dom

[c355]

Czy bardziej sie oplaca kupic stary murowany dom do remontu nawet generalnego czy wybudowac nowy dom. Jak myslicie i dlaczego?Jakie sa koszty takiej budowy domu murowanego czy remontu?

[BATEK]

Opłaca nie opłaca to zależy od wielu czynników.

Jeśli okolica ma to niepowtarzalne piękno, i czujesz że to jest to miejsce.

To może warto zapłacić za inwentaryzację,ekspertyzę, adaptację projektu i wiele innych rzeczy.

Poza tym to będzie przeróbka, nie zawsze układ pomieszczeń, wymuszony przez budynek, będzie funkcjonalny dla ciebie.

Jednak ,jak mawiał pewien doświadczony starszy budowlaniec.

Pierwszy spal, żeby ktoś sie nie męczył.

Drugi sprzedaj,a w trzecim możesz mieszkać.

Powodzenia przy budowaniu.

[wojtek53]

ja bym postawił na budowe bo przy remontach to wiadomo jak jest zawsze może coś nie wyjść jak my chcemy a tak masz nowy dom wcześniej juz dokładnie zaplanowany

[caseon]

jak stawisz nowy do dom tez pojawia sie wiele komplikacji cos o tym bo 3 lata temu sam postawilem nowy domek a to muraz zle cos zrobi trzeba od nowa cos robic albo inspektor sie do czegos przyczepi

[lukasx21]

Jeżeli to jest jakiś zabytkowy dom to warto remontować chyba można nawet dostać na ten cel jakieś dofinansowanie z ochrony zabytków ale jak to zwykła chałupa to lepiej postawić nowy dom bo przy remontach takich starych obiektów zawsze dochodzą jakieś nieprzewidziane koszty.

[jacus]

jesli to nie jest kompletna ruina to lepiej ,taniej i szybciej jest wyremontowac.zaoszczedzisz na czasie przez ominiecie calej biurokracji,ktora trwa dluzej niz budowa.takze kazdy nowy przylacz wody,pradu,gazu to spore koszty i udreka.glupie ogrodzenie wjazd z drogi publicznej[mozna miec tylko jeden] itp. pierdoly to koszty i zalatwianie w paru urzedach.

[Pronar82a]

A ja wolał bym postawić nowy dom, sam właśnie jestem w trakcie starego domu a w starym jak to w starym, ściany nie równe,a to poziomu nie ma, po prostu lepiej nowy postawić, bynajmniej takie jest moje zdanie

[GSX]

Oczywiście ze nowy. Dlaczego ponieważ koszty remontu będą podobne do stanu surowego, a nawet mogą być większe. Jeżeli masz możliwość stawiaj nowy ponieważ ze starymi budynkami jest tak iż później będą same remonty.

[Rafal180]

heh... jak to mówi kolega ojca "remont to jest coś takiego jakby starą babe ubrać w nową kiecke,ładnie wyglada ale i tak jest stara" sąsiad teraz buduje dom .Włozył juz 160 tyś dome jest juz przykryty dachem i ma wprawione okna. teraz bedzie tynkował w środku.jeszcze załozenie pieca CO i ogólne wykończenie budynku.Więc powinnien sie zmiescić z 200tyś

[c355]

Dziekuje za tak wiele wypowiedzi. Domu narazie nie stawiam ale zaczynam planowac na przyszlosc i zbierac pieniadze. Dziekuje.

[twardy12]

Stary dom do remontu to po prostu studnia bez dna, ciągle coś trzeba naprawiać i poprawiać wiem bo sam takowy posiadam, jutro nawet zaczynam ocieplać. Chyba ze ktoś ma tyle kasy żeby od razu zrobić kapitalny remont. Ale ja w tej chwili wolał bym postawić nowy dom ponieważ zbudował bym go tak jak chcę, stary dom zazwyczaj ma wilgoć, krzywe ściany itd. Nowy dom to po prostu bajka wszystko jak zrobisz dobrze to przez następne kilkanaście lat zapominasz o remontach. Pozdrawiam

[witek]

Lepiej jest postawić dom od podstaw a dla czego

Budujesz jak chcesz i jak sobie wymarzysz.

Nie gonią terminy np.: ze nie masz dachu a idzie deszcze.

Koszta są podobne a wiec lepiej postawić od podstaw takie jest moje zdanie ja już przeżyłem jeden remont generalny i nigdy więcej.

[BOKSKOZLOW]

Ja buduje dom 120m2 powierzhni użytkowej robimy w trybie gospodarczym i coś okolo 500mln zł bez wykończenia przy tych cenach materiału.Lepszy nowy będzie ze dwa trzy pokolenia będzie stał a stary to remonty i za te same pieniądze co nowy dom postawisz albonawet więcej

[wojtek53]

500mln zł to chyba na stare?????????

[Pronar82a]

500mln ???? Stary coś ci sie chyba pomyliło

[twardy12]

Chodzi mu raczej o 500 tysięcy. Bo za 500 milionów to pałac z trzema basenami można postawić. Pozdrawiam

[c355]

a moze ktos wie mniej wiec jakie sa koszty takich zabaw? Budowy i remontu.I streszczenie co trzeba pokolei pozalatwiac zeby moc wybudowac na dzialce nie budowlanej??

[krzysiek16m]

http://www.dobreprojekty.pl/index.html

 

Na tej stronie masz projekty domów i przewidziane koszty budowy.

My mamy nowy dom, budowaliśmy dosyć długo, ale wreszcie mamy suche ściany, niecieknący dach, szczelne okna...

Mieliśmy remontować stary,ale jakoś tak sie potoczyło, że trzeba było sie budować

[charles]

Musisz sie zwrócić do urzedu gminy po decyzje o warunkach zabudowy. Do wniosku nalezy dołączyc 2 egzemplarze kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000. Gdy bedziesz miał decyzje o warunkach zabudowy udajesz sie do projektanta po projekt budowlany lub po adaptację projektu gotowego.

[GSX]

a moze ktos wie mniej wiec jakie sa koszty takich zabaw? Budowy i remontu.I streszczenie co trzeba pokolei pozalatwiac zeby moc wybudowac na dzialce nie budowlanej??

 

Postawić dom do stanu surowego (zadaszyć) to 1/3 ceny kosztów ogółem za całość 2/3 to wykończenie i wyposażenie domu.

[sebe1033]

no więc jak mówi GSX nowy dom to różni się tylko kosztem ścian no i pozwoleniami ,No bo w obu tynki trzeba robić,okna drzwi ,dach ,posadzki,sufity,instalacje a jak zacznisz przerabiać to i koszty zrównają się a stary i tak będzie miał wady

A co do postawienia-pozwolenia to musisz mieć projekty nie tylko budynku ale i podłączenia prądu,wody ,ścieków ,No i wcześniej teren należy odrolnić no chyba że to gospodarstwo to inaczej się zalatwia .A niewiem dobrze ale niektorzy kombinują kupują ruinę burzą ją i na jej miejscu w igentycznych granicach (murów) stawiają nowy budynek i traktują to jako remont generalny

[charles]

Nie ma czegos takiego jak remont generalny. Każde naruszenie, wymiana elementów konstrukcyjnych budynku wymaga pozwolenia na budowę. Jesli ktos tak robi, to popelnia samowolę budowlaną.

[wojtek53]

każde naruszenie konstrukcji wymaga pozwolenia

[c355]

A jakie sa koszty odrolnienia dzialki rolnej i przeksztalcenie tego an dzialke budowlana albo siedliskoa nie wiem ale tak zeby mozna bylo zaczac dom budowac.??

[charles]

Opłata skarbowa za wyłączenie z produkcji rolenej jest zróżnicowana od klasy ziemi. Istnieje jednak możliwość wyłączenia 500 m2 na potrzeby budynku mieszkalnego za darmo.