Podatek rolno gruntowy

[solek01]

Mam taki mały problem, bo mam dom +budynki gospodarcze ( dom jest zapisany tylko na mnie) w jednej gminie, w drugiej mam niecały hektar pola z żoną a w trzeciej gminie żona ma kilka hektarów ( stoi to tylko na nią). 

W drugiej gminie płacę za pole jako rolnik bo żona dała zaświadczenie że ma hektary w innej i naliczają podatek jak dla rolnika ( bo jest współwłasność).

W mojej gminie powiedzieli mi że do naliczenia podatku od nieruchomości jak dla rolnika może być tylko moje, lub wspólne, nie może być żony.

Ktoś coś doradzi jak to obejść? W grę wchodzi kilka stówek podatku więcej w ciągu roku.

[bergman31]

Coś mi tu niepasuje🤔.

W moim przypadku, mam działkę zabudowaną o powierzchni niecały hektar. W tym 0,89ha gruntów rolnych za które płacę podatek rolny. Natomiast za dom, budynki gospodarcze, podwórko i ogród płacę podatek od nieruchomości. 

[Bogdan_ja]

Co tu nie gra? 

Skoro tak masz podzielone. 

[bergman31]

1 godzinę temu, solek01 napisał:

 

W mojej gminie powiedzieli mi że do naliczenia podatku od nieruchomości jak dla rolnika może być tylko moje, lub wspólne, nie może być żony.

W sumie, to w Gminie mają rację, bo dom i budynek gospodarczy jest majątkiem oddzielnym, nie wchodzącym do wspólnoty majątkowej małżeństwa. 

Zrób żonę współwłaścicielem i po problemie.

[solek01]

1 godzinę temu, bergman31 napisał:

Coś mi tu niepasuje🤔.

W moim przypadku, mam działkę zabudowaną o powierzchni niecały hektar. W tym 0,89ha gruntów rolnych za które płacę podatek rolny. Natomiast za dom, budynki gospodarcze, podwórko i ogród płacę podatek od nieruchomości. 

to się zgadza rożnica jest tylko w wysokości podatku za budynki gospodarcze, bo stawka dla rolnika to mniej jak 1 zł za m^2 a za budynki dla nie rolnika to 8zł za m^2.

1 godzinę temu, bergman31 napisał:

W sumie, to w Gminie mają rację, bo dom i budynek gospodarczy jest majątkiem oddzielnym, nie wchodzącym do wspólnoty majątkowej małżeństwa. 

Zrób żonę współwłaścicielem i po problemie.

Ja mogę żonę zrobić współwłascielem i odwrotnie tylko chyba to trzeba notarialnie zrobić jako darowiznę i ponieść wszystkie koszty notarialne.

Zadzwonię do notariusza i ewentualnie zapytam się jaki to koszt.

[bergman31]

W zeszłym roku, za budynki gospodarcze płaciłem 5,10zł/m2. Za grunty pozostałe (podwórko, ogród)  0,26zł/m2.

Darowizny nieruchomości można przekazać tylko na podstawie umowy notarialnej. 

[solek01]

u nas gmina zdziera 8 zł, za grunty rolne biorą najwyższą stawkę. żony gmina jest o około 25-30% tańsza w podatkach

[bezbarwny]

3 godziny temu, bergman31 napisał:

W sumie, to w Gminie mają rację, bo dom i budynek gospodarczy jest majątkiem oddzielnym, nie wchodzącym do wspólnoty majątkowej małżeństwa. 

Zrób żonę współwłaścicielem i po problemie.

Lepiej zapłać kilka stów podatku więcej. 

[bergman31]

@bezbarwny jakieś przykre wspomnienia?

[jacus]

wydzierzawic od gminy, kowr, czy od kogos na umowe brakujace pole i tyle.........

[wojtal24]

najtaniej to tak jak pisze kolega @jacus

[BartekMachnio]

Jeśli nie ma problemu to wystarczy notarialnie rozszerzenie umowy majątkowej małżeńskiej, 400-500 zł u notariusza i tyle

[solek01]

16 godzin temu, jacus napisał:

wydzierzawic od gminy, kowr, czy od kogos na umowe brakujace pole i tyle.........

Do tej gminy obecnie mi daleko i chce mieć jak najmniej z nią wspólnego

4 godziny temu, BartekMachnio napisał:

Jeśli nie ma problemu to wystarczy notarialnie rozszerzenie umowy majątkowej małżeńskiej, 400-500 zł u notariusza i tyle

Jak tylko  tyle to da się zrobić, muszę podzwonić do notariusza i popytać.

[bezbarwny]

22 godziny temu, bergman31 napisał:

@bezbarwny jakieś przykre wspomnienia?

Ależ wręcz przeciwnie, z radością płaciłem i płacę kilka stów więcej. 

[bergman31]

Nie o to pytałem😉

[bezbarwny]

I tego się trzymaj.Tzn, zawsze nie o to pytaj😉