Ceny dzierżawy ziemi

[timasz]

My płacimy teraz za dzierżawe  dla anr czynsz w wysokości 700-800 kg za hektar.

 kiedy podpisywales umowe na ta dzierzawe?, bo kilka tat temu taki czynsz byl realny, a teraz to czesto 3 i 4 krotnosc tej wielkosci

[Kobys]

28,29 października tego roku. Raczej widze co biorę za 3 krotną to bym nie startował

@Pieceofmind: do nowego dworu ok 30 km, suchy dąb okolice

[Pieceofmind]

Czyli macie tam mały głód ziemi...

[timasz]

28,29 października tego roku. Raczej widze co biorę za 3 krotną to bym nie startował

@Pieceofmind: do nowego dworu ok 30 km, suchy dąb okolice

 

To jaki aral wylicytowałeś? i ilu jeszcze było chetnych?

[Kobys]

@Pieceofmind : oj dużo jest chętnych a ziemi nie ma, fakt że sie udało ale to przez jedną historię

@timasz: prawie 70 ha chętnych nie było ale przez to co pisałem wyżej z tą ziemią jest jedna historia (agencja nałożyła kary na wtargnięcie na nie swoje osobom co to robiły) i dlatego nikt nie przyszedł a jak tam robiłem to pół wsi sie patrzało jakbym im ukradł no ale może tak było.

[Pieceofmind]

No to miałeś dużo szczęścia kolego

[Kobys]

a no się zgodzę teraz jakby to wykupić to żyć nie umierać po spłacie kredytu oczywście :lol: ale jeszcze mnie ciekawi jak tam z plonowaniem na te 70 ha wychodzi 25-30 2 klasy tylko że jej nie czułem jakoś lekko szło.

[timasz]

a na ile lat masz dzierżawe?

Kurcze jak masz tam II klase to chyba i plony beda sowite

[Kobys]

tylko dwa, zobaczymy co wyjdzie w praniu może być 2 klasa na papierze a pszenica będzie 5 ton sypać :lol:

[damian40000]

masz czynsz poniżej dopłat to nawet jak 4 sypnie to nie stracisz.

[sim200]

Opłaca się wziaźć 3ha ziemi klasa 3-4 na takich warunkach, że właściciel bierze dopłaty i płaci podatek a potencjalny uprawiający za dzierżawe płaci właścicielowi 500zł/ha/za rok?

[Darekpol]

Klasa 3a, a 4b to wielka różnica. Pytanie na ile lat ta dzierżawa i w jakim stanie pole, jak daleko od Twoich zabudowań. Sprecyzuj...

[sim200]

Raczej 4a klasa ziemi. Na lat tyle ile bym chciał, bez żadnych pisemnych umów. Ostatnio była tam kukurydza i dużym traktorem uprawiane, a przedtem cały czas zboża i 30stka, właściciel mówił, że to pole wapna nie widziało ze 20 lat i nie gnojone, 4 km ode mnie. Z zachwaszczeniem nie wiem jak jest. 

[node3mer]

w tamtym roku też wydzierżawiłem 3ha na ile będę chciał bez umów. Pojawił się kupiec i ziemia sprzedana nawet nie wiedziałem kiedy

[sim200]

Takich jaj to się nie spodziewam, bo człek jest poważny i od dawna go znam. Warto pójść na taki układ?

[robert123farmer]

Dokładnie... Ustnie to można się całować a nie interesy załatwiać. Wsadzisz w pole kupę kasy a właścicielowi się odwidzi

[Kobys]

Właśnie tak się kończą interesy "na gębe"  ale powiem że sam tak mam ale to 10 ha od ciotki, 

[robert123farmer]

Z rodziną to trochę inaczej jest, aczkolwiek też różnie to bywa.

[Kobys]

bynajmniej nie spodziewałbym się po nich czegoś takiego, pozatym cenę mają zaporową

[damian40000]

jak gość jest poważny to bierz i się nie zastanawiaj. Mamy taka dzierżawę bez umowy już ze 20lat i nie ma żadnego problemu.

[sim200]

Tylko czy wyjdę na tych 3 ha przynajmniej z 1,500zł na rok do przodu uprawiając rzepak i zboża?

[robert123farmer]

na pewno wyjdziesz pod trzema warunkami:

-jeżeli wszystko zrobisz jak należy (nawóz, opryski)

-będzie cena odpowiednia na płody rolne

-no i najważniejsze, jeżeli bozia pozwoli a z tym róznie bywa

[Krassus]

Jak taka umowa to tylko na piśmie i min. 5 lat. Inaczej nie ma sensu, bo wystarczy, że cena na płody się poprawi i ktoś inny Cię przelicytuję. A jak pole zakwaszone, bez próchnicy i wyczyszczone ze składników, to rekordowych plonów się nie spodziewaj. I pamiętaj, jak teraz zaczniesz płacić to taniej już nie będzie. Inni dzierżawcy też podniosą Ci czynsz bo gorsi nie będą chcieli być.

[damian40000]

na umowę to by musiał conajmniej drugie tyle płacić.

[Krassus]

To lepiej wpakować kilka ton wapna, parę ton polifoski żeby za 2 lata się dowiedzieć, że albo daje 800 albo ktoś inny weźmie dzierżawę.