Dzierżawa ziemi synowi/córce a emerytura rolnicza.

[Sadek]

Witam.

 

Mam taki problem, rodzice przekazali mi część gospodarstwa a część zostawili sobie. Tata osiągnął wiek do wcześniejszej emerytury i  w dzierżawę tą ziemię przepisał na mnie (syna). I tu zaczyna się problem gdyż starostwo nie chce zarejestrować umowy dzierżawy a KRUS daje decyzję odmowną z powodu że umowa nie jest zarejestrowana.

 

Czy jest jakaś możliwość aby tata dostał emeryturę?

 

[ursus1014ieco410]

z tego co Ja wiem to trzeba przekazać całkowicie gospodarstwo, umowa dzierżawy nie wchodzi w grę tak było w Mojej sytuacji

[slawek74]

jest możliwość napewno wujo tak zrobił na wiosnę .

[wojtal24]

a dlaczego starostwo nie chce zarejestrować umowy?

a nie moze być umowa u notariusza zawarta z datą pewną na 10lat

[marko-kolo]

no niestety dzierżawa na syna nie przejdzie 

 

 

W myśl tej ustawowej definicji, uznaje się, że emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i nie prowadzi działu specjalnego produkcji rolnej, nie uwzględniając:

1. gruntów wydzierżawionych na podstawie pisemnej umowy zawartej co najmniej na 10 lat i zgłoszonej do ewidencji gruntów i budynków, osobie nie będącej:
   
   a) małżonkiem emeryta lub rencisty,
   
   B) jego zstępnym (dzieckiem, wnukiem) lub pasierbem,
   
   c) osobą pozostającą z emerytem lub rencistą we wspólnym gospodarstwie domowym,
   
   d) małżonkiem osoby, o której mowa w lit. b lub c,
2. gruntów trwale wyłączonych z produkcji rolniczej na podstawie odrębnych przepisów, w tym zalesionych gruntów rolnych,
3. gruntów i działów specjalnych należących do małżonka, z którym emeryt lub rencista zawarł związek małżeński po ustaleniu prawa do emerytury lub renty rolniczej z tytułu niezdolności do pracy,
4. własności (udziału we współwłasności) nie ustalonej odpowiednimi dokumentami urzędowymi, jeżeli grunty będące przedmiotem tej własności (współwłasności) nie znajdują się w posiadaniu rolnika lub jego małżonka.

 

http://www.krus.gov.pl/zadania-krus/swiadczenia/swiadczenia-z-ubezpieczenia-emerytalno-rentowego/emerytura-rolnicza/zaprzestanie-prowadzenia-dzialalnosci-rolnicze

Edytowane 14 Stycznia 2017 przez marko-kolo

[slawek74]

marko-kolo mylisz się wujo wydzierżawił swojemy synowi przepisy się zmieniły kiedyś nie było moża ale teraz jest to możliwe nie wiem gdzie rejestrował umowę dowiem się jak się z nim spotkam .

[Senior]

Dokładnie jak pisze slawek 74. Sąsiad wydzierżawił synowi i ma emeryturę

[marko-kolo]

cytuję co znalazłem , być może  to stare zapisy 

[Sadek]

Tak starostwo nie chce zarejestrować z powodu co podał kolega, rejestrują tylko w przypadku MR.

 

Kolego @Senior jak i @sławek74 prosiłbym o więcej informacji jeżeli to możliwe to nawet na PW.

[kris148a]

Idziesz kolego do geodezji i mówisz że chcesz żeby podbili ci umowę (umowa na min 10 lat) ich nie może interesować po co i na co. Pieczątki za darmo. A po wyroku sądu najwyższego KRUS honoruje umowy na dzieci (nie można na zięcia i synową). Właśnie teraz to przerabiam. Jak w starostwie nie chcą podbić to powiedz ze niech się doucza

[marko-kolo]

 dokładnie ...co ich obchodzi po co i z kim ta umowa 

  

 

[NEWFarmer85]

 

Omyłkowo wkleiłem link w innym temacie, jednak tutaj pasuje. Tak jak kolega wyżej stwierdził , niektórzy musza się doszkolić.

https://mojepanstwo....746,ii-uk-82-11

 

[Nikita_Bennet]

Witam.

 

Mam taki problem, rodzice przekazali mi część gospodarstwa a część zostawili sobie. Tata osiągnął wiek do wcześniejszej emerytury i  w dzierżawę tą ziemię przepisał na mnie (syna). I tu zaczyna się problem gdyż starostwo nie chce zarejestrować umowy dzierżawy a KRUS daje decyzję odmowną z powodu że umowa nie jest zarejestrowana.

 

Czy jest jakaś możliwość aby tata dostał emeryturę?

 

bez problemu. Ja tak mam. Nie chciałem kupować ziemi na siebie, kupiliśmy na tatę. Miał wiek emerytalny więc wydzierżawił mi aktem notarialnym na 10 lat w związku z przejściem na emeryturę.

Pani w KRUSIe coś przebąkiwała pod nosem że to fikcyjna umowa bo między ojcem a synem itp to no zwróciłem jej uwagę że mając takie podejrzenia powinna zawiadomić odpowiednie służby i o ile one to udowodnią to robić nam problemy. Zmieszała się i tyle było ich gadania.

Oczywiście wszystko pozytywnie, emerytura przyznana, ja mam ujęte to w swoim nakazie płatniczym podatku rolnego.

[Sadek]

Umowę dzierżawy rejestrowałeś w Starostwie?

[Nikita_Bennet]

umowa notarialna.

To zawsze zamyka gębę pseudo urzędnikom

Może ciut kosztuje ale spokój murowany.

[dwojakowski]

umowa notarialna.

To zawsze zamyka gębę pseudo urzędnikom

Może ciut kosztuje ale spokój murowany.

 

50zł notariusz umowa i wtedy starostwo łaski nie robi musi zareiestrować

 

[Shaun]

Idziesz kolego do geodezji i mówisz że chcesz żeby podbili ci umowę (umowa na min 10 lat) ich nie może interesować po co i na co. Pieczątki za darmo. A po wyroku sądu najwyższego KRUS honoruje umowy na dzieci (nie można na zięcia i synową). Właśnie teraz to przerabiam. Jak w starostwie nie chcą podbić to powiedz ze niech się doucza

Heja, jak Ci to wyszło z KRUS tzn emerytura umowa dzierżawy itd ??

[Sadek]

Kolego mam dzierżawę od ojca i dostał emeryturę bez rejestracji umowy w starostwie.

[Shaun]

W poście nr 9 chodzi o Młodego Rolnika ?? Mi to jest potrzebne do emerytury tzn ojcu, jutro zobaczymy co nam w starostwie odparuja. Jeśli nie trzeba rejestracji to nawet by pasowało.

[Sadek]

Ja nie na MR "za stary" jestem.

[JonDir]

Podobno przepisy tej nowej ustawy z 2016 są bardzo niejasne i duzo osób ma problem, gdy chcą przepisać ziemię na dzieci, bo prawnicy nie chcą zawierać takich aktów. Ostatnio Sąd podjął uchwałę w tej sprawie - okazało sie, że niepotrzebna jest zgoda SN, bo bliska rodzina jest wyłączona z kontroli przy przepisywaniu ziemi. Czy wy też mieliście problemy w takiej sytuacji?

[romek6340]

W innym temacie, dawniej, jak było o tym to akurat w ustawie jest wszystko bardzo ładnie opisane kto, co i jak. Pod tym kątem nie ma niejasności. Są nawet konkretnie podane pokrewieństwa w rodzinie które są na innych zasadach.

[bula1]

Pozwolę sobie podczepić pod ten temat.

Czy ktoś właśnie jest na etapie załatwiania wcześniejszej emerytury i co się z tym wiąże zaprzestania prowadzenia gospodarstwa. 

Jak to właśnie wygląda z wydzierżawieniem synowi całego gospodarstwa, czy krus sie nie czepia tego? Ewentualnie jak taki zabieg przeprowadzić by sie nie czepiali.

[daron64]

W poniedziałek będę w KRUS i u notariusza, to Ci powiem jak u mnie do tego podchodzą. Mial być przepis, ale chyba skończy się dzierżawa, nie ma co tego przeciągać

 

[bula1]

Ok, dzięki za info. Ja będę atakował KRUS we wtorek (kochane zapisy).