W jakim banku kredyt na zakup ziemi

[mareoo]

Wygląda na to, że po ponad roku chodzenia po bankach i ciągłym dowiadywaniu się w sprawie kredytu preferyncyjnegona zakup ziemi mogę to sobie już wybić z głowy. Banki najczęsciej wykorzystały już pulę podstępnych środków, kolejka oczekujących jest zbyt długa, albo nie spełniam ich oczekiwań np. w BGZ (8 ESU). W związku z pozyższym myślę o kredycie komercyjnym na zakup ziemi. Czy ktoś z was brał taki kredyt, a jeżeli tak, to na jaki procent i w jakim banku. Często jest tak, że aby dostać kredyt w danym banku trzeba skorzystać jeszcze z dodatkowych produktów jak ubezpecznie, czy karta kredytowa itp. Jakie są wasze doświadczenia jakie banki polecacie i jak widziecie opcje spłacania kredytu z dopłat np. łąki z programach rolno-środowiskowych? Zapraszam do dyskusji

[Johnson]

Kolego z tego co się ostatnio dowiadywałem to natrafiłem na 8% w PKO BP ale o wymogach musiał byś się dowiadywać u nich więcej, ponadto BGŻ (na którym też się przejechałem podobnie jak ty) 9% a wymogi w miarę do spełnienia. W mojej sytuacji mogłem skorzystać tylko z kupna ziemi od ANR na 2% (wymogów jest masa!).

[Fendzior]

My własnie bierzemy kredyt z agencji na 2 % ... śmieszne jest to że jeśli wpłaca się 10% to trzeba im jeszcze 50 tys zamrozić zeby w razie czego mogli pobrać albo 20% wpłaty własnej jak ktos nie chce przy całym koście zakupu 460tys.

[major_89]

Niewiem czy ci pszysługuje. Ale najkorzystniej wziąc kredyt z lini NKZ wspołfinansowany przez ARiMR. Oprocentowanie 2 %. Coraz żadziej je pszyznaja bo w niektórych regionach pokończyły się fundusze, ale warto popytać. Udzielają ich w bankach spółdzielczych, BGŻ, BOŚ. i innych związanych z rolnictwem. Pochodz po innnych bankach i nie rozmawiaj z babami za biurkiem tylko idz na rozmowę do kierownika bo to on tam żądzi.

Edytowane 15 Listopada 2012 przez major_89

[Nikita_Bennet]

Wygląda na to, że po ponad roku chodzenia po bankach i ciągłym dowiadywaniu się w sprawie kredytu preferyncyjnegona zakup ziemi mogę to sobie już wybić z głowy. Banki najczęsciej wykorzystały już pulę podstępnych środków, kolejka oczekujących jest zbyt długa, albo nie spełniam ich oczekiwań np. w BGZ (8 ESU). W związku z pozyższym myślę o kredycie komercyjnym na zakup ziemi. ...

Mi też mówili na początku roku że muszę poczekać itp. Sprawa była pilna i przed złożeniem wniosku o dopłaty dostałem na 7,5% kredyt komercyjny. Zamiast czekać na nKZ to dostanę dopłaty, z racji że grunt jest na mnie to czyszczę rowy, naprawiamy/przeglądamy meliorację itp.

To że wyjdzie drożej niż nKZ, napewno ale wyliczyłem że uda mi się spłacić no i robię na swoim a nie czekam na niewiadomo co jak ta linia nKZ.

[marian95545]

jak ci bardzo zalezy to wez kredyt w rachunku jakies 8 procent splacasz 10 procent kredytu co rok przez 5 lat potem reszte albo przedłuzasz o kolejne 5 lat wadą są niestety comiesieczne odsetki no i ziemia pod zastaw 3krotnosc kredytu ale jak niema wyboru to trudno (ile za ha ???)wybór bgż albo bs ,innej rady niema a jak dałeś zadatek to nie masz wyboru pozdro mariusz

 

NIE MA JUŻ KREDYTÓW NA 2 PROCENT!!!!!!

[mareoo]

W Banku Spółdzielczym dają na 9,5% +1,5% prowizja, samemu trzeba wyłożyć 20% ceny zakupu i dodatkowo dopłaty mają spływać do ich banku. To ich oferta dla mnie, właśnie założyłem temat, bo może można trafić lepiej. Przy cenie zakupu 9tyś/ha i dobrym pakiecie rolno-środowiskowym inwestycja powinna się sama spłacać o ile nic się nie zmieni z dopłatami. Sumując wszystko wychodzi 11% i dużo i mało.

[boku27]

W moim rejonie zach-pom w GBS są środki na kredyty preferencyjne na zakup gruntów czy maszyn a odsetki nie są już 2% tylko 3% i 0,5% prowizji dla banku rocznie od pozostalej sumy kredytu do spłaty a za uruchomienie jest 1 % prowizji. Nie kupiłbym ziemię na 8% z myślą ze nie spłacę jej przez 2-3 lata. Pozdro

[major_89]

9 tyś za ha gdzie taka ziemia i jaka klasa. U mnie na mazowszu gmina opinogóra, za klase IIIa i IIIb to poniżej 50 tyś/ha to zapomnij coś kupić. Ja z jednym się dogadywałem bo działka mi pasowała to zarzyczył sobie 70tyś a na 58 staneło. I weś tu kup pare hektarów i kasy się wyzbądz, Co?

[rocknrollnik]

ja polecam BZWBK ten od chucka norrisa;) brałem na dowolny cel 9% odsetek bez żadnych hipotek.szybko i bezstresowo. przedstawiciel przyjeżdża do domu i sam załatwia. podejrzewam że pod hipotekę będzie taniej.a od bs i bgż po ostatnich próbach trzymam się z daleka. powodzenia.

[ksys]

A ile wynegocjowałeś prowizji od WBK?

[Fendzior]

Może w Twoim regionie nie ma na 2% ale u nas jeszcze jest i własnie bierzemy

Edytowane 15 Listopada 2012 przez Fendzior

[kissmy...]

wsparcie jest jednolite w całym kraju http://www.arimr.gov.pl/pomoc-unijna-i-krajowa/pomoc-krajowa/pomoc-krajowa-po-01052007.html , być może miałeś umowę kredytową podpisaną przed zmianą

[Cichy1925]

w Bgż prowizja 1% na początku a oprocentowanie 3% plus za prowadzenie kredytu co kwartał 0,25% czyli przez rok dochodzi 1% co daje w rzeczywistości 4% rocznie czyli przy tych cenach ziemi biorąc kredyt na 20 lat przy sumie 400 tyś + przez pierwsze 5-10 lat spłacamy więcej odsetek niż kapitału i ziemia za 20 lat gdzie pracuje się w sumie na kredyt wychodzi dwa razy wyższa niż za nią się dało w perspektywie 20 lat w naszym kraju rolnictwo staje się bardzo ryzykowną branżą ale do odważnych świat należy kolego mareo biorąc komercyjny kredyt to odsetki mogą cię zjeść dopłaty podstawowe raczej będą nie wiadomo w jakiej kwocie ale jakieś będą ale na pakiety dodatkowe to raczej bym nie liczył ale jak by były to bym nie narzekał mamy kryzys a unia patrzy gdzie coś uciąć

[Gość Karolaa]

polecam Meritum Bank (sama pracuje) oprocentowanie od 0,7% bez ubezpieczeń,kart jak jesteś zainteresowany proszę o kontakt 531778275

[mareoo]

jestem zainteresowany, ale nie będę tracił czasu na telefon, bo oboje wiemy, że kredyt na 0,7% nie istnieje. Napisz jakie jest RSO to wtedy pogadamy. Zazwyczaj to ludzie z banków dzwonią do mnie i nawijają makaron na uszy jak to oni chcą mi "pomóc" proponując ofertę specjalnie przygotowaną dla mnie

[kissmy...]

Karolaa chyba traktuje o marży, a do porównania lepszą miarą będzie RRSO

[emilko]

Bardzo mało banków udziela kredytu na zakup ziemi rolnej. Z tego co ja się dowiadywałem to przede wszystkim BS i BGŻ specjalizują się w takich kredytach.

Osobiście polecam kredyt w rachunku na 5 lat. Jak wpadnie ci jakaś extra kasa zawsze możesz spłacić zamiast trzymać w skarpecie, jak na wiosne na nawozy będziesz potrzebował, zawsze możesz wypłacić.

[rolnikursus]

Mój tato w czerwcu wziął kredyt preferencyjny młody rolnik na 2% w BGŻ na zakup ziemi i bez żadnego problemu przyznali i żadnych problemów z bankiem nie ma wszystko jest ok

[S-Piotr]

to podobny temat http://www.agrofoto.pl/forum/topic/55608-kredyt-na-zakup-ziemi-z-doplata-arimg/

[benio1967]

Witam,odświerzam temat-gdzie w tej chwili można dostać dobry kredyt na zakup ziemi.Mam do kupna 25 ha w dobrej cenie.Jeśli nie kupię to mogę komuś to kupno odstąpić bo to pilna sprawa.Ja ten grunt cały czas użytkuję 

[warchest]

a teraz jak wyglada sprawa z kredytami na zakup ziemi sa jakies kredyty jeszcze na nizszy procent i wtedy jaka cena jest brana pod uwage cena z gusu tak ?

[przemasboss]

BZ wbk ma teraz jakiś kredyt na zakup gruntów z tego co się orientowałem to oprocentowanie między 6 a 7%, prowizja 1%, okres kredytowania do 30 lat. Strasznie wysokie oprocentowanie jak dla mnie ale jak szukam to nigdzie niżej nie ma. Nie wiem jak w bgż.

[warchest]

a masz jakas sensowna ziemei kupic bo jak tania ziemia to bierz i kupuj nie zastanawiaj sie u mnei w terenie chcialbym kupic kilka ha to nic nie ma a jak cos jest to krzycza po 100 tys ha i wielu chetnych ale wez sie rownaj z takim co ma ponad 100 ha 

[ulicafinansowa-pl]

Najlepiej byłoby wybrać najlepsze oferty z porównywarek finansowych po czym zapytać na forum o o opinie o nich.