koszt projektu budowlanego

[ChiquitaB]

Witam. Bede stawial obore 40djp wolnostanowiskowa i chcialem zwpytac ile placiliscie za sam projekt obory i dodatkowe rzeczy . Bo mi wycenili projekt 10tys plus dodatkowe rzeczy potrzebne do pozwolenia prawie kolejne 10tys. Co wy na to?

[master20002]

Nic nie jest przesadzone, powiedziałbym że cena promocyjna. Raz projektowałem oborę, więcej już nie chcę. A już napewno nie za te pieniądze.

[ppp]

@master20002- osobiscie projektowałeś? Co do kosztów projektu-jak widzę te gotowe projekty w necie za 2.5tys to zastanawiam sie jak oni to robią. Tzn mniej wiecej sie.orientuję-bo to jest suchy projekt, za rysunki pzt pewnie doliczają koleje 3tys, za zbiorniki czy plyty gnojowe kolejny hajs i tak sie uzbiera kupka. Co do ceny "papierow" to dobrze jak nie musisz robic karty informacyjnej lub niedaj Bóg oceny oddzialywania na środowisko- proces trwa minimum rok ( relanie ponad 2 lata) i kosztuje pomiędzy 12-20tys- to jest dopiero bzdura ktora oprócz zaspokojenia urzednika nie daje nic. Z projektu.przynajmniej wynika jak ten budynek postawic itp.
jakby co, polecam jak najtańsze budowanie- nie musisz budowac za miliony zeby dobrze doic :)

[ChiquitaB]

No wlasnie obsada jest maksymalna dla obiektu bez ooś.

[ppp]

ale jesli mnie moja wiedza nie myli,ostatecznie liczy sie cala obsada gospodarstwa- tzn tak mi to ktos wytlumaczyl i tak tez to rozumiem jak sie wczytalem w przepisy. Czyli nalezaloby uwzglednic takze mlodziez ktora juz masz. Inaczej mozna by co roku budowac kolejną obore na 40djp jedna od drugiej odsunieta o 4m.

[ogorek_kiszony]

Cena zależy od projektu. Czy płytka, czy ruszta. Co oprócz obory, socjal itp.

Ostatnio zrobiłem dla kogoś znajomego projekt na opasy na głębokiej ściółce za 3 tys (architektura+konstrukcja, pzt, woda i prąd). Ale to po znajomości. Pozwolenie już dostał

Urząd też ma znaczenie, bo nie jeden będzie męczył o jakieś pierdoły, a nie jeden patrzy czy się zgadza i klepie. 

Na ceny gotowych projektów nie ma co patrzeć, bo jest on kalkulowany na sprzedaż kilkudziesięciu takich samych egzemplarzy. Zapytaj takiego biura o indywidualny to się zdziwisz.

 

Chyba nawet jestem z twoich okolic ChiquitaB. Bo Ty chyba z okolic Grudziądza?

29 minut temu, ppp napisał:

ale jesli mnie moja wiedza nie myli,ostatecznie liczy sie cala obsada gospodarstwa- tzn tak mi to ktos wytlumaczyl i tak tez to rozumiem jak sie wczytalem w przepisy. Czyli nalezaloby uwzglednic takze mlodziez ktora juz masz. Inaczej mozna by co roku budowac kolejną obore na 40djp jedna od drugiej odsunieta o 4m.

Z tą obsadą to osobiście nie wiem. Też myślałem jak Ty, ale u nas zwiększaliśmy stan ze 110 na jakieś 135DJP i nic nie było problem przy wniosku o WZ. Wcześniej też nigdy nie robiliśmy Karty Informacyjnej, a tym bardziej raportu. Najlepiej zapytać w gminie o interpretację. To ona w końcu wydaje WZ i tworzy MPZP.

Edytowane 9 Marca 2018 przez ogorek_kiszony

[ChiquitaB]

Tak z okoloc grudziadza. Obora na rusztach. Projekt juz z projektem instalacji itp. w tym jakies tam odwierty i latanie po urzędach. Tak liczy sie ogolem ale mozna zalozyc ze wszystkie przechodza do nowej

[wierzbicka17]

2000 projekt,500 kosztorys,500geodeta 900m2

[ppp]

samo podanie powierzchni mówi niewiele
@ ogórek_kiszony- bo ooś jest obligatoryjne dopiero powyzej 210djp. Co do karty to powyzej 60djp jesli inwestycja nie lezy na terenie chronionym i w promieniu 100m nie ma zabudowy mieszkaniowej to tez zdaje sie nie ma takiej koniecznosci.

[DanielFarmer]

To w końcu jak to jest?liczy się obsada na bydło czy na gospodarstwo? bo np robiąc dwa budynki po 39djp trzeba ten operat czy nie?

[karolr2]

Właśnie nie tak dawno rozmawiałem z osobą od nas z gminy co wydaje decyzje. Twierdzi ona ze liczy sie z całego gospodarstwa,i do tego ze te 100metry to nie liczy sie obora od budynków tylko obora 100metry od działki na której sa budynki. Głupie ale tak mi powiedziała i nie stety trzeba starać sie o kartę i zobaczymy. U mnie projekt 10k decyzja 5k tak mi powiedział projektant. 

 

 

Edytowane 9 Marca 2018 przez karolr2

[pedro2]

Ładnie liczą. Ja 4 lata temu dobudówka 8*42 ze stropem 32 stanowiska, płyta 180m2 i zbiornik 120 bodajże, płytka ściółka i dach 750m2 wszystkie instalacje. u zwykłego projektanta 2200+ 1000 kierownik i  2k geodeta. 

Z oddziaływaniem na środowisko było tak, że licza całość po rozbudowie z tym co masz. do 39djp nie trzeba, u mnie wtedy już było cos kolo tego, dzwoniła facetka z Wawy jak to faktycznie będzie, jeśli nie przekrocze 65djp to za czyjąś tam zgodą nie trzeba będzie robić i tak zadeklarowałem i się udało. Ale za nic nie pamiętam skąd dzwonili i kto o tym decydował, papier na pewno mam, ale trzeba by przewalić dwa grubsze segregatory...

@chiquita spróbuj u zwykłego projektanta bo zapewne poszedłeś do 'profesjonalnej"firmy. Chociaż jak na mgr to nie ma wyjścia

Ładnie liczą. Ja 4 lata temu dobudówka 8*42 ze stropem 32 stanowiska, płyta 180m2 i zbiornik 120 bodajże, płytka ściółka i dach 750m2 wszystkie instalacje. u zwykłego projektanta 2200+ 1000 kierownik i  2k geodeta. 

Z oddziaływaniem na środowisko było tak, że licza całość po rozbudowie z tym co masz. do 39djp nie trzeba, u mnie wtedy już było cos kolo tego, dzwoniła facetka z Wawy jak to faktycznie będzie, jeśli nie przekrocze 65djp to za czyjąś tam zgodą nie trzeba będzie robić i tak zadeklarowałem i się udało. Ale za nic nie pamiętam skąd dzwonili i kto o tym decydował, papier na pewno mam, ale trzeba by przewalić dwa grubsze segregatory...

@chiquita spróbuj u zwykłego projektanta bo zapewne poszedłeś do 'profesjonalnej"firmy. Chociaż jak na mgr to nie ma wyjścia

[ChiquitaB]

Ja chce na rusztach wiec pewnie projektant ktory robi domki to za wiele nie pomoze a mam wycene z firmy ktora tylko inwentarskie jedzie. Co do odleglosci to u nas w gminie sprawdzal odleglosc od budynku mieszkalnego sasiada bo wlasnego sie nie liczy i zbraklo 30metrow. No u mnie sam projekt tez 10k. W poniedzialek jade do innego projektanta i soboe porownam. Bede mial jakies wyjscie do negocjacji. Tu plus ze firma tez buduje to moze cps zjada z ceny jak pozniejsza wycena mi podejdzie calosci.

Uwieziowka latwiejsza jest w zaprojektowaniu wedlug mnie. A ta ilosc djp to liczona ogolem w gosp. Ale mowil ze po budowie juz sie nikt nie interesuje kto ile i gdzie trzyma

Edytowane 10 Marca 2018 przez ChiquitaB

[ppp]

@ChiqiuitaB- zgadza, się na moment skladania papierów wszystko z djp ma sie zgadzac- potem nikt tego nie kontroluje, tzn lepiej nie dopuszczac do tego ze masz teoretycznie 39djp a w gosp faktycznie jest 200djp- bo to juz podejzane z daleka ;) Co do cen- projekt musi kosztować bo jest to naprawde bardzo duzo.pracy, i samego projektanta i konstruktora+ urzedy. Te wszystkie srodowiskowe papiery to jest mega bzdura i to za naprawde duzy hajs

[ChiquitaB]

No ogolnie wszystkie urzedy , energetyke itd oni na siebie biorą. Jeszcze male pyt. Czy zawsze projekt inst elektrycznej i sanitarnej osobno jest liczony?

[karolr2]

To u ciebie sie liczy obora od budynku mieszkalnego sąsiada u mnie w gminie powiedzieli ze od dzialki na której sa budynki mieszkalne. 

[ChiquitaB]

No tak liczyl bo jak od dzialki na ktorej jest som to 4.5metra mam he