Budowa wiaty do 50m2 warunki

[solek01]

Czytam tą ustawę  z linku jana88 i są to aktualizacje do innych ustaw, dlatego pyta czy ktoś się wczytywał lub dowiadywał czy na taki "budynek gospodarczy"

do 150m^2 trzeba projekt? bo w tej nowelizacji jest punkt o projekcie ale trzeba by było całość przeczytać

w art. 30 w ust. 2a po pkt 3 dodaje się pkt 3a w brzmieniu: „3a) dokumentację techniczną zawierającą rozwiązania zapewniające nośność i stateczność konstrukcji, bezpieczeństwo ludzi

[PiotrKRA]

Witam, ktoś interesował się budowa budynku bez pozwolenia do 150 m2 ? Haczyk oczywiście jest z rozpiętością do 6m, przez co taki budynek staje się nie funkcjonalny

[solek01]

Ja się interesuje bo miałem stawiac wiatę do 50m na zgłoszenie a tak postawię sobię 80-100 bo mi tyle wejdzie. Ustawodawca pewnie celowo dał tylko 6m rozpiętości  ze względów bezpieczeństwa konstrukcji, bo to bez projektu budujesz. 

Możesz próbować robić w kształcie litery L i jeździć dookoła.

[PiotrKRA]

Mnie interesuje taki obiekt z przeznaczeniem jako magazyn na sprzęt itd. Rozpiętość 6m (po zewnątrz) czyni go średnio użytecznym. W kształcie litery L tez mnie nie urządza. Ktoś wie czy robiąc projekt można wybudować  taki budynek do 7m rozpiętości ale np przy 150m2 ?

[solek01]

budynek o rozpiętości do 7m i pow 300m^2  jest na zgłoszenie. Najlepiej podejść do swojego starostwa lub urzędu miasta do budownictwa i dopytać co chcą mieć w takim zgłoszeniu. Ja jak budowałem dom to zrobiłem też garaż na zgłoszenie do 35m ale  zgłoszenie przygotował mi projektant, wzioł za to dodatkowe 300zł. Samemu też by zrobił ale nie miałem czasu się z tym bawić.

W ustawie jest coś o obliczeniach tylko nie wiem czy to się nie tyczy właśnie od 150-300 m. Napewno będzie taniej i prościej jak z projektem.

[bezbarwny]

Wymiar 6 metrów, określa maksymalną rozpiętość elementów konstrukcyjnych, a nie szerokość budynku. Może to być budynek 12x12 metra ze słupem podporowym na środku rozpiętości połaci dachowej. 

Edytowane 16 Lipca 2023 przez bezbarwny

[Gość]

?

Edytowane 16 Lipca 2023 przez Pafnucy12

[lobudek]

bezbarwny napisał:

Wymiar 6 metrów, określa maksymalną rozpiętość elementów konstrukcyjnych, a nie szerokość budynku. Może to być budynek 12x12 metra ze słupem podporowym na środku rozpiętości połaci dachowej. 

i to miałoby już sens :)

[PiotrKRA]

To jest pewne info ?

Dnia 16.07.2023 o 09:50, bezbarwny napisał:

Wymiar 6 metrów, określa maksymalną rozpiętość elementów konstrukcyjnych, a nie szerokość budynku. Może to być budynek 12x12 metra ze słupem podporowym na środku rozpiętości połaci dachowej. 

Chciałbym, żebyś miał racje, ale niestety raczej nie masz.... Wg tego przepisu rozpiętość rozumiana jest jako szerokość budynku, a nie części dachu. Nie ważne czy zrobisz dach jednospadowy, czy dwuspadowy, z podpora czy bez.

[lobudek]

Pewne. zobacz sobie definicję rozpiętości budynku.

[PiotrKRA]

17 godzin temu, lobudek napisał:

Pewne. zobacz sobie definicję rozpiętości budynku.

i to jest wlasnie problem, bo tutaj nie jest jasno opisane co jest rozumiane pod pojęciem "rozpietosc budynku". W róznych urzedach nie potrafią odpowiedziec na to pytanie czy mozesz wybudować budynek o szerokosci 6m czy 12m. Dla mnie stawianie takiej wąskiej "kichy" jest pozbawione sensu, natomiast skuszę sie na magazyn 10-12m szer.

[solek01]

Czy ktoś już pobudował taki magazyn do 150m ?

[Lubeelskirolnik]

Witam

Jak po zmianie przepisów budowlanych z przed dwóch lat wygląda budowa wiaty dla rolnika ? Bo nigdzie nie mogę znaleźć jednoznacznej odpowiedzi jeśli chodzi o artykuły.

Mówi się niby, że poniżej 50m2 nie obowiązują jej przepisy, powyżej ma nieoddziaływać na sąsiedni grunt czyli zachować 3M ściany bez okien.

Mogę coś z tym zrobić ?

Rośnie mi taka konstrukcja dosłownie 50/80 cm od granicy o wymiarach +- 10x5m, po słupach zaszalowanych wysokość to pewnie 4M.

Można budować teraz takie wiaty tak blisko granicy bez żadnej zgody sąsiada ?

Obszar zaznaczony na czerwono to właśnie ta wiata.

 

[12Pafnucy]

Do 150 nawet

Cytat...

Rolnik może zbudować wiatę bez pozwolenia lub zgłoszenia, jeśli jest ona związana z produkcją rolną i ma do 150 m² powierzchni zabudowy, a jej rozpiętość i wysokość nie przekraczają 7 m. Dla mniejszych wiat (do 35 m²) istnieją dodatkowe zasady, a na działce z budynkiem mieszkalnym można postawić wiatę do 50 m² bez pozwolenia. 

 

Wymagania dotyczące wiaty rolniczej bez formalności

• Do 150 m² powierzchni zabudowy: 

  Można ją zbudować bez pozwolenia i zgłoszenia, jeśli jest jednokondygnacyjna, ma prostą konstrukcję i jest związana z produkcją rolną. 

   

• Rozpiętość i wysokość: 

  Konstrukcja nie może mieć więcej niż 7 m rozpiętości i 7 m wysokości. 

   

• Przeznaczenie: 

  Wiata musi być przeznaczona do celów rolniczych, np. jako magazyn na materiały, narzędzia, sprzęt, płody rolne lub środki produkcji rolnej. 

[Bogdan_ja]

wiata/garaz do 150m2 bez zgłoszenia  rozpiętość 6m ...a powyzej 150 do 300m2 do 7 m rozpietosci i na  zgloszenie  ...😲

""Powierzchnia zabudowy: do 150 m².

Przeznaczenie: związane z produkcją rolną (np. magazyn na płody rolne, sprzęt, narzędzia, środki produkcji).

Kondygnacja: tylko jedna.

Rozpiętość: do 6 m.

Wysokość: do 7 m.

Lokalizacja: nie można budować na obszarach wpisanych do rejestru zabytków, parków narodowych, rezerwatów przyrody i ich otulin.

Odległość od granicy: co najmniej 4 m od granicy sąsiedniej działki, chyba że plan zagospodarowania przestrzennego stanowi inaczej. ""

Godzinę temu, Lubeelskirolnik napisał(a):

Witam

Jak po zmianie przepisów budowlanych z przed dwóch lat wygląda budowa wiaty dla rolnika ? Bo nigdzie nie mogę znaleźć jednoznacznej odpowiedzi jeśli chodzi o artykuły.

Mówi się niby, że poniżej 50m2 nie obowiązują jej przepisy, powyżej ma nieoddziaływać na sąsiedni grunt czyli zachować 3M ściany bez okien.

Mogę coś z tym zrobić ?

Rośnie mi taka konstrukcja dosłownie 50/80 cm od granicy o wymiarach +- 10x5m, po słupach zaszalowanych wysokość to pewnie 4M.

Można budować teraz takie wiaty tak blisko granicy bez żadnej zgody sąsiada ?

Obszar zaznaczony na czerwono to właśnie ta wiata.

 

i co ci przeszkadza jak i tak masz tam zadrzewienie i nic ci nie wadzi 🤔

Edytowane 3 Listopada przez Bogdan_ja

[Lubeelskirolnik]

To do 50m2 , czy 150m2 nie obowiązują odległości ?

Dziś rosną 2 drzewa , a może za 3 lata będzie coś innego - kto to wie.
Przepisy są jednolite dla wszystkich i powinny obowiązywać każdego a chociaż wypadałoby z sąsiadem porozmawiać jak się robi konstrukcję przy samej granicy.
 

[12Pafnucy]

6 minut temu, Lubeelskirolnik napisał(a):

To do 50m2 , czy 150m2 nie obowiązują odległości ?

Dziś rosną 2 drzewa , a może za 3 lata będzie coś innego - kto to wie.
Przepisy są jednolite dla wszystkich i powinny obowiązywać każdego a chociaż wypadałoby z sąsiadem porozmawiać jak się robi konstrukcję przy samej granicy.
 

Obecnie do 150

Przy, to nie za... 

Może, to po co ma dopytywać...?

Zresztą już można wyczuć niechęć do tej budowy...

 

[radekz200]

Teraz, 12Pafnucy napisał(a):

Obecnie do 150

Przy, to nie za... 

Może, to po co ma dopytywać...?

Zresztą już można wyczuć niechęć do tej budowy...

 

Zbyszek po ile teraz pelet u was?

[12Pafnucy]

1 minutę temu, radekz200 napisał(a):

Zbyszek po ile teraz pelet u was?

Teraz to nie wiem, bo kupiłem wcześniej...

Podobno 100 drożej na tobie ten co brałem 

[Lubeelskirolnik]

Tak niechęć jest ale to dłuższa historia
To według Was wiata do 150m2 nie podlega przepisom oddziaływania i wystarczy żeby mi za kołnierz nie kapało gdy stoję przy granicy ? 

[Bogdan_ja]

odleglosc od granicy obowiazuje jak najbardziej ...jesli chce bliżej to powinien wystapic o twoja zgodne na pismie     

Edytowane 3 Listopada przez Bogdan_ja

[radekz200]

9 minut temu, 12Pafnucy napisał(a):

Teraz to nie wiem, bo kupiłem wcześniej...

Podobno 100 drożej na tobie ten co brałem 

a po ile brałeś?

[Lubeelskirolnik]

I to jest właśnie sprzeczne wszędzie i nie mogę uzyskać jednoznacznej odpowiedzi.
Bo dla mnie po zmianie przepisów "Lex Silos" by uproscic budowę silosów wprowadzono również przepisy które do 50m2 albo właśnie 150m2 dla wiat nie wymagają zachowania odległości.

[Bogdan_ja]

ogóle zasady obowiązują co do odleglosci itp . mino ze bez zgloszenia 

""""Zasada ogólna: Standardowo budynki należy sytuować w odległości 4 metrów od granicy działki, jeśli ściana ma okna lub drzwi ...a 3 metry jeśli jest to ściana bez okien i drzwi. 

Możliwość odstępstwa: Można budować bliżej granicy, a nawet w granicy, jeśli:

Szerokość działki jest mniejsza niż 16 metrów: Wtedy można budować w odległości 1,5 metra od granicy lub bezpośrednio przy granicy, o ile jest to zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 

Budynek jest częścią zabudowy bliźniaczej lub szeregowej: W takich przypadkach również można budować bliżej granicy. 

Sytuacja to przewiduje: Można uzyskać zgodę na budowę w granicy, jeśli tak przewiduje MPZP lub decyzja o WZ. W takim przypadku inwestor musi uzyskać pozwolenie na budowę i spełnić wszystkie warunki, w tym określić obszar oddziaływania obiektu. """

Edytowane 3 Listopada przez Bogdan_ja

[12Pafnucy]

31 minut temu, Lubeelskirolnik napisał(a):

I to jest właśnie sprzeczne wszędzie i nie mogę uzyskać jednoznacznej odpowiedzi.
Bo dla mnie po zmianie przepisów "Lex Silos" by uproscic budowę silosów wprowadzono również przepisy które do 50m2 albo właśnie 150m2 dla wiat nie wymagają zachowania odległości.

Najlepiej dowiedzieć się w starostwie czy gminie.

Zacząłem tak mocniej czytać, to faktycznie jest o zgodzie sąsiada.