budynek gospodarczy 35m2 jak z tym jest?

[pawel885]

Z tego co wiem możesz postawić, ale bez fundamentów i posadzki (możesz zastąpić np kostką brukową). Co do kar, z przypadków samowolek które znam to był wybór albo grzywna albo rozbiórka, być może zależy od gminy/miasta

[Nikita_Bennet]

myślałem o płytach lub wylewce którą zawsze mogę przesunąć ciągnikiem.

Zresztą nawet kostka brukowa może być.

Pytanie jak to zgłosić żeby był legal?

[master20002]

myjka, drabiny, węże, zapasowa spawarka, kosa spalinowa,pilarka, pompa do brudnej wody, rowery, wiadra, taczka, szpdle, grabie, widły, sekator itp?

Bo właśnie potrzebuję takiego budyneczku na te graty. Po prostu aby sobie tam leżały.

 

Jednak potrzebne mi jest też info czy mogę (z tego co na razie znalazlem to nie mogę) postawić takie pomieszczenie w miejscu gdzie 160-180 cm pod ziemią biegnie ruruociąg z wodą.

Pomieszczenie na 4-5 lat max, ściany boczne z płyt lub blachy, ostatecznie z desek.

Jak myślisz?

 

Odnośnie budynku na te rzeczy to robisz zgłoszenie na budynek gosp do 35 m2. Jedyny koszt to mapka, jeżeli nie masz jakiejś w domu. Zresztą zadzwoń do starostwa do wydziału architektury i zapytaj. Dokładnie Ci powinni wytłumaczyć.

Odnośnie drugiego pytania, to ostatnio spotkałem się z sytuacją gdy na rurze gazowej fi 32mm stała altanka. Gość dostał nakaz przesunięcia, ale miał zrobione zgłoszenie tylko postawił troszkę w innym miejscu niż pokazał to na mapie. Twój przypadek raczej na legalu to nie przejdzie. Ale jak masz spokojnych sąsiadów to możesz ryzykować. Tylko pamiętaj, w naszym kraju przykładowo zabójstwo się przedawnia po 50 latach, a samowola budowlana nigdy.

Edytowane 2 Grudnia 2012 przez master20002

[Nikita_Bennet]

no właśnie mi idzie o budowę na tym rurociągu bo od strony zgłoszenia to już przerabiałęm to.

Może jutro podejdę do starostwa i przedstawię sytuację (albo dają zgodę albo występuję do właściciela o przesunięcie rurociągu/służebność).

[master20002]

no właśnie mi idzie o budowę na tym rurociągu bo od strony zgłoszenia to już przerabiałęm to.

Może jutro podejdę do starostwa i przedstawię sytuację (albo dają zgodę albo występuję do właściciela o przesunięcie rurociągu/służebność).

 

 

To może nie być takie proste. A jeżeli nawet się uda to na pewno nie po tygodniu od wystąpienia z wnioskiem... Takie sprawy często kończą się w sądach, więc może się pociągnąć nawet kilka lat. Może się nie opłacić "skórka za wyprawę". Czasami zawierano z zakładami tego typu jakieś porozumienia, ale one raczej dotyczyły minimalnej odległości od rurociągu. O ile pamiętam godzili się na 50 cm.

[zo58]

mam takie pytanko na moje podwórze składają się dwie działki na pierwszej mam silosy i dom a na drugiej nic a na zawiadomienie chciałbym postawić dwa garaże o wym 8x4,3 wys.4m i teraz pytanie brzmi czy pozwolą mi takie coś postawić czy raczej nakażą mi zespolić te dwie działki ??? co jest tak drogie ze taniej byjdzie mi pozwolenie na Hale o wym 30x15

[balcerek1]

Na pozwolenie do 35 metrów kwadratowych bez stopu możesz postawić ale najpierw do biura projektowego mapa do celów opiniodawczych czy można postawić i jak odnosi się linia budowlana ale najpierw do starostwa do architektury żeby polecili ci jakiegoś swojego architekta i resztą z nim będziesz załatwiał.

[zo58]

słyszałem że budynek na zawiadomienie można zbudować na działce by uzupełnić powstałe wcześniej budynki gospodarcze ale czy można stawiać cokolwiek o 35m2 na "gołej działce"

[master20002]

Na gołej nie. Musi to być działka zagrodowa. Tak jak kolega wyżej pisał. Musi być dom i conajmniej jakiś mały budynek, inaczej raczej Ci nie przyjmą zgłoszenia.

[TheMariko12]

Witam

Chciałbym dobudować do garażu przysłowiową wiatę boczną . Miałaby powierzchnię 30m2 oraz byłaby z fundamentem ale bez posadzki.

Czy muszę taki plan zgłaszać czy mogę budować bez obaw ?

[balcerek1]

Musisz takie coś zgłosić.Idź do architekta to on wszystko ci wytłumaczy czy możesz dostawić na pozwolenie czy musi być plan bo to wszystko zależy od architektury a starostwie a co starostwo to inne wymogi mają.

zo58 tobie też pisałem żebyś szedł do architekta to on wszystko ci wyjaśni.

[master20002]

Witam

Chciałbym dobudować do garażu przysłowiową wiatę boczną . Miałaby powierzchnię 30m2 oraz byłaby z fundamentem ale bez posadzki.

Czy muszę taki plan zgłaszać czy mogę budować bez obaw ?

 

Na zgłoszenie możesz postawić wiatę do 25 m2 powierzchni zabudowy. W przypadku wiaty nie obowiązują warunki techniczne dotyczące odległości od granic. Na większą wiatę trzeba wyrabiać pozwolenie.

[Gość]

Witam

Chciałbym dobudować do garażu przysłowiową wiatę boczną . Miałaby powierzchnię 30m2 oraz byłaby z fundamentem ale bez posadzki.

 

Czy muszę taki plan zgłaszać czy mogę budować bez obaw ?

 

Taki sam dylemat był u mnie ,też był plan dobudowania do istniejącego już budynku wiaty .Podzwoniłam trochę po urzędach i dowiedziałam się, że nic nie można dobudować bez pozwolenia na budowę ,co ma wspólna ścianę z istniejącym budynkiem .Reasumując koszty ,zrezygnowaliśmy z tej przybudówki ,bo koszty mapek ,pozwoleń itp .prawie by przewyższyły koszt wiaty .

[max02359]

Witam,

 

Pełna odpowiedz na wszystkie pytania o postawienie budynków gospodarczych 25 i 35 m 2 brzmi;

 

Można postawic 2 budynki gospodarcze na każde 500 m 2 z tym że rolnicy na działce o zabudowie zagrodowej posiadający ziemie mogą postawiac budynek 35 m 2 jako uzupełnienie zabudowy zagrodowej .

Na działkach o zabudowie jednorodzinnej (czyli gdzie mamy budynek mieszkalny) , można postawic budynek 25 m 2 do obsługi budynku mieszkalnego ..

Budynki te mają byc budynkami wolno stojącymi- nie połączonymi konstrukcyjnie z innymi budynkami.

Rozpiętośc konstrukcyjna nie powinna przekraczac 4.80 m - (konstrukcja dachu).

Muszą by zachowane warunki techniczne czyli 3 m od granicy bez otworów okiennych 4 m z otworami.

Odległości od drogi zależy jakiej kategorii jest droga od gminnej 6 m ,powiatowej chyba 8m musiał bym sprawdzic (a mi się nie chce )

Budynki te nie mogą byc budynkami mieszkalnymi ani garażami mają byc jak sama nazwa mówi budynkami gospodarczymi czyli mozna tam przechowywac narzedzia gospodarcze itp cuda.

Jest trochę ale żeby postaiwc taki budynek na zgłoszenie ale jest to znacznie tańsza forma załatwiania spraw papierkowych zwiazanych z budową takich budynków ..

Koszty postawienia budynku na zgłoszenie wyniosą ze 100- 200 zł jeżeli ktoś zrobi rysunki jeżeli sam potrafisz to tylko koszt mapki na której chce sie postawic w/w budynki (kopi mapy zasadniczej)..

Z budynkiem na pozwolenie na budowę czyli przekraczającym te wymiary badz naruszające warunki techniczne czyli np zbliżenie sie do granicy, niesie ze sobą spore koszty finansowe ..np., aktualizacja mapki ,warunki zabudowy w gminie ,projektant,kierownik budowy,zakonczenie budowy, inwentaryzacja powykonawcza ..

Wszystkie sprawy zwiazane z zgłoszeniami takich budynków zajmują sie Starostwa a nie tak jak ktos tu pisał Gminy ..

W przypadku pozwolenia na budowe tak samo wydaje je Starostwo .

Gmina wydaje warunki zabudowy do projektu na pozwolenie na budowę bo gmina odpowiada za zagospodarowanie przestrzenne w swojej gminie starostwo zas sprawdza zgodnośc projektu z warunkami zabudowy między innymi ..

Jesli ktos ma jakies pytania zwiazane z uzyskaniem pozwolenie na budowę lub zgłoszenia to chetnie odpowiem i pomogę.

[PatrykGogacz]

Mam pytanie czy mogę postawić garaż 35 m2 przy samym sąsiadzie bez pozwolenia czy musze brać pozwolenie i geodete ?

[bratrolnika]

do 35m2 na zgłoszenie możesz postawić pomieszczenie gospodarcze (które może być dla ciebie garażem,ale tak musisz to ująć w zgłoszeniu), musisz zachować 3m od granicy działki, chyba że otrzymasz zgodę od sąsiada na przysunięcie się do miedzy

[Gość]

Właśnie w Agro Fakt napisali że już nic nie trzeba , ale nigdzie więcej nic o tym nie znalazłem . Urzędnik od tego też nic nie wie . To jak to w końcu jest ? Ktoś bzdurę napisał w tym artykule ? https://www.agrofakt.pl/budynek-gospodarczy-bez-pozwolenia/?utm_source=agrofoto&utm_medium=referral&utm_content=hotpictures&utm_campaign=budynek-gospodarczy-bez-pozwolenia  Może ktoś to potwierdzić ?

Edytowane 3 Marca 2017 przez Gość

[bratrolnika]

ja stawiałem budynek z czerwcu 2016, i z wtedy podaję przepisy, jeśli się coś zmieniło to przepraszam za wprowadzenie w błąd

 

[mocny1994]

witam. mam takie pytanie. odziedziczyłem gospodarstwo po dziadkach, Ale jest jeden problem na działce stoją garaże bez pozwoleń co mogę zrobić teraz z tym żebym nie musiał ich rozbierać a załatwić jakoś papiery na nie. potrzebuję pomocy bo mam życzliwego sąsiada i tylko chwila jak uprzejmie doniesie na mnie gdzie trzeba