Dzierżawa obory

[devon]

witam

Na miedzy wiele lat temu pobudowany jest garaż o wymiarach 10m x 28 m bez ściany działowej 4,5 m x 28 m leży i jest wykorzystywany przeze mnie a 5.5 m x28 m  jest ćzęścią sąsiada. Mój sąsiad chce przerobić całość na oborę dla jałówek i zwrócił się do mnie o wydzierżawienie mojej częśći. Ten garaż nie jest mi niezbędny więc bez problemu mogę mu wydzierżawić tylko chodzi o to za ilę, gdyż takich tranzakcji nikt nigdy u nas nie robił. zaproponował 100 miesiecznie i umowę na 15 lat. Nie za mało? Licze za  konkretne odpowiedzi.

Nigdzie nie znalazłem podobnego tematu więc utowrzyłem ten.

 

[Gość Profil usunięty]

przede wszystkim nie zgadzaj sie na taki dlugi okres moze wczesniej Ci sie przydac a noz... a co do kwoty to sam zdecyduj ile Ci pasuje... ale mozesz zaproponowac z 200-300 skoro mu zalezy to bedzie sklonny sie dogadac

[helus89]

A jak daleko masz ten garaż od domu ? bo jeżeli tam by były zwierzęta na głęboką ściółke to troche latem problem. Najprosciej niech ktos ci wyliczy ile by kosztowało wybudowanie tej częsci co on chce i ją sprzedaj bo po 15 latach ten budynek zostanie wyeksploatowany. a 1200 rocznie to stanowczo za mało.

[Gość Profil usunięty]

no nie wiem ja bym nie sprzedawal. dzis postawienie to niestety duzy koszt...

[devon]

- garaż jakieś 60 metrów od domu.

- sprzedawać bym nie chciał.

- mi też sie wydaje że 1200 to mało.

- a jaka cena byłaby dobra? nie wiem.. zedrzeć z sąsiada głupio ale stracić jeszcze gorzej.

 

[Brounter]

100 zł to zdecydowanie za mało, w naszej okolicy za wynajęcie obory na około 15 stanowisk trzeba zapłacić 4,5-5 tys zł. Myślę że sąsiad może odżałować jedną jałowkę cielna na rok za wydzierżawienie budynku i będzie w miarę rozsądnie

[helus89]

Dlatego jak nie zrobisz tak bedzie zle. dasz na 15 lat a jak np ty sie rozwiniesz ? i bedzie Ci potrzebny bedziesz budował ? i tak zle i tak z tej sytuacji nie ma dobrego wyjsia.

[Gość Profil usunięty]

przeciez sasiad tez rolnik i zrozumie ;D moja propozycja to wynajmij mu na 5 lat i niech placi 200 albo jak chce na 10 lat niech placi 350

[devon]

dzięki za pomoc. kilka opinii ale poszerza światopogląd. Dzięki

[rolstudent]

przez te 15 lat powinieneś zarobić tyle żeby postawić taki sam budynek. takie jest moje zdanie.

[janusz20]

A ewentualne remonty na czyj koszt by były? JA bym za to kasował 500 zł za miesiąc umowę musisz naprawdę dobrą mieć która zabezpieczy twoje interesy żeby nie było że kolo przez kilka lat twoją część bydynku zniszczy/zużyje aty zostaniesz z ruina i paroma groszami w kieszeni. 

ogólnie mnie sie ten byznes nie podoba zbyt dużo zawiłości.

[kalwas]

Możesz z nim podpisać umowę i na 50 lat, w przypadku gdy budynek nie będzie Ci potrzebny i zaznacz sobie w umowie, że jeśli budynek będzie Ci potrzebny dajesz mu np. 2 miesiące na opuszczenie go(zamieść takie coś w umowie) i napisz jeszcze, że jak coś będzie zniszczone naprawy dokonuje on itd. 

Edytowane 23 Stycznia 2015 przez kalwas