dzierżawa pola pomoc

[kuzynzenka]

Witam. Posiadam dzierżawę ,,na gębę'' 0.95ha u wujka. Wujek niestety nie może brać sam dopłaty, ponieważ jest poniżej 1ha i powiedział, żebym to ja brał na to pole dopłatę, a potem mu ją dał. Gdzie, co, jak zrobić żebym mógł brać dopłatę na ten kawałek? I jak wyliczyć co roku ile mu się należy do tego kawałka dopłaty? Bardzo proszę o pomoc.

[sebe1033]

Teraz Możesz nigdzie nie zgłaszać tylko po prostu w dopłatach działkę zapisać , ale Możesz umowę spisać w domu albo przed wójtem , czy nawet notariuszem jak pasuje .

A ile czynsz ma wynosić to Sami ustalcie , jak za dopłatę równowartość to przecież Możesz wyliczyć jak nie Masz z tamtego roku pisma .

[robert123farmer]

Ja mam tez na gębę kilka ha i dogadany jestem że dopłata na polowe . Żadnej umowy nie mamy , zwyczajnie te dzialki wpisuje z innymi swoimi. 
doplaty podstawowe z onw to coś ok 1100 do ha  było w zeszłym roku bodajże

[AdeXZet]

39 minut temu, robert123farmer napisał:

Ja mam tez na gębę kilka ha i dogadany jestem że dopłata na polowe . Żadnej umowy nie mamy , zwyczajnie te dzialki wpisuje z innymi swoimi. 
doplaty podstawowe z onw to coś ok 1100 do ha  było w zeszłym roku bodajże

podatek i paliwo twoje czy też na połowe?

[kuzynzenka]

Czyli rozumiem wystarczy dodać działkę we wniosku? Przez ewniosek da się? Arimr nie potrzebuje dowodu w postaci umowy czy jednak lepiej jakąś spisać? Wolę dorbze dopytać.Nie chcę mieć potem problemów

[SawekBraczyk]

A jak mam u sąsiada 80 ara a on z tego nie bierze dopłat to tez mogę se od tak dopisać czy nie ? 

[Patryk1222]

Możesz i przejdzie pod warunkiem że na daną działkę złoży jedna osoba.

[przybyslawice5211]

Możesz normalnie zaznaczyć ją w e wniosku jako swoją w tym roku ma być podobno mniejsza dopłata. najlepiej chyba się umówić ze dasz mu np; 800 zł w tedy nie musisz wyliczać     

[kuzynzenka]

Dzięki za pomoc !

[Meg5]

Witam. Podepnę się pod temat.

Sprawa wygląda następująco ...od 15 lat dzierżawię grunty rolne ,umowa  zawarta w gminie na okres 10 lat ,z możliwością rozwiązania  ,lecz nie została podana przyczyna rozwiązania . 2 lata temu zmarł właściciel ,z którym mam ową umowę dzierżawy ,a teraz pojawili się spadkobiercy z dalszej rodziny ,ponieważ właściciel nie miał bliskich krewnych . Nowi ,,właściciele " oświadczyli w maju ,że są już po sprawie spadkowej  i mam po zbiorach zboża schodzić z pola ...oczywiście nie wiedzę problemu by schodzić ,ale chcę od ,,właścicieli "  jakiś papier ,by rozwiązać ową dzierżawę . ,,Właściciele " ,twierdzą ,że sąd oświadczył  ,iż wraz ze śmiercią właściciela gruntów rolnych ,umowa dzierżawy wygasa .  

Moje pytanie zatem brzmi ,czy faktycznie umowa dzierżawy wygasa wraz ze śmiercią właściciela ? Jak  w takiej sytuacji wygląda  rozwiązanie  umowa dzierżawy ? 

Płacę podatek, spółkę wodną  i chcę mieć jakiś papier, by w gminie przedstawić .

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Meg5

[Gość]

4 minuty temu, Meg5 napisał:

Witam. Podepnę się pod temat.

Sprawa wygląda następującą ...od 15 lat dzierżawię grunty rolne ,umowa  zawarta w gminie na okres 10 lat ,z możliwością rozwiązania  ,lecz nie została podana przyczyna rozwiązania . 2 lata temu zmarł właściciel ,z którym mam ową umowę dzierżawy ,a teraz pojawili się spadkobiercy z dalszej rodziny ,ponieważ właściciel nie miał bliskich krewnych . Nowi ,,właściciele " oświadczyli w maju ,że są już po sprawie spadkowej  i mam po zbiorach zboża schodzić z pola ...oczywiście nie wiedzę problemu by schodzić ,ale chcę od ,,właścicieli "  jakiś papier ,by rozwiązać ową dzierżawę . ,,Właściciele " ,twierdzą ,że sąd oświadczył  ,iż wraz ze śmiercią właściciela gruntów rolnych ,umowa dzierżawy wygasa .  

Moje pytanie zatem brzmi ,czy faktycznie umowa dzierżawy wygasa wraz ze śmiercią właściciela ? Jak  w takiej sytuacji wygląda  rozwiązanie  umowa dzierżawy ? 

Płacę podatek, spółkę wodną  i chcę mieć jakiś papier, by w gminie przedstawić .

Ale czego chcesz?

Nie Twoje to papa...

[Meg5]

To co ,mam iść do gminy i mnie z podatku zdejmą ,na słowo ? Wątpię ,bo na kogo naliczą nowy ? 

Czy pisemna umowa dzierżawy ,nie wymaga pisemnego rozwiązania ,za porozumieniem stron  np. ?

 

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Meg5

[Gość]

3 minuty temu, Meg5 napisał:

Wątpię ,bo na kogo naliczą nowy ? 

Z pewnością nie na Ciebie. 

Zgłaszasz że wygasło i powinno wystarczyć 

[Meg5]

Jak wygasło ? Jak jestem tylko ja ,umowa na mnie ,a drugiej strony ,formalnie brak ...

Właściciel ,który zmarł ,miał jeszcze jedną nieruchomość w innej gminie ,i po jego śmierci mi przysłali płacić podatek za tą nieruchomość ,ponieważ  mam z nim umowę  dzierżawy  . Oczywiście nie płacę ,za coś ,czego nie mam na papierze .

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Meg5

[sakala]

Śmierć właściciela niczego nie zmienia. Spadkobiercy muszą respektować umowę. Sąd na pewno tak nie stwierdził.

[Gość]

Jasne.... Na własność dzierżawcy przeszło....😄

[Meg5]

No właśnie ,też mam takie informacje ,ale chcę podpytać Was ? To nie tak ,że ja się będę upierać by mieć tą ziemię ,ale nie może być tak ,że ktoś przyjdzie i będzie mi mówił ,że mam schodzić z pola i nic na papierze na poparcie tej tezy . 

 Pafnucy ,dziękuję za Twoje starania ,ale chyba nie rozumiesz o co mi chodzi .

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Meg5

[Gość]

2 minuty temu, Meg5 napisał:

Pafnucy ,dziękuję za Twoje starania ,ale chyba nie rozumiesz o co mi chodzi .

Być może.

Przepraszam za zamieszanie

Być może to moje myślenie.

Nie moje , to schodzę z pola bez dyskusji. 

Oczywiście informując tych co trzeba.

 

[Meg5]

20 minut temu, Pafnucy12 napisał:

Nie moje , to schodzę z pola bez dyskusji. 

Tak ,schodzę z pola ,bez dyskusji ,a że umowa jeszcze na 5 lat ,to sobie podatek będę płacić ,a co mi tam .  Ty rozumiesz umowę dzierżawy ,to jak umowa najmu ,są prawa i obowiązki . 

[Gość]

a że umowa jeszcze na 5 lat ,to sobie podatek będę płacić

Meg, ale czy na pewno?

Toż te umowy się rozwiązuje.

Nie wystarczy u Was zgłosić że dzierżawa wygasła bo właściciel zmarł?

Zresztą.... Może to od urzędnika zależy...

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Pafnucy12

[Meg5]

Czytałeś co piałam wyżej ,właściciel zmarł ,a inna gmina mi podatek naliczyła za dom i działkę ,choć nie miałam tego w dzierżawie ,to samo oc za ciągnik i motocykl ,też na mnie ubezpieczyciel chciał przerzucić ,i jakbym miała to w umowie ,to bym płaciła ,choć absolutnie tym nie władam . 

Pafnucy ,na gębę to jest krem nivea ,a jak jest papier ,to moim zdaniem papieru chce . 

11 minut temu, Pafnucy12 napisał:

Nie wystarczy u Was zgłosić że dzierżawa wygasła bo właściciel zmarł?

Śmierć właściciela ,nie wygasza umowy dzierżawy .

Edytowane 4 Sierpnia 2023 przez Meg5

[Bogdan_ja]

Umowa jest ważna ,nic nie wygasa z chwilą śmierci właściciela  ...spadkobiercy wchodzą teraz jako właściciel muszą się do niej stosować i tak zapewne pouczył ich sąd.....skoro jest zapis o możliwości wymówienia to nowi właściciele mogą /powinni ją wymówić...

Podatki płaci właściciel wedle polskiego prawa a nie dzierżawca .....gmina nie ma prawa tego robić 

[Meg5]

Powinna w umowie  być jeszcze podana przyczyna wypowiedzenia ,ale to już nieważne ... 

Czyli co ,czekać na pisemne wypowiedzenie umowy ? 

[Bogdan_ja]

Jako strona możesz chyba tuz  wymówić ta umowę ....🤔

[dsbh]

Nie prościej było by zapytać w urzędzie gminy kto jest teraz właścicielem gruntu i u notariusza jak w takim przypadku sprawa wygląda, co należy zrobić aby rozwiązać umowę ?