Czy mógł by mi ktoś streścić jak to by sie wszystko miało odnośnie zezwoleń na budowę czy trzeba jakoś działki przekształcać na budowlane czytałem coś o planach zagospodarowania terenu, czy trzeba dużo wcześniej do gminy to zgłaszać.

[tomek73]

Idź do gmini i tam ci powiedzą co jest z tą działką. Czy jest ona w planach jako teren pod budownictwo, bo jak jest w obrębie zabudowań to przeważnie z prawem do zabudowy. Jak nie to musisz czekać jak będzie robiony nowy plan zagospodarowania przestrzennego i wtedy ją zgłosić.

[garek]

w sumie to nawet do gminy nie musisz iść znajdz w necie plan zagospodarowania przestrzennego dla tej wioski. Na stronie gminy swojej

[dziki97]

No znalazłem na necie tak jak piszesz no i nie jest przeznaczona pod zabudowę (nie jest zaznaczona). Dobra a czy babcia może mi przepisać tą działkę jak nie mam szkoły rolniczej ?

[Radan]

Jak działka sąsiaduje z działką na której są zabudowania to możesz budować. Przepisać może bez problemu. Szkoła nie ma na to wpływu.

[garek]

Radan jak nie ma planu to możesz wystąpić o warunki zabudowy przyjacielu w takim wypadku a jak jest plan to nie ma na to bata. Babcia awsze może ci przepisać ale jak planujesz gospodarzyć i brać MR to może ci to kolidować potem

[dawidg2]

Można też wystąpić do wójta, burmistrza czy prezydenta miasta o zmianę planu zagospodarowania. Nie wiem czy wiecie ale nasz sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie gruntów, nowelizacja dotyczy właśnie przekształcania działem rolnych/leśnych na inne. Nowelizacja jest w senacie aktualnie.

[garek]

tak wójt zrobi studium zagospodarowania przestrzennego potem plan i jeszcze będzie się modlił żebyś nie miał klasy lepszej niż czwarta bo inaczej grunt odralnia warszawa. Napewno będzie mu się chciało i opłacało dla jednej Twojej działki. Rada nazbieraj sąsiadów i razem idźcie do wójta burmistrza czy kogo tam masz

[variotta]

zbudujesz dom bez problemu , jak masz plan zagospodarowania pod zabudowe

[Tomasz78]

napisz coś więcej czy ten ha ma już jakąś zabudowę ,siedlisko bo jeśli tak to można wytyczyć działkę bez problemu ale chyba musi to zrobić właściciel danego gruntu i dopiero potem niech przepisze na Ciebie ominiesz w ten sposub odralnianie i kłopoty z tym związane .